#上海9月二手房价下跌# #9月70城房价# ​​​
9月70城房价来了！
20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中在新房市场，其中有27城新建商品住宅价格环比上涨（8月为46城）；环比看，银川、西安涨幅0.6%领跑，北上广深分别持平、涨0.2%、跌0.1%、涨0.2%。
在二手市场中特别值得关注的是一线城市的二手住宅销售价格，环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%。
一、数据到此为止，因为数据“都整过容”。
曾经被真假专家们“一切以数据说话”的统计数据，如今已经彻底闭嘴。
一方面，新房限价&二手房价格核验（或指导价），使得就算有成交量，价格也被严控在一定范畴之内，所以成交量的市场态度反应往往已经大于成交价格；
另一方面，对于价格的管控可以限制成交价格，但不能完全左右成交量，近期上海施行二手房价格核验之后，房东“以租代售”的负隅顽抗使得二手房成交量暴跌，但博弈进入深水区。
因为数据都被一定条件所限制，所以对于真实市场的最真实反应，重新回到了对期间每一个政策、政策反应和坊间动态的“三大真实现场”，所以坐在办公室电脑前的数据控，产出的数据不仅一如既往地味同嚼蜡，而且连真实性也要被怀疑。
二、成交量才是最大变数，数据的地壳运动已然开始。
目前来看，数据被严格管控在一个箱体范围之内，但成交量特别是二手房市场萎缩严重的成交量才是唯一的真实反应。
但成交量会如何影响价格？
成交量会不会影响被管控的价格？
答案是两者并非可以完全脱离干系。
我们来看一下二手房成交量下跌可能“向上影响”导致的变化，并在未来市场中验证对错：
1、二手房成交量持续下跌，如再僵持三个月，会不会有“年底急于用钱的房东”降价抛售？
2、降价的房东会不会在心理上影响“犟嘴”的房东？影响有多大？
3、“二手房买不到”已成购房者烦恼，刚需重回新房市场碰运气，新房的定价会否不淡定？
4、一俟新房限价出现“和市场冷热有关”微妙变化，是否重新提振房东和市场预期？
5、活在生死边缘的房产中介，一定会使劲浑身解数撮合成交，他们的外力作用有多大？
三、购房者不要活在“观望”的自我逃避中。
今天如果在街头随机采访购房者，相比都是两个调调：
一是已经知道楼市冷淡了，二是除非结婚买房的刚需，多数都会以“观望”作为态度。
但是购房者知道如何观望么？
观什么？是数据嘛？！
望什么？等暴跌嘛？！
上述应对，其实更加反应了购房者的误区。
虽然说“在他人贪婪时恐惧，在他人恐惧时贪婪”有点教条，也理解买涨不买跌的心态共识，但是一言蔽之的观望其实是懒政。
毕竟每个购房者的购房迫切性不同、财务预算不同，导致了购房的分档属性明显，所以——至少“观望”不适用于所有人。
观望不是不作为，观望可以采用积极的方式进行。
1、收集每一个市场政策，自己揣摩也好，兼听则明也好，都是“仅供参考”；
2、选定不超过三个的重点区域，进一步了解坊间新房和二手房动态；
3、多去门店，找个信任或者顺眼的房产中介交朋友，以图“有笋盘先告诉我”的资讯优势；
4、局部开始找机会和房东交流，看看他们的真实想法和底线。
5、实地走访目标区域，查勘周边配套、物管、人气，为“进一步浓缩目标”做准备。
之前说过，“观望不是偷懒的借口，也不是躺平的搪塞”，观望就是在他人不作为的时候，积极做各项适合自己的准备动作，为起跑站在资讯储存的第一顺位。
如果你珍惜自己得之不易的购房款，就不要以观望为理由做随大流的鸵鸟。

太好笑了，学校举行运动会， 我跟舍友报名了裁判员，大二学生本来是没有机会出来看运动会的，我跟舍友就想我们用着裁判员这个身份看开幕式，早早的就请好了假，我们就一直活在自我欺骗中，我们始终以为是早上的运动会开幕式，然后我们今天早上八点从宿舍出门吃了，在美滋滋的在食堂吃完了早饭，去了体育场，发现空无一人，打听了一圈，好家伙！运动会是下午开幕，我俩现在，在校园里游荡，还买了果汁茶，不是说一个孔一个味儿吗？这咋一个味呢？

