【#济南# 济南起步区将建8000余套保障性租赁住房】
9月27日至28日，中央人才工作会议在北京召开。会议指出，要坚持人才引领发展的战略地位。国家发展靠人才，民族振兴靠人才。济南起步区肩负“黄河流域生态保护和高质量发展”和“山东新旧动能转换”重大使命，其发展建设同样离不开人才。人才安居是起步区留住人才的关键一环。当前，随着起步区重点项目和园区逐步建成、进入运营阶段，园区的专家人才、大学毕业生及外来务工人员的居住问题亟待解决。
租赁住房建设摁下“加速键”
10月10日上午10时许，在起步区国道220北赵村东侧，崔寨片区保障性租赁住房A-6地块施工现场一片忙碌。项目的一线建设者坚守岗位，在忙碌中度过了国庆假期，秋雨带来的降温没有影响项目的建设热度。
济南起步区将建8000余套保障性租赁住房
作为起步区目前规模最大的保障性租赁住房项目，A-6地块共建设租赁住房14栋，其中两栋为被动装配式混凝土住宅，12栋为钢结构装配式，建设租赁住房2052套。此外，项目还包括1栋三层配套服务中心以及地下一层车库、局部地下2层车库等。商业沿项目南侧布置，共两层，配套服务中心功能主要为换热站、社区卫生服务站、社区综合服务设施、室内体育活动场所等，形成公共交往中心。
记者在现场看到，工地上塔吊林立，施工人员正在捆扎钢筋。现场负责人告诉记者，“项目开工以来进展顺利，目前正加快推进，假期也没有休息。”目前正在进行的地下室、车库主体的结构施工。
据悉，崔寨片区保障性租赁住房A-6地块项目预计今年年底5栋建筑主体封顶，计划2022年底全部竣工交付，建成后将为周边的数字经济与智慧物流产业园、中科新经济科创园、英才学院等园区、学校工作人员等人群提供租赁住房。
六大租赁房项目“筑巢引凤”
《中共济南市委关于加快济南新旧动能转换起步区建设的意见》指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。加强住宅设计管理，提高住宅设计水平，保证住宅建设质量，提升人民群众居住品质。
10月10日，记者从起步区住房和城乡建设部门了解到，加上正在推进的A-6地块项目，目前起步区共有六个租赁住房项目。其中，大桥E-1地块位于南车村以北，省道101以东，主要建设12栋住宅楼及配套商业，建设租赁住房约1566套。崔寨C-2地块项目位于国道220以东，牛家村以南，主要建设10栋住宅口及商业配套，建设租赁住房约1186套。
数字经济产业园公寓位于崔寨片区国道220以东、高道口村以西、张仙寨路以南、牛家村以北，位于山东黄河数字经济产业园最南侧地块，主要规划建设2栋14层和2栋11层人才公寓，建设租赁住房920套。
孙耿安置区租赁住房A-1地块位于国道104以东，迎宾大街以南，建设13栋共计1644套租赁住房。绿色建设国际产业园租赁住房C-3地块，项目位于济太路以南、邝家村以西，建设8栋共计884套租赁住房。
栽好梧桐树，引得凤来栖。租赁住房是支撑产业发展、人才引进的关键基础工程，是聚人气、增活力的重要途径。起步区住房和城乡建设部门有关负责人介绍，目前起步区6处保障性租赁住房项目均已开工建设，建成后将提供8200余套租赁住房，可有效提高起步区人口承载能力
低租金降低新市民生活成本
崔寨片区保障性租赁住房A-6地块项目由济南先行投资有限责任公司投资建设。有关负责人介绍，保障性租赁住房以小户型为主，该项目套数总计2052套，其中35平方米户型1036套占比50.49%，60平方米户型562套占比27.39%。
记者从起步区住房和城乡建设部门了解到，保障性租赁住房主要面向在济无住房的新市民、青年人出租，符合条件的人群可通过单位申报渠道提出申请。经认定的新市民承租保障性租赁住房，实缴租金将低于届时同地段、同类型房屋租金价格。
“所优惠租金将由政府补贴给住房租赁企业，能够在很大程度上降低新市民租房成本和生存压力。”起步区住房和城乡建设部门有关负责人介绍，“在房租优惠之外，保障性租赁住房的用水、用电、用气等价格均按照居民标准执行。”
