在郑州买房最重要的是什么？以下几点助你找房不迷茫#郑州房产#
1、教育资源配套，也就是中小学。
目前买房必须要考虑的就是学区，现在教育改革已经发生了变化，但重点学校还是以划片为主，简单来说就是划片入学，好的学校周边的房子是最保值的。
2、方便的交通。
这里的交通不是高铁，是指地铁、公交等，决定了出行的便利性。现在几乎家家都有汽车，在高峰期很容易出现堵车，这个时候轨道交通就至关重要了，地铁可以极大的节省时间。
根据对100万人的调查问卷显示，只要偶地铁交通，距离远一点，只要价格合适，很多人还是愿意买的。可见轨道交通起到了作用很大。从居住体验来看，距离工作地点进，交通方便的房子，有利于提升人们的幸福感。
3、完善的商业配套。
附近完善的商业配套决定了生活的便利性，一般来说商业配套包括药店、百货超市、农贸市场等，当然居住场所也不能距离住宅太近，否则会影响休息，每个人根据自身情况确定。
4、户型和配套设计。
楼盘规划除了教育、交通、商业拍套之外，小区周边的配套也好考虑到，比如是否有高压线、高架桥等，在买房之前这些信息一定要搞清楚，房子买房之后再或会就晚了。
对户型设计买房人一定要知道。但有一点，要把户型图和实际平面图结合起来看，这样可以看到具体的光线如何，这样才能看到具体的问题。
5、开发商的实力。
最关键的要看开发商的负债情况。进入9月份以来，有部分开发商债务违约，甚至项目停工。对买房人来说，风险很大，万一不能及时交房或者烂尾，买房人就麻烦了。所以现在买房，最好谨慎一点，看开发商或者房企的负债情况。
除了以上五点之外，就是公园和医院，对买房人来说，有医院和公园相对就好多了，居住体验会更好。
但在买房的时候，每个人的情况有很大的区别，则重点有很大的区别，比如有的人喜欢安静的房，那么可以距离公园近一点。上班族对交通要求更高。所无论买哪种房子，要明确自己的需求，尤其是交通和房企实力，这两个最为重要，一定要尤其重视。
现在轨道交通是非常重要的，第一不但有巨大的引流作用，还能带动周围商业、剧组、交通、教育等配到发展，所以地铁沿线的房价上涨，商业也会持续繁荣。#买房#
1、教育资源配套，也就是中小学。
目前买房必须要考虑的就是学区，现在教育改革已经发生了变化，但重点学校还是以划片为主，简单来说就是划片入学，好的学校周边的房子是最保值的。
2、方便的交通。
这里的交通不是高铁，是指地铁、公交等，决定了出行的便利性。现在几乎家家都有汽车，在高峰期很容易出现堵车，这个时候轨道交通就至关重要了，地铁可以极大的节省时间。
根据对100万人的调查问卷显示，只要偶地铁交通，距离远一点，只要价格合适，很多人还是愿意买的。可见轨道交通起到了作用很大。从居住体验来看，距离工作地点进，交通方便的房子，有利于提升人们的幸福感。
3、完善的商业配套。
附近完善的商业配套决定了生活的便利性，一般来说商业配套包括药店、百货超市、农贸市场等，当然居住场所也不能距离住宅太近，否则会影响休息，每个人根据自身情况确定。
4、户型和配套设计。
楼盘规划除了教育、交通、商业拍套之外，小区周边的配套也好考虑到，比如是否有高压线、高架桥等，在买房之前这些信息一定要搞清楚，房子买房之后再或会就晚了。
对户型设计买房人一定要知道。但有一点，要把户型图和实际平面图结合起来看，这样可以看到具体的光线如何，这样才能看到具体的问题。
5、开发商的实力。
最关键的要看开发商的负债情况。进入9月份以来，有部分开发商债务违约，甚至项目停工。对买房人来说，风险很大，万一不能及时交房或者烂尾，买房人就麻烦了。所以现在买房，最好谨慎一点，看开发商或者房企的负债情况。
