自打因为疫情加入业主群后,每天都能看到住户们在群里找物业,物业基本上只有开空头支票的本领。
停水基本上一月三次,电梯罢工基本上一月一次,隔三差五的不是楼道里的墙皮掉一块,就是外立面的装饰瓷砖被吹掉,偶尔再来个地下室被淹,顶楼往下渗水。总之,这栋10年左右的房子像个油尽灯枯老人,已经哪哪都不行了。可十年前这也是个富人区,房子卖的比周边都贵不少,现在物业费也将近2块钱,不单单是这个小区,住过的另一个老旧高层也和这个差不多,经常出问题。房子是个消耗品,住的时间一长就会出问题,不出问题最好,可真出了问题,住户最后该去找谁?物业,真的是很多小区的重中之重。
高层楼房有两个大问题,一个是电梯,一个是水压,不用多久的时间,10年左右设备就开始需要经常维修,倘若再考虑一个高层起火,救援很难的问题。假如物业水平一般,时间长了维护跟不上,那么高层的居住体验就会极差。你现在不觉得有问题,只是因为我们开始越住越高的时间其实并没有多久,那些较年轻的高层不是不会出问题,只是没到时间而已。这几年看了不少石家庄的房子,有个直观感受就是很多外面看着很漂亮的高层房子,实际里面的质量其实很差,这些密密麻麻的新高层远不如一些政府单位盖的七八层的老公房好。要是住个都是政府部门员工的家属楼,房子基本上就不会有啥问题。当然了,要说好肯定还是洋房好,富人现在也纷纷卖了高层去住七八层的洋房,但架不住咱们都是穷人呀。
实际上我们现在住的每个小区就是一所所学校,物业就是这个学校里的老师。大家拿着真金白银去参加考试,最后,分数差不多的住一起,一起交学费被老师教育。
停水基本上一月三次,电梯罢工基本上一月一次,隔三差五的不是楼道里的墙皮掉一块,就是外立面的装饰瓷砖被吹掉,偶尔再来个地下室被淹,顶楼往下渗水。总之,这栋10年左右的房子像个油尽灯枯老人,已经哪哪都不行了。可十年前这也是个富人区,房子卖的比周边都贵不少,现在物业费也将近2块钱,不单单是这个小区,住过的另一个老旧高层也和这个差不多,经常出问题。房子是个消耗品,住的时间一长就会出问题,不出问题最好,可真出了问题,住户最后该去找谁?物业,真的是很多小区的重中之重。
高层楼房有两个大问题,一个是电梯,一个是水压,不用多久的时间,10年左右设备就开始需要经常维修,倘若再考虑一个高层起火,救援很难的问题。假如物业水平一般,时间长了维护跟不上,那么高层的居住体验就会极差。你现在不觉得有问题,只是因为我们开始越住越高的时间其实并没有多久,那些较年轻的高层不是不会出问题,只是没到时间而已。这几年看了不少石家庄的房子,有个直观感受就是很多外面看着很漂亮的高层房子,实际里面的质量其实很差,这些密密麻麻的新高层远不如一些政府单位盖的七八层的老公房好。要是住个都是政府部门员工的家属楼,房子基本上就不会有啥问题。当然了,要说好肯定还是洋房好,富人现在也纷纷卖了高层去住七八层的洋房,但架不住咱们都是穷人呀。
实际上我们现在住的每个小区就是一所所学校,物业就是这个学校里的老师。大家拿着真金白银去参加考试,最后,分数差不多的住一起,一起交学费被老师教育。
印度人在想什么?很有趣,10月份是中国人民族情感高潮期。
美为何会在10月份强化中国的民族性?华为+台湾+印度。
耶伦要来了,美国人要卖农产品+套现+国债价格与量的谈判。
印度人要完成工业化,需要强化自身民族性,需要一个强人去推进国内分散地权+劳动力转化+抢低端制造业,所以,前段谈印度要出强人,今天就来了。问题是为什么是10月?
2009年,印度也很热情,后来人民币升值了。10年中国外储启动多元化。人民币从6.8横盘,后来升值到12年的6.印度问题=领土问题=资本外流=强化人民币升值=强化中国紧缩。
央行的目标跟大家谈过了:西进运动=贸易商手上的货币回收=高成本,国企改革成功=高ppi,国债融资=人民币升值。
美国人的套现2.7回合里,需要人民币升值覆盖二线楼市的升值周期。(21-23年)
所以,印度和台湾从内外强化我们的人民币升值周期。由此央行的策略是:21年紧缩货币+放松利率+强势汇率,22年全面放松利率(降准,降低利率大额存单等,上海利率等)+强势货币+M2提升到9逐步放松货币,23年全面放松利率+M2看到10+人民币强势或许到6。
有趣的事情是:民族情感推动下,华为(头狼)会启动中东非之旅,引导贸易商资金全面进入这一区域。华为西进=认可人民币升值战略+底层制造业迁移
所以,印度利益在哪?
