乘势朝阳金盏时代机遇 金地启汇中心打造首都商务新封面
  9月16日,在北京市人民政府新闻办公室召开“北京推进国际交往中心功能建设”专项规划新闻发布会上,市规划自然资源委副主任杨浚出席会议并发表讲话。
  2013年外交部确定第四使馆区选址东坝地区。2017年新版总体规划明确将朝阳区东部、北部地区建设成为国际一流商务中心区、国际科技文化体育交流区、各类国际化社区承载地。
  2019年按照新版总规调整,园区更名为金盏国际合作服务区。2019年9月5日市委书记蔡奇到东坝地区调研,明确了“国际交往中心新亮点”、“活力、时尚的第二个三里屯”、“国际组织聚集区”等城市功能。
  2020年,金盏园区成为北京市国家服务业扩大开放综合示范区和中国(北京)自由贸易试验区国际商务服务片区,即“两区”建设重要承载园区之一。同年,被纳入北京市数字贸易试验区。
  金盏国际合作服务区作为北京“两区”建设承载园区之一,“两区”建设是高水平对外开放的重大举措。至此,金盏国际合作服务区成为落实“四个中心”战略定位,推进北京国际交往中心以及“两区”建设的重要区域。在市委市政府领导下,市规划自然资源委和朝阳区人民政府,会同市发展改革委、市外办、市交通委,组织编制了《东坝地区规划建设方案》(以下简称方案),将东坝地区定位为国际组织与交往活动集聚区、服务贸易与跨境消费引领区、文化交流与形象传播窗口区、国际服务与智慧生活体验区。方案中规划范围约35.5平方公里,其中,约12平方公里为金盏国际合作服务区管理范围。
  01
  高站位、强功能
  优化区域发展新布局
  集约利用土地,加强动态留白引导,构建整体空间结构
  集约利用好每一寸土地,集中布局建设空间,生态空间占比提升至40%,通过“留白”方式为未来预留发展建设空间。
  围绕国际交往和“两区”建设深化,突出轨道微中心带动作用,强化蓝绿空间融合,形成以东坝大街为活力发展轴线、以坝河生态游憩带和北小河休闲活力带,以东坝中央公园生态核心区和第二个“三里屯“为城市活力核心的整体空间结构。
  国际组织集聚区建设是中国特色大国外交战略的重要组成部分,是拓展对外开放广度和深度、提升国际影响力的重要途径。落实首都城市战略定位,坚持首善标准,实施好“十四五”时期加强国际交往中心功能建设规划,持续优化国际交往软硬件环境,努力开创国际交往中心功能建设新局面。
  深入推进规划地块和坝河河道环境整治提升,不断完善交通组织和基础设施配套,做好绿化美化,提升环境品质,打造“第二个三里屯”。
  服务核心功能,奠定空间基础,支撑高质量发展
  突出服务国际交往功能,服务共建“一带一路”,吸引国际组织、产业联盟、仲裁机构等落户。
  服务保障国际会议、国际论坛、外宾接待等外事活动,鼓励促进民间组织与企业等多层次主体展开国际交流等。
  引导高品质公共消费,对接建设高端跨境消费中心,推进免(退)税消费、预办登机一体化试点,着力吸引国际知名专业服务业公司、跨境金融机构、国际服务机构落户。
  支撑国际贸易合作,完善数字贸易服务体系,引领国际交往数字新规则,打造高端数字贸易产业等发展方向。
  02
  高品质、塑风貌
  建设活力时尚新街区
  加强城市设计,扮靓景观风貌
  提升蓝绿空间品质,在坝河、北小河沿岸打造“亲水望水”、“引水乐水”空间。
  建设大尺度绿色空间和智慧慢行绿道,融合慢行交通、体育休闲、自然教育、生态走廊等复合功能。
  充分发挥中外文化要素,发挥临水优势,打造错落有致的城市天际线。
