#民生关注# 【蚌埠民用机场传来新消息……】
近日
怀远县人民政府印发了
《蚌埠民用机场项目集体土地征收补偿安置方案》
蚌埠民用机场项目集体土地征收补偿安置方案
为加快推进蚌埠民用机场项目建设,切实维护被征地农村集体经济组织和村民的合法权益,依据《中华人民共和国土地管理法》《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》(皖政〔2020〕32号)和《蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知》(蚌政〔2020〕42号)等文件规定和要求,结合我县实际,制定本方案。
一、基本原则
征收遵循“依法征迁、阳光征迁”原则,坚决杜绝出现优亲厚友、以权谋私、违法乱纪等行为。
二、征收范围、对象
征迁红线范围内的集体土地及建(构)筑物。(项目具体征迁范围以规划征收红线图为准)
三、征迁时限
正式公告发布签约日期起30日之内。
四、土地征收补偿安置
(一)征收集体农用地补偿。包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。具体标准如下:
土地补偿费、安置补助费按三类区片综合地价45040元/亩计算,其中,土地补偿费为征地区片综合地价的40%,安置补助费为征地区片综合地价的60%。土地补偿费总额的20%支付给被征土地所有权的农村集体经济组织,用于发展生产和公益事业,80%支付给被征地承包土地的农民,用于生产生活。
安置补助费和青苗及地上附着物补偿费全额直接补偿给被征地村(居)民。青苗及地上附着物补偿费按附件规定执行(花生参照旱地作物补偿标准的两倍执行)。
(二)征收建设用地和未利用地的补偿。集体建设用地补偿标准与征地区片综合地价标准一致,集体未利用地补偿标准按征地区片综合地价0.8的修正系数确定,但征收建设用地、未利用地和地面有附属物的不支付青苗补偿费;征收企业或单位依法取得使用权的集体土地,按其取得集体建设用地使用权成本价给予补偿。
(三)征收林地的土地补偿标准,按照有关法律法规执行。
(四)大中型水利水电工程建设及交通、能源等重点工程的征地补偿,按国家和省有关规定执行。
(五)失地农民安置。土地被征用后,对剩余土地人均不足0.3亩的、年满16周岁的应安置农业人口,可以就地办理农转非,纳入被征地农民基本养老保障体系、城镇就业服务体系和城镇居民医疗体系。家庭成员人均收入低于城市居民最低生活保障标准的,执行城市居民最低生活保障制度。
五、住房拆迁补偿安置
(一)拆迁补偿安置方式。住宅房屋拆迁补偿按照重置价格实行货币补偿。宅基地被征收后,确有住房需求的,由乡镇按照“一户一宅”政策重新安排宅基地,采取分散选址或集中选址方式。
(二)拆迁补偿标准。补偿标准按照房屋合法建筑面积,根据不同房屋结构的重置价计算(标准见附件4)。补偿结算时,对于房屋质量良好能够正常居住的按照同类房屋的100%计算重置价;对于其他无人居住房屋质量较差(漏顶、无顶或倒塌房屋),根据房屋建设时间和成新,按照同类房屋的80%—95%计算重置价。
(三)临时过渡补助费、搬迁补助费标准。支付一次性搬迁补助费和6个月的临时过渡补助费。临时过渡费补助标准:认定的被拆迁房屋住宅房每平方米每月6元,每户每月不足400元的按400元补偿;住房一次性搬迁补助费:9元/㎡;经营房享受一次性搬迁费11元/㎡。
(四)征收房屋面积确认。具有合法证件的,按照合法证件标注的面积据实认定;对没有合法产权证件的房屋,能在征收规定时限内积极配合拆迁的,按照实际丈量面积给予补偿(占用基本农田或卫片查处除外);在规定时限内未主动拆迁的,按违法建筑移交有关部门处理。
