#澳亚【资讯】#【全球城市竞争力榜单发布：中国20城入围经济百强，深圳领跑】从1750年到2050年，世界将完全“进城”。
受中美欧城市竞争力均值下滑影向，本年度报告期内，全球城市竞争力均值略微下降。
同时，全球需要高度重视市政融资的严峻挑战及解决之道。根据联合国亚的斯亚贝巴行动议程(Addis Ababa Action Agenda，UN 2015B)，改善市政财政状况，是一项全球优先事项。
11月12日下午，中国社科院财经战略研究院与联合国人居署合作的第四部研究报告——《全球城市竞争力报告2019-2020：跨入城市的世界300年变局》在宁波正式发布。
按照惯例，本次报告对全球1006个城市的经济竞争力和可持续竞争力进行了测评排位。
其中，中国有20座城市入围经济竞争力百强，深圳以全球第四的成绩领跑;在可持续竞争力百强中，仅有9座中国城市上榜，值得一提的是，深圳首次跻身前20名。
此外，本次报告还推出新的全球城市分级标准，采取层次聚类方法，对1006个样本城市的中心性指数进行聚类分析，将样本城市分成3层共2类、5组、10级。
第一等为全球城市(A);第二等是国际枢纽城市(B);第三等是国际门户城市(C);第四等是区域枢纽城市(D);第五等是区域门户城市(E)。
结果显示，作为全球城市的A+等级城市有3个，分别是纽约、伦敦和东京;A等级有2个，北京和巴黎，“显示全球城市体系在发生重要变化，中国城市成为全球重要一极”。
经济竞争力
中国北部城市下降较多
什么是全球城市竞争力?
按照报告说法，它是指一个城市在全球的合作、竞争过程中，与其他城市相比较所具有的吸引、争夺、拥有、控制要素和市场，更多、更快、更有效率、更可持续地创造价值、为其居民提供福利的能力。
报告显示：受中美欧城市竞争力均值下滑影向，全球城市竞争力均值略微下降。这也预示如果主要国家贸易战持续，不仅削弱各国自身的城市竞争力，也会削弱全球城市竞争力。
2019年全球城市经济竞争力二十强
二十强中，北美占9席，亚洲占8席，西欧占3席。总体看，全球前20名城市竞争激烈，位次变化显著，14个城市发生变化，最大变化4个名次。全球综合中心和科技中心总体提升，专业性城市和制造中心总体下降。
从中国城市的全球经济竞争力排名看：总体排名升少降多，均值有所下降，具体排名马太效应显著。从指数看，总体水平下降，城市间差距缩小。分区域看，东部地区与中部地区的城市升多降少，其他城市降多升少。
根据报告，中国有5座城市跻身前20，分别是深圳第4、上海第10、香港第13、北京第17、广州第18。与去年比较，上海上升3名，北京上升2名，香港下降2名，广州下降4名，上海超越了香港。
有20座城市进入前100强，除上述5座城市外，还包括：
苏州(25)、南京(42)、武汉(43)、台北(44)、成都(54)、杭州(64)、无锡(65)、长沙(68)、青岛(76)、重庆(81)、天津(82)、佛山(84)、宁波(90)、郑州(94)和常州(99)。
与去年排名相比，宁波提升11名，杭州提升10名，青岛、佛山提升9名，常州提升8名，成都提升6名，郑州提升5名，南京、长沙提升3名，苏州、台北提升2名，而天津则下降40名。
放大至全球前200强，此番共有39座中国城市入围，泰州、西安、福州、东莞等城市排位大幅提升，而沈阳和大连分别下降30名、60名。
报告认为，从空间分布看，全球城市竞争力上升的城市主要分布在西经100°西侧的美国西海岸城市、东经20°的西欧城市以及东经110~140°的中日韩城市，且纬度集中在北纬25~55°之间，同时，“中国北部、欧洲东部城市下降较多，中国南部和印度总体上升较多”。
可持续竞争力
亚洲入围200强城市最多
在可持续竞争力方面，20强城市基本囊括当前世界主要城市和发达国家的中心城市，其中美国有5个城市入选，欧洲国家占据9席，亚洲国家获得6席。
2019年全球可持续竞争力二十强
报告认为，20强城市几乎代表了所在国家的特征与发展，“这些顶级的世界都市，已经可以看作整个国家发展与成就的象征”。
就前200强城市而言，亚洲城市最多，欧洲均值最高。
其中，亚洲有65个城市入围，说明亚洲作为全球发展最快的地区，具有强烈的上升趋势，但同时也能看到，亚洲进入200强的城市均值较低，可持续竞争力还有待进一步提升。北美洲和欧洲则各有60座城市和58座城市进入200强，其中，欧洲城市的可持续竞争力均值最高，城市发展质量值得肯定。
报告还针对全球十大城市群进行了比较分析，研究发现，美国和英国城市群实力突出，中、印等发展中国家城市群虽然规糢较大，但中心城市和周边城市的差距较大，发展不平衡。
