买房选楼层,牢记2选4不选,不然入住后很有可能会后悔#买房#
第一,选择中高层
无论楼梯房还是电梯房,人们似乎更爱中高层,因为它既能保障房间的采光通风效果,扩展人们的视野,又能减少地面噪音和灰尘污染,更好地保障人们的生活质量,居住体验非常好。尤其现在的电梯房,大多都是30层开外,如果选择中高层,一般就是15~22层,相比其他楼层来说,出行还是比较便利的,如果遇到停电或者故障的情况,走楼梯也是可接受的,整体性价比很高。
第二,选择小高层的次顶层
现在人们通常会把7~11层的住宅称为小高层,由于其楼层的缘故,小高层的容积率要比高层低很多,不仅楼间距有保障,居住环境也更舒适,小区里的住户少,噪音干扰小,尤其如果你能选购小高层的次顶层,可以说完全涵盖了各个楼层的优势,比如采光好,视野好,通风好,噪音少,同时也很好地避开顶层的劣势,比如下雨天容易漏雨渗雨、夏季房间容易憋闷等的问题,可以说是相当不错的选择。
第三,不选物业的同层
很多小区为了保障业主的居住品质,每个单元楼都设置了值班室,这样就能更及时有效地帮助业主解决生活中的麻烦,然而物业的值班室必然会占用一个楼层,但是他们不用承担公摊面积费用,所以选了物业同层的话,那么很有可能要多分摊一些费用。
第四,不选架空层的上一层
架空层常见于南方地区,因为气候相对潮湿,所以一层的居住体验非常差,为了缓解这一弊端,很多住宅楼都是从二层开始住人的,所以就能留出很大一片空地,如果小区物业管理不严谨,那么难免就会有人在楼下跳广场舞、纳凉聊天、嬉戏打闹,产生非常大的噪音,影响人们的睡眠质量。而且二层说白了也属于低层,极易被遮挡,室内的采光通风效果很受影响,夏季还容易受蚊虫的干扰,住起来相当不舒适。
第五,不选设备层
高层住宅越来越多,因此需要用到的辅助设备也非常多,比如电梯机房、一些加压设备等,然而这些设备不仅数量多,体积庞大,运行工作时非常吵,甚至会有一定的辐射和强烈的振动感,如果住在设备层,或者是临近设备层的上下两层,那么居住体验将会大受影响,还非常不利于人们的身心健康。
第六,不选底商上一层
很多小区的一层都被开发商建成了商铺,虽然给生活提供了便利,还避免了一层难卖难住的问题,但是底商却不可避免地会产生过多的噪音干扰、油烟污染等,而且有的底商会占用更大的公共面积,所以公摊费会更高一些,还是很不划算。#房产头条#
第一,选择中高层
无论楼梯房还是电梯房,人们似乎更爱中高层,因为它既能保障房间的采光通风效果,扩展人们的视野,又能减少地面噪音和灰尘污染,更好地保障人们的生活质量,居住体验非常好。尤其现在的电梯房,大多都是30层开外,如果选择中高层,一般就是15~22层,相比其他楼层来说,出行还是比较便利的,如果遇到停电或者故障的情况,走楼梯也是可接受的,整体性价比很高。
第二,选择小高层的次顶层
现在人们通常会把7~11层的住宅称为小高层,由于其楼层的缘故,小高层的容积率要比高层低很多,不仅楼间距有保障,居住环境也更舒适,小区里的住户少,噪音干扰小,尤其如果你能选购小高层的次顶层,可以说完全涵盖了各个楼层的优势,比如采光好,视野好,通风好,噪音少,同时也很好地避开顶层的劣势,比如下雨天容易漏雨渗雨、夏季房间容易憋闷等的问题,可以说是相当不错的选择。
第三,不选物业的同层
很多小区为了保障业主的居住品质,每个单元楼都设置了值班室,这样就能更及时有效地帮助业主解决生活中的麻烦,然而物业的值班室必然会占用一个楼层,但是他们不用承担公摊面积费用,所以选了物业同层的话,那么很有可能要多分摊一些费用。
第四,不选架空层的上一层
架空层常见于南方地区,因为气候相对潮湿,所以一层的居住体验非常差,为了缓解这一弊端,很多住宅楼都是从二层开始住人的,所以就能留出很大一片空地,如果小区物业管理不严谨,那么难免就会有人在楼下跳广场舞、纳凉聊天、嬉戏打闹,产生非常大的噪音,影响人们的睡眠质量。而且二层说白了也属于低层,极易被遮挡,室内的采光通风效果很受影响,夏季还容易受蚊虫的干扰,住起来相当不舒适。
第五,不选设备层
高层住宅越来越多,因此需要用到的辅助设备也非常多,比如电梯机房、一些加压设备等,然而这些设备不仅数量多,体积庞大,运行工作时非常吵,甚至会有一定的辐射和强烈的振动感,如果住在设备层,或者是临近设备层的上下两层,那么居住体验将会大受影响,还非常不利于人们的身心健康。
