郑州最大的小区是哪个?很多人都猜错了!

创新社会治理是实现高质量发展的重要一环,而城乡社区治理又是社会治理的重要组成部分。一个社区的发展规划、环境治理、智慧建设、养老服务是否智能、便民、高效,直接决定了小区居民的生活幸福感和获得感。
即日起,本报推出“郑州小区TOP榜”系列报道,通过媒体的第三方视角,对郑州这座特大城市的社会治理能力进行体验式扫描观察,为郑州1000多个社区创新治理能力提供一些参考借鉴的样本。
前段时间,郑州入围特大城市,引发网友热议。一座城市里,最大小区的变化,既反映了城市发展的速度,也代表了城市发展的轨迹。
以前,提起郑州最大的小区,很多人会想起21世纪社区。但是随着城市规模的扩大和发展战略的调整,21世纪社区正在从前几名的TOP榜上消失,取而代之的是几个不在中心城区内的小区。
一个小区两三万人,相关部门是如何创新社区治理的?生活在郑州最大的小区里,有哪些充满烟火气的故事?
郑州这个小区步行穿过需半小时,小区内曾开电瓶摆渡车
10月17日下午,记者来到郑州国基路与中州大道交叉口的21世纪社区。走进大门口,碗口粗的法桐,郁郁葱葱;阳光透过枝叶间的缝隙洒落在地上。小区道路西侧人行道上,停满了机动车。
这个社区,曾在本世纪初,是郑州规模和面积最大的社区,也是当时人口最多的社区。目前,这个“第一”的名头,是否还在?
郑州市委城乡社区发展治理委员会提供的数据显示,郑州中心城区人口最多的社区中,21世纪社区早已跌出前五名之列。不过,这个曾经的“郑州最大社区”,人气依然还在。走在该社区的商业街上,服装店、理发店、手机店、按摩店、饭店、诊所等,街上热闹非凡。
郑州金水区国基路街道21世纪社区相关负责人介绍,该社区的管辖范围,与21世纪社区小区重合。该小区占地1500亩,绿化面积12.33万平方米,共有149栋居民楼、8858户居民。其中,东西范围从花园路一直到中州大道,长达1.7公里。
从小区北门步入,两侧是高大葱郁的栾树,再往南去,就能看到一片波光粼粼的湖面。湖畔有人坐在椅子上晒太阳,有家长带着孩子在沙堆边游戏。不远处的一处土坡上,高大的树木自然形成一片绿荫,大人们三五成群地在聚在一起下棋、闲谈,孩子们凑在娱乐场内一起嬉戏玩闹。除了这些,小区内还建有足球场、网球场、门球场等健身设施。
住在这么大的社区,是啥感受?在小区湖边休闲的张先生说,小区规模比较大,从东边走到西边,步行就得半个小时。刚搬进来时,小区还专门开设了电瓶车摆渡来回穿梭。不过,小区却十分方便,幼儿园、体育场、饭店、百货店等应有尽有,不用出小区,就能解决几乎所有的生活所需。
小区虽然大,邻里关系很融洽
在21世纪社区的一条商业街上,有一家门上贴着“十年老店,专修快修”标志的手机修理店。一位60多岁的阿姨拉着一个三四岁的孩子,走进店里,把手机往柜台上一放:“小李,我的手机屏又被孙子给摔坏了,你看有货没。晚上我来取。”还没等店老板搭上话,小孩儿就硬拉着老人往店外走。
店老板李先生告诉记者,他已在这里开店17年了,大多数住户都是他的老客户。“17年前,刚来郑州做生意,在小区内租房开了个店。大家都一直叫我‘小李’,现在都成‘老李’了,还改不了口,叫我‘小李’。”由于在这里时间长了,谁家里手机一出问题,就拿到他这儿,他也早把这个小区当做了家。
90后郭强在21世纪社区也住了10多年,而全家人的营生,是小区商业街上的一家酱肉店。“这里很适合生活”,郭强说,店里不忙的时候,妻子带着孩子在家,他一个人守着店。到傍晚四五点时,就开始忙活了。“小区商业街上开店的,不少都在小区里住。大家都认识,关系都不错,就像农村老家里的街坊邻居,有时谁家里有急事,小孩儿就会托付在店里,大家轮流帮忙照顾。”
小区业主丁先生说,当年,小区里一套房也就20多万元,物业费四毛三。如今,房价不知涨了多少倍,可物业费一直没变化,还是四毛三。“小区里啥都好,就是停车难,房子盖得早,没电梯。”
郑州新世纪物业公司湖畔管理处经理沈艳,2003年大学毕业就来到该公司,一直从事物业客服工作。至今已有18个年头了。“生活比较方便,小区就像一个公园,湖边也挺幽静的,我喜欢安静。”因一直在小区里工作,沈艳干脆也在小区里买房安了家。
在21世纪社区,小区里常见的树就是梨树。到了春天,整个小区满眼“雪白”,甚是漂亮。沈艳介绍,该小区开建之前,这片区域是一片梨园,而小区规划建设时,特意把梨树保留了下来。
