携程发布《秋游及中秋预测数据报告》： 跨省游增长356% 中秋北京最火
中国民航杂志
9月7日，携程发布《秋游及中秋预测数据报告》（以下简称《报告》）显示，中秋前夕跨省游有序复苏，旅游报名人次平稳上升，9月6日预订跨省旅游订单量比较8月20日增长356%。北京、北京环球度假区位列中秋最热旅游目的地。
随着疫情防控形势好转，近期旅游市场利好信息频出，8月20日前后，上海、湖北、河南、浙江、广东、山东、四川、内蒙古、海南等多地发布通知，恢复跨省团队旅游及“机票+酒店”经营业务。
携程研究院行业分析师方泽茜表示，国内旅游市场在8月中下旬已经出现复苏迹象，通过监测近期长线旅游订单数据发现，在跨省游开放的省市，短期内旅游产品预订量呈现持续、显著增长趋势。例如海南的跨省跟团游订单量，9月6日比较8月20日增长323%。其次，北京环球度假区中秋开园的消息为市场注入一针“强心剂”，刺激了年轻群体、亲子家庭前往大型主题乐园消费的需求。依照当前的复苏趋势，中秋节有望再次迎来跨省游复苏的新拐点，到“十一”黄金周期间，跨省游有望出现强势增长。
北京中秋最火
北京环球影城引领中秋主题乐园新风尚
中秋即将来临，秋天第一场旅行从哪里开始？携程数据显示，截至9月6日，中秋节最热门的旅行目的地前十名有：北京、上海、广州、杭州、成都、三亚、深圳、重庆、珠海、武汉。官宣9月20日正式开园的北京环球度假区助推北京旅游热度，携程平台近期目的地访问热度北京连续多日稳坐第一，搜索热度遥遥领先于其他城市。数据显示，9月6日通过携程预订北京中秋度假产品的人次较8月20日增长近8倍。中秋节北京升温还体现在机票、酒店价格的提升。截至9月6日，中秋节期间北京进出港单程人均客单价为877元，同比去年增长约两成。
与2019年比较，今年中秋许多新奇小众目的地出现在游客视野。比较2019年的预订增长来看，中秋节新晋黑马目的地前十名有：都江堰、象山、南澳岛、额济纳旗、曲阜、惠东、桐庐、舟山、长春、湖州。长三角、珠三角一带周边小众海岛、山岳进一步被探索；坐拥秋季风光的目的地如都江堰、额济纳旗、长春等，在近期预订量涨势迅猛。
受北京环球影城热度影响，大型主题乐园成为中秋节庆旅游热点。其次是山岳和古镇，趁着秋高气爽登高赏枫、古镇赏秋游被出游者列入计划。截至9月6日，最受欢迎的前十大中秋景区为：北京环球度假区、长隆旅游度假区、上海迪士尼度假区、故宫、上海海昌海洋公园、云台山风景名胜区、古北水镇、成都大熊猫繁育研究基地、普陀山风景区、黄山风景区。
从搜索热度来看，北京环球影城或将成中秋最热门景区。8月30日官宣开园这天，北京环球度假区的搜索量相比前几日增长300%，近几日热搜第一居高不下。从搜索人群来看，八成90、80后是搜索主力军，女性游客更期待一睹北京环球影城的风采，占比六成。
此外，秋意渐浓，不少游客开始关注适合赏秋的小众户外目的地。从对比2019年中秋景区预订情况来看，成都洛带古镇、北京野鸭湖国家湿地公园、梵净山、珠海外伶仃岛、苏州网师园、雨崩村、崇左德天跨国瀑布景区、康定木格措、山西云丘山、曲阜尼山圣境景区入选中秋黑马景区前十名。
多地恢复跨省团队游
跨省私家团增长550%
