#福州踩盘##首开香颂# 【刚需买房!住在医院边上?你觉得ok吗?[疑问]】住在医院边上,有的人觉得要看病的话很近很方便,而有的人觉得人来人往太嘈杂而且又怕病菌也怕晦气。今天这个楼盘,位于省儿童医院边,你看如何?
【项目位置】晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧
【社区情况】规划11栋15-20层小高层共1022户,其中纯商房6栋。配建44%安置房(据置业透露,该社区依据自然地形的高低差,将安置房与商品房分栋管理),配建全龄化养老设施。
【周边配套】
商业方面:位于东二环板块,距泰禾商圈1.8公里左右,距离核心圈还是有一定距离的
教育方面:福州十一中(在建中)
医疗方面:省儿童医院就在楼盘边
交通方面:距地铁4号线(在建中)化工路站850米;目前的公交并不发达,周边有一个鹤林路东站。
公园方面:附近有牛岗山公园、鹤林公园、横屿山公园
【主推户型】68-112㎡刚需/改善户型
68㎡:两房两厅一卫,双开间朝南,紧凑布局,无过多空间浪费,对刚需比较友好。
89㎡:三房两厅两卫,双开间朝南,横厅设计,双阳台,纵深较大,主要硬伤在于客卫是暗卫。
110㎡:四房两厅两卫,三开间朝南,独立电梯入户设计,客厅与次卧共享朝南大面宽景观阳台,但卧室的空间都不大,同时卧室走廊空间浪费也较多。
【项目评价】
优势:在于社区容积率较低,楼间距大,绿化率高,且楼盘限高60米,舒适性较好。户型设计包含小户型和改善户型,设计都还较为合理,居住舒适度较高;对面是医院也方便,附近还有个在建中学。
劣势:周边安商房和安置房居较多,北侧是安置房社区祥屿佳园,东侧是省儿童医院,人员繁杂;社区有一定比例的安置房配建;距离东二环核心圈还有一段距离,区位配套相对一般;项目北侧就挨着鹤林路,部分楼栋可能受到一定噪音影响。#好房测评师##福州·首开香颂[地点]#


1、庸人败于惰,能人败于傲

世上两种人必定惨败,一种是懒惰之人,另一种是骄傲之人。前者什么事都想在“明日”再做,结果总是一事无成;后者瞧不起天下所有人,自认为自己最聪明,常常招来他人的不满和怨恨,于是往往受人诋毁、咒骂,最后被恶意的诽谤所吞没。

2、不必一味讨好别人

讨好每一个人是不可能的,也是没有必要的。讨好每一个人,等于得罪每一个人。刻意去讨好别人,只会使别人产生厌恶。亲近别人要自然,“投机”心态要改变。有时间讨好,不如踏踏实实做事,讨好别人总是靠不住,自己努力才实实在在。

3、好心境是自己创造的

我们常常无法去改变别人的看法,能改变的恰恰只有我们自己。坏的生活不在于别人的罪恶,而在于我们的心情变得恶劣。让生活变好的金钥匙不在别人手里,放弃我们的怨恨和叹息,美好生活就垂手可得。我们主观上本想好好生活,可是客观上却没有好的生活,其原因是总想等待别人来改善生活。不要指望改变别人,自己做生活的主人。

4、用心做自己该做的事

人生是如此的短暂,哪有心思去浪费呢?有智慧的哲人曾经说过:“大街上有人骂我,我是连头也不回的,根本不想知道这个无聊之人!”我们既不要去伤害人家,也不要被别人的批评左右,还是按照自己的愿望,先踏踏实实学好本领再说。特别在少年时要全力以赴学本领,不要分心。

5、别总是自己跟自己过不去

学会自己欣赏自己,等于拥有了获取快乐的金钥匙。欣赏自己不是孤芳自赏,欣赏自己不是唯我独尊,欣赏自己不是自我陶醉,欣赏自己更不是固步自封------ 自己给自己一些自信,自己给自己一点愉快,自己给自己一脸微笑,何愁没有人生的快乐呢?经常要自己给自己过节,学会寻找愉悦的心情。

