#永州住博会# 【住博会专访|金龙白天鹅实业董事长唐海林:打造生态宜居新标杆】

经市政府批准,永州市第一届住宅产业博览会明日将在冷水滩区滨江广场盛大启幕,目前已吸引20余家企业、30多个楼盘项目参展。其中,由于永州金龙白天鹅实业有限公司开发的金龙绿城北苑率先参展、力拔头筹,成功抢占一号展位。10月21日,新浪乐居永州站特别专访永州金龙白天鹅实业有限公司董事长唐海林。

新浪乐居永州站:永州中心城区已经多年未举办大型的房地产会展活动,请问您如何看待永州市第一届住宅产业博览会的举办?  

唐海林:本次住博会在行业的覆盖面比之前以往的房交会更广泛,促进了房地产及相关上下游行业的交流和相互促进。让消费者能够更加全面、直观的了解房地产作为国民经济支柱产业的重要性;在企业、楼盘和消费者之间搭建了一个很好的信息平台和交易平台,也便于消费者一站式的了解和比较各楼盘的品质和优势,买到自己心仪的房源。同时本次住博会也是引导我市房地产业高质量发展的一项重要举措,将有效推动永州房地产市场往“稳地价、稳房价、稳预期”的目标发展。  

新浪乐居永州站:从以往的房交会到现在的住博会,体现了时代和城市发展理念的进步。您对本次活动有哪些新的期待?您心目中的住博会是怎么样的?  
唐海林:通过本次住博会,希望政府和相关部门、金融机构在“房住不炒”的前提下,能够有效的稳定市场预期、支持刚需购房、以及给与优质的房地产开发企业相应的支持政策等,推动永州房地产市场平稳、健康、良性发展。

新浪乐居永州站:能否请你跟我们介绍一下在本次住博会上即将参展的项目?

唐海林:听说要举办住博会,我们就第一时间响应,不惜重金定下了整个展会位置最好的T1展位,力争给广大市民、购房客户一个了解我们公司和项目的展示平台。本次我们公司参展的是金龙绿城·北苑及白天鹅采奕五星级酒店综合体项目。项目位于冷水滩高科园板块,雄踞永州大道与紫霞路、梧桐路、万寿路的四路交汇处。项目总占地为362亩,总建筑面积约88万㎡,总投资额约30亿元,将打造包含五星级酒店的综合体标杆大盘,是永州稀缺的品质高、景观美、配套好的五星级高雅社区。筑永州史诗巨著,带来永州从未想象过的都市生活,领享永州20年的人居标杆。

  金龙绿城·北苑住宅总户数4110户,绿地率35%。项目分三期开发,项目坐北朝南, 楼间距开阔,最宽达到了210米,通风采光赏景俱佳。全部采用N+1的产品设计,户型层高3.1米,让业主获得更多自在空间!

新浪乐居永州站:举办本届住博会的目的就是倡导绿色生态的发展理念,引导房企高质量发展。请问,在生态宜居方面,贵公司的项目具有哪些优势?

唐海林:在生态宜居方面,我们秉承“回归自然,让阳光来设计”的理念,打造了约8万平米园林景观,按移步异景的园林造景手法,融合现代景观元素,设计有景观水系、林荫叠水、喷泉广场、阳光草坪、休憩凉亭、精神堡垒、健身步道等等,并种植多种名贵花木,营造出具有浓郁人文气息的生态景观系统。

  随着人口老龄化的到来,我们设计有1300㎡养老服务中心、约1400㎡室内文化活动中心等,同时在无障碍通道上,也力求尽善尽美。同时小区有篮球场、羽毛球场、无边际游泳池、环形跑道、婚礼草坪、儿童乐园等,为业主提供多样化的、全龄化的健身、文娱休闲选择。

  包括我们已经投入使用的豪华运动休闲会所,设有室内羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、健身房、棋牌室、图书室、茶室等运动休闲设施,足不出户也能畅享健康休闲生活。金龙绿城·北苑,生态宜居新标杆!

