#1039出行提示# 【地铁运营信息】1.为配合信号系统调试升级工作，10月19日（周二），首都机场线提前结束运营，东直门站末班车提前至20:10，2号航站楼站末班车提前至20:45。10月23日（周六）、10月24日（周日），S1线提前结束运营，石厂站末班车提前至20:45，金安桥站末班车提前至21:08。
2.为确保昌平线加装声屏障工程顺利实施，10月15日（周五）至12月15日（周三）晚间，昌平线朱辛庄至沙河高教园区段提前结束运营，此时段昌平线按照西二旗至朱辛庄、沙河高教园至昌平西山口两个区段分段运营。
3.为确保1号线八通线加装声屏障工程顺利实施，10月17日（周日）至12月15日（周三）晚间，1号线八通线管庄至果园区段提前结束运营，此时段古城至管庄、果园至环球度假区两个区段分段运营。施工期间每周五、周六1号线八通线取消延长运营时间措施。@北京地铁 （北京交通广播记者 孙媛）
2.为确保昌平线加装声屏障工程顺利实施，10月15日（周五）至12月15日（周三）晚间，昌平线朱辛庄至沙河高教园区段提前结束运营，此时段昌平线按照西二旗至朱辛庄、沙河高教园至昌平西山口两个区段分段运营。
3.为确保1号线八通线加装声屏障工程顺利实施，10月17日（周日）至12月15日（周三）晚间，1号线八通线管庄至果园区段提前结束运营，此时段古城至管庄、果园至环球度假区两个区段分段运营。施工期间每周五、周六1号线八通线取消延长运营时间措施。@北京地铁 （北京交通广播记者 孙媛）
【天津市发热门诊、核酸检测候诊信息定时播报】10月18日18时，全市#发热门诊候诊信息定时播报#：
1.泰达医院候诊 0 人
2.第五中心医院候诊 0 人
3.医科大学总医院滨海医院候诊 2 人
4.滨海新区大港医院候诊 0 人
5.海滨人民医院候诊 3 人
6.医科大学中新生态城医院候诊 1 人
7.医科大学总医院候诊 0 人
8.中国人民解放军联勤保障部队第983医院（和平院区）候诊 0 人
9.医科大学第二医院候诊 0 人
10.市天津医院候诊 0 人
11.市儿童医院（马场院区）候诊 0 人
12.市中西医结合医院候诊 3 人
13.市第一中心医院候诊 0 人
14.市第二人民医院候诊 0 人
15.联勤保障部队天津疗养中心候诊 0 人
16.黄河医院候诊 0 人
17.南开区三潭医院候诊 0 人
18.南开区王顶堤医院候诊 0 人
19.南开区中医医院候诊 0 人
20.市第三中心医院候诊 24 人
21.中医药大学第二附属医院候诊 4 人
22.市第四中心医院候诊 0 人
23.市第三中心医院分院候诊 0 人
24.中国人民解放军联勤保障部队第983医院候诊 0 人
25.第一医院候诊 0 人
26.市人民医院候诊 0 人
27.红桥医院（暂停服务）
28.武警特色医学中心候诊 0 人
29.医科大学总医院空港医院（入境人员接诊机构）候诊 0 人
30.东丽区东丽医院候诊 1 人
31.中医药大学第一附属医院候诊 0 人
32.西青医院候诊 0 人
33.市海河医院（暂停服务）
34.津南区小站医院候诊 0 人
35.津南医院候诊 0 人
36.市儿童医院（龙岩院区）候诊 0 人
37.北辰区中医医院候诊 0 人
38.北辰医院候诊 0 人
39.武清区中医医院候诊 1 人
40.武清区人民医院候诊 0 人
41.武清区第二人民医院候诊 0 人
42.宝坻区人民医院候诊 0 人
43.宝坻区中医医院候诊 0 人
44.宁河区医院候诊 0 人
45.静海区医院候诊 0 人
46.蓟州区人民医院候诊 0 人
47.蓟州区中医医院候诊 0 人
48.滨海新区中医医院候诊 1 人
49.滨海新区塘沽传染病医院候诊 0 人
50.市胸科医院候诊 0 人
51.南开大学附属医院（市第四医院）候诊 0 人
52.天津港口医院候诊 1 人
（共52家）
【核酸采样候诊信息定时播报】10月18日18时，全市#核酸采样候诊信息定时播报#：
1.天津市第一中心医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 2 人
2.天津市中医药研究院附属医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 2 人
3.天津市职业病防治院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
4.天津市人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 1 人
5.天津市第三中心医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 0 人
6.天津市天津医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
7.天津市儿童医院龙岩院区开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 1 人
8.天津市儿童医院马场院区开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
9.天津市中心妇产科医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
10.天津市第四中心医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
11.天津市胸科医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
12.天津市中西医结合医院（南开医院）开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 4 人
13.天津市环湖医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
14.天津市第三中心医院分院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
15.天津市第二人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 3 人
16.天津市安定医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
