#武汉# 【武汉发展：四个远郊，模式有核差异，谁的势头最好？】
武汉有四个郊区，由于地理位置不同、行政中心离市区的距离不同，各区采取了不同的发展模式，有一些是全布局的全域模式，但有一些则是偏重某些地区的“跛腿”模式，那么我们今天就来看看这四个郊区，分别采用了什么样的发展模式吧！
黄陂：三城一区+长江新区
首先来说下黄陂，这是武汉面积最大的一个郊区，在财力有限的情况下，想要全域发展真的很难，但是黄陂却做到了。总体来说，黄陂的规划是全域布局，采用三城+一区+长江新区的模式，以宋家岗为主体的天河航空城，正在申请国家级临空经济示范区，可辐射盘龙城、横店、天河、祁家湾等地，以汉口北为主体的武汉国际商贸城，可辐射汉口北、滠口等地。以前川为主的前川产业新城，城东有甘露山文旅城，城北有轨道产业基地，城南有产业新城，可辐射前川、罗汉等地。北部几个街道则依托木兰文化旅游景区大力发展旅游业和农业，其中王家河、长岭等地的旅游业发展得比较不错。最后就是长江新区了，虽然目前黄陂片区没有什么动静，但是按照规划，武湖、三里桥、大潭、以及前川的鲁台、六指等地都会发展起来。
新洲：两城引领，三城联动
新洲的面积也很大，不过由于新洲的地理位置特殊性，使得新洲并不能跟市区很好的融城，加长新洲很多地方离市区较为偏远，导致新洲城镇化的街道并不是很多，也无法做到全域发展。尽管如此，新洲也并未采取“跛腿”的发展模式，而是采用先富带动后富的模式，就是好好地利用阳逻和双柳这个两大王牌为新洲增加赋能，向内辐射，激发内部其他区的发展动力，促使全区向好的方向发展。目前新洲的规划是“两城引领+三城联动”的发展模式，两城说是阳逻的港口新城和双柳的航天新城，这两个作为新洲的发展重心，带动新洲的经济发展。三城联动则是指阳逻、双柳、邾城三城进行路网相融，进而向四周辐射，带动仓埠、汪集、辛冲等地的发展。另外新洲也有一部分在长江新区的规划内，后期等长江新区发展起来了，新洲片区发展肯定也不差。
蔡甸：两城、三带、六镇
蔡甸由于老汉阳割肉太多，导致很多好的地方都分出去了，以至于最后蔡甸的经济发展的非常差，一直垫底，不过这几年蔡甸也开始发力，采用的也是全域发展的模式。和黄陂一样，蔡甸的全域发展模式也是根据各个板块的功能定位去整区布局的，目前蔡甸采用的是两城引领、三带联动、六镇协同高质量发展的产业及空间布局。其中，两城是中法生态新城和蔡甸经济开发区新城，这两个是蔡甸的发展重心，也是未来发展的主动能，主要辐射蔡甸街、后官湖片区、常福、奓山、大集等地，促进蔡甸经济的发展。三带则是318国道三产融合示范带；嵩阳大道乡村振兴示范带；汉江沿线精致农业示范带，六镇则是红色农旅小镇；九真文化小镇；生态旅游名镇国家园艺小镇；国际湿地小镇；现代农业小镇。可辐射索河、侏儒、永安、消泗等农村乡镇。可以说蔡甸全域规划其实还是挺全的，相信未来，蔡甸各区都能发展起来的。
江夏：北部组团，全力融城
其实江夏的境遇跟蔡甸有点像，以前都是分出了一部分土地托管到了开发区，但是江夏比蔡甸好，至少前几年跟光谷你侬我侬，北部很多地方发展不错，跟洪山区和光谷无缝对接。也许正是因为这些原因，导致江夏在过去很长一段时间内只注重北部而忽视了南部。目前，虽然江夏剔除被托管到光谷的部分后全区的GDP是落后黄陂和新洲的，但是江夏北部的发展相当不错，像藏龙岛、庙山、纸坊、大桥新区等地遥遥领先其他郊区城镇，而郑店和五里界也在发展，基本都是围绕着北部在转。因此，江夏采用的是北部组团融城的发展模式，不过在这种模式下，夏江的南部就有点难看了。倒不是说南部有多么破败，而是比起其他郊区的乡镇，总感觉荒凉了点，连江夏南部自己的人都说20多年没发展了，即将成为无人区。从江夏目前的规划来看，未来除了已有的北部组团，目前正在大力发展的是郑店和五里界，未来有可能会推动金口的北上，但是关于南部的规划不能说没有，只能说很少，甚至曾经规划的山坡中心也无疾而终，山坡机场也无下文，全区是典型的“跛腿”模式。#湖北#

#购车攻略#2021年中国汽车保值率排行榜出炉，看你的车上榜了吗？
保值率是个“玄学”，有些人认为车是用来享受的，并不是理财产品，保值率的高低无所谓，而有些人则认为随着国内二手车市场的蓬勃发展，汽车的保值率高低就变的相当重要。于是，当两款车的价格、配置、动力等各方面的产品力差不多时，它们会选择保值率高的车，毕竟保值率高意味着在将来卖车时亏的更少。

目前，国内汽车品牌和车型众多，那么谁的保值率更高呢？近日，J.D.Power（君迪）联合58汽车发布了《中国汽车保值率研究报告》，对各个品牌和车型的保值率高低都做出了详尽分析。
保值率最高的车系
目前，中国汽车市场主销的车系有华系车、日系车、德系车、韩系车、美系车，它们之中要属于日系车和德系车的影响力最大，一方面是销量好，保有量大；另一方面则是品牌力强，口碑好，因此它们俩的保值率最靠前。不过令我没有想到的是，在中国市场遇冷的韩系车，它的保值率却超过了华系车和美系车，至于美系车则沦为了“保值率偏低”的车系。