  加强建筑风格、色彩、第五立面等重点风貌要素引导,形成彰显东方风韵、时代风尚、国际风情的大国首都城市风貌。
  挖掘历史文脉,营造活力空间
  保护、传承坝河历史文化,展示古运河与“阜通七坝”中的“西阳坝、郑村坝、王村坝”历史景观。
  加强国际文化交流与节庆活动组织,发展数字新媒体等新型文化业态,打造多元文化荟萃交融的魅力地区。
  加强街道的分类控制引导与空间统筹,丰富空间层次,营造舒适的慢行体验与宜人的商业氛围。
  加强轨道站点周边的一体化设计引导,提升地区可达性与活力度。建成互联互通轨道交通枢纽,未来园区将建设北京首个轨道互联互通试点项目,机场快线R4分别与地铁3号线、12号线贯通,且具备同台换乘条件,将提升R4线对中心城区客流的带动效应,提升轨道服务水平。
  03
  高水平、优配套
  营造和谐宜居新环境
  锚定需求发力,精准配套公共服务设施
  以发展需求为基础,搭建普惠与国际化并重的居住与公共服务供给体系,引导地区新增住房与新增就业岗位良性匹配,实现职住平衡。
  统筹国际医疗、国际教育资源配给,补充地区公共服务设施“短板”,提高在地居民幸福感。
  鼓励新建居住和产业集聚区增加综合配套服务设施,打造宜居、友好的居住、就业生活圈。
  交通网便捷密集,打造生态智慧城市
  加强内外道路规划建设,内部完善“小街区、密路网”道路体系,外部加快推进对外通道建设,提高金盏园区交通通行效率。
  金盏国际合作服务区未来将规划建设建成四通八达的道路交通,园区内部将建成“四横六纵”骨架干路系统和“两横两纵”的对外高快速路系统,强化规划轨道交通线路与两大航空枢纽、中心城区、副中心等有效联动,实现高效换乘、快速到达。
  加快绿色能源体系建设,加大新能源、可再生能源应用,构建绿色低碳应用场景示范区,打造近零碳社区,落实“双碳”发展要求。
  推进智慧化建设,适度超前布局新型基础设施,提高国际化服务能力。
  金盏国际合作服务区不断强化综合承载能力。不断完善“一轴”、“两带”、“两心”、“六片区”等多板块空间格局,逐步有序拉开框架,打造国际交往新门户,积极抓好落实第四使馆区规划建设,持续助力推进“两区”建设。
  未来金盏国际合作服务区将进一步加大项目实施和落地的力度、紧扣功能定位,引进一批国际功能性机构、跨国公司地区总部、研发中心、专业服务机构和高端制造业企业落户,为城市更新国际交往中心功能建设打造一批活动场所;为全力打造首都国际交往中心功能的新亮点、“两区”制度型对外开放的新窗口、区域国际化发展的新兴增长极,打造时尚活力的“第二个三里屯”,营造宜居宜业的区域发展环境,努力创建一流的国际合作产业园区;为城市副中心和北京大兴国际机场临空经济区国际化要素开辟新的国际交往承载地;为逐步推进国际组织、行业协会、产业联盟、仲裁机构集中布局,大力吸引外资,吸引国际知名企业总部、科技研发中心落地集聚,助力北京国际交往中心战略发展。
  04
  金地启汇中心
  超甲级商办独栋首都商务新封面
  顺应北京城市发展格局和时代大势,金地集团择址金盏国际合作服务区核心,匠心铸就国际甲级品质的新生态商务综合体——金地启汇中心,总建筑面积19.5万㎡,今已现房实景呈现,拥有超甲绿色建筑、6C创新空间、内外双重园林、2万㎡商务会客厅四大核心价值体系,为企业提供绿色健康、科技生态、现代开放、人文活力的国际化商务生活,助力企业无界生长,领航金盏国际合作服务区的商务格局,打造第四使馆商务封面,首都的国际商务会客厅。

