#西安房产# 今年7月9日，西安市住房和城乡建设局发布第一批102个住宅小区二手住房成交参考价格。时隔三个月之后，第二批住宅小区二手住房成交参考价格发布，涉及103个小区，其中部分房源的指导价格相比于标价打了6到8折。自西安出台二手住宅参考价机制以来，二手房市场在热度上已经有很大程度上的回落，市场均价自7月起也已经连续3个月在下滑。从挂牌量上看，现阶段二手房挂牌量较之前高出了3成左右。数据显示，截至2021年10月西安二手房挂牌超过100856套，较2020年12月的挂牌量高出近万套。统计数据显示，今年二手房销量最高点在3、4月份，突破9000套，5、6月份开始下降，7月份加速下降，其中有数据显示7月份二手房成交量6188套，8月份降至4803套，9月份再降至3565套。#西安楼市#

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