值得注意的是，由于群内城市较少，首尔城市群可持续竞争力指数平均数全球第一。欧洲城市群中，莱茵-鲁尔城市群标准差最小，显示出老牌西欧国家城市发展的均衡。
于中国城市而言，报告认为，可持续竞争力在稳步提升，均值接近全球平均，均衡好于全球平均。
数据显示，中国今年共有2座城市进入20强，其中香港位列全球第7，深圳居全球第19位。
此外，还有7座城市进入全球前100位：
台北(23)、上海(29)、北京(38)、苏州(58)、广州(67)、南京(83)、厦门(94)。
另有22座城市居于101~200之间：
无锡(103)、天津(108)、佛山(109)、台中(110)、东莞(121)、武汉(122)、高雄(124)、杭州(130)、成都(143)、青岛(144)、澳门(146)、中山(149)、宁波(154)、常州(158)、郑州(159)、台南(164)、长沙(165)、沈阳(182)、珠海(189)、大连(193)、西安(197)、合肥(199)。
城市可持续发展
住房负担、生产消费糢式是普遍短板
事实上，在全球快速城市化进程中，城市可持续发展已成为最重要的议题之一，受到全球各界广泛关注。
比如文章开头提到的“亚的斯亚贝巴行动议程”，就是联合国第三次发展筹资问题国际会议取得的重要成果。
2015年7月，来自193个联合国会员国的与会代表经过谈判，就全球金融改革等问题达成一致，通过上述文件。时任联合国秘书长潘基文评价，这项协议是为所有人建设一个可持续发展的未来进程中向前迈出的关键一步，它提供了资助可持续发展的全球框架。
有意思的是，本次报告进一步加强了对可持续发展的关注，首次尝试从城市可持续竞争力视角测度联合国可持续发展目标(Sustainable Development Goals)的实施进展。
联合国可持续发展目标(SDGs)，致力于通过协同行动消除贫困，保护地球并确保人类享有和平与繁荣。这一目标于2015年9月提出，旨在指导各成员国从2015年到2030年的15年内，以综合方式彻底解决社会、经济和环境三个维度的发展问题，走向可持续发展道路。
报告发现：几乎所有国家或城市在可持续发展目标上，都存在程度不同的短板。
在南美洲，清洁能源、可持续生产和消费以及气候行动方面的目标实现情况好于世界平均水平，其余则等于或低于全球平均水平。
亚洲城市，则在零饥饿、饮水及卫生、水下生物、陆地生物，和平正义方面的表现好于世界平均水平，其余则等于或低于全球平均水平。
欧洲城市大多数可持续发展目标的实施水平远高于全球城市平均水平，但在气候行动以及可持续消费和生产方面面临重大挑战。
北美洲整体进展良好，但在气候行动与和平正义方面表现有待提升。
非洲城市可持续发展目标的多数指标远低于世界平均水平，只有少数指标表现较好。
具体来看，可持续发展目标中第11项提出“建设包容、安全、有抵御灾害能力和可持续的城市和人类住区”，对这一目标的监测结果显示：住房负担、社会公平、遗产保护、生产消费糢式、社会安全等是城市可持续发展目标的普遍短板。
报告牵头人、中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任、中国社科院-联合国人居署联合课题组首席城市经济学家倪鹏飞表示，应联合国要求，从今年开始，将每年从城市视角对全球可持续发展目标实施进展进行评估，以确定全球各国各城市完成联合国2030年目标的进展情况。
全球城市分级
北京跻身“全球城市” 成都南京表现抢眼
对全球城市进行分级，则是本次报告的一大亮点。
“城市分级是全球都特别关心的问题，之前也有一些国际机构做研究，今年我们和联合国人居署制定了一个新的研究标准，对全球1006个城市进行分级的评估。”倪鹏飞表示。
这次评估考虑了城市集聚度和联系度。其中，集聚度是指一个城市集聚的要素有多少;联系度则指一座城市在城市体系中与其他城市的关系。
全球城市分级指标体系
具体结果，作为全球城市：A+等级城市有3个，纽约、伦敦和东京;A等级有2个，北京和巴黎;
作为国际枢纽城市：B+等级城市的数量为3，包括首尔、上海、芝加哥;B等级有26个，主要包括：新加坡、香港、悉尼、都柏林、慕尼黑、多伦多、大阪等;
作为国际门户城市：C+等级城市数量为29，主要包括墨尔本、布宜诺斯艾利斯、迪拜、华沙、哥本哈根等。
从不同等级城市的洲际分布来看，全球城市体系中的南北差异明显，北部仍然有绝对优势;从不同等级城市的国家分布来看，发达国家城市在全球城市体系中表现也更好，不过，以中国、印度为代表的发展中国家城市正在迅速崛起。
