一栋楼不管多少层，尽量避开这4层，2大“硬伤”，让人难以接受 #买房者说#
近年来，伴随着楼市调控不断收紧，房地产市场也开始进入平稳期，其中，最明显的变化就是房价不再“高速增长”，而变为“稳步发展”。很多人认为，房价“高速增长”和“稳步发展”并没有本质上的区别，反正都是“涨”，只不过是一个幅度大，一个幅度小，“买房难”的问题依旧没有得到根本性的解决。
其实，并非如此！要知道，房地产行业作为“国民经济的支柱产业”“GDP的主要贡献行业之一”上下游所涉及的行业、产业、劳动力等数量都是非常庞大的存在，基于这个原因，房地产行业是不能够“硬着陆”的，否则，所产生的“连锁反应”是我们无法承担的。只有房价的“稳定发展”，才会削弱房子的“投资属性”，从而，挤压楼市“泡沫”，这样一来，房价的变化，才会更加被“供需关系”所主导。房价才更容易走向稳定化，合理化以及常态化。也就是说，只有房地产的“软着陆”，才符合我们国家经济、社会、民生等各方面的发展。
在房价“稳定发展”的背后，房子的居住属性也会更加被购房者所重视，简而言之，只有房子住起来舒服，才会更加有价值，从而，才能够被市场广泛接受，更加容易变现。这也与过去多年，只要是买房，就会实现财富增值形成了鲜明的对比。因此，基于这个因素来考虑，无论一栋楼有多少层，尽量要避开这4层，因为，这4层有两大“硬伤”，让人难以接受。
先说两大“硬伤”，其一，居住体验差，住起来不舒服。其二，转手困难，升值潜力小，当然，这也是由于居住体验差所影响。接下来，我们来说，哪4层房子不建议购买。
楼层一：避开一楼
长期以来，一楼的房子一直都不被购房者所接受，原因主要有5点。
1 采光差，这应该是一楼的最大硬伤，很难避免，因为楼体的遮挡，绿化的遮挡，所以，导致一楼的房子长期得不到阳光的“青睐”，尤其是容积率高的高层住宅，一楼采光几乎就是奢望。
2 视野差，住楼房最大的好处就是可以有好的视野，可以眺望远方，而一楼是没有这个条件的，只能看看小区内部的环境。
3 容易发霉返潮，因为一楼最接近地面，无论是下雨还是绿化浇灌都会造成一楼住户屋内返潮，而且因为采光不好，更是加重这一现象，这样一来也会导致蚊虫多，影响居住。
4 隐私性差，一楼人来人往都可以看到，无论是白天还是晚上，都要拉着窗帘，才会有隐私，否则，就是把屋内的一切全部展现给小区所有人。
4 安全性差，尤其是碰上一个不负责任的物业，每天都是操不完的心。
可能有人会问，现在的一楼不是都带小院吗？而且小院还是赠送的，看起来还不错。一般来说，送的小院都是没有产权的，容易引起纠纷，而且，正是因为有了小院，以上提到的5个缺点，会更加严重。
所以，如果有其它选择，不建议大家选择一楼。
楼层二：避开没有阁楼的顶楼
和一楼一样，顶楼也是一栋楼上最难卖的房子，主要有两个缺点。
1 顶楼漏水问题，住楼房不同于住平房，一旦出现漏水的问题是很麻烦的。但是，目前来说，漏水问题是无法彻底避免的，有人认为，现在的建筑水平已经非常先进了，漏水的问题也不再是大问题了，但是，这只限于刚交房的前几年，后期随着时间的推移， 长期的风吹日晒，雪打雨淋，漏水问题依旧还会出现。
2 夏天屋内热的问题，因为顶楼长期被太阳直晒，再加上钢筋水泥是吸热的，这样一来，就会导致夏天屋内燥热，即便是现在有空调，也不可能天天开着，浪费电暂且不说，身体也难以接受。
当然，除非顶楼带阁楼，就会避免上面提到的这个问题，否则，不建议购买。
楼层三：避开腰线层
腰线是开发商为了住宅楼的美观做的装饰，所以也叫做“装饰线”，目的是为了看起来更加美观，更加有层次感，基本没有其它作用，有的住宅楼可能只有一条腰线，有的住宅楼可能拥有多条腰线，当然，也有没有腰线的住宅楼。
虽说腰线没有实质性的作用，但是对于住户来说可是有“大影响”，主要有3个问题。
1 遮挡阳光，从而影响腰线层住户的采光。
