【光谷房价破3万!改善捡漏!一线湖景+稀缺复式!只要14980!】https://t.cn/A6cnu67l年光谷的热度持续攀升,区域的楼盘很!火!爆!房价格局不断刷新,置业门槛一再拔高,但是依旧吸引了众多购房者前仆后继,从近来武汉各区新房成交情况来看,光谷已经连续五周占据武汉各区成交排行榜TOP1,可见,自进入金三银四,武汉的楼市热门被光谷霸屏。
  近日,光谷中心城一项目首开,2.5万/平的房价捅破光谷东房价天花板,此外还有项目对外放风价达2.8万/平,对于那些想留在光谷的年轻人来说,哪里还有高性价比的潜力股楼盘呢?近日,房掌柜踩盘发现,位于光谷坐拥汤逊湖一线湖景的武汉雅居乐花园,复式房源产品稀缺,性价比较高引得不少光谷置业者关注。
NO.1 | 壹
大光谷价格洼地
高性价比惹人疯狂心动!
  随着光谷30年的发展,光谷核心区土地已经饱和。光谷人口的不断涌入,带来丰富的人才、资金、技术和财富的同时,也在推动着光谷的空间格局演变。目前光谷土地陆续出让,区域已经发展完善,光谷往东已经发展外溢至鄂州葛店,而光谷以南作为区域仅剩的“留白”之地,未来充满无限想象。
光谷核心已经发展饱和
  当下光谷的房价已不可同日而语,从最近光谷多个开盘项目来看,房价屡屡刷新,光谷核心房价破3万,光谷中心城突破2.5万,随着2020年光谷中心城地王的相继面世,放风价已达2.8万,如此背景下,想要在光谷买到高性价比的房子实在太难!
  武汉雅居乐花园稀缺复式带装修均价14980元/平起,比光谷东低5000-10000元/平,相同的首付在光谷只能买到小户型蜗居,而在武汉雅居乐花园却可以享受到别墅级的居住享受,三成首付约52万起,即可享受到一线湖景、复式改善户型,无疑是整个大光谷较低的入手门槛,而未来的增值空间也不容小觑!
光谷各区域房价一览
  更重要的是,整个光谷中心城还处于发展规划当中,整个区域的价值还需要时间去兑现,目前生活配套尚不完善,而关山大道沿线没有湖景资源,武汉雅居乐以低门槛的价格,却可以享受到一线湖景和丰富的生活配套,性价比爆棚!
NO.2 | 贰
无可比拟一线湖景
独占约4公里的湖岸线
  如果说对于板块价值的确定和认可,给了武汉雅居乐花园的置业者初步的信心,那么项目自身的庞大格局以及优良品质,就是给买房人吃下了一粒定心丸。
  房子可以复制,但城市湖区不可再生,放眼全城,占据稀缺自然资源的房子,一直备受追捧,随着武汉主城湖区土地的逐渐开发殆尽,瞰湖住宅将成为最稀缺的产品,价值与价格不言而喻。
武汉雅居乐花园一线湖景
  武汉雅居乐花园总建面约111万方,是目前光谷片区为数不多的,一线临湖的百万方湖景大盘,约47平方公里湖景资源,造就无可比拟的生态秘境。
  武汉雅居乐花园采用三面围合式设计,由西向东排列,尽可能朝向汤逊湖排列,使每栋的观湖面最大化,基本高层栋栋都可观湖,景观效果十分不错。
武汉雅居乐花园实景图
  在园林建设方面,雅居乐斥巨资引入东湖绿道的设计者——SWA,以“水为魂、绿为骨、径为脉”卓绝设计理念,打造了约5万方湖岸公园、约4公里湖心绿道和大师级水主题园林,容积率低至约1.97,更低的容积率意味着更少的人流、更高的居住舒适度,特殊时期的风险也更低。
武汉雅居乐花园实景图
  小区内部规划有“水绿相依景观廊、缤纷幻彩大道、滨水观光走廊、都市风景走廊、滨湖而居景观廊”五大特色廊道,配置有儿童活动区、中心水景区、迎宾广场区、阳光草坪区、趣味后花园、亲水景观带、迎宾花园区。
武汉雅居乐花园实景图
  可以说,在雅居乐花园,不仅有房子,同时还有你生活需要的一切,在这里,生活才是永恒的主题。
NO.3 | 叁
武汉地铁9号线利好加持
多重配套夯实繁华生活圈
  于此居住,所享受的不仅是舒适的湖居生活,还能够享受到集教育、生活配套、医疗、交通保障于一体。
