现在合肥二手房房价的确是下跌了，不管是从合肥的二手房挂牌价上来看， 还是合肥的二手房成交价方面来看，合肥房价都出现了下跌的现象。只是说现在合肥的二手房指导价还没有完全的出来，只是一直在说研究，但却没有公布，这个也算是给了合肥一些核心区二手房房东信心， 让他们降价的幅度没有特别大。

最近有粉丝说合肥的二手房成交价和一月份相比，大概一平跌了5000多元，说是1月份合肥的二手房成交价是2万多，现在跌到了1.4万。目前合肥房价下跌的主要群体还是合肥郊区的二手房，以及市区内的一些普通二手房，这些房子本来就没有上涨的支撑点，之前跟着合肥核心区的二手房房价上涨一起跟风涨了一些，现在合肥楼市降温，这些二手房是最不抗跌的。再加上目前合肥只有降价的二手房才能卖得出去，这也拉低了合肥楼市的成交价。

这个时候在合肥买房的购房者，还是需要谨慎一些。

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【#合肥二手房价格16个月来首次环比下降#】10月20日，记者从国家统计局了解到，该局公布9月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。记者注意到，从数据上来看，今年9月合肥新房销售价格指数环比上涨0.4%，同比上涨 5.7%；二手房销售价格指数环比下降 0.2%，同比上涨 5%。值得注意的是，合肥二手房销售价格为16个月以来首次环比下降。详细报道→：https://t.cn/A6MjCfFP（新安晚报）

最近，合肥二手房市场中，买方违约率大增，这几天，遇到了很多买方定下房子之后，现在眼看着房价有下跌的趋势，就不想买了，身边朋友签的合同，已经违约了好几单了。
现在房产中介的日子确实很难熬，一方面是签单很难，另一方面，不但签不了单子，还经常出现，因为贷款办了，要把签掉的单子解约掉。
现在已经有很多房产中介关门了，到年底，还会有更多的房产中介关门的。 https://t.cn/8FVP9n0