2 腰线凸出的部分会储存灰尘、垃圾等，如果是大风天气，这些灰尘、垃圾很容易就被吹到住户房间内。
3 安全性差，如果是低楼层，会给不法之人提供便利，因为腰线凸出的部分是可以容纳一个人经过的。
楼层四：避开设备层
何为设备层？设备层指的就是储存大型设备的楼层，其中包括：电梯发动机；上水设备；消防设备等等，只有这些设备的正常运转才可以保证整栋楼的正常运转。所以，设备层是大多数楼房都会存在的，尤其是高层住宅。一般来说，设备层会在负一楼，中间楼层或者顶楼中的任一楼层。
大家都知道，设备的运转会产生大量的噪音，严重的还会有辐射，这样一来，就会对距离设备层最近的住户产生影响，尤其是家里有小孩或者老人的，更加要避免这一楼层。
提醒一下，买房的时候，要看一下设计图纸，因为设备层是不会标在沙盘或者户型图上的。
以上提到的4个楼层，对于其他楼层来说，是不建议购买的，尤其是对于刚需购房者来说，是没有机会试错的，买一套房子可能就是住一辈子，所以，住得舒服是很重要的。当然了，这些选择建议是笔者站在一个内行人的角度给大家的一些建议，买房，还是要根据自己的喜好来选择。毕竟，适合自己的才是最好的。
近年来，伴随着楼市调控不断收紧，房地产市场也开始进入平稳期，其中，最明显的变化就是房价不再“高速增长”，而变为“稳步发展”。很多人认为，房价“高速增长”和“稳步发展”并没有本质上的区别，反正都是“涨”，只不过是一个幅度大，一个幅度小，“买房难”的问题依旧没有得到根本性的解决。
其实，并非如此！要知道，房地产行业作为“国民经济的支柱产业”“GDP的主要贡献行业之一”上下游所涉及的行业、产业、劳动力等数量都是非常庞大的存在，基于这个原因，房地产行业是不能够“硬着陆”的，否则，所产生的“连锁反应”是我们无法承担的。只有房价的“稳定发展”，才会削弱房子的“投资属性”，从而，挤压楼市“泡沫”，这样一来，房价的变化，才会更加被“供需关系”所主导。房价才更容易走向稳定化，合理化以及常态化。也就是说，只有房地产的“软着陆”，才符合我们国家经济、社会、民生等各方面的发展。
在房价“稳定发展”的背后，房子的居住属性也会更加被购房者所重视，简而言之，只有房子住起来舒服，才会更加有价值，从而，才能够被市场广泛接受，更加容易变现。这也与过去多年，只要是买房，就会实现财富增值形成了鲜明的对比。因此，基于这个因素来考虑，无论一栋楼有多少层，尽量要避开这4层，因为，这4层有两大“硬伤”，让人难以接受。
先说两大“硬伤”，其一，居住体验差，住起来不舒服。其二，转手困难，升值潜力小，当然，这也是由于居住体验差所影响。接下来，我们来说，哪4层房子不建议购买。
楼层一：避开一楼
长期以来，一楼的房子一直都不被购房者所接受，原因主要有5点。
1 采光差，这应该是一楼的最大硬伤，很难避免，因为楼体的遮挡，绿化的遮挡，所以，导致一楼的房子长期得不到阳光的“青睐”，尤其是容积率高的高层住宅，一楼采光几乎就是奢望。
2 视野差，住楼房最大的好处就是可以有好的视野，可以眺望远方，而一楼是没有这个条件的，只能看看小区内部的环境。
3 容易发霉返潮，因为一楼最接近地面，无论是下雨还是绿化浇灌都会造成一楼住户屋内返潮，而且因为采光不好，更是加重这一现象，这样一来也会导致蚊虫多，影响居住。
4 隐私性差，一楼人来人往都可以看到，无论是白天还是晚上，都要拉着窗帘，才会有隐私，否则，就是把屋内的一切全部展现给小区所有人。
4 安全性差，尤其是碰上一个不负责任的物业，每天都是操不完的心。
可能有人会问，现在的一楼不是都带小院吗？而且小院还是赠送的，看起来还不错。一般来说，送的小院都是没有产权的，容易引起纠纷，而且，正是因为有了小院，以上提到的5个缺点，会更加严重。
所以，如果有其它选择，不建议大家选择一楼。
楼层二：避开没有阁楼的顶楼
和一楼一样，顶楼也是一栋楼上最难卖的房子，主要有两个缺点。