低租金并不代表着条件差，该负责人告诉记者，保障性租赁住房按标准进行装修，屋内的墙皮地板，包括床、桌椅、衣柜、制冷制热设备等均配置完善。“生活用品一应俱全，完全满足入住者基本生活需求，真正实现拎包入住。”该负责人说，“租赁住房在建筑形式上也跟居民房一致，不会像公寓楼那样一条大走廊两侧住人。”
记者还了解到，保障性租赁住房将配建社区卫生服务站、室内体育活动设施、便民商业等场所等满足居民日常生活基本需求的公共设施。同时，保障性租赁住房将配建社区卫生服务站、室内体育活动设施、便民商业等场所等满足居民日常生活基本需求的公共设施。
多方提速保障项目建设
“真想不到这么快就能办全开工前所有手续，与过去项目从拿地到开工至少节省2-3个月时间。”济南先行投资有限责任公司有关负责人兴奋地说，崔寨片区保障性租赁住房A-6地块项目自土地挂牌至取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，“三证连发”仅用时30余天。
此外，记者从起步区建设管理部门了解到，在招投标环节，该项目采用“容缺、承诺制”办法，并将建设工程各项繁杂的招标内容打包为“全过程工程咨询”和“总承包”两个部分进行招标，大大缩短了招投标时间。
审批流程加快、建设单位确定，还需要的便是大量资金的投入。日前，崔寨片区保障性租赁住房A-6地块项目首期贷款资金1.3亿元已到位。该项目获批国家开发银行山东省分行项目贷款7亿元，成为起步区首笔保障性租赁住房业务贷款。
“仅用半个月的时间分行便完成了这一项目贷款的授信审批，紧接着用了4个工作日完成了优惠利率审批、土地抵押登记、借款合同签订、首笔资金到位等工作。”起步区建设管理部副部长谷海是国家开发银行山东省分行在起步区的挂职干部，他告诉记者，“国开行此次为起步区保障性租赁住房项目开启了绿色通道，在起步区管委会挂牌一个月内实现了首笔资金到位。”
目前，国家开发银行正在为起步区编制区域发展融资规划，加快落实《开发性金融支持起步区生态保护和高质量发展战略合作协议》。未来，该行将充分利用投资、贷款、债券、租赁、证券的综合融资优势，不断加大支持力度，多措并举助力起步区建设绿色智慧宜居的新城区。
9月27日至28日，中央人才工作会议在北京召开。会议指出，要坚持人才引领发展的战略地位。国家发展靠人才，民族振兴靠人才。济南起步区肩负“黄河流域生态保护和高质量发展”和“山东新旧动能转换”重大使命，其发展建设同样离不开人才。人才安居是起步区留住人才的关键一环。当前，随着起步区重点项目和园区逐步建成、进入运营阶段，园区的专家人才、大学毕业生及外来务工人员的居住问题亟待解决。
租赁住房建设摁下“加速键”
10月10日上午10时许，在起步区国道220北赵村东侧，崔寨片区保障性租赁住房A-6地块施工现场一片忙碌。项目的一线建设者坚守岗位，在忙碌中度过了国庆假期，秋雨带来的降温没有影响项目的建设热度。
济南起步区将建8000余套保障性租赁住房
作为起步区目前规模最大的保障性租赁住房项目，A-6地块共建设租赁住房14栋，其中两栋为被动装配式混凝土住宅，12栋为钢结构装配式，建设租赁住房2052套。此外，项目还包括1栋三层配套服务中心以及地下一层车库、局部地下2层车库等。商业沿项目南侧布置，共两层，配套服务中心功能主要为换热站、社区卫生服务站、社区综合服务设施、室内体育活动场所等，形成公共交往中心。
记者在现场看到，工地上塔吊林立，施工人员正在捆扎钢筋。现场负责人告诉记者，“项目开工以来进展顺利，目前正加快推进，假期也没有休息。”目前正在进行的地下室、车库主体的结构施工。
据悉，崔寨片区保障性租赁住房A-6地块项目预计今年年底5栋建筑主体封顶，计划2022年底全部竣工交付，建成后将为周边的数字经济与智慧物流产业园、中科新经济科创园、英才学院等园区、学校工作人员等人群提供租赁住房。
六大租赁房项目“筑巢引凤”
《中共济南市委关于加快济南新旧动能转换起步区建设的意见》指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。加强住宅设计管理，提高住宅设计水平，保证住宅建设质量，提升人民群众居住品质。