目光回到中国来看。北京是发展中国家唯一入围A类的城市。作为全球城市，北京城市级别得分排位第4，其集聚度和联系度排名分别为5名和2名，北京在联系度上优势突出;其中，硬联系排名第2，软联系排名第4，硬联系方面北京表现格外突出。
再看上海。上海等级为B+，为国际枢纽城市。其城市级别得分排名第7，其中集聚度和联系度排名分别为9和8，不过它软联系和硬联系的发展并不均衡，排名分别为27和7，软联系方面比较“拖后腿”。
在C类城市中，共有22个中国城市入选。获得C+的有四座——广州(40)、深圳(42)、成都(59)和南京(60)，值得注意的是，南京在一众长三角城市中实现“突围”。
而另外18城市则获得C等级，其中杭州(66)、武汉(69)、天津(73)、重庆(76)、西安(77)和青岛(96)的城市级别得分均在全球前100。
“普遍来看，中国C+等级城市在软集聚方面更具有优势，C等级城市也大多在软集聚方面具有优势。”报告指出。
整体来看，中国城市在集聚度方面表现相对更好，而在联系度上则存在短板。根据报告，中国高联系度城市仅有北京，而中联系和低联系度城市数量分别为10和280，“在硬、软联系度方面，中国大多数城市还亟需提高”。
受中美欧城市竞争力均值下滑影向，本年度报告期内，全球城市竞争力均值略微下降。
同时，全球需要高度重视市政融资的严峻挑战及解决之道。根据联合国亚的斯亚贝巴行动议程(Addis Ababa Action Agenda，UN 2015B)，改善市政财政状况，是一项全球优先事项。
11月12日下午，中国社科院财经战略研究院与联合国人居署合作的第四部研究报告——《全球城市竞争力报告2019-2020：跨入城市的世界300年变局》在宁波正式发布。
按照惯例，本次报告对全球1006个城市的经济竞争力和可持续竞争力进行了测评排位。
其中，中国有20座城市入围经济竞争力百强，深圳以全球第四的成绩领跑;在可持续竞争力百强中，仅有9座中国城市上榜，值得一提的是，深圳首次跻身前20名。
此外，本次报告还推出新的全球城市分级标准，采取层次聚类方法，对1006个样本城市的中心性指数进行聚类分析，将样本城市分成3层共2类、5组、10级。
第一等为全球城市(A);第二等是国际枢纽城市(B);第三等是国际门户城市(C);第四等是区域枢纽城市(D);第五等是区域门户城市(E)。
结果显示，作为全球城市的A+等级城市有3个，分别是纽约、伦敦和东京;A等级有2个，北京和巴黎，“显示全球城市体系在发生重要变化，中国城市成为全球重要一极”。
经济竞争力
中国北部城市下降较多
什么是全球城市竞争力?
按照报告说法，它是指一个城市在全球的合作、竞争过程中，与其他城市相比较所具有的吸引、争夺、拥有、控制要素和市场，更多、更快、更有效率、更可持续地创造价值、为其居民提供福利的能力。
报告显示：受中美欧城市竞争力均值下滑影向，全球城市竞争力均值略微下降。这也预示如果主要国家贸易战持续，不仅削弱各国自身的城市竞争力，也会削弱全球城市竞争力。
2019年全球城市经济竞争力二十强
二十强中，北美占9席，亚洲占8席，西欧占3席。总体看，全球前20名城市竞争激烈，位次变化显著，14个城市发生变化，最大变化4个名次。全球综合中心和科技中心总体提升，专业性城市和制造中心总体下降。
从中国城市的全球经济竞争力排名看：总体排名升少降多，均值有所下降，具体排名马太效应显著。从指数看，总体水平下降，城市间差距缩小。分区域看，东部地区与中部地区的城市升多降少，其他城市降多升少。
根据报告，中国有5座城市跻身前20，分别是深圳第4、上海第10、香港第13、北京第17、广州第18。与去年比较，上海上升3名，北京上升2名，香港下降2名，广州下降4名，上海超越了香港。
有20座城市进入前100强，除上述5座城市外，还包括：
苏州(25)、南京(42)、武汉(43)、台北(44)、成都(54)、杭州(64)、无锡(65)、长沙(68)、青岛(76)、重庆(81)、天津(82)、佛山(84)、宁波(90)、郑州(94)和常州(99)。
与去年排名相比，宁波提升11名，杭州提升10名，青岛、佛山提升9名，常州提升8名，成都提升6名，郑州提升5名，南京、长沙提升3名，苏州、台北提升2名，而天津则下降40名。
放大至全球前200强，此番共有39座中国城市入围，泰州、西安、福州、东莞等城市排位大幅提升，而沈阳和大连分别下降30名、60名。
