#热门楼盘推荐#【长沙县中交建发松雅院】
价格：约11000元/㎡
全部户型：四居室(147㎡)
楼盘概况：中交建发松雅院是由双世界500强企业中交集团和建发集团在松雅湖旁联袂巨著的新中式高端豪宅产品，地处未来正心主位、执掌发展风向，配有约7028㎡的社区底商，约1800㎡的幼儿园，以及涵盖“国学堂”、“乐高教师”、“星空剧场”、“钢琴房”、“书吧”等儿童鲤乐荟、一步一风华的新中式园林，扛鼎星沙人居封面；...
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#郑州身边事# 2021年9月，郑州楼市近期受到七、八月份水灾和疫情影响、加之房贷政策和贷款利率的调整，以及部分房企风险事件所导致的市场负面情绪，9月份整体市场下行明显，单月整体成交规模仍与去年同期相比减少近四成。

2021年1-9月郑州房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为1062.4亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积766.5万平米。其中TOP10房企销售门槛值为41.6亿元/28万平米，TOP20上榜门槛值为12.3亿元/8.8万平米。销售金额方面，正商集团以132.2亿元销售额成为销售金额榜冠军，康桥集团以127.3亿元位列第二；碧桂园以117.0亿元位列销售金额榜第三位；销售面积方面，正商集团、康桥集团和碧桂园分别以117.3万平米，87.1万平米和82.1万平米位列榜单前三位。

2021年1-9月郑州商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为239.5亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为15.4亿元。郑东新区北龙湖板块的中海云鼎湖居以45.2亿元的销售额位列销售金额排行榜首位。

近期频出的房企风险事件对市场及其他高杠杆房企产生警示作用，房企陷入现金流风险的深层原因是原有“囤地，赌增值”的商业模式无法适应时代，如何增强自身造血能力，由高速周转变为高质量周转将成为房企未来考虑的首要问题，而随着行业发展进入管理红利时代的深水区，多方面因素将加速房企分化及行业出清，未来房企的竞争将不再是杠杆和规模的竞争，而是经营管理能力和品牌的竞争，比拼的是内力。

年前房企为加快回笼资金，仍将加大推盘力度，同时以价换量或成为市场普遍情况。但受风险事件和房贷政策等大环境影响，购房需求观望情绪较重，市场调整压力仍较大。#郑州楼市#

迈向电能移动的未来 机车骑士骑著几近无声的电动车蜿蜒于加州马里布上方的峡谷中。这次车聚由哈兰．弗拉格安排；他是电动机车店「好莱坞电动」的老板，推广骑乘电动机车的乐趣，相对于轰隆作响的燃油机车，电动机车比较安静也洁净。现在连哈雷－戴维森公司也卖电动机车了。Photograph BY David Guttenfelder