除了以上五点之外，就是公园和医院，对买房人来说，有医院和公园相对就好多了，居住体验会更好。
但在买房的时候，每个人的情况有很大的区别，则重点有很大的区别，比如有的人喜欢安静的房，那么可以距离公园近一点。上班族对交通要求更高。所无论买哪种房子，要明确自己的需求，尤其是交通和房企实力，这两个最为重要，一定要尤其重视。
现在轨道交通是非常重要的，第一不但有巨大的引流作用，还能带动周围商业、剧组、交通、教育等配到发展，所以地铁沿线的房价上涨，商业也会持续繁荣。#买房#
【贝壳找房推动郑州房产服务品质升级】
随着新房交易规模不断扩大，内外渠道竞争日益激烈，纠纷及违规量也随之增加。不良竞争不仅扰乱房产经纪行业的生态，更影响消费者的购房体验。为了向消费者提供更好的品质居住服务，贝壳找房郑州站在今年推出了针对新房的服务承诺。该服务承诺对整个新房行业的健康发展将起到巨大的推进作用，为交易流程中存在的痛点提供安心保障。用心守护交易中的每一步，推动郑州房产服务品质升级。
本次发布的14项服务承诺中，贝壳找房郑州站向开发商正式承诺放心合作、诚信合作、廉洁作业、阳光交易、客观宣传。对加盟商、分销商、经纪人承诺24小时垫佣、安心作业、高效响应、信息安全（部分项目）、杜绝返佣（部分项目）。对客户端承诺限时无理由退房（部分项目）、房源合法、带看承诺、阳光交易。
新房服务承诺不仅是对交易流程中普遍存在的痛点提供安心保障，多方位保护消费者权益，更是倒逼平台和服务者服务升级。新房发布服务承诺，基于承诺，但是不止于承诺，此次贝壳郑州新房发布14项服务承诺，秉持“用心创价值，服务赢市场”的合作理念，携手合作伙伴探索新营销之路，进一步优化行业服务品质。
对于本次安心承诺的推出，贝壳找房郑州站做了充足的准备，站点全职和兼职的40余名监察人员，不仅要敢承诺，更要主动查处并且赔付，保证这些承诺能切实落地。从4月2日新房服务承诺推出至今，贝壳找房郑州站一共查实并履约安心承诺23起。后期，贝壳找房郑州站也将坚持推动行业正循环，联合产业上下游伙伴一起，共建阳光透明、可信赖的新房服务生态，为用户营造安心的品质购房环境。
贝壳找房赋能行业，通过建设行业生态体系，让更多的行业从业者和房产消费者受益。未来，贝壳郑州新房将以此规范作业的标准，做品质服务连接者，推动行业服务与品质的正循环，为消费者提供更高品质的居住服务。#买房者说##楼市杂谈##房地产#
随着新房交易规模不断扩大，内外渠道竞争日益激烈，纠纷及违规量也随之增加。不良竞争不仅扰乱房产经纪行业的生态，更影响消费者的购房体验。为了向消费者提供更好的品质居住服务，贝壳找房郑州站在今年推出了针对新房的服务承诺。该服务承诺对整个新房行业的健康发展将起到巨大的推进作用，为交易流程中存在的痛点提供安心保障。用心守护交易中的每一步，推动郑州房产服务品质升级。
本次发布的14项服务承诺中，贝壳找房郑州站向开发商正式承诺放心合作、诚信合作、廉洁作业、阳光交易、客观宣传。对加盟商、分销商、经纪人承诺24小时垫佣、安心作业、高效响应、信息安全（部分项目）、杜绝返佣（部分项目）。对客户端承诺限时无理由退房（部分项目）、房源合法、带看承诺、阳光交易。
新房服务承诺不仅是对交易流程中普遍存在的痛点提供安心保障，多方位保护消费者权益，更是倒逼平台和服务者服务升级。新房发布服务承诺，基于承诺，但是不止于承诺，此次贝壳郑州新房发布14项服务承诺，秉持“用心创价值，服务赢市场”的合作理念，携手合作伙伴探索新营销之路，进一步优化行业服务品质。