17.天津市口腔医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
18.天津市眼科医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
19.中国医学科学院血液病医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
20.南开大学附属医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
21.天津医科大学总医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
22.天津医科大学第二医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 4 人
23.天津市肿瘤医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
24.天津医科大学代谢病医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
25.天津医科大学口腔医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
26.天津医科大学眼科医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
27.天津中医药大学第一附属医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
28.天津中医药大学第二附属医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
29.天津市肿瘤医院空港医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
30.天津市第五中心医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
31.泰达国际心血管病医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 0 人
32.天津市西青医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
33.天津市北辰医院开放采样点数量(不含发热门诊) 3 个,候诊总人数 0 人
34.天津市北辰区中医医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 0 人
35.天津市武清区人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 0 人
36.天津市武清区中医医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
37.天津市宝坻区人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
38.天津市宁河区医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
39.天津市静海区人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 2 人
40.天津市蓟州区人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 4 人
（共40家）
1.泰达医院候诊 0 人
2.第五中心医院候诊 0 人
3.医科大学总医院滨海医院候诊 2 人
4.滨海新区大港医院候诊 0 人
5.海滨人民医院候诊 3 人
6.医科大学中新生态城医院候诊 1 人
7.医科大学总医院候诊 0 人
8.中国人民解放军联勤保障部队第983医院（和平院区）候诊 0 人
9.医科大学第二医院候诊 0 人
10.市天津医院候诊 0 人
11.市儿童医院（马场院区）候诊 0 人
12.市中西医结合医院候诊 3 人
13.市第一中心医院候诊 0 人
14.市第二人民医院候诊 0 人
15.联勤保障部队天津疗养中心候诊 0 人
16.黄河医院候诊 0 人
17.南开区三潭医院候诊 0 人
18.南开区王顶堤医院候诊 0 人
19.南开区中医医院候诊 0 人
20.市第三中心医院候诊 24 人
21.中医药大学第二附属医院候诊 4 人
22.市第四中心医院候诊 0 人
23.市第三中心医院分院候诊 0 人
24.中国人民解放军联勤保障部队第983医院候诊 0 人
25.第一医院候诊 0 人
26.市人民医院候诊 0 人
27.红桥医院（暂停服务）
28.武警特色医学中心候诊 0 人
29.医科大学总医院空港医院（入境人员接诊机构）候诊 0 人
30.东丽区东丽医院候诊 1 人
31.中医药大学第一附属医院候诊 0 人
32.西青医院候诊 0 人
33.市海河医院（暂停服务）
34.津南区小站医院候诊 0 人
35.津南医院候诊 0 人
36.市儿童医院（龙岩院区）候诊 0 人
37.北辰区中医医院候诊 0 人
38.北辰医院候诊 0 人
39.武清区中医医院候诊 1 人
40.武清区人民医院候诊 0 人
41.武清区第二人民医院候诊 0 人
42.宝坻区人民医院候诊 0 人
43.宝坻区中医医院候诊 0 人
44.宁河区医院候诊 0 人
45.静海区医院候诊 0 人
46.蓟州区人民医院候诊 0 人
47.蓟州区中医医院候诊 0 人
48.滨海新区中医医院候诊 1 人
49.滨海新区塘沽传染病医院候诊 0 人
50.市胸科医院候诊 0 人
51.南开大学附属医院（市第四医院）候诊 0 人
52.天津港口医院候诊 1 人
（共52家）
【核酸采样候诊信息定时播报】10月18日18时，全市#核酸采样候诊信息定时播报#：
1.天津市第一中心医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 2 人
2.天津市中医药研究院附属医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 2 人