随着疫情防控逐步稳定，近日，上海、湖北、河南、浙江、湖南、广东、四川、山东、内蒙古等多个省市宣布将有序启动跨省团队游，湖南张家界、江苏南京等地多家旅游景区有序恢复开放。当地民航市场客运量也开始展现明显回升趋势。
随着越来越多地区跨省游开放，携程平台上跟团游、自由行、定制游等机酒打包产品的预订量平稳上升。数据显示，9月6日通过携程平台预订跟团游、自由行等跨省游订单量比较8月20日增长365%。
8月19日，海南跨省团队游及“机票＋酒店”业务正式恢复。携程数据显示，9月6日预订海南跟团游的订单量比较8月20日增长323%。
8月22日起四川恢复跨省团队游及“酒店+机票”业务。携程平台9月6日下单四川跟团游的订单比8月22日增长528%。
积极响应文化和旅游部近日颁发的《旅行社新冠肺炎疫情防控工作指南（第三版）》，携程在中秋之际积极推广私家团、精致小团等小规模团队游产品。科学合理安排团队旅游线路、规模和出游时间，避免游客聚集。9月6日预订中秋节私家团订单量比8月20日增长550%，贵阳、呼伦贝尔、成都、三亚、乌鲁木齐、九寨沟、呼和浩特、西宁、恩施、黄山中秋节私家团预订量最高。
根据近期预订秋季跨省游产品的情况，报告发布了赏秋游五大热门线路，分别是：
1. 内蒙古额济纳旗+呼和浩特+居延海+黑城遗址+怪树林（摄影、大美胡杨林、穿越网红G7公路）
2. 新疆塔里木胡杨林公园+天山神秘大峡谷+克孜尔千佛洞+喀什老城+帕米尔高原+盘龙古道+卡拉库里湖 +博斯腾湖（南疆胡杨林、网红公路、塔吉克族人文家访）
3. 大连+盘锦+沈阳+本溪（金秋辽宁、湿地之都红海滩、苇海观鹤、沈阳故宫）
4. 四川稻城+新都桥（无人机航拍、藏服拍照、夜拍星空）
5. 贵州黄果树+荔波+西江千户苗寨+阿西里西韭菜坪（贵州三大地标、紫色高原韭菜花海）
赏秋主题酒店渐火
主题房热度增长82%
中秋三天小长假，许多游客选择在主题酒店赏秋度假。在携程平台上，近期赏秋主题房型、亲子房、电竞房等房型搜索热度上涨82%。从酒店度假的需求可看出，欣赏秋景、带娃出游、电竞游戏等需求，或将成为用户中秋出行预订酒店的主要考量因素。
经历了暑期疫情，不少家长计划中秋假期带娃出游。携程数据显示：距离赏秋景点越近的酒店搜索热度越靠前。其中，该类酒店的亲子房、影音房等房型搜索热度同比2019年上涨125%。作为赏秋的热门目的地，额济纳旗泰达酒店、九寨沟星宇国际大酒店、婺源鑫邦开元名都大酒店、贵阳铂尔曼大酒店等酒店亲子主题房型备受用户喜爱。截至9月3日，携程平台上中秋三天婺源鑫邦开元名都大酒店的“小黄鸭亲子房”已售罄。贵阳铂尔曼大酒店的“盼酷小黄鸭主题豪华双床房”也显示售罄。
旅游市场在暑期受到疫情反复的影响，市场出游意愿再度被抑制，近期由于疫情趋于稳定、金秋黄金季、环球影城开放等多重利好影响。中秋小长假短途、中高端目的地长线游可能成为热点。自驾游、中短途周边游、度假酒店类、亲子主题类产品可能出现热销。跨省游的复苏也将为长线热门目的地打开新的局面。同时景区可能会加大限流和对聚集性演出的严管严控，游客可能会被乡村旅游、城市旅游等非景区类目的地分流。北京第二外国语学院旅游科学学院副院长邓宁表示。
那么，
您心中中国最美的秋季旅行目的地是哪里？
关于今年的中秋假期，您是躺平族还是出行族？
以上热门路线中是否有您的身影?