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#太原身边事# 【构筑强基固本的坚实载体——来自太原“为民创城不停步”第一线的报道之二】居住在快速路附近,要是有一座过街天桥就方便了;小区住了有些年头了,要是能修补修补、绿化绿化就好了;疫情期间不方便远行,家门口要有个好玩的地方就美了;小巷子上空的“蜘蛛网”要是能清理清理,看蓝天就更像一幅风景画……广大市民的所思、所想、所盼,就是市委、市政府城市建设工作的着力点。太原市坚持以人民为中心的发展理念,大力实施城市更新行动,为人民群众创造宜居宜业的美好环境,使老城回归城市生活家园的本源;不断拉大城市发展框架,在城市道桥、公共配套、园林绿化、名城保护等方面,高质量推进项目建设,促进城市高质量发展。
  拉开框架

  迎接未来

  迎泽大街是太原最知名的道路,承载了几代太原人的记忆。今年,我市启动了迎泽大街东延工程,下穿通过火车站,向东山延伸。工程一启动,就引来无数人欢呼雀跃。工程完工后,迎泽大街将成为一条连接东西两山,全长达16公里的通衢大道,完成了城市主轴线的东西贯通,东山地区一下子伸手可及了。

  第七次人口普查,太原人口总数达到530万,比上一次普查,增加了100万人,太原的城市吸引力由此可见。目前,太原正向建设具有国际影响力的国家区域中心城市目标迈进,未来人口有望达到千万。拉大城市发展框架,让更多人享受城市生活的便捷,太原义不容辞。

  为了构建大开放格局,突破东山、西山局限,南进北拓、畅通东西,形成城在山中、山在城中的城市空间格局,我市按照“完善城市路网体系、拓展发展空间、配套重大项目、服务重点区域、健全基础功能、改善出行条件”的总体思路,启动实施了一大批城建重点工程。城市南部直达清徐的滨河东路南延、城市北部可至阳曲泥屯的泥向线,为清徐阳曲未来城市一体化创造了条件。在城市西部,实施了千峰路南延工程直通晋阳湖,进一步完善河西地区城市主干路网。在东部,除了迎泽大街东延外,还实施了南内环街东延、西太堡东延、东山大道建设、坞城东街打通等工程,把广阔的东山地区纳入城市总体发展轨道。在城市南部,高标准改造太太路,实施机场东路、龙盛街与晋中市连接工程;实施坞城南路改造工程、化章街西延工程,进一步提升了服务山西综改示范区的能力。

  在推动空铁建设,构建立体交通方面,我市启动了机场扩建周边整村拆除工作,谋划机场配套3条配套路以及安置区19条配套道路建设工作。轨道交通建设在2号线投运的基础上,加快推动1号线一期工程建设。截至目前,全线24座车站除武宿机场站外已全部开工,五一广场站主体已封顶。推进轨道交通二期建设规划上报工作,包括1号线二期工程、2号线二期工程、3号线一期工程、R1号线一期工程,力争年内获批。随着1号线一期工程、轨道交通二期建设规划的逐步实施,将实现1号线、3号线两条轨道交通线路与武宿机场的连接,与太原站、太原南站、太榆站综合交通枢纽的联动。远期通过R1号线二期工程,综改区潇河片区可直达武宿机场。

  老房子住

  出新感觉

  “一个多月的时间就完成了改造,现在我回到家,又找到了当初乔迁新居的感觉。”东安路41号楼一单元顶层住户段续红今年特别开心。他住的房子是上世纪80年代分配的,天长日久,新房子变成了旧房子,冬天不保温、夏天不隔热。更要命的是,由于长期没有物业管理,小区环境很差。按照市委、市政府的部署,我市今年大规模实施了老旧小区改造,东安路片区属于首批启动工程。经过40天的紧张施工,38号、41号、48号、58号院率先完成改造,小区居住环境里里外外发生了翻天覆地的变化。

  有段续红这样感受的市民不在少数。太原市2000年前建成的老旧小区约3259个,涉及居民约62.5万户,计划在“十四五”期末基本完成改造。2020年,市住建部门在严格防控疫情的同时,投资30.5亿元,完成了559个小区的改造。今年,太原市又计划改造711个小区,目前已有424个小区开工。

