#日照身边事# 【最新!日照这个小区也开始加装电梯了!】对于很多老旧小区的居民来说

能装上电梯是心心念念的期盼

作为一项重要的民生工程

日照也一直在积极推动

既有多层住宅加装电梯这项工作

再过不久,市直一区的一些居民

就要实现他们“电梯梦”了!



去年,我市开始对既有多层住宅加装电梯试点工作,现在已经有不少小区的居民,享受到这项惠民工程所带来的便利。2021年日照继续将既有多层住宅加装电梯列为为民办实事项目,进一步改善市民的居住条件。

市直一区是一个二十多年的老小区,楼房没有电梯,广大居民上下楼不太方便。据了解,经过相关部门协调以及征求住户意见,目前该小区已有9个单元陆续开始了加装电梯施工或准备工作。



4月24日下午,直播日照记者在市直一区3号楼前看到,1单元加装电梯的玻璃幕墙已安装完成,正处于内部装修阶段。施工人员称,这部电梯自春节前开始施工,预计半个月以后将全面完工,经过调试,就可以交付使用了。

此外,施工方告诉直播日照,目前6号楼3单元、25号楼1单元,33号楼3单元的加装电梯工程也在紧张施工中。将要开工的还有3号楼2单元,6号楼2单元,31号楼1单元,以及49号楼2单元、3单元。再过几个月,居民们就能乘坐电梯上下楼。



给既有多层住宅安装电梯,是一件民心工程,很多居民在得知小区可以加装电梯的消息后,非常高兴。家住33号楼的一对老夫妻告诉记者,自己家住六楼,儿子为了方便他们老两口出入,第一时间交钱同意安装电梯。最近他们单元楼电梯已经开始施工了,期待能够早日建成使用。

“起初我们单元楼居民意见也不统一,我就帮着做工作,打消他们的顾虑。装上电梯,也能提高我们楼上老年人的幸福指数!”79岁的居民樊女士笑着说,虽然自己家住一楼,但是从大局出发,她特别支持这项工作。

据物业工作人员介绍,市直一区共有41栋楼,加装电梯按照居民自愿的方式,涉及每一位居民的切身利益,实施起来有一定难度。针对小区居民的顾虑,社区、物业及加装电梯工作人员,一起挨家挨户上门了解他们的实际诉求。



“为了推进这项工作,我们在小区广泛宣传,多次跟居民沟通,还有一些低楼层居民非常积极地带头,经过多方工作,陆续有9栋单元楼达成了安装电梯的一致意见。”工作人员表示,希望加装电梯工作能在小区全面铺开,让更多居民享受到惠民政策。

据悉,在日照港第三生活区,24号楼的三个单元正在同时进行加装电梯的基础施工,100天以后,这栋楼的居民就可以住上电梯房;与此同时,在新城花园小区,8号楼两个单元的电梯钢结构已经完成,进入了玻璃幕墙安装阶段。

直播日照从市住建部门获悉,根据实施方案,政府对6层楼的加装电梯楼宇补贴20万,对5层楼补贴18万,4层楼补贴16万。为方便群众,住建部门还专门出台《既有多层加装电梯项目试点办理导则》,方便业主了解事项办理流程、协议文本和相关政策。

在职能部门、街道社区、小区业主等各方力量的共同推动下,截至目前,我市既有多层住宅加装电梯,项目备案共58部,其中8部已经投入使用。30部正在进行施工建设。20部正在办理相关手续,也将于近期开工。

市住建局工程建设管理科负责人李超华表示,下一步,他们广泛宣传政策,积极参与到业主之间的协商沟通这项工作中来。争取业主在加装电梯之前达成一个一致意见,为后续的施工和使用营造良好的和谐的环境。

01.加装电梯需要多少费用?

