#热门楼盘推荐#【盘龙区雍锦园】
价格：约16000元/㎡
全部户型：三居室(99.52㎡)
楼盘概况：雍锦园位于世博板块核心区，距离世博园仅约700米,是城市繁华中的绿色配套。择优环境而居，抢占城市稀缺资源。以世博板块为核心拥有丰富的生态资源，植物园、野生动物园、野鸭湖等，负氧离子含量远高于其他区域，居住舒适度更强。
雍锦园出门即享全配套醇熟商业,近享中汇、北辰、同德、世博、新迎五大商圈，让繁华融入...
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【#山东四市入围95后人才吸引50强#】#济南95后人才吸引位列全省第一#日前，泽平宏观和智联招聘联合推出《中国城市95后人才吸引力排名》报告，发布了中国95后人才吸引力城市50强，指出95后更青睐省会城市。其中济南在95后人才吸引力城市50强位列第11位，居山东第一，距离前十仅一步之遥。山东还有三市入围，分别是青岛市、烟台市、威海市。
从95后人才吸引力指数看，北京、深圳、上海位居前三，广州、杭州、南京、成都、苏州、武汉、郑州位居前十。（爱济南客户端）

#郑州踩盘##好房测评师# 金水区爆款项目—保利海德公园位于中州大道与连霍高速交叉口的西北角，为金水区杓袁的改造项目，目前在售的为1号院、2号院和3号院，占据最好位置的4号院位于杓袁南路北、杓袁东路西，89.83亩，已拍地，预计明年开售。

整个项目主打低密度小高层改善性住宅，更是保利布局全国的海德公园系列产品，从最早的北京、深圳到沈阳，每一座保利海德公园都是城市更新的代表作品，但在郑州这个维权的年代，大多的经典住宅产品都发生了质的变化，希望未来这个海德公园是个例外。

处于花园路、中州大道、连霍高速和贾鲁河的围合区域，和东侧的杨金片区一路相隔，与万众瞩目的北龙湖对角相望，装修标准为保利第五代全生命周期系统全装交付，除了标配的指纹密码锁、新风系统和地暖系统外，充分考虑每一个年龄段，实现全龄需求，处处彰显对三代同堂的人性化关怀。

优势：

1.受军用机场的影响，全为低密度小高层；
2.学校已确定为纬五路一小联合办学，中学为省教育直属学校联合办学，河南省实验中学和省实验二中的可能性比较大，但联合办学和学校的直属分校是完全两个概念，不过鉴于周边的教育资源，有总比没有强。
3.毗邻贾鲁河湿地公园，生态环境不错，改善盘必备的配套环境。
4.东临中州大道，西邻花园路，南邻连霍高速，北侧的丽水路未来东侧与杨金片区规划的慧城大道相连，南侧的杓袁南路跟杨金路相连。

劣势：

1.距离地铁2号线最近的地块为安置区域，其余地块距离地铁2号线的刘庄站及即将开通的金达路站都有段距离，而且未来周边也暂未有新的地铁规划，有点伪地铁盘的感觉了。
2.中州大道连霍高速至北四环段，未来规划为全程高架，所以未来这个区域尤其是临近中州大道的1号院和2号院将面临快速路噪音和机场噪音的困扰。
3.北侧的军用油库跟马头岗机场惜惜相连，机场确定不搬，所以短时间内这个也不会有任何变化。
4.周边暂无大型商业配套，刘庄配套的商业目前还暂未入市。

这个盘在价格上不占优势，明显也不适合刚需，作为金水北杓袁、刘庄、柳林 联合的最大城改项目，这些才只是冰山一角，刚改和改善可以关注。