欢迎留言分享您的中秋故事～
中国民航杂志
9月7日，携程发布《秋游及中秋预测数据报告》（以下简称《报告》）显示，中秋前夕跨省游有序复苏，旅游报名人次平稳上升，9月6日预订跨省旅游订单量比较8月20日增长356%。北京、北京环球度假区位列中秋最热旅游目的地。
随着疫情防控形势好转，近期旅游市场利好信息频出，8月20日前后，上海、湖北、河南、浙江、广东、山东、四川、内蒙古、海南等多地发布通知，恢复跨省团队旅游及“机票+酒店”经营业务。
携程研究院行业分析师方泽茜表示，国内旅游市场在8月中下旬已经出现复苏迹象，通过监测近期长线旅游订单数据发现，在跨省游开放的省市，短期内旅游产品预订量呈现持续、显著增长趋势。例如海南的跨省跟团游订单量，9月6日比较8月20日增长323%。其次，北京环球度假区中秋开园的消息为市场注入一针“强心剂”，刺激了年轻群体、亲子家庭前往大型主题乐园消费的需求。依照当前的复苏趋势，中秋节有望再次迎来跨省游复苏的新拐点，到“十一”黄金周期间，跨省游有望出现强势增长。
北京中秋最火
北京环球影城引领中秋主题乐园新风尚
中秋即将来临，秋天第一场旅行从哪里开始？携程数据显示，截至9月6日，中秋节最热门的旅行目的地前十名有：北京、上海、广州、杭州、成都、三亚、深圳、重庆、珠海、武汉。官宣9月20日正式开园的北京环球度假区助推北京旅游热度，携程平台近期目的地访问热度北京连续多日稳坐第一，搜索热度遥遥领先于其他城市。数据显示，9月6日通过携程预订北京中秋度假产品的人次较8月20日增长近8倍。中秋节北京升温还体现在机票、酒店价格的提升。截至9月6日，中秋节期间北京进出港单程人均客单价为877元，同比去年增长约两成。
与2019年比较，今年中秋许多新奇小众目的地出现在游客视野。比较2019年的预订增长来看，中秋节新晋黑马目的地前十名有：都江堰、象山、南澳岛、额济纳旗、曲阜、惠东、桐庐、舟山、长春、湖州。长三角、珠三角一带周边小众海岛、山岳进一步被探索；坐拥秋季风光的目的地如都江堰、额济纳旗、长春等，在近期预订量涨势迅猛。
受北京环球影城热度影响，大型主题乐园成为中秋节庆旅游热点。其次是山岳和古镇，趁着秋高气爽登高赏枫、古镇赏秋游被出游者列入计划。截至9月6日，最受欢迎的前十大中秋景区为：北京环球度假区、长隆旅游度假区、上海迪士尼度假区、故宫、上海海昌海洋公园、云台山风景名胜区、古北水镇、成都大熊猫繁育研究基地、普陀山风景区、黄山风景区。
从搜索热度来看，北京环球影城或将成中秋最热门景区。8月30日官宣开园这天，北京环球度假区的搜索量相比前几日增长300%，近几日热搜第一居高不下。从搜索人群来看，八成90、80后是搜索主力军，女性游客更期待一睹北京环球影城的风采，占比六成。
此外，秋意渐浓，不少游客开始关注适合赏秋的小众户外目的地。从对比2019年中秋景区预订情况来看，成都洛带古镇、北京野鸭湖国家湿地公园、梵净山、珠海外伶仃岛、苏州网师园、雨崩村、崇左德天跨国瀑布景区、康定木格措、山西云丘山、曲阜尼山圣境景区入选中秋黑马景区前十名。
多地恢复跨省团队游
跨省私家团增长550%
随着疫情防控逐步稳定，近日，上海、湖北、河南、浙江、湖南、广东、四川、山东、内蒙古等多个省市宣布将有序启动跨省团队游，湖南张家界、江苏南京等地多家旅游景区有序恢复开放。当地民航市场客运量也开始展现明显回升趋势。
随着越来越多地区跨省游开放，携程平台上跟团游、自由行、定制游等机酒打包产品的预订量平稳上升。数据显示，9月6日通过携程平台预订跟团游、自由行等跨省游订单量比较8月20日增长365%。
8月19日，海南跨省团队游及“机票＋酒店”业务正式恢复。携程数据显示，9月6日预订海南跟团游的订单量比较8月20日增长323%。
8月22日起四川恢复跨省团队游及“酒店+机票”业务。携程平台9月6日下单四川跟团游的订单比8月22日增长528%。