10月10日，记者从起步区住房和城乡建设部门了解到，加上正在推进的A-6地块项目，目前起步区共有六个租赁住房项目。其中，大桥E-1地块位于南车村以北，省道101以东，主要建设12栋住宅楼及配套商业，建设租赁住房约1566套。崔寨C-2地块项目位于国道220以东，牛家村以南，主要建设10栋住宅口及商业配套，建设租赁住房约1186套。
数字经济产业园公寓位于崔寨片区国道220以东、高道口村以西、张仙寨路以南、牛家村以北，位于山东黄河数字经济产业园最南侧地块，主要规划建设2栋14层和2栋11层人才公寓，建设租赁住房920套。
孙耿安置区租赁住房A-1地块位于国道104以东，迎宾大街以南，建设13栋共计1644套租赁住房。绿色建设国际产业园租赁住房C-3地块，项目位于济太路以南、邝家村以西，建设8栋共计884套租赁住房。
栽好梧桐树，引得凤来栖。租赁住房是支撑产业发展、人才引进的关键基础工程，是聚人气、增活力的重要途径。起步区住房和城乡建设部门有关负责人介绍，目前起步区6处保障性租赁住房项目均已开工建设，建成后将提供8200余套租赁住房，可有效提高起步区人口承载能力
低租金降低新市民生活成本
崔寨片区保障性租赁住房A-6地块项目由济南先行投资有限责任公司投资建设。有关负责人介绍，保障性租赁住房以小户型为主，该项目套数总计2052套，其中35平方米户型1036套占比50.49%，60平方米户型562套占比27.39%。
记者从起步区住房和城乡建设部门了解到，保障性租赁住房主要面向在济无住房的新市民、青年人出租，符合条件的人群可通过单位申报渠道提出申请。经认定的新市民承租保障性租赁住房，实缴租金将低于届时同地段、同类型房屋租金价格。
“所优惠租金将由政府补贴给住房租赁企业，能够在很大程度上降低新市民租房成本和生存压力。”起步区住房和城乡建设部门有关负责人介绍，“在房租优惠之外，保障性租赁住房的用水、用电、用气等价格均按照居民标准执行。”
低租金并不代表着条件差，该负责人告诉记者，保障性租赁住房按标准进行装修，屋内的墙皮地板，包括床、桌椅、衣柜、制冷制热设备等均配置完善。“生活用品一应俱全，完全满足入住者基本生活需求，真正实现拎包入住。”该负责人说，“租赁住房在建筑形式上也跟居民房一致，不会像公寓楼那样一条大走廊两侧住人。”
记者还了解到，保障性租赁住房将配建社区卫生服务站、室内体育活动设施、便民商业等场所等满足居民日常生活基本需求的公共设施。同时，保障性租赁住房将配建社区卫生服务站、室内体育活动设施、便民商业等场所等满足居民日常生活基本需求的公共设施。
多方提速保障项目建设
“真想不到这么快就能办全开工前所有手续，与过去项目从拿地到开工至少节省2-3个月时间。”济南先行投资有限责任公司有关负责人兴奋地说，崔寨片区保障性租赁住房A-6地块项目自土地挂牌至取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，“三证连发”仅用时30余天。
此外，记者从起步区建设管理部门了解到，在招投标环节，该项目采用“容缺、承诺制”办法，并将建设工程各项繁杂的招标内容打包为“全过程工程咨询”和“总承包”两个部分进行招标，大大缩短了招投标时间。
审批流程加快、建设单位确定，还需要的便是大量资金的投入。日前，崔寨片区保障性租赁住房A-6地块项目首期贷款资金1.3亿元已到位。该项目获批国家开发银行山东省分行项目贷款7亿元，成为起步区首笔保障性租赁住房业务贷款。
“仅用半个月的时间分行便完成了这一项目贷款的授信审批，紧接着用了4个工作日完成了优惠利率审批、土地抵押登记、借款合同签订、首笔资金到位等工作。”起步区建设管理部副部长谷海是国家开发银行山东省分行在起步区的挂职干部，他告诉记者，“国开行此次为起步区保障性租赁住房项目开启了绿色通道，在起步区管委会挂牌一个月内实现了首笔资金到位。”
目前，国家开发银行正在为起步区编制区域发展融资规划，加快落实《开发性金融支持起步区生态保护和高质量发展战略合作协议》。未来，该行将充分利用投资、贷款、债券、租赁、证券的综合融资优势，不断加大支持力度，多措并举助力起步区建设绿色智慧宜居的新城区。