新浪乐居永州站:住博会即将开幕,而金龙绿城北苑可以说是广大市民非常期待的项目。唐董,您能否给我们透露一下,金龙绿城·北苑项目在住博会上将会给购房者带来哪些惊喜呢?

唐海林:针对住博会,我们特别推出了7重钜惠,礼献全城。

  住博礼:交100抵10000元房款优惠,同时另享99折;

  参观礼:到访展厅,诚意客户可参与砸金蛋抽手机等豪礼;

  付款礼:按揭98折、一次性97折、公积金/组合贷99折;

  认购礼:送纪念版“金钞”一张,限量18张;

  签约礼:7天内准时签约,优惠3000元/套;

  幸福礼:认购送10斤装生态大米一袋;

  抽奖礼:认购砸金蛋赢品牌家电大奖。

  为了让每一位到访我们展厅的客户,对我们项目的优势和品质都有更深入、更全面的了解,我们特别安排2台看房车,专车接送,预约看房还有相应的礼品相赠。

新浪乐居永州站:今年住博会推出了“千年打卡胜地,生态宜居永州”的主题,将房地产及其关联产业的发展上升到了城市建设和发展的高度。贵公司在融入城市发展,构建新的城市区域格局,助力“三高四新”战略等方面,有哪些考虑?

唐海林:城市发展中有一个颠扑不破的道理:产业聚集的方向,就是城市红利的方向。人随产业走,产业潜力决定人居未来。我们项目位于冷水滩区高科园的核心腹地,而高科园近年来各项主要指标保持了两位数以上增长,率先进入“百亿园区”行列。园区培育了电子信息、生物医药、先进制造、农产品精深加工和现代物流五大产业集群。综合实力越来越强,产业链条越来越优,品牌企业越来越多,充分发挥了产业园区对区域经济“领头羊”作用。我们白天鹅采奕五星级酒店项目建成后,将会成为展示永州和企业形象的窗口,将为永州的招商引资提供了更好的平台,为永州的商务接待和消费提供了更好的环境,让外来的客商和领导对永州有一个新的认识,进一步完善城市功能配套,提高国际商务接待能力,提升城市综合竞争力,将为高科园和永州的经济发展起到重要的推动作用。 

新浪乐居永州站:您觉得永州楼市目前现状如何?目前面临哪些机遇和挑战?要取得进一步发展,须在哪些方面进行努力?

唐海林:永州楼市经过近15年的快速发展,产生了质的飞跃,消费者对住房的需求也在不断的升级和迭代。随着城市化的发展,农村进城人口的加快,对住房的需求依然十分庞大,为永州楼市提供了强有力的支撑。同时对更美好生活品质的追求,以及经济实力较强的改善购房需求依旧旺盛,对高品质楼盘、改善型住房的需求在逐年攀升。

我们金龙绿城·北苑项目就是定位为一个高品质的、改善型为主的高端大盘。对项目的规划布局、园林景观、户型设计等方面都进行反复的推敲和精心设计。在建筑材料方面,我们精心挑选品质好的,并严格把关;在建筑施工方面,我们采用铝模爬架工艺。今年各项建筑主要材料价格大幅上涨的压力下,我们依然不惜承受更高的成本,也要继续确保建筑的品质和高要求、高标准。

新浪乐居永州站:今年的楼市旺季已经到来,结合上半年贵项目的销售情况,您觉得今年下半年永州楼市会朝什么方向发展?

