海口楼市2021年5月第二周数据出炉
现在海口楼市虽然热,但是更多的是外强中干,明面上看着二手房挂牌价不断地上涨,但实际上成交价上涨的并不多。如果说对比2018年海南房价高点的话,那么现在海南房价还没有回到最高点,在2018年5月的时候,海南全省的新房平均价是16151元,2021年3月,全国平均新房房价是15540元,基本上还下跌一些 。
海口是国家一带一路的重要城市,也是海南实现自由贸易港的核心城市,有这些利好支撑着,海口房价是有一定的支撑点。只是海口的就业岗位数量太少,导致对年轻人的吸引力不足。现在海口空置房的数量还是有很多,主要就是来海南打工的人太少,而在海口买房投资的人又比较多,所以空置房数量就比较高。
其实在海口投资买房风险还是比较高的,因为谁也不知道海口房价到底能不能涨起来。
#海口微博房产# #海景房#
现在海口楼市虽然热,但是更多的是外强中干,明面上看着二手房挂牌价不断地上涨,但实际上成交价上涨的并不多。如果说对比2018年海南房价高点的话,那么现在海南房价还没有回到最高点,在2018年5月的时候,海南全省的新房平均价是16151元,2021年3月,全国平均新房房价是15540元,基本上还下跌一些 。
海口是国家一带一路的重要城市,也是海南实现自由贸易港的核心城市,有这些利好支撑着,海口房价是有一定的支撑点。只是海口的就业岗位数量太少,导致对年轻人的吸引力不足。现在海口空置房的数量还是有很多,主要就是来海南打工的人太少,而在海口买房投资的人又比较多,所以空置房数量就比较高。
其实在海口投资买房风险还是比较高的,因为谁也不知道海口房价到底能不能涨起来。
#海口微博房产# #海景房#
看来海口楼市现在的状态还不错,尽管海口房价没有太明显的上涨,但一直都保持着小幅度的上涨。
现在海口二手房房价最高的区域是秀英区,平均的房价达到了1.6万,尤其是西海岸板块,均价都达到了1.8万,远超其他的区域板块。其实海口房价很难大涨的原因还是因为海口调控太严格了,外来想要投资海口楼市的人,很难获得购房资格。想想海口房价虽然对海口本地人来说,是个天价,但是对于那些从一线城市以及热点二线城市出来的炒房客来说,这不到1.6万的均价真不贵。
只是因为海口楼市调控太严格,导致外面的炒房客无法流入,再加上一个限售五年,让周转周期被无限拉长,毕竟五年时间,可以发生太多事情了,而且就算海口房价维持现在的这个涨幅,单纯以投资性来看,持有五年所获得的收益,也并不是很高。
#海口微博房产# #海景房#
现在海口二手房房价最高的区域是秀英区,平均的房价达到了1.6万,尤其是西海岸板块,均价都达到了1.8万,远超其他的区域板块。其实海口房价很难大涨的原因还是因为海口调控太严格了,外来想要投资海口楼市的人,很难获得购房资格。想想海口房价虽然对海口本地人来说,是个天价,但是对于那些从一线城市以及热点二线城市出来的炒房客来说,这不到1.6万的均价真不贵。
只是因为海口楼市调控太严格,导致外面的炒房客无法流入,再加上一个限售五年,让周转周期被无限拉长,毕竟五年时间,可以发生太多事情了,而且就算海口房价维持现在的这个涨幅,单纯以投资性来看,持有五年所获得的收益,也并不是很高。
#海口微博房产# #海景房#
海口楼市2021年4月第四周数据出炉
看来海口楼市现在跟随着整个海南自贸港这个大的利好消息之下,海口楼市果然是蠢蠢欲动了。在2021年第一季度中,海口一共卖出去了8168套新房,成交面积为95.06万平方米,销售总金额达到160.56亿元,均价为16890元一平方米,这个价格和去年相比,大概涨了6%左右,而其中的主要涨幅是在今年年初完成的。
其实海口房价相对于海南省下面的其他城市来说,并不是很高,像是三亚、陵水的房价都几乎是海口房价的两倍。当海南楼市整体偏弱的时候,大家觉得海口房价虽然低,但也不值得投资购买,但是当整个海南楼市走强的时候,大家就觉得海口房价性比价很高了。
现在高层给了海南这么多政策,海南就是光靠政策倾斜,经济发展应该都不会差,在这种大背景下,海南的房价很难走弱。
#海口微博房产# #海景房#
看来海口楼市现在跟随着整个海南自贸港这个大的利好消息之下,海口楼市果然是蠢蠢欲动了。在2021年第一季度中,海口一共卖出去了8168套新房,成交面积为95.06万平方米,销售总金额达到160.56亿元,均价为16890元一平方米,这个价格和去年相比,大概涨了6%左右,而其中的主要涨幅是在今年年初完成的。
其实海口房价相对于海南省下面的其他城市来说,并不是很高,像是三亚、陵水的房价都几乎是海口房价的两倍。当海南楼市整体偏弱的时候,大家觉得海口房价虽然低,但也不值得投资购买,但是当整个海南楼市走强的时候,大家就觉得海口房价性比价很高了。
现在高层给了海南这么多政策,海南就是光靠政策倾斜,经济发展应该都不会差,在这种大背景下,海南的房价很难走弱。
#海口微博房产# #海景房#
✋热门推荐