澳洲八大·昆士兰大学offer➕1️⃣
本科 牙医专业申请难度很高
这个offer应该是最快的一批下来的
学生家长都非常高兴感谢信任
毕业第一年年薪35万➕
是澳洲毕业生薪水最高的专业之一了[可怜]
能在本科阶段拿到牙医执照的只有昆士兰和阿德莱德，而昆士兰是QS世界前50 的，申请难度可想而知 [加油] https://t.cn/RJ7z7Qn
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仁恒湖滨世纪的装标虽然不惊艳，也没有划时代，但不影响他首开好卖，这是楼间距一直说的。
多方面因素：
1.仁恒补仓府西，接力和玺。
2.经开府西新盘只有仁恒湖滨世纪一个盘了。（新力洲悦还不知道何时能开盘）
3.仁恒这个开发商的优势在后期，不是在前期。因为他的优势是物业和交付之后的品质还有Y-time会所，这都是在交付之后才能看的见的。
4.整个经开，能跟仁恒湖滨世纪做竞品的盘不多，华发中央首府、华宇御璟天玺。滨湖区宸风云庐能算半个竞品，因为绿城和位置距离仁恒很近的原因。
5.根据无锡太湖新城前阵子发布的，仁恒周边将打造一个国际化的社区，联合国际化单位进行战略合作、导入国际品牌，将文化、环境、邻里、工作、健康、教育、服务、建筑八大元素策划融合，设计打造一个办公商业复合街区、一个国际公共交流建筑、一所国际学校、一条服务街区、一个高端诊所、一片室外休闲活动场地的六大国际社区标准功能，为无锡经开区乃至全市国际化高端人才提供集宜居、乐业、优学、康养于一体的一站式首选目的地。所以仁恒周边的规划是高标准、高水平、高起点的，也就代表着仁恒周边未来的城市界面无疑将会是高大上的。
6.周边空地多，未来充满想象。
7.无锡人对仁恒的期盼已久。
8.起步面积125，跟和玺起步面积127很像，起步门槛卡住圈层 ，豪宅是讲究身份的、讲究圈层的。
9.舍弃朗诗新郡而选择仁恒湖滨世纪首开的这一波客群跟买朗诗新郡的客群是不一样的。
10.选择仁恒也可以理解成选择了经开南。
11.仁恒湖滨世纪西侧规划有小学，南侧规划有中学。
12.仁恒东侧土拍地块，之前听说是住宅星河湾托底、商业红豆托底，不知是否真假，如果是真的，对仁恒是好事，之前还听说另外一个说法，就是仁恒自己托底，商业想打造仁恒里。
13.仁恒在南外南这个位置，可以理解成是经开南的住宅水准的高起点，因为以后经开南新的土拍宅地开发商会以仁恒为起点或标准去打造项目，要不然消费者不会买单，所以一个高品质的开发商都会受到管理层的欢迎，一个高品质楼盘可以带动板块内的其他楼盘的品质提升，内卷的现实反应，同一板块内，购房者多方对比是常态，如果你的品质赶不上别人，那么就相当于把购房者赶到对手那边去，所以自己也只能把品质做好。
14.经开南目前还需要一个大的商业能取代或补充海岸城商业的不足，目前看宝能城环球汇的可能性较大，但宝能目前自身难保。只有经开南有大的商业，才能结合交付的住宅把人气往南移动，才能实现经开核心难移的过程。
15.很早之前楼间距说过，无锡的房价桥头堡是经开，经开的房价桥头堡是府西南。
16.府西南，目前看规划宅地较多，充满想象，但红色空间不多，这是楼间距比较担心的，都是宅地也就代表着以后都是住宅，说实话这不是好事情。所以，这里盲测下，府西南侧以后还会改规划。
17.仁恒湖滨世纪不是终点，是起点，以后经开比仁恒湖滨世纪好的住宅会有很多，立贴为证。
18.心态放缓，明年的房价也不会怎么样，这次如果没赶的上仁恒首开，明年再买也无妨，不会损失多少。
19.仁恒首开A地块内没有租赁房，所以，建议还是买目前首开的A地块。
