1、庸人败于惰，能人败于傲

世上两种人必定惨败，一种是懒惰之人，另一种是骄傲之人。前者什么事都想在“明日”再做，结果总是一事无成；后者瞧不起天下所有人，自认为自己最聪明，常常招来他人的不满和怨恨，于是往往受人诋毁、咒骂，最后被恶意的诽谤所吞没。

2、不必一味讨好别人

讨好每一个人是不可能的，也是没有必要的。讨好每一个人，等于得罪每一个人。刻意去讨好别人，只会使别人产生厌恶。亲近别人要自然，“投机”心态要改变。有时间讨好，不如踏踏实实做事，讨好别人总是靠不住，自己努力才实实在在。

3、好心境是自己创造的

我们常常无法去改变别人的看法，能改变的恰恰只有我们自己。坏的生活不在于别人的罪恶，而在于我们的心情变得恶劣。让生活变好的金钥匙不在别人手里，放弃我们的怨恨和叹息，美好生活就垂手可得。我们主观上本想好好生活，可是客观上却没有好的生活，其原因是总想等待别人来改善生活。不要指望改变别人,自己做生活的主人。

4、用心做自己该做的事

人生是如此的短暂,哪有心思去浪费呢？有智慧的哲人曾经说过:“大街上有人骂我，我是连头也不回的，根本不想知道这个无聊之人!”我们既不要去伤害人家，也不要被别人的批评左右，还是按照自己的愿望，先踏踏实实学好本领再说。特别在少年时要全力以赴学本领，不要分心。

5、别总是自己跟自己过不去

学会自己欣赏自己,等于拥有了获取快乐的金钥匙。欣赏自己不是孤芳自赏，欣赏自己不是唯我独尊，欣赏自己不是自我陶醉，欣赏自己更不是固步自封------ 自己给自己一些自信，自己给自己一点愉快，自己给自己一脸微笑，何愁没有人生的快乐呢？经常要自己给自己过节，学会寻找愉悦的心情。

6、不要追逐世俗的荣誉

终生寻找所谓别人认可的东西，会永远痛失自己的快乐和幸福。庸俗的评论会湮灭自己的个性，世俗的指点会让自己不知所措。为钱而钱会使自己六亲不认，为权而权会使自己胆大妄为，为名而名会使自己巧取强夺。真实的我在刻意的追逐之中，会变成一张张碎片随风飘扬，世俗的我已变得面目可憎。

7、极端不可取

有些人常常因为忧虑过度，而导致自己精神失常；有些人却因为麻木不仁，造成自己对任何事情都无动于衷。前者常为寻找理性而痛苦，因聪明过头而衰亡，愚蠢的根源在于什么都懊悔。后者不知悔恨为何物，整天稀里糊涂地生活，活着与死去没有什么区别。

8、每个人都有自己的活法

自己的伤痛自己清楚, 自己的哀怨自己明白, 自己的快乐自己感受。也许自己眼中的地狱，却是别人眼中的天堂；也许自己眼中的天堂，却是别人眼中的地狱。生活就是这般的滑稽。不要总疑春色在人家，关键在于自己心态的调整。

9、喜欢自己才会拥抱生活

盲目自大自尊，是骄傲无知的人生，一味自暴自弃，是消极悲观的人生。了解自己比了解别人更困难，喜欢自己比喜欢别人更不容易。拥有健康的恰当的自尊心理，面对挫折会表现得格外坚强。不为外界的诱惑而丢失自我，不为一时的挫折否定自己。时时客观冷静地评价自己，每每乐观中肯地赞赏自己。若连自己都不爱，还能爱别人吗？喜欢自己吧！

10、福中有祸，祸中有福

莫被一时之得失冲昏头脑，一味陶醉于暂时的胜利。自己一定要居安思危，切莫居功自傲，洋洋得意。陶醉胜利，意味着驻足停顿，陶醉胜利，意味着失去警惕。人生路上要永不松懈，胜利仅仅是一个小小的路标。要想取得最后的胜利，只要努力，努力，再努力。莫为一时之得所迷惑，谁笑得最晚，谁笑得最开心。

11、重要的是活得充实

把每一天过好是最大的幸福，快乐源于每天的感觉良好。总忧虑明天的风险，总抹不去昨天的阴影，今天的生活怎能如意？总攀比那些不可攀比的，总幻想那些不能实现的，今天的心灵怎能安静？任何不切实际的东西，都是痛苦之源，生命的最大杀手是忧愁和焦虑。痛苦源于不充实，生活充实就不会胡思乱想。

12、愉悦的根基在自己身上

一般人总是将人生的愉悦，寄托在外界的事务上，依附于世俗的认同上。百般看重地位、财产，以及待遇、名誉等东西，自己一旦失去这些，便是沉重的打击，常会痛不欲生，其幸福和快乐的根基也随之毁灭。假如自己真是这样过生活，那么快乐离我们是相当遥远的。为什么要让别人来评价自己的快乐程度，把握好自己。