  首先,这里拥有科学立体的交通路网,项目临近江夏大道,江夏大道连接民族大道,向北可直达光谷核心,同时江夏大道北连三环,南接四环,畅达武汉全城毫无阻碍,即便你是无车一族也不用担心,项目周边拥有903、912、915三条公交线路,区域内还有种比较特殊的交通工具——武咸城际铁路,设立有庙山站点。
武汉雅居乐花园区位图
  更值得一提的是,居民翘首以盼的地铁9号线上报发改委,9号线一期起于地质大学,终点至五里界,线路全长约20.2km,其中地下线15.8km,高架线4.4km,共设车站13座。沿线大致可分为鲁磨路片区、民族大道片区、江夏大道东湖高新片区、庙山片区、五里界片区,9号线是光谷向南发展不可缺少的一环。
武汉地铁9号线规划
  同样让人惊喜十足的还有项目周边的教育资源,武汉雅居乐花园拥有完善的教育体系,项目周边拥有四大名校环绕,湖北华一寄宿学校、武汉外国语学校美加分校、武汉枫叶国际学校、武汉海淀外国语学校,四大名校雄厚的师资力量为孩子提供了一个远超于旁人的起跑线。
武汉外国语学校美加分校
  商业配套和老人最为关心的医疗配套也不在话下,消费购物方面,光谷广场、武汉K11、奥特莱斯三大商圈鼎立,此外江夏永旺已经拿地,目前已经动工,将在2023年春开业,而此永旺也是目前大武昌板块唯一的永旺梦乐城!
  周边更有广信万汇城、武商量贩、中百仓储等便民服务满足不同消费需求,便利生活圈聚集于此。同时武汉雅居乐花园项目自带2万方商业街区和多功能会所,以满足业主日常的生活需求。
罗马春天奥特莱斯
  在医疗配备上,庙山威鹏医院离项目很近,步行即可达到。位于项目南面的江夏区第一人民医院,也叫做协和医院江南分院,配备有协和医院的医疗条件、治疗水平,在医疗保障上极为可靠。
  综上所述,所有的生活需求,无论消费、就医,交通,还是教育……在武汉雅居乐花园,都能够得到近距离的妥善安置。
NO.4 | 肆
罕见70年产权复式住宅
5.8米层高+双景观阳台!
  武汉雅居乐花园创新空间设计,推出70年产权的复式住宅,区别于LOFT公寓,打造了堪比叠墅的豪华居住享受,放眼武汉楼市也是十分稀缺的“抢手货”。
  众所周知,市面上一般的LOFT,平均层高为4.5—5.2米,单层层高不足,空间逼仄压抑,而武汉雅居乐花园的复式住宅层高高达5.8米,可做标准的两层使用,上下均享约2.9米舒适层高,多厅多卫六星级套间式设计,让每一位家人都能享受既独立隐私,又幸福融合的空间。
武汉雅居乐花园复式展示样板间
  在这样的创新型复式住宅中,空间是有精神的!双层空间,其实也意味着双层享受和双面人生。无论楼下聚会如何喧闹,楼上依旧睡梦正香;楼下正在认真工作头脑风暴,楼上窝在床上看剧互不干扰。
  建面约134平复式户型,(3+1)房3厅3卫,一楼作为公共空间,大套房可以给老人住,带独立卫生间,二楼是年轻夫妻与孩子的小三口家庭,私密性十足,拥有单独的客厅+书房,楼上主卧套房设计,带独立卫生间,南向一线湖景大阳台,采光充足,视野俱佳,在这里三代同堂、三餐四季,生活与志趣都能妥妥包容。
  建面约 144平户型,(3+1)房3厅3卫,每个空间尺度更加阔绰,不同的是二楼多了一间房间,该户型一楼老人住,空间尺度阔绰,二楼三口之家住,二宝到来也有足够的空间安置,上下两层独立的空间互不干扰,动静分离,功能划分合理,双景观阳台,采光通风视野绝佳,该户型涵盖了全家三代人的生活需求,更加照顾了不同人群的使用感受。
  在这个小阳春,光谷东或将进入2.8万+时代,武汉雅居乐花园地处光谷向南延伸的重点板块,升值的空间看得见,对于想要落户光谷的人来说,首付仅需52万起,一次性的就能把名校旁、醇熟配套、一线湖景复式的舒适统统揽入怀中。环顾光谷乃至整个武汉,还有比这更让人心动的置业选择吗?

