#早安# #海蒂的花园[超话]# 来自西双版纳的花友‘天空是我家’从小就喜欢花草植物，据妈妈说，5岁就在篱笆边种了棵春豆，秋天结了很多豆子。喜爱自然，喜欢乡野花园。就着山型地势，就着植物喜阴喜阳的特点，种下自己喜欢的花草。三月的矮牵牛，四月的许愿藤，五月的蓝雪……它们不停地开着，似乎没有尽头，开到荼靡开到心底。
#珍猪猪[超话]##亏皮珍猪的一年#
一月，皮仔种下了向日葵。
二月，珍猪看到了亏皮送来的葵花。
三月，珍猪来到了亏皮身边。
四月，五月，六月，一起上课一起放学一起玩耍。
七月，八月，暑假快乐鸭！皮珍海边游[爱你]
九月，开学前再吃一根雪糕吧。
十月，皮仔偷偷给珍猪送礼物。
十一月，带美珍珍去看最美的烟花。
十二月，珍美猪要回去过年啦，亏皮恋恋不舍送走美珍猪[心]
一月，皮仔种下了向日葵。
二月，珍猪看到了亏皮送来的葵花。
三月，珍猪来到了亏皮身边。
四月，五月，六月，一起上课一起放学一起玩耍。
七月，八月，暑假快乐鸭！皮珍海边游[爱你]
九月，开学前再吃一根雪糕吧。
十月，皮仔偷偷给珍猪送礼物。
十一月，带美珍珍去看最美的烟花。
十二月，珍美猪要回去过年啦，亏皮恋恋不舍送走美珍猪[心]
#重庆踩盘##大渡口区域#
【为什么关注大渡口？】城市层面来说，大渡口承载着重庆城市最典型的发展变迁史，同时也是重庆重工业城区向高新科技产业+生态宜居区转变的鲜活样本，对研究当下城市外拓以及新区改造有借鉴作用。不仅如此，较之北区蔡礼悦中央公园等板块，大渡口作为重庆的“老主城”之一，拥有一定的人口基数，人居氛围也更为浓厚，为消费者置业提供了全新的选择。
从宜居层面来说，大渡口作为长江进入重庆主城的第一站，江岸线周边自然资源丰富，江景体验感极佳，同时随着近年来大滨路——钓鱼嘴半岛规划实施的正式落地，以及区域内各式高端产品的落地亮相，如今的大渡口滨江一带已经成为一座人文生态大城，是一个不输于重庆城市任何区域的生态宜居带。
从房产市场来说，一方面，随着四月底的首次集中土拍的结束，诸如龙湖等品牌开发商纷至沓来，在填补城市空白构建起全新置业热土的同时，也推动着大渡口大城区配套的完善，为大渡口成为重庆下一个价值洼地提供了坚实的基础；另一方面，较之主城其他区域，大渡口的区域目前的商品房住宅价格更便宜，二手房均价仅11057元/㎡，在城市发展与人文居住环境优质的大背景下，已经构成“高配低门槛”的入场环境。
【大渡口四大板块】
1. 建桥园区：着力打造五大百亿产业集群：以国际复合、中石化润滑油为代表的100亿新材料产业，以重钢环投为代表的100亿环保产业，以海康威视为代表的100亿安防产业，以长征重工、长鹏实业为代表的100亿装备零部件产业，以微型整机制造为代表的100亿电子信息产业等5大百亿级产业集群。
产业兴城是重庆发展区域的惯用手法，建桥园区承担着大渡口区产业发展的重任，它是产业资本的聚集地，也是区域发展壮大的源动力。
2. 九宫庙商圈：是重庆十大之一，九龙坡进入大渡口的第一站，有“门面”的作用。据悉，为满足商圈消费提档升级的需求，提升大渡口商业的整体形象，尽一步扩大商圈核心竞争力，大渡口计划将对现有的商圈从2.8平方公里，扩容到8平方公里，由原步行街片区拓展至双山片区，辐射60万消费人群，并在距九宫庙商圈步行街约500米处的松青路1066号打造音乐特色商业街。
作为大渡口重点发力的老牌板块之一，九宫庙在1.0时代一直充当着商业中心的功能，但如今随着各类集中大型集中商业在其他板块落地，九宫庙区域商业中心的地位已经不那么明晰，不过作为传统进入大渡口区域的第一站，其门面作用依旧稳固。
3. 伏牛溪板块：如果说上面两个板块是功能性板块的话，伏牛溪则是新规划下作为低密生活住区的存在