1 顶楼漏水问题，住楼房不同于住平房，一旦出现漏水的问题是很麻烦的。但是，目前来说，漏水问题是无法彻底避免的，有人认为，现在的建筑水平已经非常先进了，漏水的问题也不再是大问题了，但是，这只限于刚交房的前几年，后期随着时间的推移， 长期的风吹日晒，雪打雨淋，漏水问题依旧还会出现。
2 夏天屋内热的问题，因为顶楼长期被太阳直晒，再加上钢筋水泥是吸热的，这样一来，就会导致夏天屋内燥热，即便是现在有空调，也不可能天天开着，浪费电暂且不说，身体也难以接受。
当然，除非顶楼带阁楼，就会避免上面提到的这个问题，否则，不建议购买。
楼层三：避开腰线层
腰线是开发商为了住宅楼的美观做的装饰，所以也叫做“装饰线”，目的是为了看起来更加美观，更加有层次感，基本没有其它作用，有的住宅楼可能只有一条腰线，有的住宅楼可能拥有多条腰线，当然，也有没有腰线的住宅楼。
虽说腰线没有实质性的作用，但是对于住户来说可是有“大影响”，主要有3个问题。
1 遮挡阳光，从而影响腰线层住户的采光。
2 腰线凸出的部分会储存灰尘、垃圾等，如果是大风天气，这些灰尘、垃圾很容易就被吹到住户房间内。
3 安全性差，如果是低楼层，会给不法之人提供便利，因为腰线凸出的部分是可以容纳一个人经过的。
楼层四：避开设备层
何为设备层？设备层指的就是储存大型设备的楼层，其中包括：电梯发动机；上水设备；消防设备等等，只有这些设备的正常运转才可以保证整栋楼的正常运转。所以，设备层是大多数楼房都会存在的，尤其是高层住宅。一般来说，设备层会在负一楼，中间楼层或者顶楼中的任一楼层。
大家都知道，设备的运转会产生大量的噪音，严重的还会有辐射，这样一来，就会对距离设备层最近的住户产生影响，尤其是家里有小孩或者老人的，更加要避免这一楼层。
提醒一下，买房的时候，要看一下设计图纸，因为设备层是不会标在沙盘或者户型图上的。
以上提到的4个楼层，对于其他楼层来说，是不建议购买的，尤其是对于刚需购房者来说，是没有机会试错的，买一套房子可能就是住一辈子，所以，住得舒服是很重要的。当然了，这些选择建议是笔者站在一个内行人的角度给大家的一些建议，买房，还是要根据自己的喜好来选择。毕竟，适合自己的才是最好的。
师父强调：修道，一定要先炼心，后修法；不然你越是用功，下场就越惨！#道教知识#
炼心者，仙家彻始彻终之要道也，心地茅塞，虽得丹道，亦是旁门。虽成顽仙，不登玄籍（青华老人语）。
然世间之顽愚之人，妄想避开炼心，直入丹道修炼，世上修道者多如牛毛，为何成道者凤毛麟角？修士当认真思考！
子欲炼丹而不先炼心，犹鞭马使奔而羁其足也。炼心为成仙一半工夫。心灵则神清，神清则气凝，气凝则精固。丹经所谓筑基，药材炉鼎铅汞龙虎日月坎离。皆从炼心上立名，至于配合之道、交济之功、升降之法、烹炼之术，此其余事。若心源未能澄澈，情欲缠绕，则筑基虽固，必复倾，药材虽具，必多缺。
炉残鼎败，龙战虎哮，日蚀月晦，坎虚离实。此时欲讲配合，则阴阳不和，不明交济，则水火不睦，欲升而返降，欲降而退升，三尸害之，六贼扰之。一杯之水，难救车薪之火。故曰炼心为成仙一半工夫。此至言也。确论也。此一语道破天机，打穿魔障者也（青华老人语）。
更有甚者，妄谈玄关，玄关一窍，微妙难知，丹道之修炼，如不明玄关，犹如蒸沙成饭，认幻丹为真意，入魔境为大成，此类修士如无明师棒喝，下场非癫即狂，浪费一生。
“玄关一窍，先天不传之秘，历代祖师所不欲尽言者，尽付于子。夫玄关一窍，乃诸圣诸仙，特从明心见性时节，提出两字，以教学者。心何以明？忽然而明。此玄关也。性何以见？忽然而见。此玄关也。玄关为明心见性之灵机，结眙炼丹之妙括。
故古人恁空提出两字以教后学，使其从针锋上打一筋斗，电光中立一注脚。仙家之分身化气，出水入火，上天下地，千变万化，皆从此玄关参得来把得定。打得筋斗转，落得注脚实，则变化由心，幽显惟我，无难事矣，此数言皆天机也。非有十年功苦，钻研不透难然，执着十年，便是痴见。易则顷刻，难则终身。子具宿慧，谅决不难。”（青华老人语）