六、居民用于生产、经营性用房补偿办法
居民用于生产、经营用房的给予一次性停业、停产经营损失补偿。
(一)生产、经营用房认定条件:具有合法的土地、房屋证照;具有与被拆迁房屋座落相符的工商营业执照或税务登记证;征地拆迁公告发布时,该房屋实际作为生产、商业、经营使用,依法缴纳相关税费一年以上。生产、经营用房部分与住宅部分不得交叉和重复补偿。
(二)原农户住宅改成经营性用房的补助费标准为200-300元/㎡。
七、有下列情形之一的,不予补偿
(一)在集体土地上建造的建筑物和构筑物未按《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定办理批准手续;
(二)城镇居民未经批准在集体土地上建造的房屋及其他设施;
(三)在征地公告后抢建的建筑物、构筑物,抢栽的树木;
(四)超过批准期限的临时建筑;
(五)其它违法建筑物、构筑物。
八、奖励政策
被拆迁人在征收公告发布之日起仍居住在原房屋内的(临时搬入不统计),被拆迁人在征收公告发布签约时间20日内签约搬迁腾空交付被征收房屋的,砖混楼房、平顶平房按照300元/㎡给予奖励,每户奖励面积原则不超过220㎡,超过220㎡按150元/㎡奖励;砖瓦房、半砖瓦房按照150元/㎡给予奖励,每户奖励面积原则不超过220㎡,超过220㎡按75元/㎡奖励;在21—30日内签约搬迁腾空交付被征收房屋的,砖混楼房、平顶平房按照150元/㎡给予奖励,每户奖励上限不超过33000元;砖瓦房、半砖瓦房按照75元/㎡给予奖励,每户奖励上限不超过16500元;简易房不予奖励;超过征迁时限的,不予奖励。
九、其他
(一)本方案仅适用于蚌埠民用机场项目集体土地征收补偿安置。
(二)本方案未尽事宜须报经县征迁安置工作指挥部办公室研究确定。
附件:
1. 怀远县征收集体土地青苗补偿费标准
2. 怀远县征收集体土地零星树木补偿标准
3. 怀远县征收集体土地附属物拆迁补偿标准
4. 怀远县征收集体土地拆迁补偿安置住宅房屋重置价标准
5. 怀远县征收集体土地甲鱼池等其他附着物拆迁补偿标准
https://t.cn/A6MovaZg
近日
怀远县人民政府印发了
《蚌埠民用机场项目集体土地征收补偿安置方案》
蚌埠民用机场项目集体土地征收补偿安置方案
为加快推进蚌埠民用机场项目建设,切实维护被征地农村集体经济组织和村民的合法权益,依据《中华人民共和国土地管理法》《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》(皖政〔2020〕32号)和《蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知》(蚌政〔2020〕42号)等文件规定和要求,结合我县实际,制定本方案。
一、基本原则
征收遵循“依法征迁、阳光征迁”原则,坚决杜绝出现优亲厚友、以权谋私、违法乱纪等行为。
二、征收范围、对象
征迁红线范围内的集体土地及建(构)筑物。(项目具体征迁范围以规划征收红线图为准)
三、征迁时限
正式公告发布签约日期起30日之内。
四、土地征收补偿安置
(一)征收集体农用地补偿。包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。具体标准如下:
土地补偿费、安置补助费按三类区片综合地价45040元/亩计算,其中,土地补偿费为征地区片综合地价的40%,安置补助费为征地区片综合地价的60%。土地补偿费总额的20%支付给被征土地所有权的农村集体经济组织,用于发展生产和公益事业,80%支付给被征地承包土地的农民,用于生产生活。