积极响应文化和旅游部近日颁发的《旅行社新冠肺炎疫情防控工作指南（第三版）》，携程在中秋之际积极推广私家团、精致小团等小规模团队游产品。科学合理安排团队旅游线路、规模和出游时间，避免游客聚集。9月6日预订中秋节私家团订单量比8月20日增长550%，贵阳、呼伦贝尔、成都、三亚、乌鲁木齐、九寨沟、呼和浩特、西宁、恩施、黄山中秋节私家团预订量最高。
根据近期预订秋季跨省游产品的情况，报告发布了赏秋游五大热门线路，分别是：
1. 内蒙古额济纳旗+呼和浩特+居延海+黑城遗址+怪树林（摄影、大美胡杨林、穿越网红G7公路）
2. 新疆塔里木胡杨林公园+天山神秘大峡谷+克孜尔千佛洞+喀什老城+帕米尔高原+盘龙古道+卡拉库里湖 +博斯腾湖（南疆胡杨林、网红公路、塔吉克族人文家访）
3. 大连+盘锦+沈阳+本溪（金秋辽宁、湿地之都红海滩、苇海观鹤、沈阳故宫）
4. 四川稻城+新都桥（无人机航拍、藏服拍照、夜拍星空）
5. 贵州黄果树+荔波+西江千户苗寨+阿西里西韭菜坪（贵州三大地标、紫色高原韭菜花海）
赏秋主题酒店渐火
主题房热度增长82%
中秋三天小长假，许多游客选择在主题酒店赏秋度假。在携程平台上，近期赏秋主题房型、亲子房、电竞房等房型搜索热度上涨82%。从酒店度假的需求可看出，欣赏秋景、带娃出游、电竞游戏等需求，或将成为用户中秋出行预订酒店的主要考量因素。
经历了暑期疫情，不少家长计划中秋假期带娃出游。携程数据显示：距离赏秋景点越近的酒店搜索热度越靠前。其中，该类酒店的亲子房、影音房等房型搜索热度同比2019年上涨125%。作为赏秋的热门目的地，额济纳旗泰达酒店、九寨沟星宇国际大酒店、婺源鑫邦开元名都大酒店、贵阳铂尔曼大酒店等酒店亲子主题房型备受用户喜爱。截至9月3日，携程平台上中秋三天婺源鑫邦开元名都大酒店的“小黄鸭亲子房”已售罄。贵阳铂尔曼大酒店的“盼酷小黄鸭主题豪华双床房”也显示售罄。
旅游市场在暑期受到疫情反复的影响，市场出游意愿再度被抑制，近期由于疫情趋于稳定、金秋黄金季、环球影城开放等多重利好影响。中秋小长假短途、中高端目的地长线游可能成为热点。自驾游、中短途周边游、度假酒店类、亲子主题类产品可能出现热销。跨省游的复苏也将为长线热门目的地打开新的局面。同时景区可能会加大限流和对聚集性演出的严管严控，游客可能会被乡村旅游、城市旅游等非景区类目的地分流。北京第二外国语学院旅游科学学院副院长邓宁表示。
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您心中中国最美的秋季旅行目的地是哪里？
关于今年的中秋假期，您是躺平族还是出行族？
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#宁波房地产行业新闻# #来源 地产新观察 宁波地产新观察# #五月成交均价24393元/㎡！价涨14%！6712套！量升34%！宁波楼市量价齐升！#
5月成交再创今年新高，成交逼近7000套，迎来红五月！具体5月楼市情况如何？一起来看。
1
供应16盘，整体去化率达79%
据统计，5月市六区一共有16个新增供应的楼盘，总供应面积约66.3万平，环比（75.2万平）下降12%，分别是：春江明月、雅戈尔江上、美的合景美云合府、东部江山万里、中南樾府、御江东郡、荣安春和景明、大爱书院小镇、江湾四季院、景瑞水印江山、海曙金茂府、富力御官山、和宁府、华侨城欢乐滨海、印东方、星荟PARK。
市六区开盘对比
5月市六区开盘或加推楼盘共18个，相较前一个月持平。平均去化率达79%，去化情况仍旧非常优异。
5月仅1个项目日光，是富力御官山。中南樾府开盘去化率也达到了99%，类日光。这2个项目都是刚需面积段，且因为限价，性价比高，当天售罄。
市六区存量情况
