城市更新与房住的社会、经济及环境环益的趋向浅析：
无论是政府、企业和个人针对住房、房住与使用的各种所需，均涉及土地资源空间、利益或风险……具体所影响社会、经济及环境效益的因素，主要是社会经济、人口、产业与环境布局和政策及城市管理等等。
自2003∽2007年期间，我已向北京、广州和深圳等城市的规划国土、住房和建设部门提倡《既有低层住宅建筑加建电梯结构》和环境整治的建议。当时，政府和住在4层以上的业主均支持低层旧住宅建筑加装电梯和完善小区l公共配套设施及环境建设的改造方案。由于加装电梯前后的建造成本和物业管理、运行赏、维护费和居住于3层以下业主反对意见等问题，使此类改造难以实施。
于2007∽2008年期间，我们又根据当时旧城旧村（旧屋村）改造难的问题，建议市政府及规划和国士、住房和建设等部门，参与研究城市更新的相关议题。
于2009年，首例《城市更新办法》出台后，各类企业及个人象春笋之势争先恐后进驻旧住宅区和旧屋村（旧村）征集业主意愿及不同方式与业主签订拆迁协议。
为了完善城市更新运行、维护小区治安秩序和审批程序，于20012年《城市更新实施细则》出台和“强区放权”及由街道办组织申报等工作。
城市更新之路，已走过了10年！虽然取得具有一定傲人的业绩，就住房与房住及一些无可预见和确实存在的问题，还未完善及解决。
分析研究认为：
一、住房与房住和房地产调控及议论房价涨浮过高问题。
分析研究认为，住房与房住和房地产调控，关系城市历史与现状及未来发展、经济、人口、产业结构、政治、文化、旅游、贸易、国土空间、环境和城市管理。
房地产调控与房住关系，涉及政策、法规和措施。房价调控与住房供求，应由政府主导和市场运作方式进行完善。
充分利用住房资源与旧建筑功能升级，并由区政府统筹房住、租赁及闲置管理。
限制金融机构参与二手房市场借贷关系。
鼓励住房（含公寓、宿）资源参与政府定价的公租房统筹管理及租赁。
二、旧住宅区、旧城旧村（旧屋村）、混合区城市更新，按政府主导、规划先行、市场运作，鼓励多主体（含个人）参与共建。
城市更新的住房与房住，关系社会各行各业、社会效益、经济效益、环境效益和社会稳定。
三、完善城市更新与人人参与城市更新。
城市更新，关系规划城市未来发展及各行各业的发展结构，涉及金融、商业、贸易和劳动力供求关系及市场经济稳定发展……[作揖]
无论是政府、企业和个人针对住房、房住与使用的各种所需，均涉及土地资源空间、利益或风险……具体所影响社会、经济及环境效益的因素，主要是社会经济、人口、产业与环境布局和政策及城市管理等等。
自2003∽2007年期间，我已向北京、广州和深圳等城市的规划国土、住房和建设部门提倡《既有低层住宅建筑加建电梯结构》和环境整治的建议。当时，政府和住在4层以上的业主均支持低层旧住宅建筑加装电梯和完善小区l公共配套设施及环境建设的改造方案。由于加装电梯前后的建造成本和物业管理、运行赏、维护费和居住于3层以下业主反对意见等问题，使此类改造难以实施。
于2007∽2008年期间，我们又根据当时旧城旧村（旧屋村）改造难的问题，建议市政府及规划和国士、住房和建设等部门，参与研究城市更新的相关议题。
于2009年，首例《城市更新办法》出台后，各类企业及个人象春笋之势争先恐后进驻旧住宅区和旧屋村（旧村）征集业主意愿及不同方式与业主签订拆迁协议。
为了完善城市更新运行、维护小区治安秩序和审批程序，于20012年《城市更新实施细则》出台和“强区放权”及由街道办组织申报等工作。
城市更新之路，已走过了10年！虽然取得具有一定傲人的业绩，就住房与房住及一些无可预见和确实存在的问题，还未完善及解决。
分析研究认为：
