不仅中国父母给孩子攒首付，加拿大的父母也这么做。加拿大帝国商业银行资本市场(CIBC Capital Markets)周一发布的一份报告显示，在多伦多，今年前三季度首次购房者从父母那里得到的首付资助平均超过13万加元。那些为了购买更大更贵的房子而卖掉原先房子的人，收到了金额更高的资助，平均将近20万加元。这笔钱被视为是赠予（gift），也就是说父母没指望子女会归还。

报告显示，2021年，多伦多约25%的首次购房者得到了父母资助，而约7%的换房者需要父母资助。虽然近年来换房者需要父母资助的比例保持相对稳定，但首次购房者收到父母资助的比例较2015年的13%大幅上升。

作为加拿大房价最高的城市之一，多伦多的平均买房资助价格远高于全国8.2万加元的平均水平，这并不令人意外。全国换房者的平均资助金额也低于多伦多，为12.8万加元。

报告显示，父母提供首付支持的金额与房价高度相关，并随时间波动。事实上，其增长速度超过了房价的上涨速度，前者为每年9.7%，整整比房价上涨快了两个百分点。

据估计，在过去的一年里，加拿大的父母们已经给了子女超过100亿加元的首付款，占同期首付总额的10%。尽管许多人可能会认为，父母为了给孩子攒首付而负债，但只有5.5%的父母举债来拿出这笔钱，其中多伦多和温哥华的父母举债的比例最高。

报告说:“因此，很大一部分首付款似乎来自父母的储蓄。当然他们的储蓄规模在疫情期间显著增长，于是拿出来支持子女首付的规模也随之增加。”（加美财经 Flora）

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