报告认为，从空间分布看，全球城市竞争力上升的城市主要分布在西经100°西侧的美国西海岸城市、东经20°的西欧城市以及东经110~140°的中日韩城市，且纬度集中在北纬25~55°之间，同时，“中国北部、欧洲东部城市下降较多，中国南部和印度总体上升较多”。
可持续竞争力
亚洲入围200强城市最多
在可持续竞争力方面，20强城市基本囊括当前世界主要城市和发达国家的中心城市，其中美国有5个城市入选，欧洲国家占据9席，亚洲国家获得6席。
2019年全球可持续竞争力二十强
报告认为，20强城市几乎代表了所在国家的特征与发展，“这些顶级的世界都市，已经可以看作整个国家发展与成就的象征”。
就前200强城市而言，亚洲城市最多，欧洲均值最高。
其中，亚洲有65个城市入围，说明亚洲作为全球发展最快的地区，具有强烈的上升趋势，但同时也能看到，亚洲进入200强的城市均值较低，可持续竞争力还有待进一步提升。北美洲和欧洲则各有60座城市和58座城市进入200强，其中，欧洲城市的可持续竞争力均值最高，城市发展质量值得肯定。
报告还针对全球十大城市群进行了比较分析，研究发现，美国和英国城市群实力突出，中、印等发展中国家城市群虽然规糢较大，但中心城市和周边城市的差距较大，发展不平衡。
值得注意的是，由于群内城市较少，首尔城市群可持续竞争力指数平均数全球第一。欧洲城市群中，莱茵-鲁尔城市群标准差最小，显示出老牌西欧国家城市发展的均衡。
于中国城市而言，报告认为，可持续竞争力在稳步提升，均值接近全球平均，均衡好于全球平均。
数据显示，中国今年共有2座城市进入20强，其中香港位列全球第7，深圳居全球第19位。
此外，还有7座城市进入全球前100位：
台北(23)、上海(29)、北京(38)、苏州(58)、广州(67)、南京(83)、厦门(94)。
另有22座城市居于101~200之间：
无锡(103)、天津(108)、佛山(109)、台中(110)、东莞(121)、武汉(122)、高雄(124)、杭州(130)、成都(143)、青岛(144)、澳门(146)、中山(149)、宁波(154)、常州(158)、郑州(159)、台南(164)、长沙(165)、沈阳(182)、珠海(189)、大连(193)、西安(197)、合肥(199)。
城市可持续发展
住房负担、生产消费糢式是普遍短板
事实上，在全球快速城市化进程中，城市可持续发展已成为最重要的议题之一，受到全球各界广泛关注。
比如文章开头提到的“亚的斯亚贝巴行动议程”，就是联合国第三次发展筹资问题国际会议取得的重要成果。
2015年7月，来自193个联合国会员国的与会代表经过谈判，就全球金融改革等问题达成一致，通过上述文件。时任联合国秘书长潘基文评价，这项协议是为所有人建设一个可持续发展的未来进程中向前迈出的关键一步，它提供了资助可持续发展的全球框架。
有意思的是，本次报告进一步加强了对可持续发展的关注，首次尝试从城市可持续竞争力视角测度联合国可持续发展目标(Sustainable Development Goals)的实施进展。
联合国可持续发展目标(SDGs)，致力于通过协同行动消除贫困，保护地球并确保人类享有和平与繁荣。这一目标于2015年9月提出，旨在指导各成员国从2015年到2030年的15年内，以综合方式彻底解决社会、经济和环境三个维度的发展问题，走向可持续发展道路。
报告发现：几乎所有国家或城市在可持续发展目标上，都存在程度不同的短板。
在南美洲，清洁能源、可持续生产和消费以及气候行动方面的目标实现情况好于世界平均水平，其余则等于或低于全球平均水平。
亚洲城市，则在零饥饿、饮水及卫生、水下生物、陆地生物，和平正义方面的表现好于世界平均水平，其余则等于或低于全球平均水平。
欧洲城市大多数可持续发展目标的实施水平远高于全球城市平均水平，但在气候行动以及可持续消费和生产方面面临重大挑战。
北美洲整体进展良好，但在气候行动与和平正义方面表现有待提升。
非洲城市可持续发展目标的多数指标远低于世界平均水平，只有少数指标表现较好。
具体来看，可持续发展目标中第11项提出“建设包容、安全、有抵御灾害能力和可持续的城市和人类住区”，对这一目标的监测结果显示：住房负担、社会公平、遗产保护、生产消费糢式、社会安全等是城市可持续发展目标的普遍短板。
报告牵头人、中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任、中国社科院-联合国人居署联合课题组首席城市经济学家倪鹏飞表示，应联合国要求，从今年开始，将每年从城市视角对全球可持续发展目标实施进展进行评估，以确定全球各国各城市完成联合国2030年目标的进展情况。
