马老师帮选房第73期看房团开始报名了……
本周六发北线、东线、西线看房团，
周日发南线、通州、豪宅看房团。
6条线路优选了北京从刚需到改善的优质项目。
马老师帮选房，坚持全城视野，用心帮助粉丝选好每一套房，欢迎粉丝报名参加！
看房团线路具体项目信息及看房先后顺序详见海报二维码。
添加选房师微信ma18600601688或者扫描海报二维码即可报名！

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买房牢记4原则，新手小白照着选基本不会出错，非常实用#买房#

第一，地段的选择是重中之重

即便没啥购房经验，想必大家也都明白，地段决定房子的价格，虽然市中心和郊区地段的房子在价格上有很大差距，但是人们享受到的生活品质是完全不一样的。

像市中心，配套设施齐全，每天人流量巨大，所以周边的经济发展非常好，而且四通八达的，不管是日常生活还是休闲出行，都非常便利，生活可以说相当丰富多彩，未来房子也会有很大的升值潜力。而郊区房虽然便宜，但是位置偏僻，配套欠缺，人们的消费水平很低，根本无法带动经济的发展，居住生活会有诸多不便，别说升值了想要保值都很难。所以买房时，最好选在市中心附近或者政府重点规划的地段。

第二，配套建设越齐全越好

国家一直在强调房住不炒，所以越来越多人都意识到房子居住功能的重要性，然而要想生活便利舒适，那么周边的配套建设一定能不能忽略。像小区绿化、停车场、菜市场、餐饮店、超市、商场、银行、学校、医院、公园、公共交通、健身器材等等，都与人们的生活密不可分，所以房子周边的配套越齐全越好。

第三，不要轻信样板房

去售楼处看房选房，必然少不了要去参观样板房，特别是打算入手精装房的家庭，这将是个很不错的参照。然而样板房算是开发商的一种营销手段，在向购房者展示之前，多半都精心加工过，比如耀眼的灯光总会给人非常温暖的错觉，定制小一号的家具电器，会让整个房间看上去更加宽敞等等，所以我们要客观理性地看待样板房，如果期望过高，那么最后必然会产生极大的心理落差，甚至会忽略一些明显的缺陷，影响日后的居住体验。

第四，入手期房风险大

现如今，房子的交付方式多种多样，而期房可以帮人们节省不少购房成本，不过还是非常不建议大家选购期房的，一来当你付款后，期房无法立即交付使用，可能需要长达两三年的等待才可以正式入住，而这期间将存在很大风险，比如开发商资金出现问题，那么很有可能会成为烂尾房，最后钱房两失。二来购买期房时，人们看不到摸不着，房子质量无从查验，开发商还可能出现延期交房的情况，说不定会增加租房开销，如果收房时不满意，那么想要退房基本也是不可能的事情，所以尽量避开期房。#房产曝光台#