20.仁恒配建的是租赁房，不是人才房，不要搞错了。
21.目前仁恒周边的规划要实现，大概5年，那些说10年的太夸张了，真的是为了喷而喷。
22.我不是仁恒吹，在我看来更好的后头，但，只能说目前情况下，仁恒可以买，没问题的。
23.仁恒首开125、143、170户型，个人建议125和143 。没有稀缺景观加持的大平层就自己住住，二手市场表现一般。
23.上面多方面原因，造就了仁恒湖滨世纪首开会好卖，不是说他性价比多高，是因为时势造英雄，他生出来的节点好+自身比较抗打，所以造就了他。
24.仁恒团队内部很和谐，领导苏州过来的，操盘手法还保留着苏州的手法。
25.验资200w看样板房只是为了把调性起高，以弥补售楼处展示面的不足。
26.盲测，首开不会启动分销。
27.全部15层的小高，围合式布局，疑似参考的玉兰花园。
28.两梯两户的设计，又能满足有钱人对空间的独特需求。
29.外立面70%的铝板搭配咖色的漆，颜值这方面只能说比较好看。
30.仁恒二手房的竞品不会少，但还是不会影响他首开好卖，记住，我说的是首开。
31.可能是地段给了仁恒勇气没有拿出划时代的产品，不要说地段不好，周边全部实现不会差的，也不要说什么周边现在都是荒地，能不能实现是个问题，你买新房不就是赌一个预期吗？要不然直接去买二手次新好了。
32.上面说的仁恒物业是他的优势之一，物业好，房子就能更加保龄，更加……
33.改善是个伪命题，改善也是分类别、分层次的，各取所需，每个人心中的秤砣不一样。
34.首开可以买，没问题。（此条好像在上面说过了，列举的条数有点多，不想往上翻了）
35.以上仅供参考
36.我们不想列举以前的例子，今天首次只讲一个，其他成绩以后再讲，藏着的底才是底，2016年，楼间距实现过买房一个月翻倍的成绩，是一个月不是一年哦。
多方面因素：
1.仁恒补仓府西，接力和玺。
2.经开府西新盘只有仁恒湖滨世纪一个盘了。（新力洲悦还不知道何时能开盘）
3.仁恒这个开发商的优势在后期，不是在前期。因为他的优势是物业和交付之后的品质还有Y-time会所，这都是在交付之后才能看的见的。
4.整个经开，能跟仁恒湖滨世纪做竞品的盘不多，华发中央首府、华宇御璟天玺。滨湖区宸风云庐能算半个竞品，因为绿城和位置距离仁恒很近的原因。
5.根据无锡太湖新城前阵子发布的，仁恒周边将打造一个国际化的社区，联合国际化单位进行战略合作、导入国际品牌，将文化、环境、邻里、工作、健康、教育、服务、建筑八大元素策划融合，设计打造一个办公商业复合街区、一个国际公共交流建筑、一所国际学校、一条服务街区、一个高端诊所、一片室外休闲活动场地的六大国际社区标准功能，为无锡经开区乃至全市国际化高端人才提供集宜居、乐业、优学、康养于一体的一站式首选目的地。所以仁恒周边的规划是高标准、高水平、高起点的，也就代表着仁恒周边未来的城市界面无疑将会是高大上的。
6.周边空地多，未来充满想象。
7.无锡人对仁恒的期盼已久。
8.起步面积125，跟和玺起步面积127很像，起步门槛卡住圈层 ，豪宅是讲究身份的、讲究圈层的。
9.舍弃朗诗新郡而选择仁恒湖滨世纪首开的这一波客群跟买朗诗新郡的客群是不一样的。
10.选择仁恒也可以理解成选择了经开南。
11.仁恒湖滨世纪西侧规划有小学，南侧规划有中学。
12.仁恒东侧土拍地块，之前听说是住宅星河湾托底、商业红豆托底，不知是否真假，如果是真的，对仁恒是好事，之前还听说另外一个说法，就是仁恒自己托底，商业想打造仁恒里。