二十年前的春节,
虽然穷的像孙子,但快乐的像爷!

转眼又是大年,
但现在过年一点也没感受到浓浓的年味儿。

没有花花绿绿的装饰,也没有挨家串门的热闹,好像少了小时候的那种仪式感和期待感。小时候,一到腊月就开始置办年货了,一直到年三十。家里天天蒸汽弥漫,香气弥漫,这是年的味道。让人晚上都幸福的睡不着的味道,不禁想起那句话,那些年穷的像个孙子,但快乐的像爷。#遇见美好生活#

小孩小孩你别馋,过了腊八就是年;二十三,糖瓜粘;二十四,扫房子;二十五,磨豆腐。二十六,炖猪肉;二十七,杀公鸡;二十八,把面发;二十九,贴对联;三十晚上熬一宿;正月初一上街扭一扭。还记得,以前到了腊月十几,就要开始赶集了。小时候年前赶大集真是人山人海的,新衣服,灯笼,糖块,鸡鸭鱼肉,水果,冻梨,冻柿子,春联,鞭炮,挂历…。妈妈会买回家一张大大的挂画,一个小胖姑娘或者小胖小子抱着个大鲤鱼!为了更应景,弄一根树枝,上面绑上糖纸花儿,花花绿绿的特别喜庆,还要从集市上买一些假花,放在柜子上,有过年的喜庆!

还记得,以前到了腊月十几,就要开始准备各种吃的了。杀年猪,小时候生活条件不好,对肉的渴望尤为强烈,能吃上一大碗蘸蒜泥的瘦肉。这就是年的特权,烀一大锅肉,满屋子都是肉香,这种等待的煎熬和吃上肉的满足,只有小时候才有!杀年鸡,鸡、鱼、肘子、排骨是小时候过年的标准套餐,小时候吃的鸡都是小笨鸡,最有营养的鸡。皮薄发黄肉质紧实不疏松,炖出来的汤都是油黄不腻的,花了大价钱买的,小鸡炖蘑菇!买一堆冻鱼,年夜饭那天吃的是活鱼,什么最好的食材都留到过年的那天!蒸一锅又一锅白白胖胖的大馒头,主食备的足足的,丰衣足食,希望明年日子过得越来越红火,一年的美好愿望全都寄托在食物上…

储备饺子也是过年前准备的年货之一,包好的饺子冻上,可以包好几个馅的,酸菜,芹菜,过年前来小孩了晚上饿了,煮点!
冻梨,冻柿子,冰糖葫芦,冰淇淋,小时候家庭条件有限,吃新鲜的水果机会不多,冻梨、冻柿子就成了最好的美味,咬一口直流甜水还嘎嘎冰牙!散装糖整一盘子,来小孩了给一块,没意思了吃一块,软糖、硬糖、酥糖、脆糖都有,那时候能嚼动硬糖,吃多少糖块都吃不够…

软糖中的经典就是高粱饴和杨梅糖,糖分低脆糖酥糖大虾糖,一咬一掉渣,吃到齁嗓子。散装硬糖块,桔子瓣糖,五颜六色,舌头都吃变色了。

还记得,腊月二十四,那场怎么逃也逃不过的大扫除。小时候过年前一定要来一场大规模的全家都出动的大扫除来迎接新的一年。扫灰尘,洗床单被罩窗帘衣服,能洗的都洗了,擦玻璃,擦天棚,每个角落都清扫一遍。这绝对是过年前最难熬的一关啦,不能出去玩,被父母抓去大扫除。

还记得,腊月二十七八就可以放鞭炮了。那时候的鞭炮,拆开来放,年底守着卖鞭炮的小摊儿,摔炮、大地红、串天猴、还有一种叫二踢脚,威力很大。坏坏的小男孩总是拿鞭炮往别的孩子身上扔,捂着耳朵看着鞭炮噼里啪啦的响,小时候围着鞭炮欢蹦乱跳的我们,好像就在昨天…

还记得,腊月二十九就可以贴对联了。毛笔字写的好的人家基本上都被包围了,这家拿着红纸来找他,那家也是,一大堆人围着这个“文化人”。看着一笔笔写出来的春联,每家每户的春联都不一样,后来都买现成的。春联也越来越好看,但少了那一股子年味儿!小时候,窗花也都是手巧的奶奶祖奶奶亲手剪的,比买的都好看!