安置补助费和青苗及地上附着物补偿费全额直接补偿给被征地村(居)民。青苗及地上附着物补偿费按附件规定执行(花生参照旱地作物补偿标准的两倍执行)。
(二)征收建设用地和未利用地的补偿。集体建设用地补偿标准与征地区片综合地价标准一致,集体未利用地补偿标准按征地区片综合地价0.8的修正系数确定,但征收建设用地、未利用地和地面有附属物的不支付青苗补偿费;征收企业或单位依法取得使用权的集体土地,按其取得集体建设用地使用权成本价给予补偿。
(三)征收林地的土地补偿标准,按照有关法律法规执行。
(四)大中型水利水电工程建设及交通、能源等重点工程的征地补偿,按国家和省有关规定执行。
(五)失地农民安置。土地被征用后,对剩余土地人均不足0.3亩的、年满16周岁的应安置农业人口,可以就地办理农转非,纳入被征地农民基本养老保障体系、城镇就业服务体系和城镇居民医疗体系。家庭成员人均收入低于城市居民最低生活保障标准的,执行城市居民最低生活保障制度。
五、住房拆迁补偿安置
(一)拆迁补偿安置方式。住宅房屋拆迁补偿按照重置价格实行货币补偿。宅基地被征收后,确有住房需求的,由乡镇按照“一户一宅”政策重新安排宅基地,采取分散选址或集中选址方式。
(二)拆迁补偿标准。补偿标准按照房屋合法建筑面积,根据不同房屋结构的重置价计算(标准见附件4)。补偿结算时,对于房屋质量良好能够正常居住的按照同类房屋的100%计算重置价;对于其他无人居住房屋质量较差(漏顶、无顶或倒塌房屋),根据房屋建设时间和成新,按照同类房屋的80%—95%计算重置价。
(三)临时过渡补助费、搬迁补助费标准。支付一次性搬迁补助费和6个月的临时过渡补助费。临时过渡费补助标准:认定的被拆迁房屋住宅房每平方米每月6元,每户每月不足400元的按400元补偿;住房一次性搬迁补助费:9元/㎡;经营房享受一次性搬迁费11元/㎡。
(四)征收房屋面积确认。具有合法证件的,按照合法证件标注的面积据实认定;对没有合法产权证件的房屋,能在征收规定时限内积极配合拆迁的,按照实际丈量面积给予补偿(占用基本农田或卫片查处除外);在规定时限内未主动拆迁的,按违法建筑移交有关部门处理。
六、居民用于生产、经营性用房补偿办法
居民用于生产、经营用房的给予一次性停业、停产经营损失补偿。
(一)生产、经营用房认定条件:具有合法的土地、房屋证照;具有与被拆迁房屋座落相符的工商营业执照或税务登记证;征地拆迁公告发布时,该房屋实际作为生产、商业、经营使用,依法缴纳相关税费一年以上。生产、经营用房部分与住宅部分不得交叉和重复补偿。
(二)原农户住宅改成经营性用房的补助费标准为200-300元/㎡。
七、有下列情形之一的,不予补偿
(一)在集体土地上建造的建筑物和构筑物未按《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定办理批准手续;
(二)城镇居民未经批准在集体土地上建造的房屋及其他设施;
(三)在征地公告后抢建的建筑物、构筑物,抢栽的树木;
(四)超过批准期限的临时建筑;
(五)其它违法建筑物、构筑物。
八、奖励政策
被拆迁人在征收公告发布之日起仍居住在原房屋内的(临时搬入不统计),被拆迁人在征收公告发布签约时间20日内签约搬迁腾空交付被征收房屋的,砖混楼房、平顶平房按照300元/㎡给予奖励,每户奖励面积原则不超过220㎡,超过220㎡按150元/㎡奖励;砖瓦房、半砖瓦房按照150元/㎡给予奖励,每户奖励面积原则不超过220㎡,超过220㎡按75元/㎡奖励;在21—30日内签约搬迁腾空交付被征收房屋的,砖混楼房、平顶平房按照150元/㎡给予奖励,每户奖励上限不超过33000元;砖瓦房、半砖瓦房按照75元/㎡给予奖励,每户奖励上限不超过16500元;简易房不予奖励;超过征迁时限的,不予奖励。
