#官方回应莆田2死3伤刑案始末# 扯那么多纠纷，就问几点：
官方批准他建房了吗？批了。
邻居阻挠了吗？阻挠了。
阻挠合法吗？官方该管吗？求助有结果吗？
以前的房子拆除了，居然有人来分地？那为什么家没有一半是阻扰人的？拆房以后要分别人地，别说是欧的妻子不同意，隔谁能同意？拆家还要给地？
还有被害人家跟隔壁家为什么这么高楼层？
不是国家不准这么高的嘛？没有关系？没有黑？
现实就是欧某因合法建房被邻居阻挠，调解无果，多年只能住铁皮屋，努力通过各种渠道发声求助……在如此漫长的时间里，矛盾激化，全都走上了绝路。
官方批准他建房了吗？批了。
邻居阻挠了吗？阻挠了。
阻挠合法吗？官方该管吗？求助有结果吗？
以前的房子拆除了，居然有人来分地？那为什么家没有一半是阻扰人的？拆房以后要分别人地，别说是欧的妻子不同意，隔谁能同意？拆家还要给地？
还有被害人家跟隔壁家为什么这么高楼层？
不是国家不准这么高的嘛？没有关系？没有黑？
现实就是欧某因合法建房被邻居阻挠，调解无果，多年只能住铁皮屋，努力通过各种渠道发声求助……在如此漫长的时间里，矛盾激化，全都走上了绝路。
毛坯房和精装房的验收有什么不同的流程！#楼市杂谈# #房产那些事#
一、毛坯房验房
验房别着急，要记得先验明竣工备案证真伪，查看《竣工验收备案表》。
1、强弱电检查
1）检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数；
2）检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，高度是否合理，预留空开位数是否齐全；
3）检查室内照明、插座是否通电，接线是否正确；
4）检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一致。
2、排水系统检查
1）检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏现象，记录水表读数；
2）测试水压大小是否合理，有无水压偏大或偏小的情况；
3）检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全，有无渗漏；
4）检查给水点的数量是否满足合同附件的要求；
5）检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通；
6）检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。
3、地面检查
1）检查平整度、水平度；
2）检查地面是否存在大面积空鼓现象；
3）检查有无明显裂纹、起砂现象。
4、厨房检查
1）检查门洞尺寸、通风开口面积是否符合规范要求；
2）检查燃气管道，燃气表是否到户，安装到位；
3）检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；
4）检查烟道孔、止回阀是否齐全、烟道表面有无裂纹；
5）检查管道周围有无渗水、漏水现象；
6）检查天棚、地面质量。
5、卫生间检查
1）检查门洞尺寸、等电位联结端子箱是否符合规范要求；
2）检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；
3）检查是否预留排气通道，开孔、止回阀是否齐全；
4）检查排气道表面有无裂纹；
5）检查卫生间墙面是否有空鼓和开裂现象；
6、检查卫生间地面渗漏情况
需要自己和楼上楼下邻居商量做闭水测试，48小时后查看是否存在漏水现象。
二、精装房验房
精装房除了以上毛坯房所验的一些基本项目之外，还需要对装修的部分进行着重检查，验收步骤也繁琐一些，需要注意各方面细节。
1、准备资料
1）《住宅质量保证书》；
2）《竣工验收备案表》；
3）《面积实测表》；
4）《管线分布竣工图》（水、强电、弱电、结构）。
2、校对合同
1）确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同；
2）房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（一般允许误差为3％）。
3、检查入户门
1）检查入户门品牌规格是否与合同附件约定一致，约定防盗门应达到防盗门国家标准；
2）检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等现象、安装是否垂直；
3）检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响，关闭是否严密；
4）锁舌使用功能是否正常；
5）门窗五金配件是否齐全；
6）检查锁具、执手安装是否牢固、执手是否撞墙；
4、房屋质量
1）查看房屋地面和房顶有无裂缝
若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
2）检查房屋有无倾斜
虽然房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能发现问题。
5、检查墙面
1）用水平仪测试墙面、地面，检查墙面是否平整；
2）观察是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。
6、检查地面
1）有无明显的缝隙和不平整；
2）地板与踢脚板结合部是否密合；
3）在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。
7、检查水电煤
1）水路
主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。
2）电路
由于深层线路通常都在墙体内部，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。
3）管道煤气
用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
8、检查给排水情况
1）看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现；
2）可以把洗菜池、面盆，浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
9、检查门窗
1）检查窗台高度（护栏安装）；
2）检查窗户表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等现象；
3）外窗框边是否有水渍（建议下大雨后检查）；
4）门窗启闭、密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等。
10、污染检查
精装房已经配置了一些毛坯房所没有的东西，而且空气中会有一些不同的味道。而并不是每一种空气污染物都会散发出刺鼻气味，所以要对空气质量进行准确判断，还要依靠专业检测机构进行检测。
11、核对品牌、数量
建议业主们先不必急于验收施工项目的工程质量，而是首先检查一下各个设备的品牌和数量问题。
一、毛坯房验房
验房别着急，要记得先验明竣工备案证真伪，查看《竣工验收备案表》。
1、强弱电检查
1）检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数；
2）检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，高度是否合理，预留空开位数是否齐全；
3）检查室内照明、插座是否通电，接线是否正确；