《道德经》云：“天地之间，其犹橐龠乎？虚而不屈，动而愈出。”丹道之口诀已经完全泻出，世之修士当细细体会“橐龠”之意境，秘密就在这两个字上面，明了此境，方能炼出真丹，然还须最后一着“粉碎虚空，化身千亿”，方入于真空之境，位于仙家之列。然世之修士，以为打坐结印，苦修道法，就能成就，须知成就与否，与刻苦无关，心性的通透才是最最关键！如遇传法之师，本就不明心性，认道法为根本，那就更加以盲引盲，差之千里矣！
世间之丹经典籍，汗牛充栋，《道德经》当为指归，其余丹经皆为《道德经》之注解，只可做为参考，丹道修士不可不察！“夫结丹始于炼心，炼心在于静观。静观之至，大药自生，三元互见矣。”（青华老人语）炼心这一关到了，后面才是法上的次第，一步步自有境界，这样才是真正的丹道。
“心为主，法为客”，主客不能颠倒，然世间修士，大多数都是主客颠倒，反客为主，这一点，很多传法的师父自己都不甚明了。古时很多门派的师父教徒弟，几十年什么都不会讲，只是让徒弟打杂，干最脏最累的活，目的就是练徒弟的心，能过关的徒弟少之又少，最后当师父给你传真东西的时候，就是一句话，这句话可能你早就听过！
此时，这句话已经不重要了，你已经炼心过关，有了自己的境界，师父传给你，就是告诉你：“你已经过关了”，如此而已！但是，没有前面几十年师父对你的心性磨炼，会有现在的成就吗？然现在的人都认为自己聪明无比，总想走捷径，认为自己无所不能。
《道德经》云：“为学日益，为道日损。损之又损，以至于无为。”修道是做减法，要把前面几十年的所学所知，慢慢的去掉，因为你所学所知，都是别人的东西，自己是谁呢？损之又损，慢慢的你就会找到自己！这时，你的心性才过关，才不会有疑惑和我慢，贪婪。
另有世间的一些修士，遇见有师父传与大法，听起来名字很吓人的法，一定要询问或观察师父可有炼心之法，这是检验师父的一个工具，如果师父不甚明了，建议还是不要学了，以免浪费时间。我们常说：“性命双修”，为什么没有说：“命性双修”？
明师一定是要你先炼心，后修法，次序颠倒，后果很严重，到最后出了问题，或许你的师父就闪人了，因为他也解决不了，只好一走了之，到那时，你就很麻烦了！只好下辈子再来吧！太素遇见一些先从修法入手的修士，几十年都在法的境界中打转转，甚至连他们的师父都是这样，有的多达九十多重境界，真是悲催！真正能够由法入，又由法出来的修士，少之又少，能够跳出来的修士，都是有大定力，大智慧的人，难难难！
正所谓：性命双修证大道，心性入手法跟随，修道次序有奥妙，性须自悟命靠传。
炼心者，仙家彻始彻终之要道也，心地茅塞，虽得丹道，亦是旁门。虽成顽仙，不登玄籍（青华老人语）。
然世间之顽愚之人，妄想避开炼心，直入丹道修炼，世上修道者多如牛毛，为何成道者凤毛麟角？修士当认真思考！
子欲炼丹而不先炼心，犹鞭马使奔而羁其足也。炼心为成仙一半工夫。心灵则神清，神清则气凝，气凝则精固。丹经所谓筑基，药材炉鼎铅汞龙虎日月坎离。皆从炼心上立名，至于配合之道、交济之功、升降之法、烹炼之术，此其余事。若心源未能澄澈，情欲缠绕，则筑基虽固，必复倾，药材虽具，必多缺。
炉残鼎败，龙战虎哮，日蚀月晦，坎虚离实。此时欲讲配合，则阴阳不和，不明交济，则水火不睦，欲升而返降，欲降而退升，三尸害之，六贼扰之。一杯之水，难救车薪之火。故曰炼心为成仙一半工夫。此至言也。确论也。此一语道破天机，打穿魔障者也（青华老人语）。
更有甚者，妄谈玄关，玄关一窍，微妙难知，丹道之修炼，如不明玄关，犹如蒸沙成饭，认幻丹为真意，入魔境为大成，此类修士如无明师棒喝，下场非癫即狂，浪费一生。
“玄关一窍，先天不传之秘，历代祖师所不欲尽言者，尽付于子。夫玄关一窍，乃诸圣诸仙，特从明心见性时节，提出两字，以教学者。心何以明？忽然而明。此玄关也。性何以见？忽然而见。此玄关也。玄关为明心见性之灵机，结眙炼丹之妙括。
