读书《我在碧桂园的1000天》杂谈

国庆期间,用了2天时间看完《我在碧桂园的1000天》,书的副标题是「以财务之眼看杨国强和他的地产王国」,作者是碧桂园前CFO、执行董事吴建斌。

这本书,现在市面上是没有再版发行的,网络上的大多是影印版,还有电子版,听说是出版后,杨国强(碧桂园主席)震怒,直接买断版权和已出版的一些书。我有些疑惑和猜测,就是为什么杨震怒呢?整本书几乎都在吹杨的彩虹屁(当然有明褒暗贬的可能性),或者是在捧杀,或者是暴露了很多碧桂园的秘密吧,所以生气的大概率的。有个猜测就是为什么吴记得这么仔细?书里面,有一些是工作笔记,工作日记内容,很详细,难道吴加入碧桂园的其中一个目的就是记录并出版?

PS: 文末有送福利噢~

粗读下来,说是财经书,我看更像是一本杂记,里面是日记+财经+吹彩虹屁+自我夸奖+故事会的混合体。

这类型的书,需要了解作者背景,不然看着会觉得格格不入。吴建斌,是做财务的,喜欢写作和摄影,是中海地产出来的,在中海工作了接近30年,然后跳槽到碧桂园呆了3年,后来再到阳光城。2013-2016左右时期的碧桂园,有所谓的「三斌」,总裁莫斌、联席总裁朱荣斌和CFO吴建斌,后来朱荣斌和吴建斌都到了阳光城任职。

作者的大多数时间都是在中海地产,中海是国企,比较稳健,包括拿地、建房子、财务等等,然后跳槽到了碧桂园,碧桂园是一家民企,总部在「广东省佛山市顺德区北滘镇」,这是一个很舒服的地方,一个镇子出了2家大企业,分别是碧桂园、美的集团。

书很厚,内容很多,书籍的优点缺点都有,缺点就是目录划分和逻辑比较乱,没有连贯性,当然我们是取其精华的,通读下来,有一些理解和对于房地产和企业的杂谈,都掺杂在里面。

1、中海控制净负债率在40%以下,给碧桂园定下70%的净负债率,但是很快就发现沦为摆设,因为杨要求是的买地、扩张。甚至杨国强都亲自对吴说 “多亏去年我的推动,你当时还反对,才买了这么多地,才赶上了这一波。”杨主席专注于买地、建房子,其他的在他理解都是辅助,真是的一心扑在主业啊。

现在2021年回过头来看2015-2016年,当年是整个国家的房地产行业的暴涨,政策上,以三四线城市的“给现金拆迁、涨价去库存、贷款宽松”,这是整个国家层面的,这些举措给经济注入了强心剂,房地产继续动起来了,上下游产业动起来了,顺便挽救了碧桂园、恒大等公司。说到这,现在2021年再看恒大,2016-2017年最好的时候没有降低负债,而是继续大肆挥霍加杠杆,多元化,现在是一地鸡毛。

2、吴对于杨的各种彩虹屁,吹得杨没有缺点,所有预测和认知都是正确的,这的确是这样,一个厉害的企业家,就是特立独行、深度思考的。

同时,也看到了作为家族企业的毛病,相比于中海,碧桂园风格激进,负债率高,虽然请了一大波职业经理人,但依然是杨国强家族的一言堂,职业经理人干活比较小心,如履薄冰随时被炒鱿鱼的感觉。在开会的时候,随时进入和离开,随时打断会议、插入讲话,随时改变会议议题,随时安排高管面谈。

3、吴的思维更多是投资家的思维,更国企风格一些,走低杠杆率、稳扎稳打的路线,这点有点像万科的祝九胜,因为祝也是财务出身的,更多要考虑的是安全性,企业动作更缓慢,甚至会失去一些机会。我猜,这也是他无法在碧桂园呆着的原因吧。

据书中所说:

① 他发现碧桂园的预算编制有问题,费尽苦心提出建议,但是屡屡被杨国强忽视。
② 他带一位研究院朋友去见莫斌总裁,希望管理层重视市值,调整战略发展方向,也没有什么用。
③ 副主席(杨家二女儿杨惠妍)向吴请教多元化和投资,吴十分开心,想让碧桂园教育(现在名字是博实乐)上市,吴想盘活碧桂园的各种公司,各种分拆上市。(2021年看,K12教育真惨)

4、整本书看下来,根据吴对杨的描述,碧桂园的做事风格和平安集团很像,巧的是,平安集团是碧桂园的二股东。

这种企业风格,在我理解来看,是一种什么风格呢?