6、不要追逐世俗的荣誉

终生寻找所谓别人认可的东西,会永远痛失自己的快乐和幸福。庸俗的评论会湮灭自己的个性,世俗的指点会让自己不知所措。为钱而钱会使自己六亲不认,为权而权会使自己胆大妄为,为名而名会使自己巧取强夺。真实的我在刻意的追逐之中,会变成一张张碎片随风飘扬,世俗的我已变得面目可憎。

7、极端不可取

有些人常常因为忧虑过度,而导致自己精神失常;有些人却因为麻木不仁,造成自己对任何事情都无动于衷。前者常为寻找理性而痛苦,因聪明过头而衰亡,愚蠢的根源在于什么都懊悔。后者不知悔恨为何物,整天稀里糊涂地生活,活着与死去没有什么区别。

8、每个人都有自己的活法

自己的伤痛自己清楚, 自己的哀怨自己明白, 自己的快乐自己感受。也许自己眼中的地狱,却是别人眼中的天堂;也许自己眼中的天堂,却是别人眼中的地狱。生活就是这般的滑稽。不要总疑春色在人家,关键在于自己心态的调整。

9、喜欢自己才会拥抱生活

盲目自大自尊,是骄傲无知的人生,一味自暴自弃,是消极悲观的人生。了解自己比了解别人更困难,喜欢自己比喜欢别人更不容易。拥有健康的恰当的自尊心理,面对挫折会表现得格外坚强。不为外界的诱惑而丢失自我,不为一时的挫折否定自己。时时客观冷静地评价自己,每每乐观中肯地赞赏自己。若连自己都不爱,还能爱别人吗?喜欢自己吧!

10、福中有祸,祸中有福

莫被一时之得失冲昏头脑,一味陶醉于暂时的胜利。自己一定要居安思危,切莫居功自傲,洋洋得意。陶醉胜利,意味着驻足停顿,陶醉胜利,意味着失去警惕。人生路上要永不松懈,胜利仅仅是一个小小的路标。要想取得最后的胜利,只要努力,努力,再努力。莫为一时之得所迷惑,谁笑得最晚,谁笑得最开心。

11、重要的是活得充实

把每一天过好是最大的幸福,快乐源于每天的感觉良好。总忧虑明天的风险,总抹不去昨天的阴影,今天的生活怎能如意?总攀比那些不可攀比的,总幻想那些不能实现的,今天的心灵怎能安静?任何不切实际的东西,都是痛苦之源,生命的最大杀手是忧愁和焦虑。痛苦源于不充实,生活充实就不会胡思乱想。

12、愉悦的根基在自己身上

一般人总是将人生的愉悦,寄托在外界的事务上,依附于世俗的认同上。百般看重地位、财产,以及待遇、名誉等东西,自己一旦失去这些,便是沉重的打击,常会痛不欲生,其幸福和快乐的根基也随之毁灭。假如自己真是这样过生活,那么快乐离我们是相当遥远的。为什么要让别人来评价自己的快乐程度,把握好自己。

13、感觉幸福就是幸福

许多人都在刻意追求所谓的幸福;有的虽然得到了,其代价却巨大无比。许多哲人都说,幸福是种感觉,就如同“佛”就在你我心中。幸福的感觉随满足程度而递减,与人的心境、心态密切相关。先哲们说:得之愈艰、爱之愈深,拥有幸福,常思艰难。一个人总是感觉不到幸福,是自己的最大悲哀。幸福是种感觉,不知足,永不会幸福,知足者常乐!

