我真的现在无比热爱我手上在做的事情。 白天教一群认真为未来奋斗努力的学生,陪他们焦虑,和进步, 晚上去聊聊自己的一些生活。
大量的输出,不断的深夜写作,让我开始重新审视起自己和那些人生琐碎,但是又璀璨的点滴。曾经以为的人生段落一节一节的路过,以为就是过了。 但是现在回忆起来,像星光般照亮了现在,也许还有未来。
P.S.但是我也好想能天天陪我家小朋友,就看他一天天长大。 要是人生可以彻底平行该多好, 一个我为自己的生活而努力,一个我什么也不做,就陪小朋友成长。但其实,我想,我努力为自己奋斗的方式也可能会是他的另一种陪伴,他会在某一天说,我也可以像妈咪一样,向前冲!
大量的输出,不断的深夜写作,让我开始重新审视起自己和那些人生琐碎,但是又璀璨的点滴。曾经以为的人生段落一节一节的路过,以为就是过了。 但是现在回忆起来,像星光般照亮了现在,也许还有未来。
P.S.但是我也好想能天天陪我家小朋友,就看他一天天长大。 要是人生可以彻底平行该多好, 一个我为自己的生活而努力,一个我什么也不做,就陪小朋友成长。但其实,我想,我努力为自己奋斗的方式也可能会是他的另一种陪伴,他会在某一天说,我也可以像妈咪一样,向前冲!
能够发现自己的错误,是明智;能够改正自己的错误,是能力。我们要多审视自#小毛病大危险##家庭健康月#己的缺点,才能不断地改正错误;要多发觉别人的优点,才能集大成于一身。对自己不要太苛求,世上本无完美,只要你想得开,一切都完美了;要学会善待别人的缺失,你的善良与包容,亦是别人眼中你完美的一部分。
#楼市#10月起, 楼市迎来转机,刚需利好不断
现在房地产处于不断变化的状态,很多人也可以感同身受。无论是开发商还是购房者,我们都要在变化的过程中审视形势,不能盲目随波逐流。
首先,房贷开始放松了。
10月15日,央行金融市场司司长邹澜表示,部分城市房价上涨过快,个人住房贷款受到一定限制,房价上涨速度受到抑制。当住房价格稳定后,这些城市的住房贷款供求也将恢复正常。
2021年上半年,多数城市发展处于经济迅猛的上涨期,想要进行打击这股坚定的上涨预期,不出“猛政”是不行的。所以我们哪怕是误伤刚需,也要先将预期打趴下,实在是不得已而为之。
在这段时间里,很多刚需朋友被误伤。例如,刚凑好了首付款,二手房的指导价格公布出来后,首付款就不够了,不得不推迟买房计划。例如,刚刚准备置换,贷款突然收紧了,房子根本卖不出去,看中的房子价格也没降低。
刚需购房者被抑制有一段时间了,因为房贷利率一直在上涨,这确实让他们感到不安。但现在这种情况似乎应该得到了缓解,是真的吗?