对于本次安心承诺的推出，贝壳找房郑州站做了充足的准备，站点全职和兼职的40余名监察人员，不仅要敢承诺，更要主动查处并且赔付，保证这些承诺能切实落地。从4月2日新房服务承诺推出至今，贝壳找房郑州站一共查实并履约安心承诺23起。后期，贝壳找房郑州站也将坚持推动行业正循环，联合产业上下游伙伴一起，共建阳光透明、可信赖的新房服务生态，为用户营造安心的品质购房环境。
贝壳找房赋能行业，通过建设行业生态体系，让更多的行业从业者和房产消费者受益。未来，贝壳郑州新房将以此规范作业的标准，做品质服务连接者，推动行业服务与品质的正循环，为消费者提供更高品质的居住服务。#买房者说##楼市杂谈##房地产#
郑州房产：郑州房价普遍下跌，刚需该如何面对？#郑州楼市#
从十一小长假的情况来看，郑州楼市今年碰到的问题不少，此前还有地产商会召开会议，商议不得降价，目前从房企资金的角度来看，这个协议已经分崩离析，国庆长假各个房企不约而同的都开始了降价。
比如郑州三环沿线的某项目，从15000元直降到12000元，并且还送装修，车位等。
北四环的某项目，开启了降价模式125000元每平米精装房，还送车位。
最狠的就是经开区某物流园的项目，7500元每平米起的精装房，这房价直接跌到了2016年。
这里就不多说了，各家房企都在降价，并且就看谁降价最狠。
那么刚需该如何买房呢?针对这种情况，买房一定要考虑区位，给出三个建议：
1、买房尽量市区靠，买得起三环，不要买四环，如果针对要买四环的项目，最好选择靠近主城区的项目。
2、三环外，四环内的项目，可以重点考虑管南片区和惠济区，但二七的片区建议谨慎购买。
3、预算单价错过1.5万的购房者，可以重点考虑一下金水北板块。
4、购买四环房子，要重点考虑地铁，重点可以了解一下，双湖科技城，中原新城，不建议白沙港区，刚需买了未来很难置换。
5、郑州房价的逻辑：四环1.3万以上，四环外，1.3万以下，远郊7.8千。
在房子选择方面，买房最好选择大的开发商，现在期房都会一定的风险，建议谨慎买房，如果有合适的二手房，也可以入手。#郑州房产#
从十一小长假的情况来看，郑州楼市今年碰到的问题不少，此前还有地产商会召开会议，商议不得降价，目前从房企资金的角度来看，这个协议已经分崩离析，国庆长假各个房企不约而同的都开始了降价。
比如郑州三环沿线的某项目，从15000元直降到12000元，并且还送装修，车位等。
北四环的某项目，开启了降价模式125000元每平米精装房，还送车位。
最狠的就是经开区某物流园的项目，7500元每平米起的精装房，这房价直接跌到了2016年。
这里就不多说了，各家房企都在降价，并且就看谁降价最狠。
那么刚需该如何买房呢?针对这种情况，买房一定要考虑区位，给出三个建议：
1、买房尽量市区靠，买得起三环，不要买四环，如果针对要买四环的项目，最好选择靠近主城区的项目。
2、三环外，四环内的项目，可以重点考虑管南片区和惠济区，但二七的片区建议谨慎购买。
3、预算单价错过1.5万的购房者，可以重点考虑一下金水北板块。
4、购买四环房子，要重点考虑地铁，重点可以了解一下，双湖科技城，中原新城，不建议白沙港区，刚需买了未来很难置换。
5、郑州房价的逻辑：四环1.3万以上，四环外，1.3万以下，远郊7.8千。
在房子选择方面，买房最好选择大的开发商，现在期房都会一定的风险，建议谨慎买房，如果有合适的二手房，也可以入手。#郑州房产#
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