14、别人的恩泽要牢记

目光短浅的人总是“忘恩负义”,危机时到处求助,事成之后再不露面。求人时信誓旦旦,得逞后胡作非为。这种人最被人鄙视。“忘恩负义”让朋友伤心,“忘恩负义”是急功近利的表现。“忘恩负义”只得益于一时,却会永远失信于人。切忌过河拆桥,过河拆桥会断了自己的后路。

15、凡事要留有余地

每一个人都会在自己的生命旅程中,遭遇到完全不同的“三种人”。第一种是能够理解、欣赏和器重自己的人;第二种是曲解、中伤甚至排斥自己的人;第三种人是与自己毫无关系、无关痛痒的人。第一种人对自己有知遇之恩,应当尊为师友,滴水之恩当涌泉相报。第二种人对自己造成深深的伤害,需要智慧地远离,而不是烦恼和计较。对于第三种人要以礼相待、和平共处。了解不同的人,区别对待,物以类聚,人以群分。

16、己所不欲勿施于人

把自己的主观意志强加于人,于己于人均是件痛苦的事情。以自己的威严强加自己的意志,别人只是口服而心不服,而且日久必生反抗之心。以自己的固执强加自己的意志,别人仅是默忍或是隐怒,但是日久也可能反目成仇。检讨自己的言行是否与社会和谐,才能真正得到别人的认同。人与人是不可能一致的,不要以我为中心。

17、得意不忘形,失意不失态

身处顺境必须格外谨慎,否则容易乐极生悲。人生得意的时候容易忘形,一忘形就不知道自己姓什么,于是恶念和恶行就会趁隙而入。身处逆境必须格外忍耐,否则容易早早夭折。人生失意的时候容易失态,一失态就不知道自己的未来,于是消极和绝望就会趁隙而入。笑看人生潮起潮落,守住自己的心。

18、人生应当欢乐有度

适当的娱乐活动能调节情绪,无休无止的欢乐却易转益为害。物极则反,数穷则变。“大凡快意处,即是多病处。”“棋可遣闲,易动心火”一味狂欢尽兴是肤浅的人生,换来的往往是痛苦的悔恨。尽兴有度是达观的人生。乐极生悲不局限于娱乐方面,涉及到人生的方方面面。欢乐与悲哀是伴生的,欢乐有度会使欢乐常伴。

19、多理性行事少意气用事

做事不能只凭自己的感情,做事更不能只凭自己的感觉,意气用事必有麻烦。有时自己的知觉是错的,事情并不是想象的这般简单,表象总是容易迷惑人心。理性做事不至于反复折腾,理性做事不会出现大的差错,理性做事才不会使自己后悔莫及。切记:凡事都不能太冲动!不能只跟着感觉走,多思考才能不后悔。

20、多理性行事少意气用事

做事不能只凭自己的感情,做事更不能只凭自己的感觉,意气用事必有麻烦。有时自己的知觉是错的,事情并不是想象的这般简单,表象总是容易迷惑人心。理性做事不至于反复折腾,理性做事不会出现大的差错,理性做事才不会使自己后悔莫及。切记:凡事都不能太冲动!不能只跟着感觉走,多思考才能不后悔。