保值率最高的品牌
保值率最高的品牌是谁呢？这份排行榜可能要出乎所有人的意外了。
具体来看，品牌保值率的前十名多数是豪华品牌，其中雷克萨斯位列第一，宝马为列第十，至于奔驰则被本田、丰田反超，而奥迪干脆“不配”排到品牌保值率的前十名。怎么样？保值率确实是个“玄学”吧。


保值率最高的车企
保值率高的车企与旗下保值率高的车型分不开，譬如东风本田获得合资车企中的第一名主要是得益于思域、CR-V、XR-V的热销和高保值率，而广汽本田和广汽丰田能获得第二名、第三名也是同样的道理，雅阁、缤智；汉兰达、雷凌为两家企业立了不小的战功。


自主车企方面就点看不懂了，上汽通用五菱、北京越野、东风日产启辰分别位列前一、二、三名。上汽通用五菱为列第一名还好想些，毕竟车型保有量大，而且车型普遍便宜，折损少，保值率高也正常。那北京越野、东风日产启辰又算怎么回事呢？

保值率最高的小型车
飞度还是厉害，不愧是车界中的“理财产品”，如果是买一辆二手飞度，开几年再卖掉都不带亏钱的。至于后面的8款车只有宝骏310算是国产车了，其余都是合资车，由此可见，自主品牌在小型车市场的影响力还是比较薄弱。


保值率最高的紧凑型车
很遗憾，紧凑型车保值率前10名已经看不到国产轿车的身影了，全被合资轿车所垄断，实在是让人想不到。具体来看，思域击败卡罗拉、雷凌等强有力的选手成为紧凑型车保值率排行榜中的第一名，第二名则是高尔夫GTI，这点没有异议。至于马自达3昂克赛拉，虽然销量不好，但是保值率却不低，为列第五名。


保值率最高的中型车
中型车保值率前十名同样被合资车霸榜，国产中型车无一车入榜，中型车将是自主品牌的阵痛，中型车强，则自主品牌越强。具体来看，中型车保值率最高的车是凯美瑞，其次是雅阁，而排在雅阁后面的则是INSPIRE（英仕派），令人感到意外的是天籁、迈腾、帕萨特这类中型车市场的传统强车却被阿特兹反超，有点意思。至于大众CC、福特蒙迪欧、起亚K5则排在后面3位。


保值率最高的豪华车
豪华车就更没有自主品牌什么事了，豪华车保值率的前十名有8款被进口豪华车和2款销量高的豪华车占领，其中排在前三名的雷克萨斯ES、奔驰C级、雷克萨斯IS都是进口车，而奔驰E级、C级在国内也有不错的保有量，不过还是拼不过进口车。看来进口车才是中国市场保值率最高的车型。


保值率最高的小型SUV
在小型SUV版块总算有了国产车的身影，其中吉利的远景X3更是超过了日产劲客和丰田C-HR成为第三名，至于第一、二名则是东风本田和广汽本田的XR-V和缤智，这点没有疑问，它们哥俩销量和口碑都不错，排名靠前也是应得的。


保值率最高的紧凑型SUV
在保值率最高的紧凑型SUV中有一款国产车入围，它就是北京汽车的BJ40，这款车能出现排名中还算挺意外的。至于其它车型就一点不意外了，基本都是热销的日系、德系，以及韩系车，譬如CR-V、RAV4荣放、CX-4、奇骏等。


保值率最高的中型SUV
谁是“保值率最高的中型SUV”？相信大家闭着眼就能猜出来了，它就是汉兰达，以70.3%的保值率甩冠道7.3个百分点。值得一提的是，中型SUV保值率前十名中有两款国产车入榜，分别是广汽GS8和WEY VV7。


保值率最高的中大型SUV
中大型SUV在车市中属于小众车型，所有评选方只选了4款车，其中第一名是大众途昂，而第二名则是哈弗H9，第三和第四名是途锐和长安CS95。怎么说了，长安CS95在市场中的影响力弱，销量也差，它能上榜我是怎么也想不到的。


保值率最高的豪华SUV
豪华SUV保值率前10名还是以进口车为主，10款车中只有奔驰GLC是国产，其余都是进口车，其中雷克萨斯RX和保时捷卡宴为列第一和第二名。


保值率最高的MPV
因为自主品牌近些年加大了在MPV市场的投入，所以MPV保值率前10名中的国产MPV可不少。具体来看，本田的艾力绅和奥德赛分别为列一、二名，而传祺M8、宝骏360、宋MAX、菱智都是国产车。


总结：以上就是各个车企、车型的保值率排行榜，虽然说部分排行并不客观，但是总体看起来还是有一定参考性。不过话又说回来，其实大家在买车时也没必要过于关注汽车保值率，一款车适合自己，在价格之下有它该有的价值那才是最好的。
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关于平等或自由 禅
之前看禅者的书，当看到马分四等，上乘的马见鞭影而动，知快慢方向，最下等的马，使劲打也是不动。然而，为何过隙非打马？
心里面升起了最好的马也是要礼对自由的，任尔天阔地弛地奔跑，忘记鞭影，成为一匹狂野的乘风之马。
当然，禅心一书仁者见仁，一直没有初写，是在等有一天失了这二元对立之心再开始罢。
当然野马跑着就遇见了另一匹良驹，它们一起结伴，当然，听见彼此的召唤上路是因为彼此间的爱。遇见了山洪暴雨的测影之时，它们如能感之而避，这就是自然的望影，这影无鞭，他们奔跑的心就还是与自然一体，欢快而轻盈。
看来还是得拾书，拾书才能有如此自然的悟性，才能回味超越着看待事情。