3.天津市职业病防治院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
4.天津市人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 1 人
5.天津市第三中心医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 0 人
6.天津市天津医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
7.天津市儿童医院龙岩院区开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 1 人
8.天津市儿童医院马场院区开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
9.天津市中心妇产科医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
10.天津市第四中心医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
11.天津市胸科医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
12.天津市中西医结合医院（南开医院）开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 4 人
13.天津市环湖医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
14.天津市第三中心医院分院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
15.天津市第二人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 3 人
16.天津市安定医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
17.天津市口腔医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
18.天津市眼科医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
19.中国医学科学院血液病医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
20.南开大学附属医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
21.天津医科大学总医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
22.天津医科大学第二医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 4 人
23.天津市肿瘤医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
24.天津医科大学代谢病医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
25.天津医科大学口腔医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
26.天津医科大学眼科医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
27.天津中医药大学第一附属医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
28.天津中医药大学第二附属医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
29.天津市肿瘤医院空港医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
30.天津市第五中心医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
31.泰达国际心血管病医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 0 人
32.天津市西青医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
33.天津市北辰医院开放采样点数量(不含发热门诊) 3 个,候诊总人数 0 人
34.天津市北辰区中医医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 0 人
35.天津市武清区人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 0 人
36.天津市武清区中医医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 0 人
37.天津市宝坻区人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
38.天津市宁河区医院开放采样点数量(不含发热门诊) - 个,候诊总人数 - 人
39.天津市静海区人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 1 个,候诊总人数 2 人
40.天津市蓟州区人民医院开放采样点数量(不含发热门诊) 2 个,候诊总人数 4 人
（共40家）
【#关于武汉市购房资格看这一篇就够了#】
10月8日武汉房管新政实施以来，多位武汉市名通过武汉城市留言板咨询购房资格问题。武汉集体户口但未缴纳社保具备购房资格吗？社保断缴后及时补缴影响买房吗？关于武汉市购房资格，看这一篇就够了。
01
强调购房资格认定，防止购房人多处登记造成市场虚热
《通知》针对的是当前市场存在的突出问题，如：有的开发企业向无购房资格的意向购房人销售房屋并收取认筹金（定金）而产生纠纷，意向购房人在多个项目登记造成市场虚假热度，少数从业人员诱导或协助意向购房人提供虚假材料骗取购房资格等。
