交通运输板块获北上资金连续8周加仓

分行业看,本周北上资金持股量环比增加的有12个行业,其中银行行业持股量增加最多,最新持有146.77亿股,较上周增加2.21亿股;紧随其后的是钢铁、采掘行业,持股量较上周增加1.03亿股、0.85亿股。

以增幅进行统计,北上资金青睐通信、军工板块。北上资金持股环比增幅居前的有通信、国防军工、采掘行业,增幅分别为6.97%、3.93%、3.02 %。持股量环比降幅居前的行业有纺织服装、建筑装饰、轻工制造,降幅分别为5.4%、4.5%、3.75 %。

从连续性进行观察,有2个行业获陆股通连续增仓,交通运输、食品饮料行业最受青睐,获陆股通连续8周、3周加仓;连续减仓的行业有建筑材料、机械设备、汽车等,分别减仓6周、6周、5周。#股票##价值投资日志[超话]#

#武契奇# #塞尔维亚# 2021.10.12(补)
武契奇:克罗地亚计划建造一座核电站,和欧盟一起,但是塞尔维亚没有钱建核电站。
——塞尔维亚国际武器和军事装备博览会(5)

武契奇:
克罗地亚计划建造一座核电站。这是他们想到的最明智的事情,他们可能指望与欧盟一起建设,但塞尔维亚没有钱来建核电站。
我们没有钱建它,因为如果我们谈论的不是容量为300兆瓦的核发电厂,而是大型发电厂,而那么一座核电厂的成本在120到130亿欧元之间。
300兆瓦的核电厂需要15亿欧元。我们将建设780兆瓦的可再生能源发电厂需要15亿欧元。
现在每个人都记住了能源危机的威胁,克罗地亚比其他国反应的更早。
直到昨天,大家都说核电站不好,煤炭不好,但怎么办,就会出现电力短缺。所有能源和原材料的价格都在上涨,涨到天上了。
这意味着食品价格和欧洲层面的其他一切,包括投资工作都会上涨。

信息补充:
克罗地亚之前就有一座,现在还想再建一座。
【1】克罗地亚一直拥有的核电站:
核电站地理位置是位于克罗地亚北侧的斯洛文尼亚境内,靠近克罗地亚。名字叫NPP Krško(Nuklearna elektrana Krško)核电站。707兆瓦容量。 该核电站位于斯洛文尼亚共和国,克尔什科镇下游3公里的萨瓦河左岸。克罗地亚共和国和斯洛文尼亚共和国是核电站的共同所有者,各占 50% 的份额,并各自获得 50% 的发电量。它是在当时的社会主义国家之一建造的第一座西式核电站。
尽管克罗地亚其领土上没有核电站,也不打算建造核电站,但克罗地亚依靠邻国的核能。HEP 是NPP Krško 核电站的共同所有者,该核电站满足我国约 10% 的电力需求。
现有核电站的历史——1970年(南斯拉夫时期),克罗地亚和斯洛文尼亚签署了在斯洛文尼亚克尔什科附近建设核电站的协议。1974年8月,投资方与美国西屋电气公司签订核电站设备采购及建设合同,设计方为Gilbert Associates Inc.,承建方为国内Gradis和Hidroelektra公司。1974年12月1日奠基。1984年 1月, NEK 获得了正常运营的许可证。