加装一部电梯的费用在40万—50万之间,政府给予一定财政补贴,需要业主自筹的费用,按照一定的分摊比例出资,具体分摊比例由相关业主协商确定,具体可参照以下执行:

四层住宅:二、三、四楼的分摊比例为 1:2:3;

五层住宅:二、三、四、五楼的分摊比例为 1:2:3:4;

六层住宅:二、三、四、五、六楼的分摊比例为 1:2:3:4:5。

以杏苑花园小区加装的电梯为例,每部电梯造价48万元左右,其中政府财政补贴20万元,剩余部分由所有住户自筹,一楼住户不但不需要承担费用,还会得到一定现金补贴。对于自筹资金的承担比例,由相关住户自愿决定,市住建部门只给出指导意见。

02.电梯后续谁来维护?

《日照市既有多层住宅加装电梯试点工作实施方案》中指出,加装电梯的维护有以下三种方式:

①代建租用模式。由业主委托第三方作为实施主体,负责出资加装电梯和后续维护,业主按月或按年缴纳使用费,并可用电梯广告权出让等方式代偿业主欠款;

②分期付款模式。业主与电梯生产企业或经销企业签订分期付款合同,通过信用担保等市场化措施,在约定时限内分批偿还电梯购买费用及利息,并可用业主缴纳使用费、电梯广告权出让等方式代偿业主欠款,缓解业主的资金压力;

③委托运营模式。业主主要以自筹资金加上财政补贴完成加装电梯建设后,通过拍卖等方式,将电梯广告收益、使用费收取等权限交由第三方行使,第三方按照中标合同约定将固定收益付给业主方,可补贴业主电梯的日常运维费用。来源:日照网

04月20日星期二

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客户在异地怎么办理创业板?

创业板投资者适当性管理办法新规于2020年4月28日起实施,符合条件的客户可自助在网上开通。新规实施前已开通创业板交易权限的个人投资者,新开深市A股账户或者转托管后参与创业板交易的,不适用新规要求,该部分客户可通过网上操作创业板转签)





申购不了创业板新股

申购创业板新股需同时满足以下两个要求:①已开通创业板交易权限(【注意】2020年4月28之前开通创业板交易权限的投资者若要申购以注册制发行的创业板新股,需签署新版《深圳证券交易所创业板投资风险揭示书》才可以申购);②有深圳市场的新股申购额度。请确定账户是否开通创业板权限以及是否有深圳市场新股申购额度。

#绵阳新闻#【乘两项改革东风,增乡村治理效能!绵阳扎实做好两项改革"后半篇"文章】下棋、看书、健身……在盐亭县九龙镇青松村,由原村委会改建的群众文化活动中心里,村民三五成群、自得其乐。

  蓝莓、李子、猕猴桃……除了各种水果,北川永昌镇新华村1900余亩的连片产业园还发展着稻田养鱼虾、珍稀苗木、中药材等。

  “进一扇门,办所有事。”涪城区石塘街道推行“一站式”集成办理,承接了近200项办理事项,赢得群众频频点赞。

  ……

  阳春三月,绵州大地上处处涌动着改革的热潮,乡村治理开出新花朵朵。

  迎难而上,破局开路。作为全省两项改革“后半篇”文章唯一的综合试点市,绵阳始终坚持“六个导向”,聚焦“优化资源配置、提升发展质量、增强服务能力、提高治理效能”四大任务精准发力,勇于担当、善于作为,坚决完成两项改革“后半篇”文章各项任务,为全省探索经验、作出示范,向省委和全市人民交出一份合格的答卷。

整合

集聚资源要素 盘活闲置资产

  过去,因责任分工不明、执法资格欠缺,乡镇需要面对许多“看得见管不了”的重点、难点问题……“小马拉大车”难有作为。

  改革关头勇者胜。在扎实做好两项改革“后半篇”文章过程中,为破解“资源配置”难题,绵阳各地实招、妙招频出。

  为进一步推动乡镇扩权赋能,三台县将县直部门所属的站(所)交由乡镇管理,对未下放的,赋予乡镇管理权、任免建议权、考评考核权。

  在三台芦溪镇,原有的水利站、农机站、广电站、国土所等9个派驻机构,在乡镇机构改革后,整合为现在的畜牧站、司法所、市场监管所、自然资源所,县级部门与乡镇实行双重管理模式。芦溪镇党委委员、组织统战委员李静告诉记者,“双重管理模式一方面,更加有利于对派驻工作人员日常工作的监督管理,另一方面,他们的年终考核和绩效由乡镇全权考核打分,能够有效调动他们在乡镇工作的积极性,能够立足乡镇,更好融入全镇经济社会发展。”