  结合各类老旧小区基础条件,太原市按照“一小区一策”制定改造方案。线缆入地、雨污分流、老旧管网等基础类改造,应改尽改;加装电梯、绿化停车等完善类改造,配套养老、托育等提升类改造,能改则改;鼓励突破小区围墙、相邻小区集中连片实施改造,统筹使用资源、设施和空间,整体提升社区公共服务配套水平和城市景观形象。

  最近,菜园小区的居民也很开心,今年实施的“三供一业”供热维修改造为他们解决了大问题。“三供一业”指供水、供电、供热和物业管理,2021年是太原市“三供一业”改造的收官之年,供热改造计划完成296个小区、43390户的改造任务。截至目前,已经开工122个小区,完成1.6万户的改造工作。由于是老楼房,这些小区改造之前共用一组供热管道,常常是顶层室温高,一层住户室温低。改造完成后,实现了分户独立采暖系统,无论哪个楼层,都是从公共管道接来的热源,供热效果显著提升,用户室温趋于均衡。

  老旧小区改造,得益的首先是住户,社会也同样是受益者。经过测算,老房子经过节能改造后,冬季室温提高3至5摄氏度,夏季降低2至4摄氏度。以改造1000万平方米计算,年可节约标煤21.18万吨,减少二氧化碳排放55万吨,年节能效益约8676.69万元。

  家门口的

  幸福生活

  9月初,涧河路上的人行天桥竣工,矿机宿舍和享堂社区的居民乐开了花。这下过马路再也不用绕行了。

  太原近年来城市道路建设速度非常快,成为最不拥堵的省会城市之一。在大力建设道路的同时,也产生了新问题——行人安全过街设施不足。今年,我市实施了让市民安全过街工程,在公园、医院、学校、大型住宅小区等处新建人行天桥10座。截至目前,已有2座投入使用,其余的正在吊装桥面,预计国庆节前完工。

  新学期来临前,奶生堂巷投入使用,这是全市今年实施的百街小巷改造工程其中一条。这些街巷主要位于老城区内,巷子窄、临建多、基础设施薄弱,直接影响着居民的生活体验。通过改造,不仅拓宽了街道,重新铺设了路面,而且对地下管网全部进行升级改造,实现雨污分流、线缆入地,大大提高了承载力。配合改造工程,还新增公厕100座。

  停车难是当前城市普遍存在的问题,特别是一些老城区。我市今年依靠科技成果,从政策等方面给予大力支持,在中心城区拿出宝贵土地,建设9座立体停车楼,着力解决老城停车难问题。目前,这些立体停车楼基本投入使用,可提供停车位3000多个。同时,在医院、学校、商业区、旅游景点大力开展公共停车场建设,预计全年可增加停车位2万个。

  疫情限制了许多人出门旅游,但在太原却是不离家门口,便可饱览美景风情,亲近大自然。

  7月1日,具有浓郁太原地域特色、北方园林风格的双塔寺公园,以崭新面貌喜迎八方来客,仿古建筑、环湖水系、绿树……“双塔凌霄”景色重现。建设面积为89.6公顷的双塔公园一期,把双塔寺、白云寺、王家峰北齐墓群等景点连成一片,与西南部的晋祠风景名胜区遥相呼应,成为太原市具有历史文化韵味的风景区。

  在此之前的5月1日,太原古县城开城。太原古县城沿袭了古城“城池凤翔余”的古老建筑格局,如一只头北尾南的凤凰,被誉为“凤凰城”。古县城内,十字街交叉点延伸出格局清晰的东、西、南、北四条主街,融汇了生活配套、非遗文创、餐饮美食、特色零售、酒店民宿等功能。县衙、文庙、关帝庙、城隍庙、王琼府等文物建筑,成为最让游客们流连忘返的景点。

  “五一”期间,全长75公里的滨河自行车道开通。车道连接城市主城区、贯通城市主干道,与跨汾河桥梁、滨河东西路人行天桥互联互通,与公共交通便捷接驳,为广大群众交通出行提供了新选择,更好地满足了市民观光、休憩、健身需求,让广大群众在路随景移中亲近自然,引导全民低碳出行、健康出行、绿色出行。

  把市民的需求放在首位,让人与城市和谐共生,太原一直在努力。记者 陈剑

米国伟 摄


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