【2】克罗地亚计划新建的核电站:
尽管围绕核电站发电存在诸多争议,但克罗地亚已加入一项倡议,通过公开支持新核电站的建设,使欧盟更加积极地转向核电。
克罗地亚也指望核电站提供能源,本周它与其他九个欧盟国家签署了一项倡议,以加强欧盟对核能的关注,将其作为应对气候变化和经济脱碳的有效方式。
斯洛文尼亚计划扩建 Krško,并于2021年7 月向GEN Energija颁发了规划和建设核电站第二区块的许可证。
能源许可证设想建设第三代核电站,配备压力式轻水反应堆 (PWR),反应堆容量为1100兆瓦,预计年发电量为8-12 太瓦。此类核电站的预期寿命为60年,其容量与电力系统的需求相适应,具有最高的安全标准和灵活的运行方式。预计新电厂将耗资约50亿欧元,GEN Energija将以其出售电力、贷款和债券的收入为其提供资金,但不排除其他合作伙伴参与该项目的可能性。克罗地亚已表示有兴趣共同出资建造 Krško 核电厂的第二个区块。
克罗地亚Ćorić部长称:“从长远来看,这让我们有机会满足Krško 的部分需求,即使在第一个区块在2043 年停止运作之后。”“克罗地亚也有兴趣与正在建造Paks 2核电站的匈牙利达成一项长期安排。这是在距离 100 公里的一座核电站中建造第五和第六个反应堆(每个反应堆 1,200 兆瓦)。尽管奥地利和卢森堡反对,匈牙利人还是与俄国一起展开了该项目,并得到了欧盟委员会的批准。”
除了克罗地亚和斯洛文尼亚之外,保加利亚、捷克共和国、芬兰、法国、匈牙利、波兰、斯洛伐克和罗马尼亚也签署了更强有力地转向核能的倡议。
根据欧盟统计局的最新报告,2019 年,13 个欧盟成员国共有 106 座核反应堆在运行,发电量为 765,337 GWh,约占欧盟总发电量的 26%。
欧盟最大的核能生产国是法国,拥有 399,011 GWh(占欧盟总量的 52.1%),其次是德国(75,071 GWh 或 9.8%)、瑞典(66,130 GWh 或 8.6%)和西班牙(58,349 GWh 或7.6%)。这四个国家的总发电量占欧盟核电站总发电量的四分之三以上。
自 2006 年以来,欧盟核电站的总发电量下降了16.3%,主要是由于德国核反应堆的关闭。
在法国,核电站是电力的主要来源,斯洛伐克和匈牙利的情况类似。虽然一些国家计划完全关闭其核电站,例如在福岛事故后关闭了 8 座反应堆的德国,并转而使用可再生能源和天然气,但一些国家(例如波兰)正在考虑建造他们的第一座核电站。

【3】克罗地亚现在的核电站对周围的污染:半年前,克罗地亚把核废料扔到和波黑塞族共和国比邻的河里和附近,多迪克专门赴克罗地亚和克罗地亚总理请求不要扔到两地边境,会污染到波黑塞族共和国。当时本博报道过,从会谈图片可以看出,克罗地亚总理拽拽地翘着二郎腿。多迪克现场坐在那里就很弱势。

本博:
中国也在海外为多国建核电站,属于对外经济业务。罗马尼亚的因为西方的压力而最终拒绝了中国。
克罗地亚和斯洛文尼亚,核设施建设的合作方是找的欧盟。虽然克罗地亚积极参与中国“一带一路”,但是本质还是想搭中国的顺风车。实际上在中国HK和XJ问题上,依然站欧盟,怼中国。经济业务招标,也并不给中国。前段时间克罗地亚港口,即使中国公司出资最高租赁,却扔被废止,最终转给了欧盟国家的公司。本博有报道几个帖子。

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今天郭筅笙与大家说说亦庄新城范围内,通州台湖板块,纯商品房的一个新盘,明月听蘭

最具情怀的品质开发商绿城出品,定调改善型项目,精装交付。

最新消息,现在120㎡680-740万,又有两套;138㎡还算能挑一下,805-920万。

138㎡三室两厅两卫,层高3.15米,两梯两户,全部面宽13.5米,大客厅面宽就有6.9米,几乎是赶上主流两居的整个面宽了。主卧大套房设计,带化妆台的衣帽间。通透性强,明厨明卫,U型厨房,动线合理,动静分离。

容积率只有2.0,共计390户。实际绿化率45%左右,给了“园林大师”绿城足够的发挥空间。

2023年6月交房,绿城自家物业,Top级别水平。

明月听蘭项目,位于亦庄和通州,两大北京最具潜力地段的交汇处。

准确来说是在台湖总部基地的精华部分两站一街板块。

西侧是亦庄的路东区,成熟产业地段,北侧是光机电一体化基地,西南侧是通明湖国家级信创园区,东侧是万亩游憩园和环球影城,周边众多利好加持!
以17号线为卖点的楼盘比较多,但大多说的是次渠北或者是亦庄站前区南站。

而明月听蘭最靠近的是次渠站,有什么好处呢?