  为合理配置执法资源,游仙区积极推行综合行政执法改革,探索建立前、中、后“三阶一体”巡查联控机制,制止、化解、处置“三阶一体”执法联治的综合行政执法模式。游仙区综合行政执法小枧中队副中队长车路告诉记者,中队整合城市管理领域140项执法权限,实现了执法主体、执法权责、执法力量的“三统一”,执法程序基本实现“一趟清”。

  镇村建制调整后,被合并镇村公有资产如何盘活用好?以安州区河清镇为例,该镇积极探索,在满足办公需要和便民服务的前提下,采用出售、出租等方式盘活闲置资产。

  两项改革以来,我市共计摸排出镇村闲置公有资产89.88万平方米,目前已利用多种灵活方式盘活镇级闲置国有资产18.3万平方米,盘活率67.23%;盘活村级闲置集体资产36.99万平方米,盘活率59.03%。

重塑

补齐规划短板 完善产业链条

  检验改革成效,最终要看发展实效。两项改革“前半篇”文章搭起了发展新框架;且看“后半篇”文章如何为乡村振兴注入“造血”新功能?

  改革之后,镇村空间扩大了、发展框架拉开了,对发展的理念、方式、条件等提出了新的更高要求,亟需强化规划引领。

  “超前研判、积极摸排、部署试点。”市自然资源和规划局相关负责人表示,我市专门成立了市委乡村规划调研组,对全市166个乡镇、1582个村庄全覆盖摸排,有针对性制定了《关于提高乡村规划建设水平的工作方案》。此外,2021年计划编制“多规合一”的实用性村庄规划60个。

  我市还结合各地乡村规划建设的实际情况,选取了游仙区新桥镇、江油市青莲镇、盐亭县黄甸镇作为试点镇,为全面推行乡村规划编制积累经验。

  走进位于黄甸镇的凤妮可孵化中心,两栋现代化厂房内,孵化区和种蛋处理区的工人正有序开展工作。据中心副总汪智勇介绍,“自去年6月,中心正式投产以来,仅孵化中心的一台机器每天就能孵化20余万只鸡苗。”

  两项改革后,黄甸镇围绕建成“四川省百强中心镇”、打造“盐亭经济副中心”这个发展目标,构建了以蛋种鸡产业为主导,杂柑、藤椒、生猪为基础,蚕桑、中草药为特色的“1+3+N”农业产业体系;路网建设工程、水利设施提升工程、市政设施改造工程陆续开工,场镇通信、电力网线整治和美化、亮化全面完成。

  随着改革的深入,绵阳着力补齐发展短板,做强特色产业,壮大集体经济,规划建设农村公路4134公里、农村电网可靠率达99.8%,打造特色优势产业基地13万亩、新建市级现代农业园区10个、推动461个合并村的村集体经济组织实现融合发展,着力提升村集体经济组织“造血”功能,50%以上的建制村集体经济收入超过3万元,乡村振兴“一池春水”被不断激活。

呼应

心系群众所想 满足美好向往

  人们对美好生活的向往无外乎学有所教、老有所养、病有所医……

  “一个电话便能寻医问药,半个小时内医生上门问诊。”在平武县,这样的医疗资源,是过去的老百姓难以享受到的福利。

  为确保医疗卫生服务“越改越强”,平武以“紧密型医共体”建设为抓手,积极打造“半小时健康服务圈”,全县各级公办医疗机构组建“平武县医院集团”,打造水晶镇、江油关镇、平通羌族乡、豆叩羌族乡4个片区医疗分中心,组建家庭医生签约服务团队264支,实现撤并前后的行政村全覆盖。