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bot好,想来说个在黑喜欢的恨难消作品的超长树洞。有会误导他人的个人向理解
我吸皮是国内引进过的很有人气的日升儿童动画,神龙斗士,也就是魔神英雄传里的两个角色
A是本作最高的里之主角,C是只在广播剧登场过一次的角色。但两个人在剧情里的塑造很糟糕,因为做为剧情的编写者之一是脱线的山口亮太……写得好像九十年代谜一样的宫斗剧
C虽然是魔界的王子,但更多情况上只是名号上的而不是通过血统获得的,因为C是像精灵一样从归属于魔界的某片海中诞生的。因为身上流淌着不纯的血液的缘故,C经常在魔界被人作为耻辱欺凌
某一天在被人踩踏的时候遇到了刚好出来的A,A因为有很强的力量直接把欺凌者给吓跑了,之后便不慢地抱怨C为什么不反抗,光蹲在那里任人挨打看着很火大。C还没说完辩解的理由就被A打断了,A把某种很强大的存在的护身符送给了C,觉得C拿着可能会变得强一些,之后在C说着挽留的话语的声音里跑走了
在那之后的五或者六年的时光里,一直把护身符系在身上的C通过自己的努力,不但成为了魔界里某个国家的王子,拥有了部下,同时还在接受着成为魔界之王的训练。从一开始会为自己有反击能力辩解的可怜虫变成了和A一样强的人
……说到这里,码应该掉得差不多了,就是虎王和牙皇子这两个角色。本来“受强大的人影响,自己也通过努力成为一样强大的存在”的相处模式是有点吸引人的,但这个相遇只是剧情里的小小片段而已
之后的牙皇子成为自己出生的世界的支配者,因为自己所支配的世界受到所属于魔界的海的污染,到处都充斥着不安和邪恶的氛围,被未正式诞生的龙神看到了想要净化这里。但竟然是物理意义……未从壳中破出的龙神,只要一掉进下方溢满邪气的海就会变成魔界的邪龙。与魔界敌对的另一边的世界自然是不想灾害与毁灭重降于人间的,和虎王共享着同一身体的,另一个世界的皇子D便早于拯救世界的救世主B提前行动了起来
但是D被牙皇子所属的魔界团体击落掉进了那片充满了邪气的海里,变成虎王的同时也失去了先前的记忆。牙皇子知道虎王和B在此之前的相遇和两个人都是对方无可代替的重要之人的深厚感情,但精神上仍是孤独一人的牙皇子不想就这么失去虎王,给失忆后的虎王灌输了类似虎王和自己才是朋友,B是虎王,也是两个人共同的敌人的虚假知识……之后的展开就成为想要用宫斗剧来形容剧情的展开了
B赶到这个世界的时候发现虎王和牙皇子在一起,在表示自己对虎王的担心和对两个人再会的喜悦的时候,虎王的发言让二人的关系从先前的信友变成战场上兵刃相向的敌人……牙皇子后面让虎王杀了B,但虎王却因为产生了某种违和感没法对B下手,牙皇子打算自己来,但后面B一行人因为已经在心里打把牙皇子踢下支配者的玉座,自己占上去算盘的手下E给救走了。在牙皇子的城堡里虎王有因为这股强烈的违和感而怀疑自己和B是不是真的曾是朋友,被牙皇子撒谎否认糊弄过去了
再见面的时候牙皇子同B展开了战斗,那个时候的虎王因为接触了失忆之前和自己有关联的物品恢复了记忆,在虎王要同B一行人继续展开新的旅程的时候被在期间沉默着不知道在想些什么的牙皇子,一边喊着让配音演员重录,现在看来是谣传的让同人女大做文章的“虎王是我的东西,我不会把他让给任何人!”台词一边坠入了那片充满邪气的海。虎王再一次失忆了,甚至这回连自己是谁也没法理解
牙皇子把虎王带回了自己城堡,再一次向虎王介绍自己的身份后带虎王去了自己诞生的那片海,但不久后两个人的谈话就变成了对背叛了的部下们的复仇。牙皇子没有想到的是,自己的命运会在之后发生翻天覆地的变化
被属下背叛,也被自己服从着命令的魔界的帝王抛弃,甚至自己的世界也要迎来令邪龙诞生的毁灭……先前的身份,往昔的荣耀和自己高傲的自尊心都变成了碎片坠进了深渊。B询问合作的可能性,牙皇子在犹豫的时候却被虎王打断了,两个人拒绝合作