交通方面，板块紧邻主城二纵线、华福路、内环高速路及九永高速，轨道交通2号线自北向南沿板块东边界延伸，轨道交通5号线自东向西联通九龙坡区和巴南区，陆上交通方便快捷。
规划方面，伏牛溪板块将以“一轴两廊四片”为载体，进一步完善城市规划，有序推进片区开发，即以伏牛大道为1条交通轴线，加快完善板块内基础设施路网；全力打造板块“西部山脊绿廊”与“伏牛溪水廊”2条山水生态走廊，使板块颜值更高、气质更佳；同时，会同规划部门加强城市风貌管控，注重片区整体形象，完善城市功能配套，打造主城生态宜居宜养特色小镇。
住宅方面，虽然板块不临江，但倚靠自身丰富的自然资源打造了一系列交通方便，配套齐全的通达的低密住区，目前包括 联发君领西城，卓越西麓九里等楼盘在售，价格区间在建面12000~14000之间
4.滨江板块：作为近几年来大渡口区域发力的重点，滨江板块发展迅速，这里我们主要说一下该板块的两大区域，一个是大滨路沿线，一个是今年首次集中土拍所供地的区域。顺便一提的是，在4月份的集中土拍上，大渡口区供应的4块土地，虽然他们离建桥轻轨站不远，但从板块来讲，它属于滨江板块。先说大滨路作为目前为止整个重庆城市最年轻的滨江路，初登场就被印下了稀缺的标签：
特别是遭"两江四岸暂缓开发"政策的出台，滨江资源日益稀缺，拥有江景房已然成为一种“身份象征”。当南北滨路开发殆尽，城市的发展向着资源更丰富的沙滨路、巴滨路和大滨路顺势而来。以大滨路为例，开发空间大、土地成本可控，巨大的潜力和稀缺滨江资源，为大渡口敬献出了蓬勃的生命张力。
因为大滨路是先规划建设，再引进品牌开发商的操作模式，所以其配套尤其出色：
商业：整个滨江创意新城规划了丰富的人文自然景观资源，由北至南将打造一条巴人天街（大渡口区旅游局宣布，规划在大渡口老城区和原重钢厂区的崖壁上，打造一批特色美食、悬崖酒店、石窟酒窖、文化茶楼、主题商店等业态。)
医疗：周边规划有重庆市大渡口区人民医院、规划中的市级三甲医院。
休闲：借势“两江四岸”治理提升，大滨路将依托重庆工业文化博览园、大渡口古镇、崖线公园，等一系列重大功能性项目，以点连线、以线带面，打造成文化休闲旅游湾区。
交通：2019年，大渡口区将加快打通出区通道，继续推进轨道交通江跳线、白居寺长江大桥、中顺大道建设和三纵线五台山至双山段、金家湾立交改造，力促轨道交通18号线、大滨路二期等
#重庆·大渡口区[地点]#
【为什么关注大渡口？】城市层面来说，大渡口承载着重庆城市最典型的发展变迁史，同时也是重庆重工业城区向高新科技产业+生态宜居区转变的鲜活样本，对研究当下城市外拓以及新区改造有借鉴作用。不仅如此，较之北区蔡礼悦中央公园等板块，大渡口作为重庆的“老主城”之一，拥有一定的人口基数，人居氛围也更为浓厚，为消费者置业提供了全新的选择。
从宜居层面来说，大渡口作为长江进入重庆主城的第一站，江岸线周边自然资源丰富，江景体验感极佳，同时随着近年来大滨路——钓鱼嘴半岛规划实施的正式落地，以及区域内各式高端产品的落地亮相，如今的大渡口滨江一带已经成为一座人文生态大城，是一个不输于重庆城市任何区域的生态宜居带。
从房产市场来说，一方面，随着四月底的首次集中土拍的结束，诸如龙湖等品牌开发商纷至沓来，在填补城市空白构建起全新置业热土的同时，也推动着大渡口大城区配套的完善，为大渡口成为重庆下一个价值洼地提供了坚实的基础；另一方面，较之主城其他区域，大渡口的区域目前的商品房住宅价格更便宜，二手房均价仅11057元/㎡，在城市发展与人文居住环境优质的大背景下，已经构成“高配低门槛”的入场环境。
【大渡口四大板块】
