#李克勤填词[超话]#
20211015東网(這視頻是東网盜用我的[二哈])～甄子丹細仔彈《月半小夜曲》　李克勤認證：太有才！

「宇宙最強」甄子丹除咗打得之外，彈琴亦相當了得，琴技達十級，而佢嘅彈琴天分仲遺傳埋畀細仔甄濟嘉（James）添！子丹之前喺社交網晒James彈琴嘅片，James嘅彈奏可謂技驚四座，令人聽到如癡如醉，網民大讚佢係天才，仲話子丹「後繼有人」，有網民就問James會唔會做鋼琴家呢？

雖然子丹喺法國同荷里活巨星奇洛李維斯拍《殺神4》，但都不忘再網晒James彈琴片，James今次彈李克勤嘅名曲《月半小夜曲》，睇到佢運指若飛，身體仲跟住節拍擺動，非常投入專注，人曲合一，簡直係大師級嘅演出！就連原唱嘅李克勤都有「認證」，親自留言畀Like，話好鍾意James嘅彈奏，大讚對方：「太有才了」！而網民就讚James青出於藍，仲話好想睇子丹同James以父子檔姿態上台演奏，一較高下喎！

#北京土拍##北京第二批集中供地开启#
北京今年第二批集中供地，这次一共43宗，26宗延期到第三次集中供地，聊聊这次开发商出手拿地这17宗地块。

石景山可以说是中海，首钢的天下，这次石景山两宗地，一共5块地，中海拿了829这块地，这个地块可以说是地块里面整体最差的地块，价格7.48万，配建保障性租赁住房，从这个地块完全可以看出来，中海的无奈啊，好地块就是挨着融景城西区那两块，纯商品房，但是好地块得4块一起拿，利润高不高先不说，这次海淀永丰也7.47万，竞争太大，成本高，风险大，哪个开发商也不愿意冒这个风险，中海温字当头 这次在石景山地块上面很无奈，不拿不行，拿了产品不好做，竞争压力很大。

海淀，永丰，京昌路，丰台，万泉寺，周庄子。
地块利润不算高，最重要，这里关注度高，热度高，拿过来以后，去化速度快，利润是否最大不重要，最重要是利润稳妥，兜底的可能性最小。利润越大，风险就越大，如果风险小，利润稳妥，那今年这个时候，肯定选择利润稳妥点的了，毕竟今年不像以前，是大胆的时候了。

昌平两个，虽然位置远，但是属于北边，昌平南边就是北京全宇宙最强的中关村，有这个大哥罩着，风险小，好处多。北边的购买力，再北京有多强，开发商，市场，购房人应该都知道，目前昌平就北清云际，奥森春晓，还被得房率，户型差，喷的不行不行的，但是北清云际的销量依然22亿，真实数据说明一切，北边购买力不仅强大，还很无奈，所以昌平这次位置比不了，那两个，做好户型，得房率，销量依然可以创造奇迹。

别的地块，不想多说了，留给市场去说吧。
#创作力计划##金九银十购房季#

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配文：
我们可爱鬼小恐龙LEX酱生日快乐哟稍后吃好吃的吧唯独今天LEX更可爱
宇宙最强清纯敏绪哥❤️
#DRIPPIN# #金敏绪# #ミンソ#
#ALEX# #LEX呀_生日快乐#

资源：牛奶糖 翻译：小小指

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