【奥园美谷预计前三季度业绩扭亏为盈】10月12日，奥园美谷发布2021年前三季度业绩预告。奥园美谷预计2021年前三季度业绩扭亏为盈，归母净利润最多2.5亿元，而上年同期为亏损9,620.68万元；基本每股收益盈利0.2560元/股-0.3200元/股，上年同期为亏损0.1230元/股。

报告期内，奥园美谷业绩扭亏为盈的主要原因为：第二季度公司收购的浙江连天美企业管理有限公司并表带来正向贡献，连天美4月到9月净利润约4,618万元，归母净利润约2,540万元；公司重大资产重组，已于第三季度完成了其中主要房地产项目的股权变更及主要股权款项的收取，出售收益于9月确认。#深圳楼市# #深圳房产新闻#

【#郑州大上海城多处房产被拍卖# 被拍卖房产隶属者系失信被执行人】10月28日，郑州大上海城有26处房产将被司法拍卖，起拍价4.173亿元。大上海城于2007年4月开业，2012年步入巅峰。

拍卖标的为郑州市管城回族区东太康路28号、36号、38号（大上海城）共26处房产。起拍价为41730.696万元，保证金4000万元，增价幅度50万元。

拍卖的是谁的不动产？据郑州中级人民法院提供的信息显示，这26处房产隶属于河南华诚房地产开发有限公司，总建筑面积为42708.31 平方米，建成年份均为2007 年，分别位于大上海城的负二层、四层、五层、六层和七层。除了负二层部分外，其余均系商业用地。据河南正达房地产评估测绘咨询有限公司评估，总估价为5.2亿元。

其中东太康路28 号-2 层用途为“其它”，实际用途为停车位，4-6 层用途均为商业服务，4 层现状为美食广场、狼人杀、米唱KTV 等，5 层为迷城、风云再起电玩城等，6 层为奥斯卡电影院； 东太康路36 号-2 层用途为商业服务，实际用途为停车位；东太康路36 号-2层与东太康路28 号-2 层打通使用。 东太康路38 号5 层用途为商业服务，现部分闲置，部分为KTV，部分为电竞酒 店，东太康路38 号7 层用途为商业服务，实际用途为办公，内部自由分割。

据企查查信息显示，河南华诚房地产开发有限公司成立于1997年，注册资本8018万元，系失信被执行人。自身风险达200条，关联风险323条，历史风险111条。裁判文书网显示，该企业因借款合同纠纷、民事案件、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、仓储合同等多次被起诉。大股东为郑州嘉骏实业有限公司，占股超过81%。

据资料显示，华诚房地产在1997年成立，曾经多方持股，其中，中国石化集团资产经营管理有限公司持股25.17%，浙江新钱塘实业发展有限公司持股24.9433%，上海珠江建筑装饰工程有限公司持股18.7075%，浙江元丰房地产开发有限公司持股18.7075%，开封华美家居发展有限公司持股12.4717%。

后来股东方多次变更或者退出。2014年时，中国石化集团资产经营管理有限公司持有的河南华诚房地产开发有限公司25.17%股权及16291.805541万元债权正在挂牌转让，挂牌价格为16291.805641万元。河南华诚房地产开发有限公司25.17%股权对应挂牌价格仅为1元。 H（潇湘晨报）

【中国宝安：前三季度净利同比预增62.97%至72.55%】财联社10月11日电，中国宝安公告，预计2021年度前三季度盈利8.5亿元-9亿元，同比增长62.97%-72.55%。净利润同比增长主要系新能源汽车行业市场需求提升带动本集团高新技术行业净利润实现大幅增长，且房地产项目结算利润、股权处置投资收益较上年同期均实现增长。