① 看对了就下重注猛冲,不计成本和其他,专心猛冲。
② 用高薪吸引人才,高强度、高密度的工作,人不行就撤掉换人,继续猛冲。

回过头来归纳总结这类公司,做大了资产负债表,业务不精细,但压对了大势,并且加了较多的杠杆,成长性很大,赚的钱很多。然后在现在2021年的时候,猛冲不管用了,要精细管理了,红利没那么多了,这类公司都碰到了一些问题。

5、作者说「永远记住,在中国,国企和民企是完全不一样的。」

作者认识到这句话,应该是从财务和管理层面吧,我还认识不到这一层面,我们先看看碧桂园的一些核心做法:

① 高周转速度,供货能力极强,将资金最大化利用。“567法”(5个月开盘销售、6个月资金回笼、7个月达到资金收支平衡)可见一斑,因此,碧桂园工作强度大强度大是业内共识。

② 激励措施,不管是“成就共享”还是“同心共享”(这两个就是跟投机制,区域总、高管等自己也出钱到房地产项目上,和集团一起赚钱),都对碧桂园高层尤其是区域和项目管理层的激励直接有效,从人爱财的的本性进行激励,直接有效,现实是碧桂园近年出现了一些年薪千万项目总、年薪近亿区域总。

③ 战略重点在竞争更低的三、四、五线城市,碧桂园进入这些城市可谓是降维攻击,其管理水平、产品质量、品牌价值完全碾压本地微型房企。(我看到雪球上的一位碧桂园的投资者是这么认为的:碧桂园建的房子不是差房子,相对来看,碧桂园建的是当地最好的房子,这就是比较优势)

④ 对人才极其重视,坚持走职业经理人路线,碧桂园掌舵人掌握公司大方向、大战略,对于具体事物则放心大胆的交给职业经理人,近年的“未来领袖计划”为未来碧桂园储备了大量顶尖人才(碧桂园花了很多钱,向全球招聘了很多顶尖博士、硕士)

这样的企业风格,对于作者说的这句话,是不是有更深的理解呢?我也是懵懵懂懂的,持续理解吧~

福利来啦~

关注公众号,在公众号后台对话框发送「碧桂园」,即可获得《我在碧桂园的1000天》PDF版本。

【高端制造Top20的上市公司盘点】
欢迎股民、盆友,补充修正。
1、宁德时代

全球领先的动力电池企业,最新市值1.2万亿
公司全球动力电池市占率达30%,已超过LG和松下,为全球第一,公司产品包括动力电池系统(电芯、模组及电池包)、储能系统和锂电池材料(三元前驱体、三元正极材料)。