“不少市民说,步入21世纪社区,就像走进了一个公园,主要是小区内有一个大湖,湖内种满了荷花。”记者在该小区看到,湖面上有几座石桥,恰逢秋季,湖畔的一排排柳树,在微风吹拂下,仿佛一幅山水画。
13人能管好2.3万人,他们有啥法宝?
随着郑州城市框架的拉大,郑州最大的小区,也发生了改变。21世纪社区开始“名落孙山”,被一些新建的大小区甩在了后面。
在郑州市高新区雪松路和翠竹街交会处的朗悦·公园道1号小区旁的公园茂商业区,沿街的广场上,建有一个篮球场。三五成群的孩子,在球场上玩耍。
随着城市的发展,小区四周早已形成一个成熟的商圈……商业区广场上的旋转木马、小火车,万达影城、足球俱乐部、7-eleven便利店、海底捞、星巴克等知名度较高的商家,以及各种充满创意、形状独特的街头景观造型,让这里处处散发着时尚的气息,吸引不少型男靓女来到这里游玩、打卡。
你也许不知道,这个商圈一直为周边两三万居民,提供了各种生活服务。公园道社区书记韩华珍介绍,公园道社区下辖朗悦·公园道1号南苑、北苑、玺园、金盾小区四个小区以及公园茂等商业,共计10435户、2.3万余人。
公园道社区一共只有13个社区人员,如何能服务好2.3万余名居民?韩华珍说,她的手中有3件法宝。第一件是与辖区公共单位开展互助共建;第二件是发挥楼栋长的作用,小区工作开展居民共管共治。第三件是充分发挥1147名志愿者,开展各种志愿服务工作。
今年69岁的仝建新,是一名退休职工,由于热心小区事务,被小区居民选举为所在楼栋的楼栋长。而公园道1号南苑、北苑两个小区,像仝建新这样的楼栋长一共有25个。“楼栋长在居民与社区之间,起到了纽带与桥梁作用,每周我们都会召开楼栋长会议,收集各楼栋长反馈的居民意见和问题,由社区或办事处一块来解决大家的实际问题。”韩华珍说。
“我们社区还有一个特色,就是通过组织文体活动,把大家的心聚在一起,共同丰富居民的文化娱乐生活。”据了解,在公园道1号南苑,小区里设有文化活动中心、青少年活动中心、舞蹈室、图书馆、书画苑、声乐厅,以及妇女儿童之家等活动场所。每天都安排有免费课程,大家都可参加。
老旧小区人多,停车难、管理难咋解决?
小区人口数量大,随着城市的发展,小区停车难、管理难等问题,与其他小区相比也日益凸显。这些问题该如何解决?
记者走访发现,21世纪社区作为一个老旧小区,停车难的问题确实较为突出。不少业主将车停在小区内道路两侧。为了解决小区居民的停车问题,小区物业将路边原本与道路水平的车位,调整为有倾斜角度的车位,以增加车位数量。同时,为阻止居民乱停车堵塞消防通道,部分道路中间增加了隔离护栏。
郑州市委城乡社区发展治理委员会相关负责人介绍,随着郑州城市的发展,郑州人口数量最大的社区也在不断的变化之中。如今,这些以人口占优势的“人口最多的社区”,逐渐随着城市框架的拉大,由中心城区向城市的外围发展。这也能与城市发展的趋势相吻合。
对于这些人口较多的小区,其实也面临着老旧小区的通病。不过,为了加强社区管理的精细化,基层的街道办事处、社区在管理时,也采取了相应的办法和措施。
例如,郑州帝湖小区,曾是郑州规模最大的住宅小区,总规划面积3000余亩,有17栋高层、52栋多层,居住了约7000户、2万余人。中原区航海西路街道相关负责人介绍,该小区规模较大,为了加强管理,他们以王府大街与帝湖为界,划分为帝湖东社区与帝湖花园两个社区管理整个帝湖小区。其中,帝湖别墅区、双鱼座归帝湖花园社区管辖,帝湖东王府与多层住宅,划分至帝湖东社区管辖。
而在21世纪社区,该小区物业为了更好地管理这个庞大的社区,整个社区共设了5个管理处。该社区居委会工作人员安金霞介绍,除了一个写字楼管理处,社区在小区居民区的4个物业管理处,都安排了居委会的工作人员,最多的一个管理处,负责管理近60栋楼。
【郑州最大的小区TOP榜】
经开区明湖办事处格林社区 12257户
郑东新区商都路办事处普惠社区 10896户
高新区枫杨办事处公园道社区 10435户
高新区枫杨办事处万丰慧城社区 10185户
金水区丰庆路街道瀚宇社区 9692户
注:以上数据由郑州市委城乡社区发展治理委员会提供,数据不含郑州周边县(市)。因不少小区与社区的范围重叠,故本次按照行政区域划分的社区居民户数来排名。