这是双线换乘,除了未来17号线可以7站8站到达国贸商圈以外,还可以乘坐现有的亦庄线直达北京经开区的内部核心地段。

而且明月听蘭项目距离地铁的距离,要普遍比市面上的其他楼盘更近,大概700米。

以通州为卖点的盘不少,以亦庄为卖点的盘也不少。

但真正说能够得上两者优势的,其实真不多,绿城明月听蘭绝对能算一个。

适合人群:国贸、望京、亦庄工作的的改善型居住人群。有通州房票,不想浪费,但看了半天一个也没心动,总感觉每个盘都明显硬伤,想买品质盘来保值增值的非自住群体。

相比万科城市之光东望:

两者都属于通州台湖板块,但细微区别较大。

明月听蘭的体量小,而且定调是改善社区,品质等级能更上一个台阶,居住人群相对更统一。起步户型96平米三居,2.95米层高,另外两个户型更大,层高也更高,最大3.15米,全部都是优质采光,大面宽。

而东望是在亦庄线的南侧,最近的17号线是终点站亦庄站前区南站。

相比招商臻珑府:

绿城的明月听蘭预计是要按照双限购的,地段发展潜力空间更大,容积率更低,楼间距50-85米,限高45米,没有高层,改善盘,居住起来绝对要更舒服。

招商臻珑府的话,学校这块占大优势,建华实验亦庄学校还是能挑起很多刚需买家有娃家庭的内心诉求的。地段要更成熟,现有住房需求量更大,没有任何制约发展的可能性,归属地更明确。

明月听兰项目,相比附近5公里范围内的几乎所有新盘来说,具备2个优势。

其一,周围没回迁房、安置房、经适房,甚至共有产权房都没有。都是商品房,人群更加纯粹,这是一个不容易被发现,但不应该被忽略的优势.

其二,这是不成熟板块中,相对最成熟的位置。

提到台湖,很多人第一感觉都一样,放眼望去还是空地,曾经的荒地现在的工地。由于基础设施的建设属于新建,因此街道面貌、环境品相都是非常现代化的,是真正“住在城市的感觉”,没老房子,没有破路。

而且明月听蘭项目的北侧是泰禾、万科打造的成熟、高端社区,已经聚集起来一定的人流量,生活气息也已经足够了,基本商业生态也算是完备了。

北京的发展主要方向就是东和南,尤其是东边的通州和东南的亦庄,这是符合京津冀一体化和城市集群效应的。

通州和亦庄,依然都迅猛发展,那为啥不把他们连接起来呢,一政一经,相辅相成,岂不美哉?

两者之间只差一个台湖,不发展是不可能的。

好不容易有位置这么好的大片空地,而且都已经有了具体规划细节,也都开始逐步落地了,箭在弦上,没有回头路。

不过台湖板块最硬伤的缺点,还是配套方面。虽然宣传了景山学校和建华实验亦庄学校,但这两个都几乎是铁定上不了的。学校方面,现有来说,只有月河学校、台湖镇中心小学、次渠中学,其实也就是村小这种级别,算是一个共性问题。

亦庄新城内,现有医疗条件还是比较差的,医院少,就一个同仁还算拿得出手。基本购物生活的话,我认为倒还好。

想买这个盘的朋友,得有点耐心,等待台湖规划的那个三甲医院落地,也要等待明月听蘭附近板块继续引入其他名校。

明月听蘭项目,在台湖甚至亦庄板块内,都是有很强的独特性,具备稀缺。

相比河西区的纯居住氛围,明月听蘭所在的环渤海高端总部基地中两站一街板块是投资额550亿的大项目。倡导职住平衡,如此一来产业发展带来的住宅需求基本也就都内部解决了,在通州台湖范围内基本就解决了,顶多需求外溢到亦庄路东。外溢到河西区?我认为于情于理都不大可能。

明月听蘭相比绝大部分楼盘,都要更靠近国贸、也更靠近通州,和旧宫是在一个水平线上。

要提到公园的话,其实一点不次于南海子附近,明月听蘭周边的公园面积,加起来,其实要比南海子还要大好几倍。

相比限竞房,商品房没有5年限售的问题,也会吸引更多的人群。目前明月听蘭的定价体系是对标参考了周围限竞房,因此定价较低,再加之目前绿城对于北京市场的态度策略。真等到商品房集中供应的时候,买入时机肯定是不如现在的。

相比南海子的绿城新盘和锦诚园,如何?

和锦诚园品质上确实更高一筹,更注重科技感智能感,门槛更高,更加纯粹的改善盘。

但买不起的朋友,还想住上绿城房子的话,看看明月听蘭也没毛病,毕竟便宜。

买房是大事,每个家庭情况不同,同一个楼盘适配性也差异很大,要有专业、量身定制的建议才行。关注郭筅笙,非常愿意免费为您解答。#亦庄##楼市杂谈##北京生活##北京新盘##北京买房#


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