13、感觉幸福就是幸福

许多人都在刻意追求所谓的幸福；有的虽然得到了，其代价却巨大无比。许多哲人都说，幸福是种感觉，就如同“佛”就在你我心中。幸福的感觉随满足程度而递减，与人的心境、心态密切相关。先哲们说:得之愈艰、爱之愈深，拥有幸福，常思艰难。一个人总是感觉不到幸福，是自己的最大悲哀。幸福是种感觉，不知足，永不会幸福，知足者常乐！

14、别人的恩泽要牢记

目光短浅的人总是“忘恩负义”，危机时到处求助，事成之后再不露面。求人时信誓旦旦，得逞后胡作非为。这种人最被人鄙视。“忘恩负义”让朋友伤心，“忘恩负义”是急功近利的表现。“忘恩负义”只得益于一时，却会永远失信于人。切忌过河拆桥，过河拆桥会断了自己的后路。

15、凡事要留有余地

每一个人都会在自己的生命旅程中，遭遇到完全不同的“三种人”。第一种是能够理解、欣赏和器重自己的人；第二种是曲解、中伤甚至排斥自己的人；第三种人是与自己毫无关系、无关痛痒的人。第一种人对自己有知遇之恩，应当尊为师友，滴水之恩当涌泉相报。第二种人对自己造成深深的伤害，需要智慧地远离，而不是烦恼和计较。对于第三种人要以礼相待、和平共处。了解不同的人，区别对待，物以类聚，人以群分。

16、己所不欲勿施于人

把自己的主观意志强加于人，于己于人均是件痛苦的事情。以自己的威严强加自己的意志，别人只是口服而心不服，而且日久必生反抗之心。以自己的固执强加自己的意志，别人仅是默忍或是隐怒，但是日久也可能反目成仇。检讨自己的言行是否与社会和谐，才能真正得到别人的认同。人与人是不可能一致的，不要以我为中心。

17、得意不忘形，失意不失态

身处顺境必须格外谨慎，否则容易乐极生悲。人生得意的时候容易忘形，一忘形就不知道自己姓什么，于是恶念和恶行就会趁隙而入。身处逆境必须格外忍耐，否则容易早早夭折。人生失意的时候容易失态，一失态就不知道自己的未来，于是消极和绝望就会趁隙而入。笑看人生潮起潮落，守住自己的心。

18、人生应当欢乐有度

适当的娱乐活动能调节情绪，无休无止的欢乐却易转益为害。物极则反，数穷则变。“大凡快意处，即是多病处。”“棋可遣闲，易动心火”一味狂欢尽兴是肤浅的人生，换来的往往是痛苦的悔恨。尽兴有度是达观的人生。乐极生悲不局限于娱乐方面，涉及到人生的方方面面。欢乐与悲哀是伴生的，欢乐有度会使欢乐常伴。

19、多理性行事少意气用事

做事不能只凭自己的感情，做事更不能只凭自己的感觉，意气用事必有麻烦。有时自己的知觉是错的，事情并不是想象的这般简单，表象总是容易迷惑人心。理性做事不至于反复折腾，理性做事不会出现大的差错，理性做事才不会使自己后悔莫及。切记:凡事都不能太冲动!不能只跟着感觉走，多思考才能不后悔。

20、多理性行事少意气用事

做事不能只凭自己的感情，做事更不能只凭自己的感觉，意气用事必有麻烦。有时自己的知觉是错的，事情并不是想象的这般简单，表象总是容易迷惑人心。理性做事不至于反复折腾，理性做事不会出现大的差错，理性做事才不会使自己后悔莫及。切记：凡事都不能太冲动！不能只跟着感觉走，多思考才能不后悔。

#人生感悟##心情日记# https://t.cn/zR99iXd

图一:虽然我不优秀，但在他们眼里我是最优秀的。
图二:拔草最“快乐”。
图三:宝贝。
图四:本来不准备上科学课的我，进去之后他们整整齐齐的把科学书放在桌子上，坐的端端正正，我于心不忍。
图五:家访，然后收获柿子。
图六:认真的样子其实不知道在想什么。
图七:他们可能没有见过漂亮姐姐，那天说我很漂亮。
图八:大殷老师带着我们跳舞，现在都腰酸背痛。
图九:老师画的乌龟真好看。 https://t.cn/RxQzCYF

#靠抠能抠出房子吗#

我说说自己实践过的经历吧，先说结论：虽然本人很抠儿，但买到的第一套房，还真不是抠儿出来的。

也不是靠死工资赚出来的。

之前想写一个系列：《我是如何在收入 较低的情况下，买到第一套房的》。

但因为太忙了，一直没写完。今天趁着这个话题，简单概括一下吧。

2007年年初时候，全国房价经历了数轮温和上涨后，短暂下行。

那时别说二三线城市了，连帝都的房产交易市场，都不那么景气。

当时好多人都唱空地产，认为：“房价一定会大跌！不要被黑心开发商忽悠了！兹要是我们都坚持不买房，那么房价一定会泡沫破裂！”