《通知》明确，意向购房人必须先申请购房资格并取得购房资格认定结果才能在武汉市限购区域购买一套住房。未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人，房地产开发企业不得向其销售房屋，房地产经纪机构不得向其提供网上签约服务。
02
购房资格认定结果60日内有效
意向购房人可通过市房管局微信公众号、网站自行申请购房资格，也可委托房地产开发企业或经纪机构代为申请。区房管部门在受理申请后48小时内以短信方式反馈申请人购房资格认定结果。军人、消防救援人员、境外个人的购房资格认定时间可根据实际情况适当延长。
购房资格认定结果自反馈之日起60日内有效，意向购房人可凭有效的购房资格认定结果进行购房登记和合同网签备案。购房资格认定结果逾期未使用的自动失效。
意向购房人对购房资格认定结果有异议的，应在收到认定结果5个工作日内，通过网上申请渠道或辖区政务中心窗口向辖区房管部门提出异议申请，辖区房管部门自受理之时起48小时内完成复核（法定节假日顺延）。
03
购房登记名单应于销售前向社会进行公示
房地产开发企业可在完成新建商品房预（现）售方案备案后通过“武汉市房地产市场管理信息系统”验证意向购房人的购房资格认定结果并进行购房登记，最终购房登记名单（含无房家庭优先选房登记名单）应于销售前通过销售现场、网络等途径向社会公示，公示时间不得少于48小时。
购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。开盘销售前，经意向购房人和开发企业协商一致，可取消购房登记；开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定，有效期内认定结果可以继续登记、使用。
04
区房管部门按一定比例检查并回访购房人
各区房管部门应按照新建商品房销售全过程监管工作要求，在购房登记、开盘销售、网签备案等环节，按一定比例对房地产开发企业购房资格认定结果使用情况进行检查并回访购房人。
05
骗取购房资格的，一年内不予受理其家庭购房资格认定申请
房地产开发企业、经纪机构和从业人员违反《通知》规定的，将对其作出警示约谈、责令限期整改等相应处理。意向购房人骗取购房资格的，将取消其家庭本次购房资格并公开通报，一年内不予受理其家庭购房资格申请。
武汉市房管局对有关购房资格问题的回答：
01
集体户未交社保也具备购房资格
市民陈女士留言咨询，自己的户口属于洪山区集体户口，但一直没交社保，想知道有在光谷区域的购房资格吗？
市房管局交易中心回复称，购房人持本市集体户口的，凭《户口簿》（含集体户口）作为是否本市户籍判断依据。因此，若陈女士持本市集体户口购房，凭《户口簿》（含集体户口）可认定为本市户籍，只要陈女士家庭名下住房套数符合我市限购政策，可在本市限购区域购买住房。
02
农村自建房占购房名额吗？
市民张先生留言咨询，他在光谷有一套房，新洲农村的房子还在，去年村里通知要交资料办证，现在的证还没办出来。目前儿子大学快毕业了，想在汉口限购区以自己的名字购买一套房，不知道是否具备资格？
市房管局交易中心回复称，根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（武政办〔2016〕159号）规定，本市户籍居民家庭（购房人、配偶、未成年子女）可在本市拥有2套住房。
鉴于张先生为本市户籍，新洲区有一套自建房未办证，因此只要通过购房资格认定系统查询张先生家庭名下只有一套住房，根据我市目前限购政策，具备在我市限购区域购买第二套住房的资格。
03
个税缴纳有这些情况不影响购房
市民张先生留言，作为外地户籍，个税缴纳需要达到什么标准才可以具备购房资格？近期出现《个人所得税纳税记录》中个税“实缴（退）金额”为0的情况是否会有影响？
市房管局交易中心回复称，根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（武政办[2016]159号文）规定，非本市户籍居民家庭（购房人、配偶及未成年子女）在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。2019年1月后，购房人提供的《个人所得税纳税记录》中个税“申报日期”连续、“实缴（退）金额”为0、“入（退）库日期”出现断档的情形，可视为正常予以受理。因此，张先生这种情况，可正常予以受理。
04
社保断缴后及时补缴影响购房吗？
市民宋女士留言反映，因公司裁员，仅缴了8月份社保，9月份出现断缴情况。原本还有14个月就连续缴纳满两年，想知道找代缴机构及时补缴的话，是否影响购房资格？
市房管局交易中心回复称，根据宋女士的表述，其为非本市户籍，在武汉缴纳社保。因公司裁员造成2021年9月份社保无法缴纳。
根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（武政办[2016]159号文）规定，非本市户籍居民家庭（购房人、配偶及未成年子女）在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。
因此，若宋女士通过代缴机构将9月份社保补缴后，社保部门共享给市房管局关于宋女士的“武汉市社会保险参保缴费证明（个人专用）”、“缴费类型”显示为“正常”字样的，可予以认定。
05
还建房是否占据购房名额
市民提问：名下有一套汉阳区的商品房，还有一套武昌的还建房，今年初已办房产证。想咨询现在还能在限购区域买新房吗？
武汉市房屋管理局回复称，购房资格按申请人名下已登记、已预签约、已网签和已备案的住房套数予以核查。市民A现名下在本市已拥有了2套住房，因此，不具备在本市限购区域购买住房的资格。
特别提示：
如果还建房已做过备案登记或已经办了房产两证（不动产证），即算入家庭房屋总套数，超过2套则无法在武汉限购区购房。
看看如何查询你的购房资格：
如果您还对自己的购房资格有疑问，可以在“武汉住保房管”的小程序里，进行个人申报，对购房资格进行核查。
10月8日武汉房管新政实施以来，多位武汉市名通过武汉城市留言板咨询购房资格问题。武汉集体户口但未缴纳社保具备购房资格吗？社保断缴后及时补缴影响买房吗？关于武汉市购房资格，看这一篇就够了。
01
强调购房资格认定，防止购房人多处登记造成市场虚热
