房产税要试点改革了。
时间五年。
主要是抑制炒房投机吧。
对正常一二套居住为主的。
影响不大。
以后,好城市好位置的房子,增值应该还行,小城市的难一些。
总体上,房产还是投资第二名。
第一名,当然是股市。
但股市的规律,操作。
一般人比较难。
宽基指数基金定投,适合多数人。
这个政策。
对头部房地产股票,是促进,以后会慢慢增加集中度。
只要不是自己作,加杠杆。
就能好好经营。
对股市短期看。
也许利空出尽是利好。
但我历来主线价值投资。 https://t.cn/RJPse79
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影响不大。
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总体上,房产还是投资第二名。
第一名,当然是股市。
但股市的规律,操作。
一般人比较难。
宽基指数基金定投,适合多数人。
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对头部房地产股票,是促进,以后会慢慢增加集中度。
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当前操作梳理
1. 猴票:现在满仓猴票,自5月份调仓以来一直坚守未动。收益率9月中旬最高达到106%(自去年7月8日起算),近期这波回调硬抗下来,目前收益率约40%。当前没什么额外说的,逻辑未变,持股不动。
2. 黄金: 自今年3月份开始坚持每月定投黄金ETF,目前略亏1.2%。黄金是压舱石,会继续定投。
3. Reits: 参与了今年5月31日首批认购,配售比例很低;6月下旬上市交易首日全部卖出,目前手上不持有任何Reits。刚看了一下,首批9只Reits基金从上市首日持有至今,平均收益率在13%左右。初步验证,Reits可以作为个人资产配置的一个品种中长期持有。
4. 指数基金定投:目前专一的跟随E大在且慢跟车,但金额很小,目前略亏0.7%。此次猴票结束后,拟加大ETF投资比例。
5. 个股研究:自5月份以来,持续关注碳中和赛道和半导体行业;中间也试图研究CRO和军工行业,目前放弃。碳中和赛道可细分光伏、风电、核电、特高压、新能源车、电池回收、储能等多个领域,目前在跟踪的个股有十余只,后续会继续在此赛道进行深耕和挖掘。
此外,根据盛极必衰,否极泰来的原则,继续运用逆向思考方式持续跟踪几只困境待反转股票。
最后,自己一直深知投资不是一件容易的事,即使抄作业,也不会一帆风顺。今天,自己能踏实而又淡定地梳理自己的操作,都是因为有大师兄的猴票逻辑加持。我相信,参与此次猴票之旅的魔粉,最终得到的一定不仅仅是账户上的那个数字,更是一段难以忘怀、无比宝贵的心境磨炼和成长经历。永远感恩大师兄!
1. 猴票:现在满仓猴票,自5月份调仓以来一直坚守未动。收益率9月中旬最高达到106%(自去年7月8日起算),近期这波回调硬抗下来,目前收益率约40%。当前没什么额外说的,逻辑未变,持股不动。
2. 黄金: 自今年3月份开始坚持每月定投黄金ETF,目前略亏1.2%。黄金是压舱石,会继续定投。
3. Reits: 参与了今年5月31日首批认购,配售比例很低;6月下旬上市交易首日全部卖出,目前手上不持有任何Reits。刚看了一下,首批9只Reits基金从上市首日持有至今,平均收益率在13%左右。初步验证,Reits可以作为个人资产配置的一个品种中长期持有。
4. 指数基金定投:目前专一的跟随E大在且慢跟车,但金额很小,目前略亏0.7%。此次猴票结束后,拟加大ETF投资比例。
5. 个股研究:自5月份以来,持续关注碳中和赛道和半导体行业;中间也试图研究CRO和军工行业,目前放弃。碳中和赛道可细分光伏、风电、核电、特高压、新能源车、电池回收、储能等多个领域,目前在跟踪的个股有十余只,后续会继续在此赛道进行深耕和挖掘。
此外,根据盛极必衰,否极泰来的原则,继续运用逆向思考方式持续跟踪几只困境待反转股票。
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