有人六点起床，有人九点吃早餐，有人喜欢儿孙满堂，有人喜欢实现梦想，有人热爱工作，有人享受生活；也有山西人不吃醋，也有内蒙人不喝酒，也有东北人很内敛，也有靠近海边的人不能吃海鲜。都没有错，不要用刻板印象去评判任何人，不要根据自己的喜好给别人建议，不要用自己的审美指点江山。希望我们能做到求同存异。求同存异的意思是“找出共同点，保留不同意见”，而不是“你要跟我一样”。

当前郑州楼市，适合买房吗？#郑州楼市#

目前郑州楼市的发展很不理想，二手房挂牌量一直维持在6万套以上，但成交量低迷，基本上是有价无市；新房市场成交量平平。从十一的成交量来看，只能说不温不火，房价趋于稳定。

从最近几年郑州楼市发展来看，其实房价已经开始区域稳定，加上消费心理的作用，其实销量不少，不少楼盘销量下跌三分之一，并且成交周期较长，楼市库存较多，房子是过剩的。就目前楼市来看，除了学区价格坚挺之外，很多房企销量并不好，加上郑州楼市政策的调控，房产并不好变现。

那么刚需到底该如何买房呢？哪类房子是适合购买的呢？

最令人纠结的是，买房要考虑好买新房还是二手房，新房需要等待很长时间，但今年很多房企的日子并不好过。所以现在不少人去选择二手房。但就目前郑州二手房来看价格呈现分化趋势，有的区域房价上涨，有的区域则明显下降。

此外，二手房变现周期边长，最后就是郑州租房市场开始回暖。在郑州的老城区中，经开区、金水、二七等老城区的二手房价格比较高，尤其是一些位置好的学区，依然是一房难求。

如果你买的是首套房，建议增值空间大，位置好的楼盘。这个不用纠结，碰到适合的房子直接入手就行了。但是一定要远离烂尾楼，选择大品牌的开发商，这样减少烂尾的几率。

最后就是一定要选择配套完备的楼盘，比如需小，地铁等，如果买地铁房，最好距离地铁500米，不要过远。至于选择二手房的朋友，最好选择次新房，房龄不要超过10年，具体看物业管理水平怎样，真的不建议买老破小。当然买房的时候，建议最好实地观察一点时间，然后再购买。

在区域选择上一定要注意，郑州地市大概是西高东低，有些区域如果靠近河湖较近，很有可能被水淹没，这次水患，一些地势低的地方，淹的比较严重，都已经断水，断网，断电，同时要多关注一下车库问题，尤其是是物业管理也非常重要。#买房#

有人六点起床，有人九点吃早餐，有人喜欢儿孙满堂，有人喜欢实现梦想，有人热爱工作，有人享受生活；也有山西人不吃醋，也有内蒙人不喝酒，也有东北人很内敛，也有靠近海边的人不能吃海鲜。都没有错，不要用刻板印象去评判任何人，不要根据自己的喜好给别人建议，不要用自己的审美指点江山。希望我们能做到求同存异。求同存异的意思是“找出共同点，保留不同意见”，而不是“你要跟我一样”。 https://t.cn/A6MlAUtj