唐海林:我们金龙绿城·北苑项目于今年5月29日开盘,开盘当天就创造了销售超过400套的骄人业绩,轰动全城。可以说是今年冷水滩区各项目开盘业绩最好的了。金九银十,我们的销售业绩非常好,可以说是当之无愧的品质红盘。

  近期住建部、中央银行的高层密集发声,从中释放出了很多积极的信号,国家在坚持“房住不炒”的前提下将适当松绑,包括稳地价,稳房价,稳预期,支持刚需购房、和相关的金融支持政策等等,可见国家仍然非常重视房地产行业。此次永州住博会的举办,得到了政府及相关部门的高度重视,将积极维护永州房地产市场有序发展、健康发展、平稳发展。

  我们项目将会继续按照公司制定的发展战略和计划,稳步推进项目的开发进度和销售节奏,为永州的房地产健康发展和居住品质的升级,贡献自己一份力量。 https://t.cn/R2WxRmw

两眉之间为印堂,是一个人聚集福气的地方,印堂饱满,则福气旺盛,姑娘你的印堂较狭窄,加上颧骨有痣,说明你的脾气急躁,还有单双眼皮,个性喜怒无常,经经常会自我矛盾,内心自卑又倔强,感情生活或事业容易起伏不定。不过鼻梁较好金钱运和事业运势不错,嫌钱可是很有办法,你需要注意27-33岁运势不是很好,面相整体看在35岁后运势会慢慢的好起来的。建议以后遇事不骄不躁,把心态放开,你的人生道路会越来越平顺。