全球城市分级
北京跻身“全球城市” 成都南京表现抢眼
对全球城市进行分级，则是本次报告的一大亮点。
“城市分级是全球都特别关心的问题，之前也有一些国际机构做研究，今年我们和联合国人居署制定了一个新的研究标准，对全球1006个城市进行分级的评估。”倪鹏飞表示。
这次评估考虑了城市集聚度和联系度。其中，集聚度是指一个城市集聚的要素有多少;联系度则指一座城市在城市体系中与其他城市的关系。
全球城市分级指标体系
具体结果，作为全球城市：A+等级城市有3个，纽约、伦敦和东京;A等级有2个，北京和巴黎;
作为国际枢纽城市：B+等级城市的数量为3，包括首尔、上海、芝加哥;B等级有26个，主要包括：新加坡、香港、悉尼、都柏林、慕尼黑、多伦多、大阪等;
作为国际门户城市：C+等级城市数量为29，主要包括墨尔本、布宜诺斯艾利斯、迪拜、华沙、哥本哈根等。
从不同等级城市的洲际分布来看，全球城市体系中的南北差异明显，北部仍然有绝对优势;从不同等级城市的国家分布来看，发达国家城市在全球城市体系中表现也更好，不过，以中国、印度为代表的发展中国家城市正在迅速崛起。
目光回到中国来看。北京是发展中国家唯一入围A类的城市。作为全球城市，北京城市级别得分排位第4，其集聚度和联系度排名分别为5名和2名，北京在联系度上优势突出;其中，硬联系排名第2，软联系排名第4，硬联系方面北京表现格外突出。
再看上海。上海等级为B+，为国际枢纽城市。其城市级别得分排名第7，其中集聚度和联系度排名分别为9和8，不过它软联系和硬联系的发展并不均衡，排名分别为27和7，软联系方面比较“拖后腿”。
在C类城市中，共有22个中国城市入选。获得C+的有四座——广州(40)、深圳(42)、成都(59)和南京(60)，值得注意的是，南京在一众长三角城市中实现“突围”。
而另外18城市则获得C等级，其中杭州(66)、武汉(69)、天津(73)、重庆(76)、西安(77)和青岛(96)的城市级别得分均在全球前100。
“普遍来看，中国C+等级城市在软集聚方面更具有优势，C等级城市也大多在软集聚方面具有优势。”报告指出。
整体来看，中国城市在集聚度方面表现相对更好，而在联系度上则存在短板。根据报告，中国高联系度城市仅有北京，而中联系和低联系度城市数量分别为10和280，“在硬、软联系度方面，中国大多数城市还亟需提高”。
密歇根州州长加林·吉尔克里斯特(Garlin Gilchrist)于10月21日星期一访问了西密歇根大学的校园，旨在启动改善与帮助残疾人交通选择的无障碍自动班车的测试。目前西密大在该项目上同多数合作伙伴合作，帮助推动自动化和可持续发展汽车行业的未来。
吉尔克里斯特说：“目前，密歇根州正在与硅谷以及世界各地的公司竞争，以通过自动驾驶技术彻底改变移动性的未来。西密大正在进行的研究将为我们提供竞争优势，并有助于巩固我们作为子孙后代世界汽车之都的地位。”
吉尔克里斯特说：“目前，密歇根州正在与硅谷以及世界各地的公司竞争，以通过自动驾驶技术彻底改变移动性的未来。西密大正在进行的研究将为我们提供竞争优势，并有助于巩固我们作为子孙后代世界汽车之都的地位。”
【区域报告：与光谷发展同步 葛店宜居新城崛起】https://t.cn/EJ5JmRy年，东湖新技术开发区正式挂牌成立。1990年7月，葛店经济技术开发区正式获准。
前后不过两年时间，在武汉的东部地区，诞生了湖北省第一家新技术开发区东湖新技术开发区——光谷；设立了第一个省级开发区——葛店经济开发区。
时间的魔法在这片土地上尽情挥洒，沧桑巨变，如今光谷已经走向世界，葛店也已成长为一个近40平方公里的现代化都市和科技新城。在时间的长河中，葛店和光谷互为促进，共同发展，成长为湖北、乃至中国最具发展活力的地区之一。
产业融合，葛店与光谷发展同步
葛店得名，与曾在这里采药炼丹的“葛仙人”葛洪有关。2001年，葛店获批“中国药谷”的称号，引来湖北中医学院科技园、武大基因研究院、中国地大矿物药、武汉春天生物、安徽弘康药业等项目纷纷落户①。
2007年，光谷建起武汉光谷生物城。经历了初期的资源抢夺和厮杀之后，现如今葛店开始承接武汉光谷生物城创新辐射成果，与光谷共同做大生物医药产业。
这是两地产业开始融合发展的第一步。
经过多年的发展，如今的葛店已在生物医药领域特别是中成药、化学药、生物制品等方向形成了相应的产业基础，拥有康源药业、远大弘元、人福药业与爱民制药等代表性企业。并在2018年提出，力争在未来五年内，生物医药企业数量达到100家以上，生物医药产业总产值达到300亿②。