九、其他
(一)本方案仅适用于蚌埠民用机场项目集体土地征收补偿安置。
(二)本方案未尽事宜须报经县征迁安置工作指挥部办公室研究确定。
附件:
1. 怀远县征收集体土地青苗补偿费标准
2. 怀远县征收集体土地零星树木补偿标准
3. 怀远县征收集体土地附属物拆迁补偿标准
4. 怀远县征收集体土地拆迁补偿安置住宅房屋重置价标准
5. 怀远县征收集体土地甲鱼池等其他附着物拆迁补偿标准
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月薪5000-10000元,包吃住!共招7个岗位,还有兼职岗位(日薪150元)!北京路店韩俊宫韩国料理期待您的加入~
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工作地址:
广州市越秀区教育路14号
联系人:
15986392105潘店(微信同号)
韩俊宫韩国料理
韩俊宫韩国料理韩国烤肉品牌创立于2019年,是一家以健康养生高端为主题的体验感极强的烤肉品牌,韩俊宫料理的精致是与环境的精美和谐共融,其选用的主要食材为昂贵的安格斯雪花牛肉,产地直送黑毛猪,品质高尚,绝对新鲜,简单烹调,品尝原味是韩俊宫韩国料理的最原始的精神。目前五家分店遍布广佛地区,致力于成为一线城市及准一线城市精致韩国料理的领导品牌
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韩俊宫韩国料理连锁餐厅现招聘稳定的工作伙伴若干名
招聘岗位一:店长
招聘岗位一:
店长 (待遇:6000-10000 另加提成)
工作内容:
1、主要负责统筹门店的运营,管理门店的日常事务;
2、把控门店运营成本及人力成本,对财务及营收等相关财务工作进行监督及负责,提升门店业绩;
3、负责人员管理工作,如门店招聘、人员异动等相关工作;
4、协调各部门人员管理、物料管理、设备管理、清洁卫生管理;
5、对门店良好的整体形象,优质的服务、良好的出品,对员工良好的培训负责;
6、对公司制定的营业目标的有效落实及工作的上传下达监管到位。
任职资格:
1、1-3年餐饮店管理工作经验,有加盟经验者优先考虑;
2、有责任心,沟通能力强,抗压性高,有良好的团队意识及服务意识。
招聘岗位二:主管
招聘岗位二:
主管 (待遇:5000-6000 另加提成)
岗位职责:
1、带领员工认真做好餐前准备,确保质量标准;
2、正式开餐后,督导服务员认真做好服务工作并亲自参加服务工作;
3、及时跟踪、检查台面,对不合格的地方进行指正、改正;
4、及时对餐台上菜速度、情况了解,及时催菜;
5、餐后组织服务员及时清台,整理好餐厅桌椅卫生,保持餐厅整洁和环境良好;
6、督促服务员认真落实酒店与部门规章制度;
7、搞好本班组与其他班组的协调;
8、做好班组员工考勤、培训工作。
任职资格:
1、初中以上文化程度,形象气质佳;
2、熟悉餐厅管理和服务方面的知识,具有熟练的服务技能;
3、有较高的处理餐厅突发事件的应变能力及对客沟通能力;
4、热爱服务工作,工作踏实、认真,有较强的事业心和责任感。
招聘岗位三:服务员
招聘岗位三:
服务员(待遇:4500-5500 另加提成)
岗位职责:
1、按照店长安排认真做好服务工作
2、保障工作区域卫生、维持清洁;
3、配合店长工作,服从店长或以上领导指挥,团结及善于帮助同事工作;
4、积极参加培训,不断提高服务技能;
5、服从上级领导安排。
任职资格:
1、年龄18-45岁,身体健康、男女不限;
2、品行端正,能吃苦耐劳,初中以上文化程度。
招聘岗位四:洗碗工