#红血丝角质层会自己修复吗#
大多数人都或多或少皮肤都是有些敏感的,像我之前皮肤敏感就比较严重,两个脸颊红的不成样子,而且还有轻微的红血丝出现。
以我的个人经历和经验来看,皮肤敏感、有红血丝大多数情况下还是因为自己护肤不当导致的。我自己修复红血丝的路说长也长,说短也短,但只要坚持就能成功,所以集美别灰心,振作起来。
说真的,为了治我这红脸蛋,我真尝试好多方法,包括把那些旁门左道,只有你不知道的,没有我没尝试过的(真的是历经了九九八十一难);结果就是踩了不少的雷,跳了不少的坑(之前大把大把的钞票死的太冤了)脸还是这样...
有些良心一点的方法、东西还管点用,但是有些真的....(说实话当时心确实有点着急了,有的说一星期就能恢复之类的话我也是信了.......)说起来我皮肤受损最起码也有一年多了,当初就是因为一时心血来潮,跟着别人学化妆、有一阵子还频繁刷酸,脸就开始变的脆弱敏感了。
刚开始就是早上涂护肤品的时候会感觉有点刺痛,当时以为是脸缺水太干造成的;就没往心里去,后来皮肤开始逐渐发红,有的地方也会长出一些小闭口之类的东西。那天无意中照镜子发现,自己脸上也出现了一些血丝,心想:完了完了,这回可把自己作没了....
从那之后,就感觉只要气温突然变化,脸上就出现各种反应,发红、变的滚烫,吹风的时候也有干痒的情况。不过仔细想想最令我尴尬的是:每次走在路上总会成为整条街的焦点,这可真不是我自恋,着实是我这两红脸蛋忽视不了啊!!
后来也是经过自己多方面的研究和请教,现在总算是成功逆袭了~~没有了红脸蛋,谁还不是个精致的小仙女了!首先跟大家讲讲红血丝是为啥产生的,总结概括了一下主要还是以下几点原因:
1、不可抗因素
气温、环境的变换,尤其是生活在高原上的姐妹,气温比较反复无常,忽冷忽热。使我们的皮肤下面的毛细血管弹性不能恢复正常,就出现扩张破裂的情况。
2、激素导致
实话实话,我们用的护肤品中多少都会含一些激素,但是如果用了含有很刺激成分的护肤品或者化妆品。就会使我们的角质层受损,红血丝也会慢慢显现出来。主要的也就是这两点,当然自身肤质也是很重要的一点,先天性的这种,说实话完全恢复确实不太可能,但是最大程度上的改善还是可以的。
了解皮肤受损、有红血丝的原因后,接下来给大家隆重分享我是如何修复肌肤的。
主要还是从两大方面说:护肤方面、生活方面
护肤方面
下面是我自己用过的护肤品,有乳霜,洗面奶,爽肤水、防晒等等。为了避免大家入坑,我就只分享一些我自己平时用着好点的护肤品,顺便介绍一点护肤小技巧~
修复肌肤——臻草霜
其实经过之前的踩坑经历发现,最好的办法不是涂药膏而是使用一些温和性的面霜或者乳液也对皮肤进行修复;成分方面的话还是以积雪草和金缕梅为主。当时一直用的这个面霜,说真的,修复效果真的很赞!
里面就含有我说的可以帮助皮肤修复的积雪草等一些植物成分;每天早晚护肤时候涂上,真的很温和,保湿效果也很合适。(以下内容仅代表个人情况,各人情况不同因人而异,仅供参考!)
质地就是普通的乳霜状,上脸之后很轻薄,平常除了早晚正常使用之外,周末或者其他空闲时间,晚上的时候还会厚敷使用;直接厚涂在红血丝很严重的地方,之后隔几分钟按摩一次,等第二天一早醒来,皮肤真的明显水润、维稳好大一截。
用了半个多月的时间,刺痛感就没有之前那么频繁了,三瓶多用完,皮肤泛红没有了,刺痛感也消失啦,到现在过去快半年了,脸上一点事儿都没有。
肌肤清洁——赫薇黛柏洗面奶
但不包括过度清洁哦~我个人不推荐大家用皂基成分的洗面奶。因为经常使用会让角质层变薄,皮肤变得脆弱,容易过度清洁,用完皮肤也是干的不行。这款洗面奶我到现在还在用,价格还挺合适的,不过我最喜欢的还是它的挤压式自动发泡设计,很适合我这种懒人使用。
而且里面也有好几种对皮肤维稳有效果的植物成分,香精之类的激素一点也没有。平常用的时候挤上两泵完全足够,上脸之后完全没有刺激感,很温和。泡沫上脸后真的很舒服,洗之后也没有紧绷的不适感,肌肤还是很水润的,坚持用下来还能帮助皮肤补水保湿呢。
日常补水——悦木之源菌菇水
看到这儿,集美是不是想问为什么补水还这么重要?当然是因为它不可忽视啊!!补水除了补充水分之外,还有一个很大的作用就是减少。皮肤油脂的分泌,加速皮肤的代谢,帮助皮肤水油平衡。
我用的这个爽肤水还是挺不错的,很适合敏感肌、干皮、混油皮的集美使用,日常补水完全足够。质地就是普通水状,闻着有草本味道,稍稍有那么一点点粘稠,不过上脸之后好吸收,保湿力度也很不错的。
吸收后感觉脸上干的部分能被瞬间水润,变得柔软光滑,每天早晚正常使用就行,也可以配合化妆棉湿敷哦~(初次使用先做过敏测试哦~)
注重防晒——elta md防晒霜
防晒主要是为了防止紫外线刺激我们的受损肌肤。尤其处于皮肤修复期的集美,出门防晒一定不能忽视。我用的这个防晒霜严格意义上来讲属于物理防晒,对皮肤还是很友好的;
最主要的是防晒指数50+完全足够日常使用,而且不含香精、酒精、防腐剂等风险成分,很适合我们皮肤修复期使用。
它的质地还是很水润的,上脸之后用手按摩吸收后不搓泥也不泛白,还能提亮一点肤色,但是不是假白哦~如果集美们是在长期在户外工作的话,中间可以补涂一次,这样防晒效果更好。
护肤方面就说的差不多了,别着急,还有生活方面的一些小点需要大家注意哦~
饮食:
说了太多次,真得希望大家能明白其中的重要性,恢复期间,墙裂建议大家少吃或者不吃高GI食物。多以水果和清淡食物为主,可以帮助我们调节皮肤油脂分泌,减少皮肤问题。
作息:不熬夜!不熬夜!不熬夜!重要的事情说三遍!长期熬夜会导致皮肤油脂分泌旺盛,皮肤代谢速率降低,长时间还会影响我们的内分泌调节,所以劝大家早睡早起;
晚上睡不着可以看看书,有助于睡眠哦~(为什么?懂的自然懂~)


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