2012年7月，葛店经济技术开发区经国务院批准升格为国家级经济技术开发区。与此同时，葛店将目光投向了电商，近年来，伴随亚马逊、唯品会、苏宁云商、家乐福、上海易商、意大利维龙、普洛斯、丰树、安博等30多家知名中外企业纷纷落户葛店，鄂州迅速发展为电商之都③。
在众多电商落户的前提下，2018年2月，湖北国际物流枢纽机场正式获批，2020年建成，2021年投入运营，将为全球第四、亚洲第一的航空物流枢纽。
而以顺丰航空枢纽为中心，加快推进物流核心区和物流增值区内部路网建设，构筑与功能和空间布局相协调的交通体系；加强与武汉综合交通体系对接，推进武鄂黄黄交通一体化，推进长江中游城市群的建设和发展。
至此，从配套加工到仓储物流，电商技术支持，一条完整的产业链一气呵成，也将成为服务光谷高新科技产品走向世界的后台。这是两地产业融合发展的第二步。
2019年，伴随光谷科技创新大走廊一路向东串起葛店，光谷的智能制造以及高新产业也将沿着左岭大道一路延伸至葛店，华星光电、天马、国家存储器基地等产业辐射的下一个版图，则是两地产业融合发展未来。
毋庸置疑，30年来，与光谷相爱相杀，互为补充的葛店，将成为中部对外开放的桥头堡，建成现代化国际科技新城。
宜居宜业，葛店新城崛起
时代在不停向前发展，城市也在不断发生变化。产城融合的一体化发展之下，光谷经济梯度向外转移，而葛店在承接产业经济的同时，依托地铁、商业、环境等的发展，吸引着品牌房企的争相入驻，以优越的宜居条件跃升为光谷向东亮眼的区域。
2017年11月，葛店政府，适时提出了建设葛店新城CBD的规划。规划在高新大道沿线3.7平方公里范围内，东至五四湖，南至环湖路，西至鄂州、武汉边界，北至高新二路，规划编制范围12.99平方公里，建设城市CBD，即葛店新城④。
葛店新城规划为葛店科技新城的服务核心、管理中枢和创新中心。葛店新城CBD将主要承担商务办公、商业零售、研发孵化、文化体育、休闲娱乐等综合服务功能，将承担的作用是整个葛店地区乃至于整个鄂州地区的 CBD。
这里有环境：
恢复秀海湖110亩湖面，并用2年时间，将秀海湖区域打造成为集休闲娱乐、旅游观光为一体的开放式湿地公园。同时整治五四湖、紫菱湖、曹家湖等湖泊环境。
现如今林岸栈道，鸟语花香，清晨湖岸上漫步晨跑、逶迤的湖色，为生活装满风景。
这里有交通：
区域内高新大道、创业大道、复兴大道、新华大道、建设大道、东方大道等等数十条道路内畅外联；
外部高新大道一路畅通，随着城际铁路的开通，武汉来往鄂州仅仅需15分钟，将武鄂两地的距离进一步拉近，为武鄂一体化加速。
近日，地铁2号线南延线开通，更是拉近了鄂州融入武汉的脚步。地铁2号线南延线对接武汉轨道交通11号线，11号线又将继续向东延伸至葛店，2021年投用后，葛店将成为第一个融入武汉轨道交通网的城市⑤。
这里有学校：
位于创业大道以东，航海路以北的新葛店高中已开工建设。总建筑面积将达到10.6万方，设置综合楼，实验楼，体育馆，食堂各一栋，教学楼6栋，学生公寓4栋，教室工坊2栋，学生公寓可容纳3888人⑥。
30年来，伴随着交通一体化持续扩张，武鄂同城产业也在一体化发展，葛店区域的产业以及环境和配套等，都得到了极大的改善，随着万科、中建、新城、花样年等知名开发商的入驻，葛店的人居环境也得到了明显的改善。
择址葛店新城CBD核心的品牌房企万科，也作为首入葛店的百强房企前三强，不仅致力于打造品质人居，也积极配建商业和学校，提高人居舒适度，助力葛店新城崛起。
2018年，万科借着光谷东扩红利，首次入驻葛店，以独到眼光聚焦葛店价值，超前思维理念布局光谷，在示范区首次布局万科工法展示区，展示了万科五彩城住宅工业化的核心技术，例如全混凝土外墙浇筑和铝膜技术，实现建筑外墙平整免抹灰等等。
万科五彩城把每一个精工细节，每一处匠心雕琢都完美地呈现在人们面前。由此也不难理解，从2018年万科五彩城数次开盘售罄。根据最新销售信息显示，万科五彩城计划近期推出建面约90、106平新房源，前期参考均价11000元/平。
葛店，对万科来说是一个全新的区域。虽然随着产业园的人口红利和地铁等利好，葛店的居住环境，已有了巨大进步，一座宜居新城，正在迅猛发展。但作为人们生活所必需的商业配套，却太过于分散，零零散散，仅依靠一些楼盘的底商，并无大型的商业中心和商业街。
正因为此，2018年9月15日，万科生活广场开放，开启葛店首个青年风尚互动街区。万科生活广场依托盒子建筑、体验式商业街区、趣味潮流业态等，为大家呈现城市体验式活力商业街区。目前餐饮已经开业，未来还将引入中百等大型超市以及影院等。万科五彩城将为人们带来丰富的娱乐休闲体验，增加生活的幸福感，再一次刷新人们对“生活”二字的理解，与城市同步发展。