其实天很蓝，阴云总要散；其实海不宽，彼岸连此岸；其实梦很浅，万物皆自然；其实泪也甜，当你心如愿或许，最美的事不是留住时光，而是留住记忆，如最初相识的感觉一样，哪怕一个不经意的笑容，便是我们最怀念的故事。但愿，时光，如初见。一句话出口前，你是它的主人，出口之后，它是你的主人。钉子可以从木板中拔出，说出去的话却无法收回。多思、多想、多听、多看、谨言、慎行，这么做的好处就是让自己少一点后悔。
“倾慕没有界限，但爱情总有终点”
这是曾经德国文学史课程时，当知道七十四岁的歌德和十九岁的乌尔莉克这段感情故事时候，唯一能想到的准确描绘的一句话。
这个微博账号最初的功能就是记录我们的故事，很遗憾，没有故事了。
暮柒这个名字，也许也没有了。
我也思考了很久，到底是哪个环节出了问题。
我无数次说“我会一直陪着你，一直爱你，一天比一天更爱你”。
我真的很爱你。
有一天开玩笑撒娇说，“你快说家规第二条，无论如何都不会丢下我”
我真的真的以为幸福和快乐终于也来到了我身上。
我第一次这么卑微的喜欢一个人。
喜欢多nu，我会接受他喜欢的，所以当有人来找我们的时候，我也接受了。他的工作忙，每天除了早安晚安的时候怕他在写材料，微信消息也不敢发，怕他认为我是小女孩情绪，只管着自己快乐。
中秋的时候以为可以见一面，朋友圈都想好怎么发了：
“此生相遇，便是团圆”
假期一千多公里的距离最后来到了同一个城市，只是平常他的工作非常忙，加上区和区之间的距离，我们也没有见过面。结果突然说，想找一个近一点的狗。
半个月前，我兴高采烈的告诉他，我可以离你近一点的时候的快乐，可能没人知道。老师问我为什么折腾这么远来这里帮忙，我说没关系，之前这里我也熟悉。软磨硬泡了半个小时办下来了通行证，第一时间我就告诉他了。我可以离你更近了。
哪怕就是在我现在这个区，坐地铁也只有五十分钟。
哪怕是毕业之后在那个区买房，我家里买不起吗，不需要十几年的等待。我的课表一周满打满算只有相邻的一天半才有课
真的有考虑过这些时间和我在一起度过吗？
我好想问他，是我做错了什么吗
可能无论是精神还是肉体，我都没能满足他。
后来我觉得能收到他的消息就很快乐，想见见他，听听他的声音，再像之前那样亲亲。
来到上海已经四年多了，虽然未来还有很多年也在这里，但是之前对这个城市没有太多感情。
我的学校很不错，我的导师也很不错，之前他一直想让我读博后留在学校继续一起做研究，因为和他有其他的想法婉拒了读博的打算，准备硕士毕业直接就准备工作。
国家某部委江苏厅开出了三四倍于上海厅的年薪要我几年毕业后过去，因为幻想着和他的未来就拒绝了。
现在既然上海已经没有什么值得我留下来的理由，几年之后毕业了就再说吧。人生的路总归都还要自己走，我之前一直把对方放进了我的未来里，现在是我自己自作多情了。
只是二十多年的时间中的八十多天感受到了爱，就渴望幻想永远留住这份温暖。
一切又回到了原点。
我写了很多篇小作文，写了唯一一封情书。
这个账号既然不能发挥一开始的作用功能，至于未来怎么用我也没有想好，我自己也有自己的账号。但是在这个号上看见漂亮姐姐们的生活，其实也挺开心的。
至于其他的感情，也没这个想法。感情是最需要时间的一项事务，需要时间去信任，现在也需要时间去消化。
不管是留校工作还是未来去江苏，我也终于有时间为自己打算了。
不止一个算命的说我的正缘出现的比较晚，那就晚一点吧，只要结果是好的，再晚我都不怕等。
其实我准备了中秋礼物，是我爸爸之前特别喜欢但是不舍得让我买的比较实用的东西。我以为他也会需要。结果这么久没见面，以后也不会见面了，那就带回家去给爸爸。
其实我还想过什么时候他们能见面喝个酒，现在看来是再也不会了。我总是恋爱脑自作多情，之后也要多考虑考虑我自己的父母了，也不用担心寒暑假是在这里陪他还是回家了。
只是我真的自以为我不是个坏人，我没有伤害过任何人，我以为这次终于也有了幸福，真的可以一直走下去了，我真的以为我找到了那个人了。