截至2020年5月31日，市六区共计留存商品房房源约260.3万平（19720套），环比（274.0万平）下降5%。存量主要集中于北仑区、奉化区和鄞州区，按照近一年的去化速度，市六区去化周期约4.5个月，宁波市区仍处于供不应求的状态。
宁波大市共计留存商品房房源约652.8万平，共计50492套。
2
市六区量价齐升
市六区成交套数情况
市六区成交6712套，环比上升34%，同比去年5月（7228套）下降7%。宁波大市共成交13396套，环比4月（9814套）上升36%。成交量上升幅度高的主要原因是开盘项目多且去化速度优异。而且据我们统计6月份有近20个待开盘，相信6月的成交数据也会非常的亮眼。
市六区成交均价情况
5月市六区商品房成交参考均价为24393元/㎡，环比上升14%，同比去年（19745元/㎡）上升24%。宁波大市成交参考均价为18763元/㎡，环比（17022元/㎡）上升10%。由于鄞州区项目备案量占比上升幅度大，导致成交均价上升。
3
鄞州区成交第一
前文我们对5月的大数据有了一个基本的了解，那么接下来我们就分类去看看5月楼市成交结构的变化。
月成交区域占比
各区域成交来看，鄞州区为市场成交主力，排名第一，共计1809套，占比27%，环比上升58%；其次奉化区排名第二，共计1326套，占比20%，环比下降27%；镇海区排名第三，成交1033套，占比15%，环比上升77%。
住宅成交价格段分析
从成交价格段来看，5月均价成交段比较平均，各价格段都有一定的成交。由于奉化区、镇海区和小港成交量大，导致成交价格段1.5-2万的占比最多，占比19%（1265套），其次是3万-3.5万的楼盘，占比17%（1139套），第三是2万-2.5万的楼盘，占比15%（1032套）。
住宅面积段分析
成交面积段来看，5月成交项目以首改为主，市六区住宅成交主力面积段位于90-150平，其中90-120㎡的刚需户型，占成交总量的44%（2943套），源自于：万科海上都会、明月江南、恒大御海天下等；其次是120-150㎡占成交总量的31%（2090套），源自于：雅戈尔江上、恒大山水城、龙湖天曜等。
市场除了一如既往的青睐刚需产品外，改善型面积成交量也在放大，甚至以往销售相对缓慢的大平层产品，也有卖出刚需的速度，品质已经成为与地段、价格同等重要的决定因素。
4
恒大御海天下夺套数销冠
龙湖·天曜夺金额销冠
宁波市六区销售套数TOP10
5月份宁波楼市成交套数排行榜中恒大御海天下以496套为榜首，万科海上都会以460套位居第二，华侨城欢乐滨海以328套位居第三。前十中镇海区占3席，奉化区、海曙区、鄞州区各占2席，江北区占1席，北仑区未上榜。
宁波市六区销售金额TOP10
5月份宁波楼市成交金额排行榜中龙湖天曜以12.7亿元夺取销冠，绿城招商明月江南10.4亿元位居第二，万科海上都会9.3亿元位居第三。
5
22宗土地挂牌，6月迎来土拍盛宴
5月份一共有22宗地块挂牌，其中5宗为安置房或租赁用地，其余17宗为涉宅用地，5宗位于奉化区，海曙区、鄞州区、北仑区各有3宗，江北区、高新区、镇海区各有1宗。其中圈内6宗，圈外11宗。
其中高塘一村、二村和徐戎地块起拍价均突破了20000元/㎡，徐戎更是高达23000元/㎡，为宁波土地起价新高。
这也是疫情之后，宁波市区首次的土地密集挂牌，小编也看了各个土地的拍卖时间，发现6.18-7.2期间除了双休、端午节之外，仅剩6月29日没有土拍！
5月成交土地
5月一共有7宗地块成交，诞生了4宗地王，其中荣安以18550元/㎡的楼面价拿下姜山地块，成为姜山新地王！
万科以14410元/㎡的楼面价拿下骆驼地块，成为镇海区地王！
德信以22140元/㎡的楼面价拿下中河地块，成为中河地王，也是新政之下，鄞州区的最高地价！
维科以23310元/㎡的楼面价拿下海曙白云街道地块，成为新政之下，海曙区的最高地价！