而早在2017年7月5日，华中地区首座纯意大利风格的奥特莱斯――武汉佛罗伦萨小镇在葛店正式开业，该项目毗邻高铁站，具体位于鄂州市葛店南高铁站正对面，也是区域的一大利好。
一座座拔地而起的高楼大厦，一片片风格鲜明的建筑群，熙熙攘攘来往的人群，都让人感受到这里的勃勃生机，和一座城市向上和发展的力量。业内人士表示：今日葛店，一如好几年前的光谷，如果在配套设施上持续完善，并能吸引大的品牌房企入驻开发，葛店发展前景将会被持续看好，光谷一路向东，葛店宜居新城崛起。
信息来源：
①葛店开发区观察：老大哥，从药谷到电商之都
https://t.cn/RP00QSV
②武汉向东：葛店40年蝶变成科技新城
https://t.cn/EJ5JmRN
③葛店经济开发区奋力迈向高质量发展
https://t.cn/EJ5JmRo
④葛店新城迎来好消息，签下109亿大项目！
https://t.cn/EJ5JmRb
⑤刚刚，武汉地铁2号线南延线开通
https://t.cn/EJ5JmRK
⑥高大上！鄂州这所高中将建新校区，建面10.6万，投资5个亿！
https://t.cn/EJ5JmRi
备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
前后不过两年时间，在武汉的东部地区，诞生了湖北省第一家新技术开发区东湖新技术开发区——光谷；设立了第一个省级开发区——葛店经济开发区。
时间的魔法在这片土地上尽情挥洒，沧桑巨变，如今光谷已经走向世界，葛店也已成长为一个近40平方公里的现代化都市和科技新城。在时间的长河中，葛店和光谷互为促进，共同发展，成长为湖北、乃至中国最具发展活力的地区之一。
产业融合，葛店与光谷发展同步
葛店得名，与曾在这里采药炼丹的“葛仙人”葛洪有关。2001年，葛店获批“中国药谷”的称号，引来湖北中医学院科技园、武大基因研究院、中国地大矿物药、武汉春天生物、安徽弘康药业等项目纷纷落户①。
2007年，光谷建起武汉光谷生物城。经历了初期的资源抢夺和厮杀之后，现如今葛店开始承接武汉光谷生物城创新辐射成果，与光谷共同做大生物医药产业。
这是两地产业开始融合发展的第一步。
经过多年的发展，如今的葛店已在生物医药领域特别是中成药、化学药、生物制品等方向形成了相应的产业基础，拥有康源药业、远大弘元、人福药业与爱民制药等代表性企业。并在2018年提出，力争在未来五年内，生物医药企业数量达到100家以上，生物医药产业总产值达到300亿②。
2012年7月，葛店经济技术开发区经国务院批准升格为国家级经济技术开发区。与此同时，葛店将目光投向了电商，近年来，伴随亚马逊、唯品会、苏宁云商、家乐福、上海易商、意大利维龙、普洛斯、丰树、安博等30多家知名中外企业纷纷落户葛店，鄂州迅速发展为电商之都③。
在众多电商落户的前提下，2018年2月，湖北国际物流枢纽机场正式获批，2020年建成，2021年投入运营，将为全球第四、亚洲第一的航空物流枢纽。
而以顺丰航空枢纽为中心，加快推进物流核心区和物流增值区内部路网建设，构筑与功能和空间布局相协调的交通体系；加强与武汉综合交通体系对接，推进武鄂黄黄交通一体化，推进长江中游城市群的建设和发展。
至此，从配套加工到仓储物流，电商技术支持，一条完整的产业链一气呵成，也将成为服务光谷高新科技产品走向世界的后台。这是两地产业融合发展的第二步。
2019年，伴随光谷科技创新大走廊一路向东串起葛店，光谷的智能制造以及高新产业也将沿着左岭大道一路延伸至葛店，华星光电、天马、国家存储器基地等产业辐射的下一个版图，则是两地产业融合发展未来。
毋庸置疑，30年来，与光谷相爱相杀，互为补充的葛店，将成为中部对外开放的桥头堡，建成现代化国际科技新城。
宜居宜业，葛店新城崛起
时代在不停向前发展，城市也在不断发生变化。产城融合的一体化发展之下，光谷经济梯度向外转移，而葛店在承接产业经济的同时，依托地铁、商业、环境等的发展，吸引着品牌房企的争相入驻，以优越的宜居条件跃升为光谷向东亮眼的区域。
2017年11月，葛店政府，适时提出了建设葛店新城CBD的规划。规划在高新大道沿线3.7平方公里范围内，东至五四湖，南至环湖路，西至鄂州、武汉边界，北至高新二路，规划编制范围12.99平方公里，建设城市CBD，即葛店新城④。