之后虎王和B在再遇的战斗中遇上以外而掉进了所处的山下,虽然牙皇子认为自己已经失去了重要的人,但两个人却在坠落的地方继续战斗着。虎王明明连自己是谁都不知道,却又被人强行以“之前的虎王”存在,将自己的不安和迷茫道出来后,B这时便理解了虎王的心情,“再一次成为朋友吧”。借用刚诞生出的龙神的力量,虎王和B还有其他人一同打败了魔界的帝王。最后在像是记忆结晶的雪里回忆起了以前的经历,和B暂时分别,背负起被赋予的救世主的使命,再次前往自己和牙皇子的世界,两个人一同努力将这个世界恢复成原本美好和平的样子
……一开始的时候确实感觉没什么,但一接触到优秀的作品目光放高之后只会感觉这样的剧情是在给观众喂屎……为了写吸皮剧情将虎王当成没意志工具人使用,可以一而再再而三的失忆重来,牙皇子几乎没有成为衬托其他角色的互动有多感情深厚的拐以外,其它方面的塑造。剧中的部分角色也大多是为了服务吸皮互动剧情而活动,使用完了之后便匆匆扔掉死去了。背叛的部下们的下落,被提到的这个世界的十年前究竟发生了什么也没有补上相关的剧情。再此之后的牙皇子也像本作工具人们一样用完就丢,卖角色周边的时候有他,不卖周边的时候就查无此人,最新进度是连自己所在的系列的原画直接被当日历图售卖的时候,被官方当成上一部的原画……但就是这样我也很喜欢这两个人的互动。喜欢牙皇子受到虎王鼓励后自己努力成为和虎王一样强大的存在,建立在谎言上的互相信任和相互支撑着一起活下去。换了编剧后明明知道会让虎王痛苦但还是为了自己不再孤身一人而
一边在心里道歉一边在犯错的牙皇子,以及误以为虎王因为自己的缘故而死去,知晓了失去亲爱的人的痛苦后选择自己一个人默默承受,选择背负起身为这个世界的支配者的责任
继续同魔界的帝王战斗,让自己的世界存在下去,展现出了受虎王影响的温柔的牙皇子……但好不容易展现出被当成吸皮拐以外的地方也会被人吐槽没有选择跳下去殉情,对虎王的感情还不如其他角色两个角色的关系性本来可以不局限于病娇总裁爱上我,还有写得稀烂的晚八三角宫斗剧(比较好笑的是作品当时部分地区的播出时间确实是晚八……),可是官方和大多数同人创作永远吊在这个层面上,明明是本作最大败笔官方竟然拿“三角关系”来做卖点,甚至在动画杂志上有虎王和B逛祭典的内容要特意加一句“牙皇子很羡慕”……同人病娇总裁的场面就更多了,好不容易遇到有对角色理解差不多的同人作者,但谁想得到作者竟然喜欢搞和虎王有关的角色的大乱炖,还得一边雷一边宽面条泪感叹有同人创作下跪欣赏。另一个会画很可爱的同人图的作者被牙皇子和B又是竞争对手又是朋友的关系性(因为牙皇子在先前评价B是值得尊敬的,两度击败了魔界的邪龙的对手,后面和解后成为了朋友),还有牙皇子和他的手下E所吸引换坑了……不过倒是很明白剧情表现得差,角色塑造得更差的作品不会有高人气和大量该剧相关吸皮的大量同人创作这一点不会频繁喊饿了,就算有人创作出来也有可能会出现和自己大相径庭的理解,总之缘分到了自然有很厉害的同人创作吧(。)现在想一下真的很感谢担任牙皇子配音在签名色纸里写下的是牙皇子:“同虎王合力一起把自己的世界恢复和平给你看!”的句子,没顺着官方的晚八宫斗剧氛围写迫害梗而是展现出牙皇子的公务员精神这点
虽然就算后面换了山口亮太以外的编剧来执笔也对后面的剧情感到不满意,不管发生什么,本殿下永远是牙皇子的朋友这句话是虎王说的。可在隐去了真实的雾霭里作出这样的承诺,真的算是真正的朋友吗?两个心有在同一层面上相互触碰吗?……因为这样那样把作品搞得乱七八糟的原因导致我五年如一日都在辱骂作品和该作品的编剧,但又会被角色所吸引所以变成了恨难消。到今天我还是在脑内重复着“最喜欢的作品是浮游界篇——”“发现有人要看浮游界篇的我:快跑——”的支离破碎对话
三癞子你欠声优的要怎么还.jpg


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