剧了解,继广州、佛山地区的房贷利率风险出现下调迹象后,其他城市部分银行个人房贷额度也出现了放松迹象,房贷的放款周期有所缩短。例如,苏州的房贷利率也有所下降,放款速度方面也有所提升。
目前各个地区的银行几乎没有贷款额度,而不是当地需求过剩。因此,接下来部分城市的贷款额度或适当放松。当市场充满了焦虑时,在价格稳定后,适当释放房贷,保护刚性需求是人之常情。
其次,房企也能喘口气了。
关于前段时间H大的难题,央行终于发表声明,这无疑是对所有房地产企业打了一针“定心剂”。
央行表态的内容,大意是:H大金融市场风险可控,不会危及到整个中国金融行业,但是出于保护消费者的考虑,金融监管部门还是会配合地方人民政府,做好停工项目复工的支持。
这意味着,恒大问题终于进入了实质性的解决阶段。买了恒大房子的业主们,心终于可以放进肚子里了,收房没问题了。
此外,近日中国房协还邀请各大房企高层来京洽谈,与此前对房企的强硬立场大相径庭。
其实,无论是救H大,还是此刻对躺平房企的慰问,表达的态度都是一致的:房地产企业牵涉到数以千万计的购房者,不能产生大规模的房企暴雷与项目工程烂尾,危害中国消费者的利益。
无论如何,高层对房企的态度正在转好,等到适当的时机,他们可能会采取适当的措施,帮助房企度过这段阵痛期。
第四季度,处于生存压力和销售压力,房企的主旋律依然是回款求生。有了官方兜底,安全性会更高。但不能因为有政府兜底,就将烂尾风险忽略不计,目前来看,政府只是支持烂尾项目复工,但是楼盘质量和周边配套不一定可以全部复原。
楼市迎来转机,房贷利率放松,房企能喘口气,对于未买房和买了房的刚需们来说,无论如何都是好消息。#房产#
现在房地产处于不断变化的状态,很多人也可以感同身受。无论是开发商还是购房者,我们都要在变化的过程中审视形势,不能盲目随波逐流。
首先,房贷开始放松了。
10月15日,央行金融市场司司长邹澜表示,部分城市房价上涨过快,个人住房贷款受到一定限制,房价上涨速度受到抑制。当住房价格稳定后,这些城市的住房贷款供求也将恢复正常。
2021年上半年,多数城市发展处于经济迅猛的上涨期,想要进行打击这股坚定的上涨预期,不出“猛政”是不行的。所以我们哪怕是误伤刚需,也要先将预期打趴下,实在是不得已而为之。
在这段时间里,很多刚需朋友被误伤。例如,刚凑好了首付款,二手房的指导价格公布出来后,首付款就不够了,不得不推迟买房计划。例如,刚刚准备置换,贷款突然收紧了,房子根本卖不出去,看中的房子价格也没降低。
刚需购房者被抑制有一段时间了,因为房贷利率一直在上涨,这确实让他们感到不安。但现在这种情况似乎应该得到了缓解,是真的吗?
剧了解,继广州、佛山地区的房贷利率风险出现下调迹象后,其他城市部分银行个人房贷额度也出现了放松迹象,房贷的放款周期有所缩短。例如,苏州的房贷利率也有所下降,放款速度方面也有所提升。
目前各个地区的银行几乎没有贷款额度,而不是当地需求过剩。因此,接下来部分城市的贷款额度或适当放松。当市场充满了焦虑时,在价格稳定后,适当释放房贷,保护刚性需求是人之常情。
其次,房企也能喘口气了。
关于前段时间H大的难题,央行终于发表声明,这无疑是对所有房地产企业打了一针“定心剂”。
央行表态的内容,大意是:H大金融市场风险可控,不会危及到整个中国金融行业,但是出于保护消费者的考虑,金融监管部门还是会配合地方人民政府,做好停工项目复工的支持。
这意味着,恒大问题终于进入了实质性的解决阶段。买了恒大房子的业主们,心终于可以放进肚子里了,收房没问题了。
此外,近日中国房协还邀请各大房企高层来京洽谈,与此前对房企的强硬立场大相径庭。
其实,无论是救H大,还是此刻对躺平房企的慰问,表达的态度都是一致的:房地产企业牵涉到数以千万计的购房者,不能产生大规模的房企暴雷与项目工程烂尾,危害中国消费者的利益。
无论如何,高层对房企的态度正在转好,等到适当的时机,他们可能会采取适当的措施,帮助房企度过这段阵痛期。
第四季度,处于生存压力和销售压力,房企的主旋律依然是回款求生。有了官方兜底,安全性会更高。但不能因为有政府兜底,就将烂尾风险忽略不计,目前来看,政府只是支持烂尾项目复工,但是楼盘质量和周边配套不一定可以全部复原。
楼市迎来转机,房贷利率放松,房企能喘口气,对于未买房和买了房的刚需们来说,无论如何都是好消息。#房产#
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