贴春联就少不了送财神的,不管这一张薄薄的、贼劣质的财神画值多少钱,都得买,财神都送到家了,哪能拒之门外?

还记得,年三十那一顿,是一年中最丰盛的。那一整天,妈妈都是围着厨房在转,烀肉,炒菜,炖鱼,酱肘子,大锅里煮着整鸡,整个房间都飘着肉味。几乎所有肉类都齐聚了,而且每样的分量都很大,记得小时候每道菜上来都要闻了又闻,急得团团转,就想吃年夜饭。
下面这一桌满满的幸福,看哭无数人,那时的我们以为每一次过年都会更加快乐,没想到长大后的过年竟是这般滋味。可能真正在过年的永远是那些孩子们吧!

还记得,大年三十晚痴痴地盼着春节联欢晚会。那时候,春节联欢晚会还不像现在这样,地位可崇高了。吃完年夜饭,一家好多口早早就拿好瓜子水果,守在电视机前,等着赵忠祥、赵本山的出现!那时候全家围坐在一起看春晚,到了12点吃饺子,听着此起彼伏的鞭炮声,才叫过年!

还记得,过年可以穿盼了好久的新衣服。除了年夜饭、压岁钱之外,穿新衣服是小时候过年最大的盼头了。那时候,一年买不了几件新衣服,全指望过年的时候了。没事就拿出来瞅瞅试试,叠的板板整整的压在枕头下都睡不着觉,想象着明天穿上新衣服的开心,睡梦中都是甜甜的微笑!
过年没有踩小人的红袜子不是过年,图个吉利!有的袜子质量不好,第二天脚丫子都被染红了!

还记得,新年不许说粗话不许剪头不许扫地不许哭。新年第一天,爸爸妈妈看上去都慈祥了很多呢,你可以调皮放纵赛脸都不会被一顿胖揍,没事,过年嘛。只是有一个禁忌,尤其不能说“死”字,那多不吉利。

还记得,拜年串门一定要穿大口袋的衣服。过年嘴一定要甜,因为不仅能得到好吃的,还能得到平时不敢想的金额的压岁钱!

那时候的红包只有几十块钱,但对我们来说那也是巨款啊!放在兜里怕掉了,放在其他地方怕偷了。当然,到了第二天妈妈一定会说:你的红包拿来,我先帮你保管着。妈,你说,我小时候那些红包什么时候还我?

去亲戚家拜年的时候,大人们总会抓一大把零食塞你口袋里,你揣着一大兜的好吃,心里比吃了蜜还甜!

还记得,那时最喜欢正月里的亲戚大聚会。过年的时候家里的亲戚都会回来,姑姑姑父骑着自行车带着好几个孩子。平时不常见的哥哥哥姐姐都能见,结交超级多的新的玩伴,一群孩子跑里跑外,叽叽喳喳的才叫过年!#文化#

小时候,年是爸买回来的肉,是妈给我买的新衣裳,是兜里舍不得花的那几毛钱,是那噼里啪啦金花四渐的一挂小鞭儿。

小时候年是期盼…
长大了,年是超市里的拥挤,是忙活了半天做好的饭菜谁都吃不下,是天南地北的奔波,是黑夜当做白天的混乱。生活越来越好,可那份快乐却离我们越来越远,小时候哭着哭着就笑了,长大了笑着笑着就哭了。
(本文来源于网络)

年年岁岁花相似,岁岁年年"年"不同!

致桂玲书

张家有女初长成,

养在深闺人未识,

天生丽质难自弃,

一朝选在狗剑侧,

回眸一笑百媚生,

六宫粉黛无颜色...