《通知》针对的是当前市场存在的突出问题，如：有的开发企业向无购房资格的意向购房人销售房屋并收取认筹金（定金）而产生纠纷，意向购房人在多个项目登记造成市场虚假热度，少数从业人员诱导或协助意向购房人提供虚假材料骗取购房资格等。
《通知》明确，意向购房人必须先申请购房资格并取得购房资格认定结果才能在武汉市限购区域购买一套住房。未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人，房地产开发企业不得向其销售房屋，房地产经纪机构不得向其提供网上签约服务。
02
购房资格认定结果60日内有效
意向购房人可通过市房管局微信公众号、网站自行申请购房资格，也可委托房地产开发企业或经纪机构代为申请。区房管部门在受理申请后48小时内以短信方式反馈申请人购房资格认定结果。军人、消防救援人员、境外个人的购房资格认定时间可根据实际情况适当延长。
购房资格认定结果自反馈之日起60日内有效，意向购房人可凭有效的购房资格认定结果进行购房登记和合同网签备案。购房资格认定结果逾期未使用的自动失效。
意向购房人对购房资格认定结果有异议的，应在收到认定结果5个工作日内，通过网上申请渠道或辖区政务中心窗口向辖区房管部门提出异议申请，辖区房管部门自受理之时起48小时内完成复核（法定节假日顺延）。
03
购房登记名单应于销售前向社会进行公示
房地产开发企业可在完成新建商品房预（现）售方案备案后通过“武汉市房地产市场管理信息系统”验证意向购房人的购房资格认定结果并进行购房登记，最终购房登记名单（含无房家庭优先选房登记名单）应于销售前通过销售现场、网络等途径向社会公示，公示时间不得少于48小时。
购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。开盘销售前，经意向购房人和开发企业协商一致，可取消购房登记；开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定，有效期内认定结果可以继续登记、使用。
04
区房管部门按一定比例检查并回访购房人
各区房管部门应按照新建商品房销售全过程监管工作要求，在购房登记、开盘销售、网签备案等环节，按一定比例对房地产开发企业购房资格认定结果使用情况进行检查并回访购房人。
05
骗取购房资格的，一年内不予受理其家庭购房资格认定申请
房地产开发企业、经纪机构和从业人员违反《通知》规定的，将对其作出警示约谈、责令限期整改等相应处理。意向购房人骗取购房资格的，将取消其家庭本次购房资格并公开通报，一年内不予受理其家庭购房资格申请。
武汉市房管局对有关购房资格问题的回答：
01
集体户未交社保也具备购房资格
市民陈女士留言咨询，自己的户口属于洪山区集体户口，但一直没交社保，想知道有在光谷区域的购房资格吗？
市房管局交易中心回复称，购房人持本市集体户口的，凭《户口簿》（含集体户口）作为是否本市户籍判断依据。因此，若陈女士持本市集体户口购房，凭《户口簿》（含集体户口）可认定为本市户籍，只要陈女士家庭名下住房套数符合我市限购政策，可在本市限购区域购买住房。
02
农村自建房占购房名额吗？
市民张先生留言咨询，他在光谷有一套房，新洲农村的房子还在，去年村里通知要交资料办证，现在的证还没办出来。目前儿子大学快毕业了，想在汉口限购区以自己的名字购买一套房，不知道是否具备资格？
市房管局交易中心回复称，根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（武政办〔2016〕159号）规定，本市户籍居民家庭（购房人、配偶、未成年子女）可在本市拥有2套住房。
鉴于张先生为本市户籍，新洲区有一套自建房未办证，因此只要通过购房资格认定系统查询张先生家庭名下只有一套住房，根据我市目前限购政策，具备在我市限购区域购买第二套住房的资格。
03
个税缴纳有这些情况不影响购房
市民张先生留言，作为外地户籍，个税缴纳需要达到什么标准才可以具备购房资格？近期出现《个人所得税纳税记录》中个税“实缴（退）金额”为0的情况是否会有影响？
市房管局交易中心回复称，根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（武政办[2016]159号文）规定，非本市户籍居民家庭（购房人、配偶及未成年子女）在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。2019年1月后，购房人提供的《个人所得税纳税记录》中个税“申报日期”连续、“实缴（退）金额”为0、“入（退）库日期”出现断档的情形，可视为正常予以受理。因此，张先生这种情况，可正常予以受理。
04
社保断缴后及时补缴影响购房吗？
市民宋女士留言反映，因公司裁员，仅缴了8月份社保，9月份出现断缴情况。原本还有14个月就连续缴纳满两年，想知道找代缴机构及时补缴的话，是否影响购房资格？
市房管局交易中心回复称，根据宋女士的表述，其为非本市户籍，在武汉缴纳社保。因公司裁员造成2021年9月份社保无法缴纳。
根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（武政办[2016]159号文）规定，非本市户籍居民家庭（购房人、配偶及未成年子女）在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。
因此，若宋女士通过代缴机构将9月份社保补缴后，社保部门共享给市房管局关于宋女士的“武汉市社会保险参保缴费证明（个人专用）”、“缴费类型”显示为“正常”字样的，可予以认定。
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还建房是否占据购房名额
市民提问：名下有一套汉阳区的商品房，还有一套武昌的还建房，今年初已办房产证。想咨询现在还能在限购区域买新房吗？
武汉市房屋管理局回复称，购房资格按申请人名下已登记、已预签约、已网签和已备案的住房套数予以核查。市民A现名下在本市已拥有了2套住房，因此，不具备在本市限购区域购买住房的资格。
特别提示：
如果还建房已做过备案登记或已经办了房产两证（不动产证），即算入家庭房屋总套数，超过2套则无法在武汉限购区购房。
看看如何查询你的购房资格：
如果您还对自己的购房资格有疑问，可以在“武汉住保房管”的小程序里，进行个人申报，对购房资格进行核查。
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