“正官”的阴阳属性与四柱的阴阳属性关系及其表现 （之一）

八字中的正官，也就是人们所说的官星。它是四柱干支与日干阴阳属性相克来表现的；跟日干五行同性的叫偏官；跟日主互为异性的叫正官。

本质上讲，官是荣身之本。所谓荣身之本，第一个含义，顾名思义就是能不能当官，也类象名声、社会地位等。于是，我们便知道每个人的社会价值。

一个人活在世上，必须活得有尊严，这就是针对官为荣身之物而言的。第二个含义，那就是正官所具有的约束我身的作用。

这种约束性，表现为自律、规范、制度、规则、规制、劝告、警告、批评、辛劳。

1、克的阴阳属性表现；

具体说来，我们从八字里面，应该怎么去理解这个官的关系，官，他就是什么？相当于五行里面的克。比如，同性的克，偏官的克。

我们知道，这种克有两种方式：一种是阴性的，一种是互为异性的，这两种克具有不同的属性。

第一种如果是偏官无制的话，比如出现在八字里面，那么它就是说，克有两种形态：

一种是，互为同性相克是伤其形，那么属于偏官，如果出现在八字里面，因为他是跟日主是，互为同性。

那么，凡八字原局出现偏官，又没有制的，一般都是会克到自己，也就是我们可以下这样的一个断语，就是身体不好。

那么除了这个之外。我们在分析一个八字有偏官的时候我们会根据什么？比如说：命中有偏官，她肯定她会克身的；那就需看它有没有制，有没有食伤是克制它；

第二个，我们会去研究这个偏官是什么五行特性，不同的五行属性，他就会显示不同的所被克的类象；

比如，五行的金、木、水、火、土，它的偏官是不一样的。比如金，那么金分阴阳，阴的比如辛金，那么辛金，从辛金上来看，他可以类很多象。

比如，手术刀的象，那么一生中他肯定，至少，被开过刀，做过手术，同时呢，凡辛金是偏官的，大部分是什么？

如果地支是有根，血液或是先天的免疫系统它是有直接关系的，那大部分还会出现一些像免疫系统方面的一个缺陷。

2、正官与柱位阴阳属性的关系；

我前面论述的主要是想告诉大家，我们在看八字的时候，我们怎么根据这个十神来判断它的一个特性来判断一些事；

同时，偏官出现在八字的不同的柱位，他有不同的表现。比如说，如果他出现在阴柱了，月柱与时柱，这种易像，他是指器质性的变化；

也就是说，这些有杀伤力的克出现在阴柱，他是指身体方面会出现实在性的问题或者器质性的问题。同时，偏官所在的这个宫位，也会受到它的影响。

比如说，偏官出现在月柱，我们知道月柱他是兄弟宫，那么大部分因为偏官，直接相克，它会克比肩；

故此，月柱出现偏官，出现在兄弟宫，那么，我们就可以说，很大的可能就是独子；也可以说，不利兄弟姐妹，兄弟姐妹中有人身患暗疾。

现实社会中，它的表现就是家里面都是姐妹，男的就他一个，或者说，有一些人还是有兄弟，但是兄弟里面的有一些年龄很小的时候就夭折了；

也就是平时我们所说的会克到兄弟，出现在子孙宫，因为我们知道时柱也是属阴，那除了它能反映人的身体方面的问题之外；

比如说，手脚难免就会受伤，除此之外呢，还会克到子嗣。比如说，第一个容易流产，小孩出生以后，碰碰磕磕在所难免。

这都是偏官出现在时柱的一些类象，那么如果偏官出现在年柱呢？因为，年柱属阳，偏官出现在年柱，它对身体就因为是属阳的；

我们知道阳属于无形的，那么，它是指思维方面的，意识形态方面的，那么当然，不会对身体器官方面，造成伤害，但是，它会反应什么？

比如一个人，我们知道，杀就是克星；如果杀，偏官在年柱的话，它又是代表思维，那么可能代表这个人可能做事他会有些偏激，思维模式有些偏急，或者说敢爱敢恨等等之类的；跟意识形态，思维模式方面相关的一些内容。

那么正官呢？它就不一样，因为，正官的这种十神的关系，跟日主，是互为异性的一种关系，那么，它是指什么？约束。比如，我们，放到企业里面。正官可当成是企业的规章制度；如果放到国家层面，类象于国家的法律，一个威力强大的，属阳的，数阳的。

那就并不是文书指法律文书，国家法律，所规定的，比如说，那些约束，包括了，他也是什么？比如，我们平时说的规矩、荣辱；同时，也是代表了一种自我约束的能力。

故此，看八字里面，当有正官的时候，一般说来，这个人相对来说，他的观念都是趋向比较传统的，自制力相对都是比较强的。