13.仁恒在南外南这个位置，可以理解成是经开南的住宅水准的高起点，因为以后经开南新的土拍宅地开发商会以仁恒为起点或标准去打造项目，要不然消费者不会买单，所以一个高品质的开发商都会受到管理层的欢迎，一个高品质楼盘可以带动板块内的其他楼盘的品质提升，内卷的现实反应，同一板块内，购房者多方对比是常态，如果你的品质赶不上别人，那么就相当于把购房者赶到对手那边去，所以自己也只能把品质做好。
14.经开南目前还需要一个大的商业能取代或补充海岸城商业的不足，目前看宝能城环球汇的可能性较大，但宝能目前自身难保。只有经开南有大的商业，才能结合交付的住宅把人气往南移动，才能实现经开核心难移的过程。
15.很早之前楼间距说过，无锡的房价桥头堡是经开，经开的房价桥头堡是府西南。
16.府西南，目前看规划宅地较多，充满想象，但红色空间不多，这是楼间距比较担心的，都是宅地也就代表着以后都是住宅，说实话这不是好事情。所以，这里盲测下，府西南侧以后还会改规划。
17.仁恒湖滨世纪不是终点，是起点，以后经开比仁恒湖滨世纪好的住宅会有很多，立贴为证。
18.心态放缓，明年的房价也不会怎么样，这次如果没赶的上仁恒首开，明年再买也无妨，不会损失多少。
19.仁恒首开A地块内没有租赁房，所以，建议还是买目前首开的A地块。
20.仁恒配建的是租赁房，不是人才房，不要搞错了。
21.目前仁恒周边的规划要实现，大概5年，那些说10年的太夸张了，真的是为了喷而喷。
22.我不是仁恒吹，在我看来更好的后头，但，只能说目前情况下，仁恒可以买，没问题的。
23.仁恒首开125、143、170户型，个人建议125和143 。没有稀缺景观加持的大平层就自己住住，二手市场表现一般。
23.上面多方面原因，造就了仁恒湖滨世纪首开会好卖，不是说他性价比多高，是因为时势造英雄，他生出来的节点好+自身比较抗打，所以造就了他。
24.仁恒团队内部很和谐，领导苏州过来的，操盘手法还保留着苏州的手法。
25.验资200w看样板房只是为了把调性起高，以弥补售楼处展示面的不足。
26.盲测，首开不会启动分销。
27.全部15层的小高，围合式布局，疑似参考的玉兰花园。
28.两梯两户的设计，又能满足有钱人对空间的独特需求。
29.外立面70%的铝板搭配咖色的漆，颜值这方面只能说比较好看。
30.仁恒二手房的竞品不会少，但还是不会影响他首开好卖，记住，我说的是首开。
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32.上面说的仁恒物业是他的优势之一，物业好，房子就能更加保龄，更加……
33.改善是个伪命题，改善也是分类别、分层次的，各取所需，每个人心中的秤砣不一样。
34.首开可以买，没问题。（此条好像在上面说过了，列举的条数有点多，不想往上翻了）
35.以上仅供参考
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2022国考报考前需要注意哪些硬性规定政策
《中央机关及其直属机构2022年度考试录用公务员公告》已经发布，相信大部分的小伙伴已经翻来覆去看过公告很多遍了。虽然看了好多遍，但相信很多小伙伴只是简略地浏览公告中的报名时间、考试时间，对于公告中的其他规定就浮光掠影地扫一眼，或者直接略过不看。
且慢!
如此草率地对待考试公告，可能会让你忽略掉，你十分中意的岗位根本与你无缘!公告和职位表中有很多“硬性”规定，如果报考的小伙伴不能首先满足这些硬性规定，其他条件再合适也只是做梦捡个金元宝——空欢喜。报考前到底有哪些硬性规定必须注意，大家且往下看。
一、国籍
要想参加2022年国家公务员考试，你必须具有中华人民共和国国籍。如果你是一个外籍友人，想要成为中华人民共和国的人民公仆，想要一颗红心为人民，那也是不可以滴!