故古人恁空提出两字以教后学，使其从针锋上打一筋斗，电光中立一注脚。仙家之分身化气，出水入火，上天下地，千变万化，皆从此玄关参得来把得定。打得筋斗转，落得注脚实，则变化由心，幽显惟我，无难事矣，此数言皆天机也。非有十年功苦，钻研不透难然，执着十年，便是痴见。易则顷刻，难则终身。子具宿慧，谅决不难。”（青华老人语）
《道德经》云：“天地之间，其犹橐龠乎？虚而不屈，动而愈出。”丹道之口诀已经完全泻出，世之修士当细细体会“橐龠”之意境，秘密就在这两个字上面，明了此境，方能炼出真丹，然还须最后一着“粉碎虚空，化身千亿”，方入于真空之境，位于仙家之列。然世之修士，以为打坐结印，苦修道法，就能成就，须知成就与否，与刻苦无关，心性的通透才是最最关键！如遇传法之师，本就不明心性，认道法为根本，那就更加以盲引盲，差之千里矣！
世间之丹经典籍，汗牛充栋，《道德经》当为指归，其余丹经皆为《道德经》之注解，只可做为参考，丹道修士不可不察！“夫结丹始于炼心，炼心在于静观。静观之至，大药自生，三元互见矣。”（青华老人语）炼心这一关到了，后面才是法上的次第，一步步自有境界，这样才是真正的丹道。
“心为主，法为客”，主客不能颠倒，然世间修士，大多数都是主客颠倒，反客为主，这一点，很多传法的师父自己都不甚明了。古时很多门派的师父教徒弟，几十年什么都不会讲，只是让徒弟打杂，干最脏最累的活，目的就是练徒弟的心，能过关的徒弟少之又少，最后当师父给你传真东西的时候，就是一句话，这句话可能你早就听过！
此时，这句话已经不重要了，你已经炼心过关，有了自己的境界，师父传给你，就是告诉你：“你已经过关了”，如此而已！但是，没有前面几十年师父对你的心性磨炼，会有现在的成就吗？然现在的人都认为自己聪明无比，总想走捷径，认为自己无所不能。
《道德经》云：“为学日益，为道日损。损之又损，以至于无为。”修道是做减法，要把前面几十年的所学所知，慢慢的去掉，因为你所学所知，都是别人的东西，自己是谁呢？损之又损，慢慢的你就会找到自己！这时，你的心性才过关，才不会有疑惑和我慢，贪婪。
另有世间的一些修士，遇见有师父传与大法，听起来名字很吓人的法，一定要询问或观察师父可有炼心之法，这是检验师父的一个工具，如果师父不甚明了，建议还是不要学了，以免浪费时间。我们常说：“性命双修”，为什么没有说：“命性双修”？
明师一定是要你先炼心，后修法，次序颠倒，后果很严重，到最后出了问题，或许你的师父就闪人了，因为他也解决不了，只好一走了之，到那时，你就很麻烦了！只好下辈子再来吧！太素遇见一些先从修法入手的修士，几十年都在法的境界中打转转，甚至连他们的师父都是这样，有的多达九十多重境界，真是悲催！真正能够由法入，又由法出来的修士，少之又少，能够跳出来的修士，都是有大定力，大智慧的人，难难难！
正所谓：性命双修证大道，心性入手法跟随，修道次序有奥妙，性须自悟命靠传。
复合机会的本质是，让自己“拥有更多让对方后悔的筹码” 。对方与不与你复合，决定权不在于你前任,而是在你的手中。倘若你现在开始反思自己问题，改变自己的外表的缺失和性格的缺陷，过好自己的生活,对方就会自然会觉得“和你分手是不是一个错误的决定”。反之你现在要什么没什么，干啥啥不行，你凭什么让姑娘想跟你复合呢？人人都有“厌恶损失的”心理，你需要的是利用好这种心理，让他看到一个越来越优秀的你。这是作为前任的基础觉悟。 所以既然对方现在表现的很冷漠无情，那么你就不要去死缠烂打，不要去无度纠缠。你要先把自己过好，把自己的“复合筹码”准备好。才能让对方从绝情的不愿意回头的状态，变成想去和你发生联系的状态。 答案从来不在别人那里，在你自己这里。#失恋分手挽回前男友# #挽回前男友男朋友前任#
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