1.国内强人政治,推进工业化,吸纳中国制造业外溢的机会,为全面替代中国制造业做准备。
2.强化中印的对抗,在印度制造业成型的时候,印度会一次性大幅度贬值,这个可能是第三回合的重头戏:和日本包夹中国的低端制造业。
3.配合美国人套现,买武器更方便了。
4.强化中国军队西进运动,刺激中国成为区域警察。 恶化中国开支,配合耶伦打我们财政。
最后:印度这一波操作会强化央行实现三大目标的手段。央行看到破坏者出现,必须拿出更多筹码出来才能完成任务。
美为何会在10月份强化中国的民族性?华为+台湾+印度。
耶伦要来了,美国人要卖农产品+套现+国债价格与量的谈判。
印度人要完成工业化,需要强化自身民族性,需要一个强人去推进国内分散地权+劳动力转化+抢低端制造业,所以,前段谈印度要出强人,今天就来了。问题是为什么是10月?
2009年,印度也很热情,后来人民币升值了。10年中国外储启动多元化。人民币从6.8横盘,后来升值到12年的6.印度问题=领土问题=资本外流=强化人民币升值=强化中国紧缩。
央行的目标跟大家谈过了:西进运动=贸易商手上的货币回收=高成本,国企改革成功=高ppi,国债融资=人民币升值。
美国人的套现2.7回合里,需要人民币升值覆盖二线楼市的升值周期。(21-23年)
所以,印度和台湾从内外强化我们的人民币升值周期。由此央行的策略是:21年紧缩货币+放松利率+强势汇率,22年全面放松利率(降准,降低利率大额存单等,上海利率等)+强势货币+M2提升到9逐步放松货币,23年全面放松利率+M2看到10+人民币强势或许到6。
有趣的事情是:民族情感推动下,华为(头狼)会启动中东非之旅,引导贸易商资金全面进入这一区域。华为西进=认可人民币升值战略+底层制造业迁移
所以,印度利益在哪?
1.国内强人政治,推进工业化,吸纳中国制造业外溢的机会,为全面替代中国制造业做准备。
2.强化中印的对抗,在印度制造业成型的时候,印度会一次性大幅度贬值,这个可能是第三回合的重头戏:和日本包夹中国的低端制造业。
3.配合美国人套现,买武器更方便了。
4.强化中国军队西进运动,刺激中国成为区域警察。 恶化中国开支,配合耶伦打我们财政。
最后:印度这一波操作会强化央行实现三大目标的手段。央行看到破坏者出现,必须拿出更多筹码出来才能完成任务。
我来讲一下这款的卖点:
❶99国标,达到国产鹅绒标准最高级别,可支持检测,它是在大朵鹅绒的基础上,再进行6箱分毛机分毛,提升绒子蓬松度,达到行业99标准【国家最高标准是95,所以吊牌只能放95,质检部门超过95国标的鹅绒,业内称之为99绒】
❷缝制采用全新内切暗线工艺,全面提升平整度,提升针缝处的防绒性,不露声色的美【因为鹅绒出毛基本上都在针缝处出来,但是这款是把暗线做进里面去了,所以不会从针缝处跑绒】
❸面料采用防绒抗菌,A类技术融为一体,在表面形成保护层,有效抑制细菌滋生
❹质保10年,除人为因素外的跑绒问题,我们都将保证免费换新壳子
❶99国标,达到国产鹅绒标准最高级别,可支持检测,它是在大朵鹅绒的基础上,再进行6箱分毛机分毛,提升绒子蓬松度,达到行业99标准【国家最高标准是95,所以吊牌只能放95,质检部门超过95国标的鹅绒,业内称之为99绒】
❷缝制采用全新内切暗线工艺,全面提升平整度,提升针缝处的防绒性,不露声色的美【因为鹅绒出毛基本上都在针缝处出来,但是这款是把暗线做进里面去了,所以不会从针缝处跑绒】
❸面料采用防绒抗菌,A类技术融为一体,在表面形成保护层,有效抑制细菌滋生
❹质保10年,除人为因素外的跑绒问题,我们都将保证免费换新壳子
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