招聘岗位四:
洗碗工(待遇:3800-5000另加提成)
岗位职责:
1、分类分档存放餐具,防止污染;
2、清洗每只碗盘要做到一刮、二冲、三洗、四消毒;
3、餐具清洗后即放入橱柜,以免损坏;
4、发现破损餐具要立即拣出申报并查找原因;
5、负责贵重餐具的保管。
任职资格:
1、身体健康,反应灵敏;
2、踏实肯干,做事认真负责;
3、服从领导管理,为人友好和善。
招聘岗位五:厨师长
招聘岗位五:
厨师长(6000-10000另加提成)
岗位职责:
1、遵照有关规定,加强食品的保鲜和卫生工作,监督检查搞好厨房的环境卫生,员工的个人卫生,确保所有食品符合健康要求;
2、管理维护好本部门内各班组的设备、厨具、餐具,经常检查厨房设施设备的运转情况和用具使用情况,保持清洁卫生;
3、监督各班组的用料情况,合理使用原材料,减少浪费,准确掌握原料的库存量,负责厨房每月的盘点工作,做好厨房成本控制;
4、正确的指导和激励下属员工独立完成指定的工作,负责餐厅厨师队伍培训规划和指导;
5、对餐厅菜品操作作业过程进行检查、指导,确保菜品数量的正常供应,确保菜品按标准化出品;
6、合理地组织、调配人力,充分调动各级人员的积极性,确保快速高效的出品。
7、负责组织菜品的设计和审计工作,不断了解菜品市场的动态和动向,不断开发特色菜、时令菜等新菜品。
任职要求:
1、具有高中以上或同等文化程度的学历,同岗位3年以上的工作经验;
2、良好的职业道德操守,善于激励员工,创造团队合作氛围,提升整体作战能力;
3、清晰了解店铺的经营思路,熟练掌握店内菜品的总体风格、烹饪操作规程;
4、具备菜品创新、研究开发能力和研究旁人著作的创作能力;
5、具有较强的亲和力和突出的协调能力;
6、具有对突发事件的处理能力;
7、能够安排指导下属员工培训。
另招主管:5000-5500 另加提成
协助厨师长完成以上工作
招聘岗位六:厨工
招聘岗位六:
厨工(待遇4000-5000另加提成)
任职要求:
1. 勤奋好学,积极上进,有乐观心态
2. 做好餐厅的出品工作,为客人提供优质高效的出品
3. 团结同事,有团队精神,工作效率高
招聘要求:
年龄18-45,性别不限,身体健康。五官端正,性格开朗,服务意识强,具有责任心,良好执行能力和沟通能力。
招聘岗位七:兼职
时薪20元(根据店面需求安排)
兼职:日薪150元
福利待遇:
以上岗位生熟手均可,待遇面谈。有能力者工资再面议,一经录用待遇从优。
每月有四天带薪休假,全勤奖,绩效奖,工龄奖,优秀员工奖,包吃住,工作满一年有5天带薪年假,公司正处于扩大发展阶段,年5家店面,有各领域发展平台,晋升空间大,晋升快。
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要我说还是隔壁历史系太纠结了,二十年后《隆中对》到底对不对还要纠结半天
看看我们搞国际政治的,上周的大菊预测如果这周还准的话都要开心死了[憧憬]Tetlock有个研究,追踪和评估了284位政治学专家在过去20年内作出的超过8万次的预测,发现专家预测的正确率与随机抛硬币不相上下,尤其那些公众可见度高的专家所作的博眼球的预测,“比猩猩掷飞镖的命中率还要低”。[二哈]
看看我们搞国际政治的,上周的大菊预测如果这周还准的话都要开心死了[憧憬]Tetlock有个研究,追踪和评估了284位政治学专家在过去20年内作出的超过8万次的预测,发现专家预测的正确率与随机抛硬币不相上下,尤其那些公众可见度高的专家所作的博眼球的预测,“比猩猩掷飞镖的命中率还要低”。[二哈]
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