1. 建桥园区：着力打造五大百亿产业集群：以国际复合、中石化润滑油为代表的100亿新材料产业，以重钢环投为代表的100亿环保产业，以海康威视为代表的100亿安防产业，以长征重工、长鹏实业为代表的100亿装备零部件产业，以微型整机制造为代表的100亿电子信息产业等5大百亿级产业集群。
产业兴城是重庆发展区域的惯用手法，建桥园区承担着大渡口区产业发展的重任，它是产业资本的聚集地，也是区域发展壮大的源动力。
2. 九宫庙商圈：是重庆十大之一，九龙坡进入大渡口的第一站，有“门面”的作用。据悉，为满足商圈消费提档升级的需求，提升大渡口商业的整体形象，尽一步扩大商圈核心竞争力，大渡口计划将对现有的商圈从2.8平方公里，扩容到8平方公里，由原步行街片区拓展至双山片区，辐射60万消费人群，并在距九宫庙商圈步行街约500米处的松青路1066号打造音乐特色商业街。
作为大渡口重点发力的老牌板块之一，九宫庙在1.0时代一直充当着商业中心的功能，但如今随着各类集中大型集中商业在其他板块落地，九宫庙区域商业中心的地位已经不那么明晰，不过作为传统进入大渡口区域的第一站，其门面作用依旧稳固。
3. 伏牛溪板块：如果说上面两个板块是功能性板块的话，伏牛溪则是新规划下作为低密生活住区的存在
交通方面，板块紧邻主城二纵线、华福路、内环高速路及九永高速，轨道交通2号线自北向南沿板块东边界延伸，轨道交通5号线自东向西联通九龙坡区和巴南区，陆上交通方便快捷。
规划方面，伏牛溪板块将以“一轴两廊四片”为载体，进一步完善城市规划，有序推进片区开发，即以伏牛大道为1条交通轴线，加快完善板块内基础设施路网；全力打造板块“西部山脊绿廊”与“伏牛溪水廊”2条山水生态走廊，使板块颜值更高、气质更佳；同时，会同规划部门加强城市风貌管控，注重片区整体形象，完善城市功能配套，打造主城生态宜居宜养特色小镇。
住宅方面，虽然板块不临江，但倚靠自身丰富的自然资源打造了一系列交通方便，配套齐全的通达的低密住区，目前包括 联发君领西城，卓越西麓九里等楼盘在售，价格区间在建面12000~14000之间
4.滨江板块：作为近几年来大渡口区域发力的重点，滨江板块发展迅速，这里我们主要说一下该板块的两大区域，一个是大滨路沿线，一个是今年首次集中土拍所供地的区域。顺便一提的是，在4月份的集中土拍上，大渡口区供应的4块土地，虽然他们离建桥轻轨站不远，但从板块来讲，它属于滨江板块。先说大滨路作为目前为止整个重庆城市最年轻的滨江路，初登场就被印下了稀缺的标签：
特别是遭"两江四岸暂缓开发"政策的出台，滨江资源日益稀缺，拥有江景房已然成为一种“身份象征”。当南北滨路开发殆尽，城市的发展向着资源更丰富的沙滨路、巴滨路和大滨路顺势而来。以大滨路为例，开发空间大、土地成本可控，巨大的潜力和稀缺滨江资源，为大渡口敬献出了蓬勃的生命张力。
因为大滨路是先规划建设，再引进品牌开发商的操作模式，所以其配套尤其出色：
商业：整个滨江创意新城规划了丰富的人文自然景观资源，由北至南将打造一条巴人天街（大渡口区旅游局宣布，规划在大渡口老城区和原重钢厂区的崖壁上，打造一批特色美食、悬崖酒店、石窟酒窖、文化茶楼、主题商店等业态。)
医疗：周边规划有重庆市大渡口区人民医院、规划中的市级三甲医院。
休闲：借势“两江四岸”治理提升，大滨路将依托重庆工业文化博览园、大渡口古镇、崖线公园，等一系列重大功能性项目，以点连线、以线带面，打造成文化休闲旅游湾区。
交通：2019年，大渡口区将加快打通出区通道，继续推进轨道交通江跳线、白居寺长江大桥、中顺大道建设和三纵线五台山至双山段、金家湾立交改造，力促轨道交通18号线、大滨路二期等
#重庆·大渡口区[地点]#
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