山西强降水导致60座煤矿停产，且对煤炭运输造成影响。估计会在短期内影响煤炭供应。自九月以来，国内煤炭供应持续紧张，煤价居高不下。

我觉得，今年的能源紧缺、限电应该成为一个警钟。中国不能只考虑环保和碳达峰、碳中和，在这些高大上的概念之前，民生和发展应该是更加优先的。

首先冬季供暖用煤就绝对不能少。北方如果供暖跟不上是真的有可能冻死人的。其次生产经营活动也得保证，不能让挣辛苦钱的劳动者、小业主开不了张，干不了活儿。

人类确实只有一个地球，地球环境也确实应该保护。但在西方基本停顿于嘴炮、嚎爹儿油的前提下，中国人哪怕现在就碳中和，一克碳也不排放，恐怕也无济于事。还不如尽快发展，增强实力，以便获得更多话语权。

#张忆安[超话]#

#买房# 买新房的几个常见的误区：
​1. 网签备案了，房子就不能抵押了；
2. 房子交付了，就安全了；
3. 小业主是消费者，优先保护。
​其实并不是如此。
​1. 网签备案，不能对抗抵押和查封。
​网签备案，只是表示房子准备卖出了，但只要没有办理过户，买家就没有取得产权，房子仍然可以被抵押。
​加上现在有些地方的做法，在土地撤销抵押登记之前，也允许部分预售，实际上对于买房人的风险就更大了。
​2. 房子交付 ≠ 产权过户
​理论上，商品房交付后60日内，需要办理过户登记。拿到产证，才是从法律意义上取得了房子的所有权，成为真正的房东。
​但现实中，很多盖房子的，只是把房子外壳造好，就早早交到买房人手上，但留下一堆隐患，比如说消防没有通过验收，房屋存在违建或者私自变更规划的情况，土地抵押没有解除，被其他债权人司法查封等等。
​房子交付后，可能几年都过不了户。
​3. 小业主未必优先保护
​严格地说，在拿到产权证之前，买房子的小业主只是一个普通债权人。但是房子对于普通人太重要了，可能是一辈子最大的一笔投资，因此法律上做了一些变通，对刚需自住买房人进行适当保护，但仅限于购买住宅，而且需要是在所在地区的名下唯一住宅。
​如果买的是商铺，或者是满足了自住后的投资需求，那么不受特别保护。如果房子上有抵押，或者是司法查封，房子就可能被拍卖、执行。
​而且，这种保护，也仅限于房子不被查封、拍卖。如果房子上或土地上有抵押，并不能让抵押消失，小业主和抵押权人之间会陷入一种僵局，房子虽然卖不掉，但也无法办理产证，问题得不到解决 。

买新房的几个常见的误区：
1. 网签备案了，房子就不能抵押了；
2. 房子交付了，就安全了；
3. 小业主是消费者，优先保护。
其实并不是如此。
1. 网签备案，不能对抗抵押和查封。
网签备案，只是表示房子准备卖出了，但只要没有办理过户，买家就没有取得产权，房子仍然可以被抵押。
加上现在有些地方的做法，在土地撤销抵押登记之前，也允许部分预售，实际上对于买房人的风险就更大了。
2. 房子交付 ≠ 产权过户
理论上，商品房交付后60日内，需要办理过户登记。拿到产证，才是从法律意义上取得了房子的所有权，成为真正的房东。
但现实中，很多盖房子的，只是把房子外壳造好，就早早交到买房人手上，但留下一堆隐患，比如说消防没有通过验收，房屋存在违建或者私自变更规划的情况，土地抵押没有解除，被其他债权人司法查封等等。
房子交付后，可能几年都过不了户。
3. 小业主未必优先保护
严格地说，在拿到产权证之前，买房子的小业主只是一个普通债权人。但是房子对于普通人太重要了，可能是一辈子最大的一笔投资，因此法律上做了一些变通，对刚需自住买房人进行适当保护，但仅限于购买住宅，而且需要是在所在地区的名下唯一住宅。
如果买的是商铺，或者是满足了自住后的投资需求，那么不受特别保护。如果房子上有抵押，或者是司法查封，房子就可能被拍卖、执行。
而且，这种保护，也仅限于房子不被查封、拍卖。如果房子上或土地上有抵押，并不能让抵押消失，小业主和抵押权人之间会陷入一种僵局，房子虽然卖不掉，但也无法办理产证，问题得不到解决 。