桂玲,我又又又又又又想你了。还记得我们刚见面的那次吗,是通过可乐的qq说说看到了你,我就在评论区说了一句,求介绍,这位妹子真好看,然后你居然在下面留言了,后来聊着聊着咱们就网友奔现了。我穿着白色的魔爪T恤,champion短裤,和aj11大魔王,发型还是个黄色的齐刘海,你穿的碎花小短袖,牛仔短裤,一双板鞋,后面标着个小太阳,发色像,有很多种颜色,第一次看见你,其实觉得并不惊艳,但是走路走着走着,我流汗了,你突然停下来,到路边的小卖部买了包卫生纸递给我,当时就觉得很温柔,细节最易动人。

那是2017年的夏天,那时候我在准备华为的优招,整个人状态很好,是的,有笃定的目标,清晰的计划和行动力,或许这样的我才是你更喜欢的?

2020年8月23日,你来找了我,当时没感觉什么,你却后来说,我早上呢喃着一个女生的名字?然后8月25,阿信告诉我你的朋友圈怎么有个男的给你发520,我觉得奇怪,问你,你说我睡梦中叫过一个女生的名字。其实2020年一年你对我都是爱搭不理,你这是不是为了找借口跟我分手才说我喊了谁的名字呢,我至今都无法确定,因为你不曾给我交代啊,哪怕我一直追问,就还是冷暴力导致分手了,我到现在都还想问为什么。我心里真的没有一个女生的名字啊,唯一跟我走得近一点的有个女生叫小向,但是我心里觉得我和你没分手,所以我和小向一直是普通朋友,所以我没有越红线和雷池,即便到今天,也没越,肉体和精神都没有。

写这篇文章不是为了谴责谁,我已经开始接受,慢慢走出来了。只是追忆和记念。

9月真的很难受,无法接受,有两周甚至整日睡觉来避免思考,茶饭不思。我心想这样下去可不行,就回去了一趟,然后人慢慢忙起来了,就好多了。我现在在北京工作了,如今这家公司提供的待遇和发展以及氛围都很牛很好,我现在也早走上了正轨,有明确的规划,按部就班,稳步上升。

你还好吗?你8月税后收入两万五,8月底就离开了我。

离开了我,你有没有更好。众生皆苦,我不怪你,你是又不是势利的人,你是真势利,又是假势利,你虽然能力强,又能吃苦,但是你的格局还是不够,希望你以后不要傻乎乎的了,把格局放宽放高一点,这样子你一定会更优秀。1.赚到的钱要学会理财,开源节流,提高财商,不要给男朋友用太多哦,这个男朋友一看就不咋地,配不上你,差老了,况且他今天能为了得到喜欢的挖我的墙脚,明天就能为了得到喜欢的挖别人的墙脚离开你,到底是不够道德的人啊。给自己留点后路,对他好,但是也要为自己着想,我真的害怕你遇人不淑,但是父母是真的全心全意对你好的,所以多跟妈妈交流一下,我经常跟你妈妈通电话,她很想跟你沟通的,你妈妈很爱你,而且你妈妈是个很通情,明事理的人,有时候听听她的,说不定能给你提升下格局呢,有道理的咱就听,没道理的就不听,自己判断一下就行啦,人真的不能单打独斗,对内你要把家庭乃至家族团结起来,众人拾柴火焰高,对外你要学会协调和利用资源啊,这就是我想说的第二点。2.你做主播,不要单打独斗了,你的能力,即你的高颜值,你的声音,你的聊天情商,你的肯吃苦,干劲,都是你的优势,但是主播也需要团队啊,要提升格局,不要单打独斗,找一个好的团队帮帮你,运营督促你管理你,策划编剧啥的帮你写剧本,公会帮你吸粉,刷礼物,提高流量,房管帮你分担一些活,这样子,凭借你优质的各方面能力,你能做得很好很好,一加一大于二。所以我让益方传媒的兰姐联系你,希望你能加入一个好的团队,做一个更厉害的主播,花同样的努力,挣更多的钱,麻烦你抽空理一下兰姐,多半能帮到你,真的。