一、住房与房住和房地产调控及议论房价涨浮过高问题。
分析研究认为，住房与房住和房地产调控，关系城市历史与现状及未来发展、经济、人口、产业结构、政治、文化、旅游、贸易、国土空间、环境和城市管理。
房地产调控与房住关系，涉及政策、法规和措施。房价调控与住房供求，应由政府主导和市场运作方式进行完善。
充分利用住房资源与旧建筑功能升级，并由区政府统筹房住、租赁及闲置管理。
限制金融机构参与二手房市场借贷关系。
鼓励住房（含公寓、宿）资源参与政府定价的公租房统筹管理及租赁。
二、旧住宅区、旧城旧村（旧屋村）、混合区城市更新，按政府主导、规划先行、市场运作，鼓励多主体（含个人）参与共建。
城市更新的住房与房住，关系社会各行各业、社会效益、经济效益、环境效益和社会稳定。
三、完善城市更新与人人参与城市更新。
城市更新，关系规划城市未来发展及各行各业的发展结构，涉及金融、商业、贸易和劳动力供求关系及市场经济稳定发展……[作揖]
20012大年初四阴歙县已经确诊3例了而且离我们小区还算近的我真的不能出门了今天和外婆姐姐打了差不多一下午的牌现在我要去睡了[睡]最近的手机最常用的APP是B站每天晚上躺在被窝里和叶未看台风/时代的团综印象深刻的就属文轩源去冲浪的那段我们隔了一天又去看了一遍因为真的太好笑了！！！！我昨天从沙发上笑到火桶里再笑到摔倒在地上爬都爬不起来最后还是小妞阿姨和我妈合力把我拉起来的嘿嘿嘿嘿感觉手机玩的越多负罪感越多我明天争取把围城看完
3月20日S22巅峰第66天:鹏鹏2730累计6天全国第一，枷锁连续4天苹果第一
安卓qq区:
1:佛山GK.鹏鹏 2730分，镜22065战力，澜19102战力，露娜16602战力，赵云10478战力。
2:南京Hero.星痕 2711分，马超20830战力，镜20744战力，关羽17580战力，公孙离13790战力。
3:深圳DYG.易峥 2660分，公孙离20669战力，狄仁杰18151战力，马可波罗18015战力。
4:MTG.幕色 2622分，中路。
5:蜜蜜 2616分。
6:迷人月月子 2613分，鲁班大师18953战力，蔡文姬17243战力，大乔16757战力，孙膑15953战力，张飞13692战力。
7:寻一抹温柔 2612分。
8:重庆QGhappy.Fly 2611分，夏洛特17314战力，马超15446战力，曜11458战力。
9:南京Hero.清融 2610分，不知火舞16836战力，元歌14544战力，上官婉儿10830战力。
10:依恋琪 2609分，芈月18361战力，大乔11769战力，诸葛亮11032战力。
————————————————————
苹果qq区:
1:斗鱼枷锁 2698分，元歌20496战力，马超11718战力。
2:虎牙灵儿 2668分，西施20012战力，貂蝉13762战力，嫦娥13606战力。
3:快手桑杰 2651分，元歌20919战力。
4:小软不是喵咪 2635分，西施20047战力，嫦娥14315战力，不知火舞12288战力。
5:北念 2630分，元歌20199战力，马超16594战力。
6:斗鱼云天河 2629分，芈月。
7:虎牙北慕 2628分，露娜19955战力，镜16152战力，澜12337战力。
8:虎牙小锦儿 2618分，李白20077战力。
9:小千世 2615分，露娜19708战力，镜18006战力。
10:知名热带水果 2595分，马可波罗19025战力，裴擒虎18275战力。
#王者荣耀[超话]##王者荣耀#
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