第六,不选底商上一层
很多小区的一层都被开发商建成了商铺,虽然给生活提供了便利,还避免了一层难卖难住的问题,但是底商却不可避免地会产生过多的噪音干扰、油烟污染等,而且有的底商会占用更大的公共面积,所以公摊费会更高一些,还是很不划算。#房产头条#
【分开很决绝,但好在有茅山术道法论坛七日和合术化解】其实导致我和男友分开的原因很多,有第三者插足,比如说双方父母对我们双方都不满意,比如说分开的时候吵得非常的绝决,分开时彼此之间留下了太多的伤害,其实分手后,冷静过后我也曾试图想要挽回过,但是皆无济于事,最终闹得自己被他给删除拉黑完了。分手近三个多月,虽然闹得很僵,但过去的美好是无法抹去的,是很难以忘记;所以不得不找到茅山术道法论坛的法师进行七日和合术评估进行调理化解。
评估过后做了法事,慢慢的开始发生了转机,就在法师进行了增强后第五天下午男友主动加回我的联系方式,后面就真的回心转意了,真的要感谢茅山术道法论坛的法师能根据我和男友的情况量身打造法事化解,斩断男友桃花,让他能够主动回来找和我好,这说出来都不敢相信,可就是真实发生在我身上,太神奇了。
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感情越吵越好的星座配对,欢喜冤家,天生一对
巨蟹座&处女座
巨蟹座和处女座的感情越吵就会越好,他们非常善良,乐于助人,真心实意为别人着想,特别暖心。也因为这些共性,让他们走到了一起。不过在相处中,巨蟹生性敏感,会多想一些事情,处女座对别人对自己的要求都很严,也会显得比较挑剔,在生活中难免会有小吵小闹的时候,出现摩擦和误解。但是巨蟹和处女座之间还是有深厚的感情,知道是为自己好,就会包容和理解,欢喜冤家,天生一对。
双子座&白羊座
双子座和白羊座都是闲不住的人,两个人在一起注定是非常闹腾的一对,双子常常有搞怪有趣的想法,白羊则非常直接,喜欢挑战,也比较爱玩,两个人经常有说不完的话题,在一起总是非常开心快乐的样子。在相处中,白羊和双子也会有矛盾出现,也会争吵,发脾气,不过当他们把一切问题都挑明说出来的时候,矛盾也就不存在了,不会记在心里,两个人的感情越吵越好,让人羡慕。
射手座&水瓶座
射手座和水瓶座吵吵闹闹是常有的事,他们都很独立,享受自由,希望能够有自己的空间,做自己喜欢的事情,如果身边有陪着他们的人就更好了。因为射手和水瓶相近的理念和生活方式,让他们比较默契,也更容易走到一起,成为志同道合的伴侣。尽管思想上看法的不同,也会让他们常常争吵,希望通过努力说服对方认可他们的想法,不过却不会影响感情,反而感情越吵越好,更加了解彼此。
巨蟹座&处女座
巨蟹座和处女座的感情越吵就会越好,他们非常善良,乐于助人,真心实意为别人着想,特别暖心。也因为这些共性,让他们走到了一起。不过在相处中,巨蟹生性敏感,会多想一些事情,处女座对别人对自己的要求都很严,也会显得比较挑剔,在生活中难免会有小吵小闹的时候,出现摩擦和误解。但是巨蟹和处女座之间还是有深厚的感情,知道是为自己好,就会包容和理解,欢喜冤家,天生一对。
双子座&白羊座
双子座和白羊座都是闲不住的人,两个人在一起注定是非常闹腾的一对,双子常常有搞怪有趣的想法,白羊则非常直接,喜欢挑战,也比较爱玩,两个人经常有说不完的话题,在一起总是非常开心快乐的样子。在相处中,白羊和双子也会有矛盾出现,也会争吵,发脾气,不过当他们把一切问题都挑明说出来的时候,矛盾也就不存在了,不会记在心里,两个人的感情越吵越好,让人羡慕。
射手座&水瓶座
射手座和水瓶座吵吵闹闹是常有的事,他们都很独立,享受自由,希望能够有自己的空间,做自己喜欢的事情,如果身边有陪着他们的人就更好了。因为射手和水瓶相近的理念和生活方式,让他们比较默契,也更容易走到一起,成为志同道合的伴侣。尽管思想上看法的不同,也会让他们常常争吵,希望通过努力说服对方认可他们的想法,不过却不会影响感情,反而感情越吵越好,更加了解彼此。
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