你离开我,第一阶段,我觉得挺爽的,一个人自由自在,似脱笼之鹄。第二阶段,我慌了,但是找你你爱搭不理,有时候理我。第三阶段,我走不出来,消沉,舍不得,懊悔,懊悔自己没有珍惜在一起的日子,没有对你更好,没有对你的家人更好,没有留住你。辗转难眠,茶饭不思。问一个题外话,是你做得太绝,还是我没有当时好好地拼尽全力把你追回来啊,我如果再更努力一点,是不是就不会失去你了。第四阶段,我吃饭,看到一道菜,咱倆以前吃过,我会想你,看到一条河,会想你,看到一双鞋子,会想你,心疼你没有买过名牌鞋,看到一件衣服,会想你,心疼你舍不得给你自己买贵衣服,看到竹床,会想你,心疼想起你妈妈说,小时候大人都出去打工了,爷爷奶奶又忙农活去了,你经常就是一个人待着,没人陪伴,有一次你妈妈回来了,看到你一个人坐在竹床上,没人陪你玩,可怜巴巴的样子。吃捞旺猪肚鸡,会想你。看到奶白色的连衣裙,有那种黑色○花纹的,会想你,品味那么好的你,也会买一件看起来不咋地的那样一件衣服,还自认为很好看。但是好不好看,你穿,都好看,都可爱,只因为是你。坐飞机,会想你,去长春的时候,不乐意的模样。看到钢琴,会想你,武音钢琴系毕业的高材生,却至今没有一台好的钢琴。所以我说我不怪你离开了我嘛,我以为跟你黏在一起最重要,我以为你缺的只是陪伴和爱,但是其实你也缺钱啊,面包和爱情你都要,你妈妈当年一直和我说事业为重事业为重,我还觉得是她不够了解你,我还说我最了解你,最知道你需要什么,不是我的事业,我能提供的物质,而是我的陪伴,那我就一直陪着你,不用好好工作。如果工作和陪你发生冲突,我选择陪你就行了呀,正所谓,世间安得双全法,不负如来不负卿。后来才知道,是我幼稚了,我好好工作,陪你为辅,可能你还会留,不负如来,才是不负卿。可惜我懂得太晚。看到dr的戒指店,会想你,你懂的。去医院,会想你生病的时候的样子,会撕心裂肺地想你,会掉眼泪。你缺乏人疼,所以当有人疼你的时候,你的反应,你的样子,我会特别特别特别心疼,可惜我没有这个机会,没有这个资格,没有这个福气,再去心疼你了,我的桂玲。对于这个现象,我总结就是,

山河远阔,

人间烟火,

无一是你,

却无一,

不是你。

为什么我这样一个男孩,一定要自己最心爱的女孩子从满眼都是我,到失望,都绝望离开我,才能成熟,才能变好啊?

变好了,再去遇见一个女生,就算她能比你好,可是她不是你啊!又有什么意义

还是那句话,都好好生活吧,你好好干,提升格局,一定要学会团结和协作,这对你帮助会很大。我好好干,勤快点,踏实点。这是咱倆可以互补的点。倘若有一天你分手了,我又恰好变得足够优秀和懂得珍惜,你一定得告诉我啊,我一定拼死也要把你追回来。

之前跟你说想跟你结婚的事,你说本命年不结婚,看来是已经想要分手了的,对吧。终于理解你妈妈当年笑我说,别的男的都是巴不得结婚,我催你你还不要,言外之意是看你以后不后悔,确实非常非常后悔,哈哈。

最后说一点,一定要注意身体啊,你的成长环境让你觉得挣钱很重要,是,钱确实对你来说非常非常重要,但是,对全球所有人来说,身体更重要。你的幽门螺杆菌,得治治,然后你得少熬夜,适当运动运动,这样子对你的身体好,而且运动有助于睡眠和减轻抑郁,女孩子容易抑郁的。至于挣钱,你想办法提高一下格局,多协调和利用资源,没事多看看书,提高财商,你是能更轻易,不那么伤身体地把钱给赚了且赚更多的。磨刀不误砍柴工,厉害的人不是生理构造与常人有所不同,只是善于利用外物,利用资源,团结外力,借势顺势。

曾经沧海难为水,

除却巫山不是云,

取次花丛懒回顾,

不缘修道只缘君。

奈何情深缘不够,

终有弱水替沧海,

再无相思寄巫山。

一别,两宽。再见了,我最最优秀,最最宝贝,最最可爱,最最难忘,也最最心疼的珍爱的真爱的心爱的亲爱的可爱的。


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