4）检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一致。
2、排水系统检查
1）检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏现象，记录水表读数；
2）测试水压大小是否合理，有无水压偏大或偏小的情况；
3）检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全，有无渗漏；
4）检查给水点的数量是否满足合同附件的要求；
5）检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通；
6）检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。
3、地面检查
1）检查平整度、水平度；
2）检查地面是否存在大面积空鼓现象；
3）检查有无明显裂纹、起砂现象。
4、厨房检查
1）检查门洞尺寸、通风开口面积是否符合规范要求；
2）检查燃气管道，燃气表是否到户，安装到位；
3）检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；
4）检查烟道孔、止回阀是否齐全、烟道表面有无裂纹；
5）检查管道周围有无渗水、漏水现象；
6）检查天棚、地面质量。
5、卫生间检查
1）检查门洞尺寸、等电位联结端子箱是否符合规范要求；
2）检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；
3）检查是否预留排气通道，开孔、止回阀是否齐全；
4）检查排气道表面有无裂纹；
5）检查卫生间墙面是否有空鼓和开裂现象；
6、检查卫生间地面渗漏情况
需要自己和楼上楼下邻居商量做闭水测试，48小时后查看是否存在漏水现象。
二、精装房验房
精装房除了以上毛坯房所验的一些基本项目之外，还需要对装修的部分进行着重检查，验收步骤也繁琐一些，需要注意各方面细节。
1、准备资料
1）《住宅质量保证书》；
2）《竣工验收备案表》；
3）《面积实测表》；
4）《管线分布竣工图》（水、强电、弱电、结构）。
2、校对合同
1）确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同；
2）房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（一般允许误差为3％）。
3、检查入户门
1）检查入户门品牌规格是否与合同附件约定一致，约定防盗门应达到防盗门国家标准；
2）检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等现象、安装是否垂直；
3）检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响，关闭是否严密；
4）锁舌使用功能是否正常；
5）门窗五金配件是否齐全；
6）检查锁具、执手安装是否牢固、执手是否撞墙；
4、房屋质量
1）查看房屋地面和房顶有无裂缝
若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
2）检查房屋有无倾斜
虽然房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能发现问题。
5、检查墙面
1）用水平仪测试墙面、地面，检查墙面是否平整；
2）观察是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。
6、检查地面
1）有无明显的缝隙和不平整；
2）地板与踢脚板结合部是否密合；
3）在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。
7、检查水电煤
1）水路
主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。
2）电路
由于深层线路通常都在墙体内部，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。
3）管道煤气
用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
8、检查给排水情况
1）看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现；
2）可以把洗菜池、面盆，浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
9、检查门窗
1）检查窗台高度（护栏安装）；
2）检查窗户表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等现象；
3）外窗框边是否有水渍（建议下大雨后检查）；
4）门窗启闭、密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等。
10、污染检查
精装房已经配置了一些毛坯房所没有的东西，而且空气中会有一些不同的味道。而并不是每一种空气污染物都会散发出刺鼻气味，所以要对空气质量进行准确判断，还要依靠专业检测机构进行检测。
11、核对品牌、数量
建议业主们先不必急于验收施工项目的工程质量，而是首先检查一下各个设备的品牌和数量问题。
#返京途中
假期读完《五百年来王阳明》，又读《曾国藩传》。文字是天堂是避风港。心志日益沉静、笃定、坚韧。
人生遥遥处，海天一色，晨阳初升，一面关于终极理想的劲帆徐徐扬起。道阻且长，且岔路重重仍不知哪条更对一些，且时而振奋时而颓丧时而春光时而阴霾。什么都没有变。什么都变了。风景依旧，看风景的眼睛幻化无穷。少年将自己进化成V2.0。
家长里短，一度不屑。放在亲人身上，就是灵魂的释然或纠缠。母亲不释然的，我抽离不了。祷慰说，各有各命罢了。
早上跟小侄子说，等你上午放学回来再走。结果出租车司机质朴太过，唯恐晚，早早就到了。不忍心他等太久，没等小侄子放学就提前离开。还安慰自己，小孩子家大概也不太记得说过这句话。结果上了火车给母亲打电话，说小侄子哭了一中午，饭都没有吃好，又去上学了。内疚极了。转身对女儿说，寒假接弟弟来住一段时间好不好。
你看，一面是星辰大海，一面是乡土泥泞，一面是沉淀心性，一面是情绪纷飞。
大约，参透人间七情六欲，才能到达无情无欲至真至情之地。
假期读完《五百年来王阳明》，又读《曾国藩传》。文字是天堂是避风港。心志日益沉静、笃定、坚韧。
人生遥遥处，海天一色，晨阳初升，一面关于终极理想的劲帆徐徐扬起。道阻且长，且岔路重重仍不知哪条更对一些，且时而振奋时而颓丧时而春光时而阴霾。什么都没有变。什么都变了。风景依旧，看风景的眼睛幻化无穷。少年将自己进化成V2.0。
家长里短，一度不屑。放在亲人身上，就是灵魂的释然或纠缠。母亲不释然的，我抽离不了。祷慰说，各有各命罢了。
早上跟小侄子说，等你上午放学回来再走。结果出租车司机质朴太过，唯恐晚，早早就到了。不忍心他等太久，没等小侄子放学就提前离开。还安慰自己，小孩子家大概也不太记得说过这句话。结果上了火车给母亲打电话，说小侄子哭了一中午，饭都没有吃好，又去上学了。内疚极了。转身对女儿说，寒假接弟弟来住一段时间好不好。
你看，一面是星辰大海，一面是乡土泥泞，一面是沉淀心性，一面是情绪纷飞。
大约，参透人间七情六欲，才能到达无情无欲至真至情之地。
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