从挂牌地块的起拍价来看，6月仍会诞生大量的地王。
6
楼市政策一览
1、宁波拟给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇
2、地铁2号线二期首通段开通运营
3、宁波和阿里巴巴签署全面合作框架协议
4、《关于完善新建住宅全装修工作的通知（征求意见稿）》
综上，楼市上，5月成交套数创今年新高，从六区的成交量来看同比仍是下降，但从五区来看，5月的成交套数已经超过去年同期1000套左右，市场已经恢复正常水平，甚至已经火热。
土地上，随着5月底大量土地的挂牌，将会在6月进行土拍盛宴，开发商在这一波拿地补仓之后，土地热度可能会有所下降。
5月成交再创今年新高，成交逼近7000套，迎来红五月！具体5月楼市情况如何？一起来看。
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供应16盘，整体去化率达79%
据统计，5月市六区一共有16个新增供应的楼盘，总供应面积约66.3万平，环比（75.2万平）下降12%，分别是：春江明月、雅戈尔江上、美的合景美云合府、东部江山万里、中南樾府、御江东郡、荣安春和景明、大爱书院小镇、江湾四季院、景瑞水印江山、海曙金茂府、富力御官山、和宁府、华侨城欢乐滨海、印东方、星荟PARK。
市六区开盘对比
5月市六区开盘或加推楼盘共18个，相较前一个月持平。平均去化率达79%，去化情况仍旧非常优异。
5月仅1个项目日光，是富力御官山。中南樾府开盘去化率也达到了99%，类日光。这2个项目都是刚需面积段，且因为限价，性价比高，当天售罄。
市六区存量情况
截至2020年5月31日，市六区共计留存商品房房源约260.3万平（19720套），环比（274.0万平）下降5%。存量主要集中于北仑区、奉化区和鄞州区，按照近一年的去化速度，市六区去化周期约4.5个月，宁波市区仍处于供不应求的状态。
宁波大市共计留存商品房房源约652.8万平，共计50492套。
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市六区量价齐升
市六区成交套数情况
市六区成交6712套，环比上升34%，同比去年5月（7228套）下降7%。宁波大市共成交13396套，环比4月（9814套）上升36%。成交量上升幅度高的主要原因是开盘项目多且去化速度优异。而且据我们统计6月份有近20个待开盘，相信6月的成交数据也会非常的亮眼。
市六区成交均价情况
5月市六区商品房成交参考均价为24393元/㎡，环比上升14%，同比去年（19745元/㎡）上升24%。宁波大市成交参考均价为18763元/㎡，环比（17022元/㎡）上升10%。由于鄞州区项目备案量占比上升幅度大，导致成交均价上升。
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鄞州区成交第一
前文我们对5月的大数据有了一个基本的了解，那么接下来我们就分类去看看5月楼市成交结构的变化。
月成交区域占比
各区域成交来看，鄞州区为市场成交主力，排名第一，共计1809套，占比27%，环比上升58%；其次奉化区排名第二，共计1326套，占比20%，环比下降27%；镇海区排名第三，成交1033套，占比15%，环比上升77%。
住宅成交价格段分析
从成交价格段来看，5月均价成交段比较平均，各价格段都有一定的成交。由于奉化区、镇海区和小港成交量大，导致成交价格段1.5-2万的占比最多，占比19%（1265套），其次是3万-3.5万的楼盘，占比17%（1139套），第三是2万-2.5万的楼盘，占比15%（1032套）。
住宅面积段分析