2、比亚迪

全球新能源汽车产业领跑者,最新市值7138.8亿。

也是国内车企中唯一能生产高端动力电池的企业,拥有全球领先的电池、电机、电控及整车核心技术,以及全球首创的双模技术和双向逆变技术。

主营传统燃油汽车及新能源汽车,旗下新能源车系包括「秦」、「唐」、「宋」、「元」等,纯电动大巴亦行业领先。

3、海康威视

国内最大安防视频监控产品供应商,最新市值5134.7亿

公司连续8年蝉联视频监控行业全球第一,拥有全球视频监控市场份额的24.1%

前端产品向智能化升级,新产品无人机专注于安防领域,推出了第二版小四轴无人机产品,频谱侦测、手持反制等防御系列产品。

4、中芯国际

国内技术最先进、规模最大的晶圆代工企业,最新市值4362.7亿。

公司专注于集成电路制造环节,拥有3条8英寸产线、4条12英寸产线和6座晶圆厂,收入位列纯晶圆代工公司全球第四位、中国大陆第一位。

公司是大陆目前唯一实现14nm FinFET工艺量产的代工企业,在全球仅次于台积电、三星等龙头,位列第二梯队。

5、隆基股份

全球单晶光伏产品龙头,最新市值4464.6亿

全球单晶光伏产品龙头;一体化头部企业,公司主要从事单晶硅棒、硅片、电池和组件的研发、生产等业务,布局BIPV和氢能赛道,打开未来成长性。

6、美的集团

白色家电龙头之一,最新市值4859亿

空调双寡头之一,同时在家电领域多元化布局,家电全品类市占率第一

其中家电产品包括空调、冰箱、洗衣机及相关零部件等;小家电业务包括微波炉、风扇、电磁炉等。

7、迈瑞医疗

全球领先的医疗器械以及解决方案供应商,最新市值4685.5亿。

公司产品覆盖生命信息与支持、体外诊断和医学影像系统三大类,正在积极培育微创外科领域业务。

公司监护仪设备国内市占率保持第一位、全球第三,彩超国内市场份额第一,AED系列除颤仪国内市占率第一等。

8、药明康德

国内医药外包行业龙头,最新市值4511.9亿

公司是国内最早开始从事医药研发生产外包的CRO和CMO一体化公司,高层管理团队共拥有超过200项的已授权和申请中的专利成果;

其主营业务为小分子化学药的发现、研发及生产的全方位、一体化平台服务,以全产业链平台的形式面向全球制药企业提供各类新药的研发、生产及配套服务。

9、恒瑞医药

创新药研发龙头,最新市值3213.5亿

形成了以卡瑞利珠单抗为核心,对多疾病领域广泛布局并开展联合用药的产品管线布局

国内最大的抗肿瘤药和手术用药的研究和生产基地之一,产品涵盖了抗肿瘤药、手术麻醉类用药、特色输液、造影剂、心血管药等众多领域。

10、立讯精密

苹果无线充电发射端核心供应商,最新市值2512.4亿

AirPods核心组装商;苹果lighting连接线核心供应商;布局无线充电、声学、天线、无线耳机、马达、iwatch表带等多个产品线,单机价值量提升;

公司拟与控股股东立讯有限共同出资收购江苏纬创、昆山纬新100%股权,标的资产为苹果手机第三大代工厂商。

11、三一重工

挖掘机行业超级龙头,最新市值2160.3亿

公司挖掘机械销量全球第一,国内市场上连续十年蝉联销量冠军且市场份额加速提升,产量超9万台。

12、海尔智家

海尔品牌为全球龙头之一,最新市值2457亿

海尔已连续十一年蝉联全球大型家电第一品牌,冰箱、洗衣机、冷柜市占率全球第一

海尔健康自清洁空调、互联空调全球市场份额分别43.4%、29.4%,全球第一

拥有美国GE Appliances、日本AQUA三洋、意大利Candy、卡萨帝等高端品牌;旗下卡萨帝品牌在高端万元以上冰箱、洗衣机市场份额分别高达40%、75.5%。

13、阳光电源

全球光伏逆变器龙头,最新市值2161.6亿

公司产品涵盖3-6800kW功率范围,全面满足各种类型光伏组件和电网并网要求,广泛应用于德国、意大利、美国等六十多个国家和地区;