失而复得奇遇记
现在依然很激动,沉浸在失而复得的喜悦里。
冷静会儿,吃点饭,复盘一下笔袋失而复得的经过。
其实笔袋本身并不值什么钱,主要是意义重大,这也导致了我下定决心,一定要找到它。
10月13日下午,女朋友跟我说笔袋放在图书馆沙发旁的柜子,结果被管理员收了。找了当时阅览区的老师,老师让找图书馆中间的负责老师,因为他们会把收到的东西,统一放到一间教室。我先解释一下,图书馆这样做的原因,是为了避免占座现象。总有人会把书放在座位上占座,等第二天来的时候继续坐在原处。所以,图书馆这么做完全没毛病,只是当时不知道柜子也不让放,这就是后话了,以后绝对不放了,吃一堑长一智嘛。毕竟这次经历是险中求胜,运气占了一部分。女朋友去找了,结果只找到书,笔袋却不翼而飞,令人倍感疑惑。
当天晚上,我还信誓旦旦地跟她说:“肯定是你没仔细找,笔袋本来就小,肯定被一些书挡住了。”结果,很快就被打脸了。第二天上午九点半,我和女朋友准时去找管理员,让他把门打开,我们在再仔细找一遍。在去的路上,心里还挺自信的,心想:笔袋还能有人拿吗?肯定就在里面等着我呢。结果,门一开,我傻眼了,书不少,横七竖八地躺在地上,像被炮弹袭击过的阵地。太乱了,但是还是静下心来,像工兵扫雷一样,一块一块区域,一本一本书地慢慢找。越找心里越没底儿,怎么回事?连个影子都没看见。很快,我就将这间屋子仔仔细细地搜了两遍,就是有只耗子在这,我也该找到它了,可事情就是这么邪门,愣是没找到。
为什么说感到邪门呢?因为在去之前,我先去图书馆沙发旁的柜子找了一遍,并找到了该区域的负责老师。老师年龄挺大,是一位六十多岁的老者,当时正眯缝着眼在看书。我轻轻走过去。
“您好,老师,打扰您了。我昨天有书放在沙发旁柜子里,现在没了,是被收了吗?”
大爷翻开眼皮,将眯缝着的眼睁大,“昨天晚上是有人收。”
我瞧这事儿有门儿,继续询问:“是这样大爷,我前天笔袋和书放在一起,就放柜子那了,去收书那间教室找了,只找到书,结果笔袋没了,那笔袋对我很重要,所以我想过来问问,值班同学收书时候有没有印象。”
大爷也挺热心,立马起来,去旁边桌子给我翻值日表。他把值日表找出来,说:“你记一下这个电话,他是负责人,你打电话问问他。”
我赶忙掏出手机,记下了这个对“破案”关键的号码。接着谢过大爷,拨打电话,寻找线索。经过这位负责人的热心帮助,及当天值班人员的回忆,证实了收书的时候见过这个笔袋。当时就确定,这笔袋肯定就在收书教室。所以,当我仔仔细细,里里外外找了两遍,还没找到,这事就不正常。据值班人员回忆,笔袋就在这,可里外里折腾两遍还没找到,地方也不大,这只能证明一件事——被人拿走了。
图书馆老师告诉我,桌子上有一本《图书馆占座物品领取登记表》,是领取过物品的同学在上面登记内容。我赶紧拿出手机,拍下了13日和14日领取名单。准备逐个摸排。别说,还真有那么点儿破案的感觉,有那么点儿当警察的感觉。
突然,名单里有一行字,映入眼帘,显得那么刺眼。领取内容赫然写着“书、水杯、笔袋”。嚯,这么巧,那就从这开始摸排吧。
名单里有姓名、学号、学院等信息。不巧,这个学院没熟人,我赶紧去老乡群里找这个学院的学生。一阵寒暄客气,直接表明来意。兄弟也很给力,虽说不认识,还是打听到这人不是他们专业,据学号开头看,应该是另一个专业。谢过老乡之后,继续在群里找这个专业的同学。第一位这个专业的同学,不认识。第二位可来着了,认识这个名字的人,但是不认识这个学号的人。这就有点绕了,其实就是名字和学号不符。嘿,这怎么闹得,到底哪个是去过图书馆的人呢?得,兵分两路,都查查。我先让老乡去问叫这名字的人,接着找到导员,请他帮忙,联系那个学院的导员,找到这个学号的学生信息。让导员联系,用词得慎重,如实汇报——看到领取名单上有他,想问问他看没看见过。
之后就是漫长的等待。
老乡找的这个人,回消息速度非常慢。导员这边呢,也并不是很顺利,找到信息之后,对方导员要我的信息,让他们的学生联系我,行,反正谁联系谁也一样,结果,到现在,也没加我,微信电话,都发给他了,还特意嘱咐尽快联系我,因为丢了东西比较着急,可还是石沉大海。
还是老乡这边先突破,对方让老乡问我笔袋里都有什么,听到这话,我一机灵,这事儿有门儿啊!您想啊,他问我这笔袋里有什么肯定是他捡到过笔袋,翻开过笔袋,不然为嘛问里面有什么。这就好比捡钱包,问来领的人,钱包里有什么一样,好确定身份。然后几经辗转,那人加了我的联系方式,结果又是漫长的等待。
三个小时之后,那人回了我的消息,问了句“你笔袋里面是有什么什么吗?”,我赶紧回“是啊”。又是两个小时的寂静。咱也不知道人家在忙啥,等着吧。终于,两个小时后,对方回了消息“哦哦,那是。不好意思,我的笔袋也是黑色。”我心想,你当时拿错我认了,你翻开之后,发现不是你的,还放在你手里是什么意思?这都几天了?你完全可以交给图书馆的工作人员,或者让学校大V发布找寻找信息,你自己放手里这么些天是怎么个意思?尽管忿忿不平,心想要是个男的,非得给你掰扯掰扯,最终还是冷静下来,打个哈哈,商定拿回时间。
在外漂泊5天之久的笔袋,终于回来了。
虽然拿错的人连一句道歉也没有。