二、年龄
只有年龄在18周岁以上、35周岁以下的小伙伴可以报考本次国考。但是呢，如果你是2022年的应届硕士、博士研究生(非在职)的话，报考年龄放宽到40周岁以下。所以，时不我待，有报考意愿的小伙伴们不要拖延，赶紧抓住机会报名。在年龄的限制下，小伙伴们的机会是逐年减少啦!
三、政治倾向和政治面貌
无论你是否为中国共产党员，要想成为中华人民共和国的公务员，必须拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党领导和社会主义制度，这是毋庸置疑的先决条件。
在职位表中，有一栏叫做“政治面貌”的要求，某些职位对于此项的要求是“不限”，那么任何政治面貌都可以报考;某些职位要求报考者必须是“中共党员”或者是“共青团员”，那么不满足的小伙伴也就与这些职位无缘啦。
四、文化程度
在公务员的岗位上要想顺利完成本职工作，必须要达到一定的文化程度才可以。本次招考公告要求，报考者必须要具有大学专科及以上文化程度。也就是说，如果小伙伴们是中专及以下的文化程度，那就不能报名此次考试啦。
当然，有的职位对于文化程度可能还有更多的要求，大家要仔细阅读职位表中“学历”“学位”这两栏。比如有的职位可能会要求“硕士研究生及以上”，那么本科及以下的学历者就不能报考啦。大家在挑选职位的时候千万要仔细看清楚，不要忽略了此项重要的规定。
五、基层工作经历
某些职位明确要求有基层工作经历，那么报考者也应该具备相应的基层工作经历。大家在职位表中要查看“基层工作最低年限”一栏。如果这一栏写的是“无限制”，则不要求报考者有基层工作经历;若某职位的这一栏里填了具体的年限，如“二年”“三年”，那小伙伴则要判断自己的基层工作年限是否满足表格中的要求。
如果你心仪的职位要求有基层工作经历，但你不满足这个条件，那痛快地跟这个职位说再见吧。
六、服务基层项目工作经历
服务基层项目工作经历是指报考人员为服务期满且考核合格的“选聘高校毕业生到村任职工作”、“农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划”、“三支一扶”计划、“大学生志愿服务西部计划”等四类人员。
这一点要求在职位表中就体现为“服务基层项目工作经历”这一栏。如果某职位对应的这一栏为“无限制”，则无论你有无服务基层项目工作经历皆可报考;如果上面写着具体的服务基层项目，比如“大学生村官”，那么这个职位只有在该服务基层项目上服务期满且考核合格的相关人员可以报考。这一点体现了对基层服务人员的政策倾斜。如果小伙伴们有相关的工作经历的话，那恭喜你啦，优势可是大大的!
七、其他限制
职位表中“备注”一栏，可能会对外语成绩、民族等条件进行限制和说明，大家也要仔细阅读，避开自己条件不符的职位。
八、几种明确不得报考的情况
现役军人、在读的非应届毕业生、在职公务员和参照公务员法管理的机关(单位)工作人员，不能报考。
因犯罪受过刑事处罚的人员、被开除中国共产党党籍的人员、被开除公职的人员、被依法列为失信联合惩戒对象的人员，在各级公务员招考中被认定有舞弊等严重违反录用纪律行为的人员，公务员和参照公务员法管理的机关(单位)工作人员被辞退未满5年的，以及法律法规规定不得录用为公务员的其他情形的人员，不得报考。
报考者不得报考录用后即构成公务员法第七十四条第一款所列情形的职位，也不得报考与本人有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的人员担任领导成员的用人单位的职位。
好啦，以上就是2022国考报考前需要注意的硬性规定啦，大家都了解清楚了吧。你们的目标是星辰大海，那赶紧挑到合适的职位、准备报名，为自己拿到一张远航的船票吧!
《中央机关及其直属机构2022年度考试录用公务员公告》已经发布，相信大部分的小伙伴已经翻来覆去看过公告很多遍了。虽然看了好多遍，但相信很多小伙伴只是简略地浏览公告中的报名时间、考试时间，对于公告中的其他规定就浮光掠影地扫一眼，或者直接略过不看。
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一、国籍
要想参加2022年国家公务员考试，你必须具有中华人民共和国国籍。如果你是一个外籍友人，想要成为中华人民共和国的人民公仆，想要一颗红心为人民，那也是不可以滴!
