小区阿姨问我,咱们小区位置这么好,你为什么舍得卖房?
说到底,中国目前在建的商品房由于设计、建造质量和用材,导致房子的寿命根本达不到70年。而房屋报废之后所产生的建筑垃圾,根本没有办法回收处理。这是目前很大的隐患。
如果房屋的真实使命寿命只有30-40年,那意味着什么呢?意味着您一生积蓄,全部交给国家,相当于一次性缴纳一笔几百万相当于房屋卖价的遗产税。虽然,名义上我们国家没有开征遗产税。可实质上,我们的这笔税率远远高于发达国家。
因此,我开玩笑说,等退休了,10多年的房子卖掉,去欧洲买一栋999年产权带地皮的房子,留给下一代,真正实现资产的传承。即使负担30-40%的遗产税,可是房屋的使用寿命和999年土地的所有权都是远远优于国内的。
资产的传承也是一门必修课。
说到底,中国目前在建的商品房由于设计、建造质量和用材,导致房子的寿命根本达不到70年。而房屋报废之后所产生的建筑垃圾,根本没有办法回收处理。这是目前很大的隐患。
如果房屋的真实使命寿命只有30-40年,那意味着什么呢?意味着您一生积蓄,全部交给国家,相当于一次性缴纳一笔几百万相当于房屋卖价的遗产税。虽然,名义上我们国家没有开征遗产税。可实质上,我们的这笔税率远远高于发达国家。
因此,我开玩笑说,等退休了,10多年的房子卖掉,去欧洲买一栋999年产权带地皮的房子,留给下一代,真正实现资产的传承。即使负担30-40%的遗产税,可是房屋的使用寿命和999年土地的所有权都是远远优于国内的。
资产的传承也是一门必修课。
#李兰陵[超话]# ㊗️兰陵生日快乐呀!
在《你喜欢的样子我都有》初识兰陵,在特优声彻底沦陷从此沉迷无法自拔。 (舍友冲着小齐去看的特优声,在我的天天念叨下也沉沦于兰陵)特优声之后每天晚上蹲在直播间听兰陵唠嗑。感受到兰陵表面的“垃圾”文学,内心对生活的积极态度,还有对配音的真实热爱,真的可以感受到他是一个很温柔的男孩子呀
㊗️兰陵18岁生日快乐呀!
在《你喜欢的样子我都有》初识兰陵,在特优声彻底沦陷从此沉迷无法自拔。 (舍友冲着小齐去看的特优声,在我的天天念叨下也沉沦于兰陵)特优声之后每天晚上蹲在直播间听兰陵唠嗑。感受到兰陵表面的“垃圾”文学,内心对生活的积极态度,还有对配音的真实热爱,真的可以感受到他是一个很温柔的男孩子呀
㊗️兰陵18岁生日快乐呀!
听了山支大哥的新专辑,莫名感到十分生气
特别是第一第二首名字为一个字的,这是什么东西?这也能叫歌吗?让我想到一个标签“电子垃圾”(看似说得很狠,实则是真实的主观感受评价)
这两首歌完全意义不明,没有逻辑,把一堆碎片的词语凑一起,还有一直重复的词押韵脚?全程就是电音狂闪,念几个词,再重复一遍,一首歌就结束了,本来整首歌就3分钟不到。
第三首两个字的,比前两首好多了,它有核心,有态度,不过我觉得还是很碎片。经常看到国内综艺节目里创作者在创作时,特别是一些rapper,很注重态度,表达态度是没错的,但是需要学会讲故事,就像写文章或者拍视频一样,无论你把氛围烘托得很好,但是没有内容,或者说这个内容太抽象了,具象和抽象的错位表达,就太飘了。像是缺少灵魂的空壳,没有共鸣
整个专辑最合格的就是那首慢歌,能是一首比较完整的歌,虽然表达得很简单,但是至少是有内容。
还有这专辑不知道是这样的设计,还是现在的歌手发歌都这样,8首歌,4首歌曲,4首伴奏?
我看了山支大哥发的对这几首歌创作的注释,前两首真的没有什么内容可写了,后两首的文案能看出她有自己的感悟。
我非常欣赏能自己作词作曲自己演唱的歌手,加油![赞][赞][赞]
最后,说点开心的[笑cry]
今天是山支大哥的生日,生日快乐[鲜花][鲜花][鲜花]以及很抱歉上面说了这么多不好听的话[开学季]
特别是第一第二首名字为一个字的,这是什么东西?这也能叫歌吗?让我想到一个标签“电子垃圾”(看似说得很狠,实则是真实的主观感受评价)
这两首歌完全意义不明,没有逻辑,把一堆碎片的词语凑一起,还有一直重复的词押韵脚?全程就是电音狂闪,念几个词,再重复一遍,一首歌就结束了,本来整首歌就3分钟不到。
第三首两个字的,比前两首好多了,它有核心,有态度,不过我觉得还是很碎片。经常看到国内综艺节目里创作者在创作时,特别是一些rapper,很注重态度,表达态度是没错的,但是需要学会讲故事,就像写文章或者拍视频一样,无论你把氛围烘托得很好,但是没有内容,或者说这个内容太抽象了,具象和抽象的错位表达,就太飘了。像是缺少灵魂的空壳,没有共鸣
整个专辑最合格的就是那首慢歌,能是一首比较完整的歌,虽然表达得很简单,但是至少是有内容。
还有这专辑不知道是这样的设计,还是现在的歌手发歌都这样,8首歌,4首歌曲,4首伴奏?
我看了山支大哥发的对这几首歌创作的注释,前两首真的没有什么内容可写了,后两首的文案能看出她有自己的感悟。
我非常欣赏能自己作词作曲自己演唱的歌手,加油![赞][赞][赞]
最后,说点开心的[笑cry]
今天是山支大哥的生日,生日快乐[鲜花][鲜花][鲜花]以及很抱歉上面说了这么多不好听的话[开学季]
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