13年介入光伏电站系统集成业务,全资子公司合肥阳光新能源从事光伏电站开发、投资、建设和运营管理等业务。

14、通威股份

硅料优秀企业,最新市值2293.1亿

下属永祥股份是国内最早从事太阳能级多晶硅技术研究和生产的企业之一,下属合肥太阳能电池产能、产量全球领先

公司以多晶硅、太阳能电池为主业,同时致力于“渔光一体”等终端电站的投建及运维,布局HJT电池片赛道,有望成为新增长基础。

15、汇川技术

工业自动化全产业链龙头,最新市值1651.2亿

我国新能源汽车电机控制器第二大供应商,仅次于比亚迪

公司面向通用市场的通用自动化业务、面向电梯行业的电梯一体化业务、面向注塑机行业的电液伺服业务,产品包括工业云、应用开发平台、智能硬件、信息化管理平台等

16、京东方A

国内面板绝对龙头,最新市值1941.7亿

公司在智能手机,平板电脑,笔记本电脑,显示器,电视五大主流产品LCD显示屏领域的出货量和销售面积市占率稳居全球第一。

17、三安光电

最大的LED芯片生产商,最新市值1419.5亿

毛利业界最高;全产业链;三安系是LED双寡头之一,30%市场份额国内第一,下游厂商包含聚飞、鸿利、国星

化合物半导体全面布局;三星Micro LED 电视从三安光电供应获得全部LED芯片供应

18、北方华创

国内最大的半导体设备平台,最新市值1819.8亿

公司已具备28nm设备供货能力,硅刻机已突破14nm技术,国家芯片国产化战略中发挥了核心骨干的带头作用

国内唯一一家具有8英寸立式扩散炉和清洗设备生产能力的公司,公司已具备28nm设备供货能力,硅刻机已突破14nm技术。

公司主要产品为大规模集成电路制造设备,混合集成电路及电子元件。

19、中兴通讯

全球五大移动通信设备商,最新市值1537亿

5G布局最早、研发投入高、标准和技术领先,在超密集网络、SDN等5G关键技术方面已积累多项专利,并在5G领域与三大运营商建立合作。

20、康龙化成

研发前期CRMO龙头,最新市值1711.2亿

公司为药企提供药物发现、药物开发两阶段的全流程 CRMO 解决方案,专注于小分子药物研发服务,业务涉及实验室化学、生物科学、药物安全评价、化学和制剂工艺开发及生产和临床研究服务等多个领域,药物发现领域国内第二。
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可以看到,近一周只有4个交易日,在28个申万一级行业出现资金净流入最明显的为食品饮料行业,已增加至122亿元,而休闲服务行业净流入金额不到6亿元,在节日效应持续下,食品饮料行业最被看好,迎来抢筹热潮。

五粮液:近一周净主力买入金额为43.53亿元,涨幅为9.41%

浓香型白酒龙头,入选中欧地理标志协定首批保护名录,具有世界影响力;与贵州茅台、泸州老窖并列高端白酒梯队,2020年全球烈酒品牌排行榜排名第二。浓香型白酒是国内第一大白酒香型,以五粮液为代表的一超多强,先发优势明显。

可以看见,五粮液加强普五核心大单品的同时,还持续发展系列酒,四大全国性战略品牌发展势头不断向好;巩固经销渠道、拓展团购渠道;关于产能扩张与产品升级稳步推进。上半年营收净利均保持两位数字增长,蓄势而发态势良好。

宁德时代:近一周净主力买入金额为25.02亿元,涨幅为5.15%

动力电池龙头,全球领先的电池供应商,新能源标杆代表,宁德时代专注于动力电池及储能产业的发展以及新能源相关业务。近日宁德时代成为全球首个获评"灯塔工厂"电池工厂,目前宁德时代在全球共布局了九大生产基地,作为电动车动力电池供应商,在21年上半年研发投入28亿元,无论是钠离子电池,还是动力电池的市占率,均展现了其强大的技术能力及扩张能力。全球电动化势不可挡,电动车销量不断上涨,已进入全球主流车企供应链的宁德时代未来成长性获得不少机构看好。近期还与巴斯夫(全球最大的汽车行业化学品供应商)建立战略合作伙伴关系,标志着宁德时代正加快打开欧洲市场的步伐。

贵州茅台:近一周净主力买入金额为24.35亿元,涨幅为8.03%

白酒龙头,A股茅王,贵州茅台近期召开21年第一次临时股东大会,也让股东看到了茅台的新团队新气象,茅台高层新帅已然明确未来茅台要走好“蓝、绿、白、紫、红”五线道路,未来将打造贵州茅台作为中国五百强第一方阵企业和省内首家世界五百强企业。

目前茅台在超高端、高端、次高端、中端都将齐头并进,在茅台品牌力及产品护城河较深的基本面下,其基酒产能增加等因素将使“稳步放量+价格提升”逻辑兑现,有望持续拉动未来业绩。

牧原股份:近一周净主力买入金额为22.30亿元,涨幅为14.29%

国内生猪养殖业龙头,“猪茅股”,牧原股份主营生猪的养殖与销售,是我国较大的生猪养殖、生猪育种企业。深耕生猪领域30年,已形成集饲料加工、种猪育种、商品猪生产、生猪屠宰于一体的完整产业链,截至2021年6月末,牧原股份能繁母猪存栏达275.6万头,