二、年龄
只有年龄在18周岁以上、35周岁以下的小伙伴可以报考本次国考。但是呢，如果你是2022年的应届硕士、博士研究生(非在职)的话，报考年龄放宽到40周岁以下。所以，时不我待，有报考意愿的小伙伴们不要拖延，赶紧抓住机会报名。在年龄的限制下，小伙伴们的机会是逐年减少啦!
三、政治倾向和政治面貌
无论你是否为中国共产党员，要想成为中华人民共和国的公务员，必须拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党领导和社会主义制度，这是毋庸置疑的先决条件。
在职位表中，有一栏叫做“政治面貌”的要求，某些职位对于此项的要求是“不限”，那么任何政治面貌都可以报考;某些职位要求报考者必须是“中共党员”或者是“共青团员”，那么不满足的小伙伴也就与这些职位无缘啦。
四、文化程度
在公务员的岗位上要想顺利完成本职工作，必须要达到一定的文化程度才可以。本次招考公告要求，报考者必须要具有大学专科及以上文化程度。也就是说，如果小伙伴们是中专及以下的文化程度，那就不能报名此次考试啦。
当然，有的职位对于文化程度可能还有更多的要求，大家要仔细阅读职位表中“学历”“学位”这两栏。比如有的职位可能会要求“硕士研究生及以上”，那么本科及以下的学历者就不能报考啦。大家在挑选职位的时候千万要仔细看清楚，不要忽略了此项重要的规定。
五、基层工作经历
某些职位明确要求有基层工作经历，那么报考者也应该具备相应的基层工作经历。大家在职位表中要查看“基层工作最低年限”一栏。如果这一栏写的是“无限制”，则不要求报考者有基层工作经历;若某职位的这一栏里填了具体的年限，如“二年”“三年”，那小伙伴则要判断自己的基层工作年限是否满足表格中的要求。
如果你心仪的职位要求有基层工作经历，但你不满足这个条件，那痛快地跟这个职位说再见吧。
六、服务基层项目工作经历
服务基层项目工作经历是指报考人员为服务期满且考核合格的“选聘高校毕业生到村任职工作”、“农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划”、“三支一扶”计划、“大学生志愿服务西部计划”等四类人员。
这一点要求在职位表中就体现为“服务基层项目工作经历”这一栏。如果某职位对应的这一栏为“无限制”，则无论你有无服务基层项目工作经历皆可报考;如果上面写着具体的服务基层项目，比如“大学生村官”，那么这个职位只有在该服务基层项目上服务期满且考核合格的相关人员可以报考。这一点体现了对基层服务人员的政策倾斜。如果小伙伴们有相关的工作经历的话，那恭喜你啦，优势可是大大的!
七、其他限制
职位表中“备注”一栏，可能会对外语成绩、民族等条件进行限制和说明，大家也要仔细阅读，避开自己条件不符的职位。
八、几种明确不得报考的情况
现役军人、在读的非应届毕业生、在职公务员和参照公务员法管理的机关(单位)工作人员，不能报考。
因犯罪受过刑事处罚的人员、被开除中国共产党党籍的人员、被开除公职的人员、被依法列为失信联合惩戒对象的人员，在各级公务员招考中被认定有舞弊等严重违反录用纪律行为的人员，公务员和参照公务员法管理的机关(单位)工作人员被辞退未满5年的，以及法律法规规定不得录用为公务员的其他情形的人员，不得报考。
报考者不得报考录用后即构成公务员法第七十四条第一款所列情形的职位，也不得报考与本人有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的人员担任领导成员的用人单位的职位。
好啦，以上就是2022国考报考前需要注意的硬性规定啦，大家都了解清楚了吧。你们的目标是星辰大海，那赶紧挑到合适的职位、准备报名，为自己拿到一张远航的船票吧!
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