  更多“稳稳的幸福”,在绵阳持续酝酿。江油市新安镇义新医养结合服务中心院内,老人们正享受着春光,他们或是喝茶、唠嗑,或是打牌下棋,其乐融融。

  在两项改革中,原义新镇合并到新安镇,新安镇65岁以上老人增至3386人,占全镇人口的10.7%,养老需求日益明显。对此,新安镇将义新当地敬老院和卫生院资源整合,通过改善公共服务配套,提升公共服务档次,大力推行“两院一体医养结合”试点。

  “我们中心可提供医疗床位21张、特困人员供养床位110张、社会养老床位100张。”新安镇义新医养结合服务中心负责人何建介绍,“这里既治病又养老,与过去家庭自己请护工相比,更专业的同时也可大大节约开支成本。”

  目前,我市探索推行“两院一体”医养结合新模式,建成区域性养老服务中心34个,养老服务站68个,农村养老服务质量不断提升。

  群众有所呼,改革有所应。绵阳在两项改革中,还不断增强优质教育供给,坚持一手抓学校撤并、一手抓扩容提质,推动高中向城区集中、初中向中心镇集中、小学向乡镇集中、幼儿园向人口集聚区集中,已整合高中阶段学校3所,撤并初中、小学73所,规划新建城区学校46所。创新推行“名校托新校”“强校带弱校”等集团化办学模式,推动城市优质教育资源向乡村辐射。

夯基

健全治理体系 兜牢民生底线

  基层治理,目的在为民,关键在效能。改革后镇村干部履职服务的领域更宽了、对象更多了、任务更重了,对工作专业化、精细化、高效化提出了更高要求。绵阳是如何夯实基层治理,提高群众获得感?

  家住通安巷10号的居民罗会珍,听说社区在时尚天街广场建成的党群暖心驿站,可以办理各种事项,抱着试一试的态度,来到驿站办理退休认证事宜。“以前办事必须去长虹大道老办公区,路远。”罗会珍说,现在到暖心驿站办事,几分钟就走过来了。

  “让群众办事从‘满楼跑、多头跑’向‘进一扇门,办所有事’转变。”涪城区相关部门负责人表示,通过标准建设、便利提升、质效评价让群众舒心、暖心、放心,科学布局便民服务中心9个、便民服务室114个,新增60个便民服务代办点,实现办事群众“十分钟便民服务圈”。

  推进乡村治理,重心在“最后一公里”,化解好基层矛盾纠纷是关键。北川构建了管理、平台、服务、调解“四大体系”,进一步延伸司法链条。

  “全县派出所由原来的24个调整为11个。”北川相关负责人介绍,当地全面推行农村“交所合一”,将辖区四个农村交警中队整合到派出所,充实派出所民警117人,占全局警力数的42.37%;并且全面铺开“一村一法律顾问”,在律师事务所、基层法律服务所选任25名律师分别担任235个村(社区)的法律顾问,覆盖率达100%。

  为保障两项改革深入推进,绵阳不断健全党组织领导下的基层治理体系,夯实基层基础,规范设置镇、村、组三级党组织,健全基层干部选育用管工作链条,圆满完成村(社区)“两委”换届工作,创新“一肩挑”村(社区)党组织书记管理监督、不胜任不合格村(社区)干部调整机制等13项措施。

  “苟日新,日日新,又日新”,改革只有进行时没有完成时。

  新的长征路上,绵阳上下当以“朝受命、夕饮冰”的使命感和“昼无为、夜难寐”的紧迫感,着力巩固拓展改革成果,激活乡村治理“一池春水”,把人民的期待变成改革的行动,让人民的希望变成生活的现实。

  (绵阳日报社融媒体记者 赵烨/文 视觉绵阳资料图)


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