#房产惠谈# 【超九成受访租房青年称被租房中的问题困扰】租来的房子,何时才能住得舒心?
超九成受访租房青年称被租房中的问题困扰
如今,租房住的年轻人越来越多。租住环境对他们的生活幸福感有着重要影响。然而,在租房过程,他们遭遇了一系列问题:房源信息不实、租房环境差、与合租者产生矛盾、被中介欺骗……租房的年轻人最容易遭遇哪些问题?如何保障他们在租房过程中的合法权益?
上周,中国青年报社社会调查中心联合问卷网(wenjuan.com),对1920名18~35周岁的租房青年进行的一项调查中,91.4%的受访青年表示自己被租房中的问题困扰。在找房方面,他们遭遇最多的问题是房屋信息与宣传不符,在租住方面,他们遭遇最多的问题是舒适性差。76.4%的受访青年期待加强租房市场监管,打击黑中介。
中国人民大学土地政策与制度研究中心主任叶剑平指出,目前,租房市场基本上还是出租人市场,承租人往往处于弱势。“以往房屋市场的管理关注点主要在销售上,例如限购、房贷利率上调等,对租赁市场规范不够。应制定关于租赁市场的法律条文或规定,最基本的就是出租人和租客的权利和义务,维护租房市场的稳定和公平。比如,出租人不能不提供应有的服务,或随意涨租金,承租人也不能任意毁坏房屋及其设施”。
叶剑平还指出,要保证租售同权,不歧视租客,创造均等的公共服务。“房屋租赁市场的治理是一个系统化工程,增加供给数量、管理租金额度、规范租赁行为等方面都需要政府来做工作”。
“现在租房市场既要发展,也要规范,两方面要同时做起。”住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,可以设置城市房屋租赁条例、法规等,从法律上规范租赁市场。另外,要抓紧治理房屋中介的不规范问题,该打击的打击,该规范的规范。
在出租房屋供给方面,叶剑平认为,房屋租赁市场应满足年轻人的消费需求,出租人有义务使产品完善,“随着社会的进步和生活质量的提升,尤其年轻人对于租住房屋质量的要求有所提升。像成套(卧室、客厅、厨房等都具备)、独立空间等都是基本要求”。
参与本次调查的受访青年中,男性占48.1%,女性占51.9%。生活在一线城市的占35.3%,二线城市的占46.8%,三四线城市的占16.2%,城镇或县城的占1.6%,农村的占0.2%。via.中国青年报
超九成受访租房青年称被租房中的问题困扰
如今,租房住的年轻人越来越多。租住环境对他们的生活幸福感有着重要影响。然而,在租房过程,他们遭遇了一系列问题:房源信息不实、租房环境差、与合租者产生矛盾、被中介欺骗……租房的年轻人最容易遭遇哪些问题?如何保障他们在租房过程中的合法权益?
上周,中国青年报社社会调查中心联合问卷网(wenjuan.com),对1920名18~35周岁的租房青年进行的一项调查中,91.4%的受访青年表示自己被租房中的问题困扰。在找房方面,他们遭遇最多的问题是房屋信息与宣传不符,在租住方面,他们遭遇最多的问题是舒适性差。76.4%的受访青年期待加强租房市场监管,打击黑中介。
中国人民大学土地政策与制度研究中心主任叶剑平指出,目前,租房市场基本上还是出租人市场,承租人往往处于弱势。“以往房屋市场的管理关注点主要在销售上,例如限购、房贷利率上调等,对租赁市场规范不够。应制定关于租赁市场的法律条文或规定,最基本的就是出租人和租客的权利和义务,维护租房市场的稳定和公平。比如,出租人不能不提供应有的服务,或随意涨租金,承租人也不能任意毁坏房屋及其设施”。
叶剑平还指出,要保证租售同权,不歧视租客,创造均等的公共服务。“房屋租赁市场的治理是一个系统化工程,增加供给数量、管理租金额度、规范租赁行为等方面都需要政府来做工作”。
“现在租房市场既要发展,也要规范,两方面要同时做起。”住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,可以设置城市房屋租赁条例、法规等,从法律上规范租赁市场。另外,要抓紧治理房屋中介的不规范问题,该打击的打击,该规范的规范。
在出租房屋供给方面,叶剑平认为,房屋租赁市场应满足年轻人的消费需求,出租人有义务使产品完善,“随着社会的进步和生活质量的提升,尤其年轻人对于租住房屋质量的要求有所提升。像成套(卧室、客厅、厨房等都具备)、独立空间等都是基本要求”。
参与本次调查的受访青年中,男性占48.1%,女性占51.9%。生活在一线城市的占35.3%,二线城市的占46.8%,三四线城市的占16.2%,城镇或县城的占1.6%,农村的占0.2%。via.中国青年报
【郁亮:在房地产领域必须租售并举做到数一数二】6月28日下午,万科企业股份有限公司在深圳举行2018年度股东大会。
据观点地产新媒体现场了解,针对目前万科业务调整的问题,董事会主席郁亮再次强调称,修枝剪叶不是砍树,收敛聚焦只是把一些枝叶剪掉,是为了全面业务更好的生长,万科追求的是稳住基本盘。
https://t.cn/Ai0V3PHN
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#嘉兴身边事#【总投资3亿!嘉善首宗“只租不售”地块项目将开工,以后你可租到这样的房子】嘉善县住房租赁试点项目是我县为加快落实省级住房租赁市场培育试点工作,满足我县不同群体居住需求的重要民生工程。首个住房租赁试点项目即将开工,建成之后将为居民提供约276套租赁住房。该项目拟命名“善城长租公寓”, 规划用地面积约21.12亩。嘉善在线
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