二手房装修的8大流程，你进行到哪一步了？

一、准备工具
正所谓磨刀不误砍柴工，装修前要把需要用上的工具提前准备好，比如卷尺、直尺、毛巾、塑料袋等。为了更专业地验房，还准备了游标卡尺、游标塞尺、风向测微仪、盒尺、空鼓锤、天花板检验专用小镜子等等。

二、量房验房
在装修开始前，很重要的就是给自己的家进行量房验房，明确自家房屋存在的问题、需要改造的地方、装修的具体面积……装修不再为公摊面积买单！

三、方案设计
确定好自家想要什么样的装修风格，哪些墙体需要怎么拆改，客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等要怎么布置，家具要买什么样的。这些都确定好就可以准备动工了。

四、装修许可证
业主有权利装修改造自己的房屋，可以自装也可以找装修公司，但是不管自己的房屋是哪种结构，都必须找物业管理单位办理装修许可证，否则就是违规装修。

五、主体拆改
主体拆改是施工的第一步骤，主要包括墙的拆除、堆砌、铲平以及门窗、暖气的拆改。要注意的是，拆改完的垃圾，要及时清理干净，否则会影响后续的施工。

六、水电改造
二手房装修的重中之重就是水电改造！水电改造必须按照规定进行修改，否则会有很大的安全隐患。水电的改造最好还是找专业人士，提前确定好电路、水路的改造方案。额外要注意的是，多留几个电源插座，以便日后方便使用。

七、涂刷墙面
墙面涂刷是二手房装修中的主要工序。一般都要经过找平、打磨、滚刷的流程，效果的好坏取决于油漆工的手艺。要注意的是，如果墙面要刷色，那调出的颜色要比色卡的浅，否则涂刷出来的效果不理想。

八、包立管
厨房和卫生间是家里与水接触最多的地方，所以包立管的材料一定不能使用木龙骨！最好选用轻钢龙骨或者红砖，轻钢龙骨省地方，但最牢固的还是要用红砖。额外要注意的是，包管道时不要把有检修口的地方包住了，否则后期渗水查找不出原因。

这是重庆业主网验房帮帮团，2020年的最后一次公益验房，坐标万科观承•承澜。

提起精装房，很多人都在担心质量问题！毕竟少了一般装修中，每个环节完工都邀请业主一起验收的过程，因此更考验验房师的专业和精细度。

验房帮帮团邓工共检查出17项问题（可见图四），总体评价为70分（100分满分），万科工作人员配合度还是很高，保洁阿姨、快修师傅接到通知后很快到达现场。

图五为绿城和华润共同打造的桂语九里，小区的百米楼间距的确霸道，品质感和物业对于自住的业主来说还是值得下手的。整体验下来，验房帮帮团邓工对房屋质量总体评价为80分（图六感谢业主信任）

眼看2021年就要到了，我们希望粉丝们在车子、房子、孩子上遇到的问题少一点！说到底，家人的幸福和陪伴，才是拼命奋斗的动力啊。

重庆业主网#房子##车子##孩子##2021好运上头#

做为专业的验房机构，这个问题有发言权！

选择专业验房机构要具备几个条件：

1、首先要查看其营业范围内是否有“房屋查验”的内容；合法经营

2、验房师是否有“房屋查验咨询”证书，确保验房师的专业性；

3，验房是否配备专业验房工具，工欲擅其事，必先利其器，房屋查验需要专业工具的配合；

4、验房后是否出具《房屋查验咨询》报告，确保有据可依；

专业验房一定是站在公平公正的第三方，不偏袒谁，不针对谁。验房行业的一小步，房地产行业的一大步！

新房收房先验房很重要，很多问题不在收房前发现，住进去后出现问题就的自己花钱处理，费事费心费钱！https://t.cn/EXYXaoP