问：康桥龙源府能买不？感觉位置挺不错的。

答：更早时候龙源世纪龙城一期因为资金问题一直没有交房处于烂尾状态，如今康桥合作介入对于整个项目来说是个好事儿。

龙源府就是整个项目的二期地块，不大只有29亩，容积率还行在3.44二环主城不算太高，不过大的景观是比较难做了。

但是问题在于地块不大的前提下规划了三栋高层和一栋叠墅，以及1栋不对外出售的公租房，也就是1号楼。小地块还做了高低配，虽然做到了利益最大化，但是对于居住品质有一定的影响。

产品上，公租房会隔开，其中首开的2号楼高层的户型面积段在120-146平之间，叠墅户型是200-248平，不过后面的3号楼上面有60平的两房和90多平的三房等。

更关键的是西门两侧有商业街，有临街商铺规划。

小地块+高低配+公租房+底商+小户型，整体来说，算不上特别纯粹的改善。

整体来看，项目能不能买还是要看价格，康桥代建以及康桥物业相对于周边溢价还是有的。

毕竟二环的位置，周边商业医疗等资源还是不错的，不远处富田的商业广场已经重新升级，盒马也要入住了，不远处还有规划中的市政公园世纪欢乐园。

不过有一点需要注意，就是地块距离地铁口有点远，最近的航海广场站大概在1.2公里左右，北边距离铁路300米，影响不算大，介意的话避开一下。

还有就是交房时间预计在2024年，如果着急入住的话，需要注意下。

个人认为如果是一万六左右应该问题不大，如果跟售楼部对外说的一万七八的价格的话，个人认为周边可能会有更好的选择，可以再看看。#购房置业指导# #青年置业季#

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