别哭了，应该应该心情好点的，再也不害怕为什么不理我了，再也不要害怕说什么会让别人不开心了，再也不要提心吊胆他的选择了，再也不要那么低三下四了。可能就是太爱哭了，一点都不像一个成熟的大人。
曾经情书里写到愿我能成为你所向披靡的爱人。
今后也依然愿你有你的爱人。
祝你永远幸福又快乐。
这是曾经德国文学史课程时，当知道七十四岁的歌德和十九岁的乌尔莉克这段感情故事时候，唯一能想到的准确描绘的一句话。
这个微博账号最初的功能就是记录我们的故事，很遗憾，没有故事了。
暮柒这个名字，也许也没有了。
我也思考了很久，到底是哪个环节出了问题。
我无数次说“我会一直陪着你，一直爱你，一天比一天更爱你”。
我真的很爱你。
有一天开玩笑撒娇说，“你快说家规第二条，无论如何都不会丢下我”
我真的真的以为幸福和快乐终于也来到了我身上。
我第一次这么卑微的喜欢一个人。
喜欢多nu，我会接受他喜欢的，所以当有人来找我们的时候，我也接受了。他的工作忙，每天除了早安晚安的时候怕他在写材料，微信消息也不敢发，怕他认为我是小女孩情绪，只管着自己快乐。
中秋的时候以为可以见一面，朋友圈都想好怎么发了：
“此生相遇，便是团圆”
假期一千多公里的距离最后来到了同一个城市，只是平常他的工作非常忙，加上区和区之间的距离，我们也没有见过面。结果突然说，想找一个近一点的狗。
半个月前，我兴高采烈的告诉他，我可以离你近一点的时候的快乐，可能没人知道。老师问我为什么折腾这么远来这里帮忙，我说没关系，之前这里我也熟悉。软磨硬泡了半个小时办下来了通行证，第一时间我就告诉他了。我可以离你更近了。
哪怕就是在我现在这个区，坐地铁也只有五十分钟。
哪怕是毕业之后在那个区买房，我家里买不起吗，不需要十几年的等待。我的课表一周满打满算只有相邻的一天半才有课
真的有考虑过这些时间和我在一起度过吗？
我好想问他，是我做错了什么吗
可能无论是精神还是肉体，我都没能满足他。
后来我觉得能收到他的消息就很快乐，想见见他，听听他的声音，再像之前那样亲亲。
来到上海已经四年多了，虽然未来还有很多年也在这里，但是之前对这个城市没有太多感情。
我的学校很不错，我的导师也很不错，之前他一直想让我读博后留在学校继续一起做研究，因为和他有其他的想法婉拒了读博的打算，准备硕士毕业直接就准备工作。
国家某部委江苏厅开出了三四倍于上海厅的年薪要我几年毕业后过去，因为幻想着和他的未来就拒绝了。
现在既然上海已经没有什么值得我留下来的理由，几年之后毕业了就再说吧。人生的路总归都还要自己走，我之前一直把对方放进了我的未来里，现在是我自己自作多情了。
只是二十多年的时间中的八十多天感受到了爱，就渴望幻想永远留住这份温暖。
一切又回到了原点。
我写了很多篇小作文，写了唯一一封情书。
这个账号既然不能发挥一开始的作用功能，至于未来怎么用我也没有想好，我自己也有自己的账号。但是在这个号上看见漂亮姐姐们的生活，其实也挺开心的。
至于其他的感情，也没这个想法。感情是最需要时间的一项事务，需要时间去信任，现在也需要时间去消化。
不管是留校工作还是未来去江苏，我也终于有时间为自己打算了。
不止一个算命的说我的正缘出现的比较晚，那就晚一点吧，只要结果是好的，再晚我都不怕等。
其实我准备了中秋礼物，是我爸爸之前特别喜欢但是不舍得让我买的比较实用的东西。我以为他也会需要。结果这么久没见面，以后也不会见面了，那就带回家去给爸爸。
其实我还想过什么时候他们能见面喝个酒，现在看来是再也不会了。我总是恋爱脑自作多情，之后也要多考虑考虑我自己的父母了，也不用担心寒暑假是在这里陪他还是回家了。
只是我真的自以为我不是个坏人，我没有伤害过任何人，我以为这次终于也有了幸福，真的可以一直走下去了，我真的以为我找到了那个人了。
别哭了，应该应该心情好点的，再也不害怕为什么不理我了，再也不要害怕说什么会让别人不开心了，再也不要提心吊胆他的选择了，再也不要那么低三下四了。可能就是太爱哭了，一点都不像一个成熟的大人。
曾经情书里写到愿我能成为你所向披靡的爱人。
今后也依然愿你有你的爱人。
祝你永远幸福又快乐。
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