葛店新城规划为葛店科技新城的服务核心、管理中枢和创新中心。葛店新城CBD将主要承担商务办公、商业零售、研发孵化、文化体育、休闲娱乐等综合服务功能，将承担的作用是整个葛店地区乃至于整个鄂州地区的 CBD。
这里有环境：
恢复秀海湖110亩湖面，并用2年时间，将秀海湖区域打造成为集休闲娱乐、旅游观光为一体的开放式湿地公园。同时整治五四湖、紫菱湖、曹家湖等湖泊环境。
现如今林岸栈道，鸟语花香，清晨湖岸上漫步晨跑、逶迤的湖色，为生活装满风景。
这里有交通：
区域内高新大道、创业大道、复兴大道、新华大道、建设大道、东方大道等等数十条道路内畅外联；
外部高新大道一路畅通，随着城际铁路的开通，武汉来往鄂州仅仅需15分钟，将武鄂两地的距离进一步拉近，为武鄂一体化加速。
近日，地铁2号线南延线开通，更是拉近了鄂州融入武汉的脚步。地铁2号线南延线对接武汉轨道交通11号线，11号线又将继续向东延伸至葛店，2021年投用后，葛店将成为第一个融入武汉轨道交通网的城市⑤。
这里有学校：
位于创业大道以东，航海路以北的新葛店高中已开工建设。总建筑面积将达到10.6万方，设置综合楼，实验楼，体育馆，食堂各一栋，教学楼6栋，学生公寓4栋，教室工坊2栋，学生公寓可容纳3888人⑥。
30年来，伴随着交通一体化持续扩张，武鄂同城产业也在一体化发展，葛店区域的产业以及环境和配套等，都得到了极大的改善，随着万科、中建、新城、花样年等知名开发商的入驻，葛店的人居环境也得到了明显的改善。
择址葛店新城CBD核心的品牌房企万科，也作为首入葛店的百强房企前三强，不仅致力于打造品质人居，也积极配建商业和学校，提高人居舒适度，助力葛店新城崛起。
2018年，万科借着光谷东扩红利，首次入驻葛店，以独到眼光聚焦葛店价值，超前思维理念布局光谷，在示范区首次布局万科工法展示区，展示了万科五彩城住宅工业化的核心技术，例如全混凝土外墙浇筑和铝膜技术，实现建筑外墙平整免抹灰等等。
万科五彩城把每一个精工细节，每一处匠心雕琢都完美地呈现在人们面前。由此也不难理解，从2018年万科五彩城数次开盘售罄。根据最新销售信息显示，万科五彩城计划近期推出建面约90、106平新房源，前期参考均价11000元/平。
葛店，对万科来说是一个全新的区域。虽然随着产业园的人口红利和地铁等利好，葛店的居住环境，已有了巨大进步，一座宜居新城，正在迅猛发展。但作为人们生活所必需的商业配套，却太过于分散，零零散散，仅依靠一些楼盘的底商，并无大型的商业中心和商业街。
正因为此，2018年9月15日，万科生活广场开放，开启葛店首个青年风尚互动街区。万科生活广场依托盒子建筑、体验式商业街区、趣味潮流业态等，为大家呈现城市体验式活力商业街区。目前餐饮已经开业，未来还将引入中百等大型超市以及影院等。万科五彩城将为人们带来丰富的娱乐休闲体验，增加生活的幸福感，再一次刷新人们对“生活”二字的理解，与城市同步发展。
而早在2017年7月5日，华中地区首座纯意大利风格的奥特莱斯――武汉佛罗伦萨小镇在葛店正式开业，该项目毗邻高铁站，具体位于鄂州市葛店南高铁站正对面，也是区域的一大利好。
一座座拔地而起的高楼大厦，一片片风格鲜明的建筑群，熙熙攘攘来往的人群，都让人感受到这里的勃勃生机，和一座城市向上和发展的力量。业内人士表示：今日葛店，一如好几年前的光谷，如果在配套设施上持续完善，并能吸引大的品牌房企入驻开发，葛店发展前景将会被持续看好，光谷一路向东，葛店宜居新城崛起。
信息来源：
①葛店开发区观察：老大哥，从药谷到电商之都
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②武汉向东：葛店40年蝶变成科技新城
https://t.cn/EJ5JmRN
③葛店经济开发区奋力迈向高质量发展
https://t.cn/EJ5JmRo
④葛店新城迎来好消息，签下109亿大项目！
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⑤刚刚，武汉地铁2号线南延线开通
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⑥高大上！鄂州这所高中将建新校区，建面10.6万，投资5个亿！
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备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
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