我对此持相反态度，但彼时以我的收入（月薪只有3500块），哪怕累到吐血，也买不起北京通州一套小一居室。

即便是白天上班、晚上及六日持续坚持，每个月攒8000块，也还是没戏——等我能攒够首付时候，房价早不知道涨到哪儿去了。

是的，虽然当时是07年、全国地产市场都低靡，但我非常笃定，08年之后，房价一定会大幅度上涨。

于是，动起了其它心思。

--------------------------------------

当时，通过大量社交组局，认识了一个在地产、投融资、典当行业来回晃悠的高端二道贩子——老铁。

老铁手里经常有被拍卖的二手房源。其中绝大多数，都是大面积、价格不菲。

但有一次，聚会时候他无意中提及，自己手里有三套打包拍卖的小户型，都在朝阳区五环边上。

小区8成新，面积都是50~60㎡左右，最大的一套也就是72㎡左右。

三套打包价格，一共只需要85万。

你们别看现在85万是白菜价，但在当时那个年代，这也不是一笔小数目了。

最关键是，所有拍卖房产，第一不能入户看房，第二必须全款。

由于地段偏僻（以当时环境来说）、户型小，没什么赚头，所以那些专收法拍房的散户们，对这次的拍卖都兴趣寥寥。

老铁就跟我说：“你现在不是兼职做二手房销售吗？可以帮忙留意下，有无感兴趣的？如果能成，可以给你一些分成。”

分成不很多，只有1.2%。

但以当时我的收入来说，这个分成就相当于一笔不菲的巨款了。

我立刻来了精神，详细问清楚后，跟他走了必要的流程手续。接下来，满世界寻觅买家。

也是由于兼职便利，再跟几个潜在客户沟通后，有一个大姐对这三套房特别感兴趣。

我带她去小区及周边看了看环境，大姐觉着这地段风（水）不错，早晚能升值。

二话不说，买！

全款。

我都震惊了！心想：您也太有钱了！[舔屏][舔屏][舔屏]

--------------------------

第一笔二道贩子交易，非常顺利。老铁很守承诺的把我的分成转给我，当我看到卡里的进账时候，高兴得好几个晚上没睡着觉。

之后，就在二道贩子的路径上越走越远、一发不可收拾。

陆续又帮老铁介绍了几个客户，以及间接撮合了一个郊区小商业楼盘的交易。

林林总总，攒了十几万。

一转眼，就到了08年年末。

当时，帝都的房价已经开始抬头。

我看上的五环外那套小破房子，从原本的39㎡ 总价只需要25万，框框框涨到35万。

再不出手，就永远买不起了。

一狠心，四处找人借钱。

当然，亲妈是不可能借给我的。
永远都不可能借给我的。

倒是一个哥们儿，对那个房子也挺感兴趣，提出跟我共同持有。他贴出的钱，不用还，但未来升值了，溢出部分，俩人按比例分成。

就这样，费劲千辛万苦，我总算买了一套房——虽然不完全属于自己，但总比没有强多了。

------------------------------------

这个案例完全没有任何典型代表性，也不具备普遍参考意义。

我想表达的是：

对于底层出身的普通打工族来说（请注意两个前提：底层+普通），如果你没有原生家庭的支持，纯粹靠自己，那么无论是从牙缝里抠钱，还是累到吐血去赚钱，都很难在北上广深买到房。

在我们面前，只有两个选择：

① 北上广深死磕扑腾，攒够钱之后，回到准一线，在准一线买房。

很多人都是这么做的，我周围这样的案例比比皆是。

② 靠偏财赚快钱（注意不是歪门邪道），突击拿到几笔收入后，干脆利落在一线入手。

第二种，对于普通人来说，难度系数非常大。

我自己能做到，跟能力、智商之类的，没有半毛钱关系，也绝对不是足够努力。

而是：运气加成。

也就是：在玩命努力搬砖的基础上，走了狗屎运了，才非常好彩的赶上了这个机会。

但运气这事儿，虚无缥缈，谁哪能知道到底会怎么着？

所以最靠谱儿的方式，还是第一种：

一线城市死磕开源节流，然后去人文氛围比较好的准一线城市（比如成都、重庆）次核心地段买套小房子。

这样，既不会逼死自己，且还能老有所居。

是我目前实践这么多年以来，最好使、最容易落地的方法了。

-------------------------------------

大家都是怎么买到第一套房的？

你们家里给提供了多少支持呢？[坏笑][坏笑][坏笑]

#出道吧新星##快乐秋日提案#