上半年生猪销售量同比增长157%,除了拥有规模优势外,还建立了独特的轮回二元育种体系,保证出栏持续释放的同时,成本控制能力继续稳坐行业前列。

目前旗下已储备超过1亿头养殖产能的土地资源,除饲料、育种领域外,牧原股份还积极向下游延伸,在河南、山东等区域成立20家屠宰子公司。

亿纬锂能:近一周净主力买入金额为17.03亿元,涨幅为10.62%

全球锂原电池龙头,亿纬锂能掌握着关于消费电池和动力电池的核心技术,持续保持消费电池在多个细分市场领先地位的同时,还在动力电池新技术新产品下足功夫。借着亿纬锂能在电化学材料、结构、工艺等领域有深厚积累和独到见解,其锂电池制造平台初成雏形。

旗下三元软包电池与戴姆勒、现代起亚等国内外大客户保持深度合作,而48V电池也进入德国宝马供应链,磷酸铁锂电池扩产持续进行。9月下旬,与上海恩捷合资投建总投资约52亿元的高性能锂电池隔膜项目,将建设16条锂电池隔膜生产线。

隆基股份:近一周净主力买入金额为11.71亿元,涨幅为0.82%

光伏龙头,隆基股份主营单晶硅棒,硅片,电池和组件等产品的研产销,是全球知名的单晶硅生产制造企业,上半年隆基股份实现单晶硅片出货38.36GW,硅片继续稳居龙头地位,大尺寸出货量则快速上升,组件份额继续扩大;

通过深化全球化战略,海外业务占比提升,上半年海外营收占比达55%左右,在BIPV方面,与森特股份展开合作,有望借助其建材市场的优势打开新的业绩增长点。9月末,隆基股份携手华能四川就光伏及绿氢和科技创新等方面达成合作,助力双碳目标尽早实现。

药明康德:近一周净主力买入金额为11.20亿元,涨幅为1.27%

CRO龙头,药明康德是世界最大、能力最全面的化学药物研发和生产平台公司,旗下三大板块分别为化学业务板块,生物学业务板块和测试业务板块吗,全球前20大制药企业均是药明康德的客户,旗下拥有全球领先的小分子研究团队、独特的端到端一体化平台协同性、全面的生物学相关药物发现服务等优势,上半年得益于CDMO加速成长、全球“长尾客户”战略持续发力以及其他客户渗透率提高,量、价逐步提升,业绩持续强劲,实现营业总收入105.37亿元,同比增长45.71%。

北方稀土:近一周净主力买入金额为10.34亿元,跌幅为9.86%

稀土概念龙头,作为世界最大稀土企业集团和稀土产业基地,旗下稀土原料产品销售模式主要以长协订单为主,控股股东包钢拥有白云鄂博矿的独家开采权-全球最大的稀土矿、成本优势凸显。配额作为稀土产业最核心资产,北方稀土国家配额目前是占比50%以上,目前的市占率达30%,未来有望持续提升。

上半年受益稀土行业的高景气,稀土氧化物放量显著,销量同比增加171%,归母净利润达20.36亿元,同比增长501%。还不断收购产业链相关公司,夯实龙头优势。

万科A:近一周净主力买入金额为10.22亿元,涨幅为4.87%

房地产行业龙头,万科主营房地产开发和物业服务,是中国最响亮的品牌地产开发商,持有及管理的商业物业面积超过850万平方米,《财富》“世界500强”中位列第160位。上半年万科实现合同销售面积2191.7万平方米,同比增长5.5%,拿地力度回升,项目资源充足。

在拓实地产主业的同时,万科还积极探索商业地产、长租公寓等多元发展方向,旗下万纬物流聚焦高标仓及冷链物流两大核心业务,经过6年的发展,已发展成为物流行业本土龙头企业,目前营收增速持续向好。

云天化:近一周净主力买入金额为9.57亿元,跌幅为15.22%

磷化工龙头,云天化作为国内最大的磷矿采选企业,磷复肥生产规模稳居全国第一、亚洲前列。上游原料高度自给,目前拥有磷矿原矿生产能力达1450万吨,还通过收购大为制氨、与多氟多设立合资子公司,打造精细磷化工、氟化工产业集群。

目前已在聚甲醛领域具备领先的技术优势和生产规模优势,聚甲醛产能规模均居全国前列。随着全球主要农作物价格快速上行,叠加云南限电、环保政策趋等因素影响,上半年净利润实现15.72亿元,目前云天化转型升级稳步推进,5000吨/年六氟磷酸锂等多个项目有序推进中。

投资有风险,入市需谨慎。


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