2021时代，随着断供潮、担保不良贷款的产生，法拍房的数据随而增涨，多数在观望楼市及指导价控贷的情况下，望而止步地错过多数好房源，如果你也在观望法拍房市场，请你一定要查看此攻略！
我是专业为竞拍者提供“拍卖房贷担保函”的运营者，愿景为10000位竞拍者提供担保服务并避开拍卖的坑；#万通担保人日常#

“拍卖北京一套房”我觉得公告可以这么写多一个字都多余#北京头条# #北京头条[超话]#

“北京市朝阳区东湖湾房产一处”这公告写的都有点多了；整个公告、评估报告、信息表没有一处标明东湖湾楼号、单元、门牌号。这没有点专业难度，现在都不好意思说我是拍卖公司的。#法拍房学院#

《东湖湾一期8号院5号楼3单元201》，面积：197.7平米，起拍价：2134万，市价2600万，居室：3室1厅，楼层：2/29，朝向：南北，区域：朝阳望京，拍卖时间 ：2021年10月8日。

现在法拍房越来越多，很多购房者也选择去淘一些优质房产，不过在参与房产拍卖的时候，需要多注意这些事项。#法拍房#楼市杂谈#

1、注意选择房地产拍卖机构

了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所提供的服务质量显得尤为重要。

2、了解所竞买房产的权属状况。要确认所竞买的房产具有完全产权，且具备房地产转让的各项条件，以便产权顺利过户。

3、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境

竞买人需要了解房屋的建筑面积、户型、房屋的布局、朝向是否符合自己的使用要求，配套的水、电、气等是否齐全，房屋结构、外观质量有无问题，物业管理水平及周围环境、交通条件是否理想。

4、了解拍卖机构能否提供服务。如果买受人无法一次性付清房款的，则办理竞买手续前，须了解该房屋能否办理按揭贷款。

5、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当心理价位。

竞买人须对竞买的房地产周围同类型的房价进行了解、比较，以确定自己所竞买房产的心理价位，或参与专业评估机构出具的评估报告，做到心里有底，在拍卖现场才可以保持理性和冷静。
#买房#