【二手房跌到3字头！曾“6万人摇”西溪公馆，集体大逃亡？】近日，好找房数据显示，西溪公馆一套169.7㎡房源以550万总价成交了，折合单价低至32410元/㎡，创小区交付以来成交价格历史新低。而就在上个月，西溪公馆还曾一度因为“房东悬赏5万卖房”、“最低挂牌单价仅4.3万/㎡”，持续刷屏朋友圈。仅仅过去了1个月，西溪公馆的房价难道已经“内卷”到3字头了？真实的二手房市场行情究竟是怎样？有粉丝知道吗？via.住在杭州网 #曾6万人摇号的西溪公馆现状#
这个问题很好，“内卷不会放缓，至少要贴一个年轻人收入和房价的对比吧，看看老龄化之后买房变难了还是变容易了”，我贴一个数据：
日本东京过去30年的新房自有率是稳定下降的，也就是家庭买房的比例是稳定降低的，而空置率在1993年以后是大致稳定的，出租率是提升的。
讲人话的版本——年轻人涌入，买房不容易，更多人租房
日本东京过去30年的新房自有率是稳定下降的，也就是家庭买房的比例是稳定降低的，而空置率在1993年以后是大致稳定的，出租率是提升的。
讲人话的版本——年轻人涌入，买房不容易，更多人租房
这个问题很好，“内卷不会放缓，至少要贴一个年轻人收入和房价的对比吧，看看老龄化之后买房变难了还是变容易了”，我贴一个数据：
日本东京过去30年的新房自有率是稳定下降的，也就是家庭买房的比例是稳定降低的，而空置率在1993年以后是大致稳定的，出租率是提升的。
讲人话的版本——年轻人涌入，买房不容易，更多人租房。
日本东京过去30年的新房自有率是稳定下降的，也就是家庭买房的比例是稳定降低的，而空置率在1993年以后是大致稳定的，出租率是提升的。
讲人话的版本——年轻人涌入，买房不容易，更多人租房。
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