成交面积段来看，5月成交项目以首改为主，市六区住宅成交主力面积段位于90-150平，其中90-120㎡的刚需户型，占成交总量的44%（2943套），源自于：万科海上都会、明月江南、恒大御海天下等；其次是120-150㎡占成交总量的31%（2090套），源自于：雅戈尔江上、恒大山水城、龙湖天曜等。
市场除了一如既往的青睐刚需产品外，改善型面积成交量也在放大，甚至以往销售相对缓慢的大平层产品，也有卖出刚需的速度，品质已经成为与地段、价格同等重要的决定因素。
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恒大御海天下夺套数销冠
龙湖·天曜夺金额销冠
宁波市六区销售套数TOP10
5月份宁波楼市成交套数排行榜中恒大御海天下以496套为榜首，万科海上都会以460套位居第二，华侨城欢乐滨海以328套位居第三。前十中镇海区占3席，奉化区、海曙区、鄞州区各占2席，江北区占1席，北仑区未上榜。
宁波市六区销售金额TOP10
5月份宁波楼市成交金额排行榜中龙湖天曜以12.7亿元夺取销冠，绿城招商明月江南10.4亿元位居第二，万科海上都会9.3亿元位居第三。
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22宗土地挂牌，6月迎来土拍盛宴
5月份一共有22宗地块挂牌，其中5宗为安置房或租赁用地，其余17宗为涉宅用地，5宗位于奉化区，海曙区、鄞州区、北仑区各有3宗，江北区、高新区、镇海区各有1宗。其中圈内6宗，圈外11宗。
其中高塘一村、二村和徐戎地块起拍价均突破了20000元/㎡，徐戎更是高达23000元/㎡，为宁波土地起价新高。
这也是疫情之后，宁波市区首次的土地密集挂牌，小编也看了各个土地的拍卖时间，发现6.18-7.2期间除了双休、端午节之外，仅剩6月29日没有土拍！
5月成交土地
5月一共有7宗地块成交，诞生了4宗地王，其中荣安以18550元/㎡的楼面价拿下姜山地块，成为姜山新地王！
万科以14410元/㎡的楼面价拿下骆驼地块，成为镇海区地王！
德信以22140元/㎡的楼面价拿下中河地块，成为中河地王，也是新政之下，鄞州区的最高地价！
维科以23310元/㎡的楼面价拿下海曙白云街道地块，成为新政之下，海曙区的最高地价！
从挂牌地块的起拍价来看，6月仍会诞生大量的地王。
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楼市政策一览
1、宁波拟给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇
2、地铁2号线二期首通段开通运营
3、宁波和阿里巴巴签署全面合作框架协议
4、《关于完善新建住宅全装修工作的通知（征求意见稿）》
综上，楼市上，5月成交套数创今年新高，从六区的成交量来看同比仍是下降，但从五区来看，5月的成交套数已经超过去年同期1000套左右，市场已经恢复正常水平，甚至已经火热。
土地上，随着5月底大量土地的挂牌，将会在6月进行土拍盛宴，开发商在这一波拿地补仓之后，土地热度可能会有所下降。
【宁波拟全面放宽落户条件 舟山市区户籍等同于宁波市区户籍】房互5月8日讯，宁波市公安局近日发布信息，称关于全面放宽我市落户条件的通知意见建议的公告于2020年4月1日至2020年4月30日在网上公示征求公众意见，根据“甬舟一体化”工作要求，给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇，舟山市区户籍等同于宁波市区户籍，舟山县市户籍等同于宁波县市户籍。（宁波晚报）#宁波拟全面放宽落户条件 舟山市区户籍等同于宁波市区户籍##宁波拟全面放宽落户条件##舟山市区户籍等同于宁波市区户籍##户籍##户籍制度改革##户籍改革##户籍改革新政#
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