对了,导员联系的那个人与老乡联系的这个人是同一人,至于为什么与老乡说的有些冲突,咱也不知道,也不关心了,回来就好。

也许有人会说:“不就是个笔袋吗?用这么费劲巴拉去找吗?”让我想起了那句名言“世界上本就没有感同身受,上来就说至于吗?劝你要大度,一定得离这人远点,要不打雷时候容易溅着你。”肉疼不疼我自己知道,不是你能理解的。首先我的笔袋既具有经济价值,也具有意义价值。意义价值简单,对我的意义非凡。经济价值,有些人可能就很疑惑,一个笔袋能值多少钱。那我就要问你了,我给你一万块钱你能给我找来吗?这件物品既然对我有了意义价值,那就自然而然的在我这有了不菲的经济价值。就好比我在拍卖行看见一东西,底价不高,但是我愿意出高于数十倍的价格拍下它。就是因为我觉得它值,我喜欢,这个笔袋对我来说就是如此。

再者,找回丢失东西本来就是天经地义。我不愿意让他留宿街头,也不愿意让他被拐到别处,于我而言,他就是有生命的一个朋友。

忽然想起,几年前一旧闻,一网友悬赏数十万找自己的宠物,也许那狗在当时购买时也就几千元,但是主人付出了感情,宠物对他而言亦是家人,所以不惜一切代价都要找到。

未经他人苦,莫劝他人善。你若经我苦,未必有我善。

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