#深圳身边事# 【#深圳法拍房比指导价低5万一平#？】被传低于指导价5万一平买卖的法拍房是罗湖区洪湖路八号大院住宅10栋202，于9月23日在阿里拍卖平台成功拍出，房屋面积约94平，起拍价约337.9万，最终拍定价格约341.3万，折合单价约3.63万/平。本次拍卖共两人报名，吸引10065次围观。

据查，该小区的指导价为5.5万/平。并没有低于指导价5万/平这么夸张，但也是低于指导价的水平成交的。

据悉，深圳9月法拍数据中，约50%房源低于指导价成交。低于指导价成交的房源，成交价与指导价差额大多在1万/平以内，且大多为罗湖的老小区，如洪湖路八号大院，其成交价与指导价相差约1.86万/平。

从各个区域来看，低于指导价成交的房源最多的前三个区域为龙岗、罗湖、南山，其中龙岗虽然低于指导价成交的房源最多，但其差额均在1万/平以内。差额最大的中城康桥花园二期房源低于指导价约7800/平。

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