【兩盤同步提價加推 加價幅度3%至12%】雖然疫情走勢反覆，但焦點盤仍接連加推，並提價約3%至12%，其中尖沙嘴本木加推新一批單位，折實平均呎價24638元，同時亦公布銷售安排，於周五首推68伙應市；至於油塘蔚藍東岸亦首度加推，折實平均呎價19790元，目前已接獲約2300票，超額約7倍。

恒基發展的本木昨加推2號價單，涉及36伙，折實平均呎價24638元，若相比首批每方呎23928元，高出約3%。恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，因應市場反應熾熱，現加推新一批單位，個別售價輕微上調1%至2%，主要反映單位樓層及坐向。

同時亦上載銷售安排，於《施政報告》公布後，在周五推出68伙，包括7個開放式單位、37伙1房、18伙2房及6伙3房，折實價則介乎574.794萬至2139.885萬，呎價21755至28761元。

韓家輝指，整批單位定價總值逾6.93億。累收逾600票，超額認購逾7.8倍。

最平為3樓B3室，面積256方呎，屬開放式間隔，折實價574.794萬，呎價22453元，最低呎價為3樓A5室，面積511方呎，2房間隔，折實價1111.671萬，呎價21755元。同時亦認為，雖然疫情已踏入第四波，但對樓市影響輕微，因為疫情已不是新鮮事，不會影響市民的投資決定。

另外，五礦地產發展的油塘蔚藍東岸，剛加推2號價單，涉及140伙，折實平均呎價19790元，較首張折實呎價17688元，高出約12%。發展商指，第二張價單售價是因應單位樓層高度，以及景觀較開揚而有所調整。

五礦地產營銷及市務總監方俊稱，該盤將於短期內公布銷售安排，並推出發售，目前已接獲約2300票。若以首批連加推共278伙計，超額認購約7.3倍，市場指，入票人士中，以九龍東一帶的用家為主，同時也有部分投資者，看好入伙後的前景，打算購入作長線投資。

據價單顯示，新加推單位由271至832方呎，提供10伙開放式，35伙1房、67伙2房，以及28伙3房戶，折實價563.54萬至1850.49萬，呎價16805至23657元。該盤昨開放設於觀塘的示範單位，雖然昨為上班日，但參觀情況仍不俗。

項目由4幢住宅大樓組成，提供688伙，涵蓋開放式至4房單位，由約237至約2000方呎，另提供小量特色單位，部分連天台及按摩池，當中3房以上單位佔四成，最細位於5座H室，237方呎，屬開放式；最大為5座頂層的複式，2117方呎，採4房4套間隔，連平台及天台。

【#五矿地产蔚蓝东岸#将开放示范单位 系在港首个住宅项目】11月18日，五矿地产在港首个住宅项目、位于油塘的蔚蓝东岸， 今日向香港传媒开放示范单位，包括1房、2房及3房户。五矿地产营销及市务总监方俊表示，蔚蓝东岸最快将于明日(19日)公布首批单位价钱，价格将参考东九龙或附近一手楼盘，并指会先求最再求价，相信价格市场会“开心”。

【蔚藍東岸月內應市】接連多個新盤部署推出，其中五礦地產發展的油塘蔚藍東岸，正待批預售樓花同意書，只要預售獲批、就隨時出擊，最快月內推售。

五礦地產營銷及市務總監方俊表示，項目「萬事俱備，只欠東風」、只要獲批預售，將隨即開放示範單位及開價，預計最快本月內可推售。

對於近期有大型新盤會否擔心客源被搶，方俊認為，市場百花齊放是好事，證明現時市場購買力充裕，而蔚藍東岸亦有海景、交通便捷等特質，透露所有單位均配置逾30萬的專業家電，項目亦戶戶向海及極為看好東九龍發展潛力，對項目銷情有信心，屆時會以市價推售。

此外，該盤自設基座商場，發展商亦會預留臨海逾1萬方呎的基座商鋪作出租，提供購物及特色餐飲等設施，以打造時尚東九龍地標。

蔚藍東岸位於油塘崇信街18號，共設4幢住宅大樓，合共提供688伙，涵蓋開放式至4房單位，面積由230方呎至約2000方呎，另有少量特色戶，部分連天台及按摩池，並主打2至3房戶，當中2房以下單位佔整體總數約六成，戶戶可享海景，預計關鍵日期為2023年3月31日。