#瞎侃融资##资产缩水进行时#

就在4年前，属于房地产一巨头的富力集团，仅仅花了199亿，不到200亿，就收购了原本打算卖336亿的77个万达酒店，当时，无论媒体还是吃瓜网友，甚至富力集团领导层，都以为捡了万达一个大便宜！
​可万万没想到的是，酒店的水深得很，富力集团根本把握不住，甚至成了其最大累赘，这不是，才过去4年，形势就完全反转，富力集团更是被拖累到，不得不把物业卖给碧桂园的地步！资产缩水回归理性进行时……
​想不到，最后的赢家还是老王！[黑线] https://t.cn/R2WxXZe

【国务院部署保障性租赁住房，继续房地产调控｜老蒋侃房】7月22日，一个与楼市相关的重量级会议召开。中共中央政治局常委、国务院副总理韩正出席了会议并讲话。
会议研究了什么问题？其实看看会议名称就一目了然——加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议。也就是说，这次会议主要有两大议题。详情：https://t.cn/A6fmO2bK

#南宁侃房# 记得刚开始入行房地产的时候，总想找每个楼盘的各种缺点！！然后放大，再放大，导致最后自己不喜欢，自己的亲戚朋友，公司的同事也不喜欢！！！看得越多往往越纠结！看多了洋房别墅，豪宅！回来又看刚需的楼盘！自己都不再有感觉！！可能内心已经膨胀了！感觉自己可以拥有几套别墅[允悲][允悲]！！
最后回归现实：哪有什么十全十美的房子啊，房子住了七八年后，再对比现在的新楼盘产品的迭代都感觉自己住的房子跟不上时代了！！
婚房如何选择？？
最近遇到一对情侣在看婚房！！一开始他们找的是二手房，马上可以入住那种！！
说：这套房子年底就可以交付，但是两年后才得证！这种没得产权的房子，其实风险比较高！！当然这是对购房者而言！！第一是后期办理房产证需要原产权人协助，第二是两年后房价涨了，原产权人容易毁约，协议不收fl保护！！
当然相对的价格很吸引人，说是认识的朋友！！
年轻人着急结婚买房做婚房，这个我可以理解！把相关的利害因素告诉他们后！！最后选择了准现房的房源！！
我想说的是，今年的二手房确实可以买！价格比新房要低，但是一定要选择产权清晰的二手房！其次是二手房银行的贷款会卡得更严，主要还是流水和征信情况！！
二手其实是属于接盘侠，做一个聪明的接盘侠，一定要了解房子以后还有没有涨价的空间！重点是学区，周边配套还有没有利好！

回归到婚房，尽量选择自己能力范围以内的，不一定一步到位，小三房以后置换更容易出手！！
选择离自己上班近的，不在路上浪费时间的青年是好青年！！
最后是保值率：配套成熟，近地铁，有学区，有商业的区域中心会更保值！！ https://t.cn/RyhJUYd