#男男踩盘#ArtPark9 踩盘报告

北京最高楼是国贸CBD的中国尊，这个大家都知道，而副中心最高楼是哪一栋？想必很多人没有答案，其实这个谜底就在我微博多次提过的通州北关、运河商务CBD的新光大中心。

位于北京城市副中心未来运河商务CBD核心的新光大中心总建面75万平，是个旗舰级的航母综合体，项目由超高层“北京塔”及6座高层建筑组成，这一共7座建筑里有4栋商务公寓、3栋国际甲级写字楼，最高的超高层写字楼就是未来副中心第一高的300米“北京塔”。项目本身是副中心商务区体量最大、高度最高、综合配套最强大的综合体。前两天我又一次来踩盘，主要是来看该项目即将开盘的河景公寓ArtPark9。

和别的河景大宅只守着一条河不同，ArtPark9地处副中心运河商务CBD的中央，是核心地段中的核心地段，也奢侈的俯瞰坐拥五条河——无奖问答，帝都人民常说的通利福尼亚五河交汇是哪五条？小中河、运潮减河、通惠河、北运河以及北京的母亲河温榆河。这也是副中心我认为最出彩的规划之一，其实国贸CBD早期在景观上就没有想明白，以至于现在除了拥挤还是拥挤，钢筋水泥的森林，没有灵动的气质。但通州北关的运河商务CBD不同，通燕高速未来将入地，露出五河交汇的景观，再加上燃灯佛塔及商务地标的辉映，自然和历史共鸣，产业和居住共享。

这一期的ArtPark9 产品本身是新光大中心四栋商务公寓楼的最后一栋，前三栋均已售罄并交付，已有近2000户业主入住，压轴的最后一栋产品全面升级为理想家园，致力于软硬件的全面提升，以及构建业主间的开放交流与真诚互动。ArtPark9打造共享的艺术化体验空间，首层大堂具备接待会客功能，同时配备艺术图书馆，定期举办沙龙和分享会。15层打造社交LOUNGE，28层设置设计师酒店，以及规划中的顶层城市天台，五河交汇的副中心运河商务CBD尽收眼底。

ArtPark9公寓的户型为 97-179平米-1-2居室精装准现房，轻奢的尺度打造都市白领的修身之府，满足不同客户的全周期需求。层高3.5-3.7米，空间舒适度也做到了最大的考虑，瞰景视野多角度。

ArtPark9公寓作为新光大中心的重要组成部分，和后者一起构成了北京最先进的TOD一体化开发模式，直接和轨道交通相连，现状地铁线为6号线通州北关站，未来和规划中的地铁18号线交汇。未来通燕高速入地，项目一南一北紧邻两个环遂出入口，交通立体，与周边公寓、商业、写字楼紧密共生。

ArtPark9公寓即将开盘，均价在60000-65000元/㎡，首期开盘有额外优惠，项目销售热线：010-60558883。
 
 
 
 

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别乱发脾气

阳光灿烂每一天！:
一伤身体，二伤感情。人与人在出生和去世中都是平等的——哭声中来，哭声中去。千万注意，自己恋恋不舍，而别人早就去意已决，退一步海阔天空，忍一时风平浪静；牢骚太多防肠断，风物长宜放眼量。

别打断人家说话

言多必失，沉默是金。倾听是一种智慧，一种修养、一种尊重、一种心灵的沟通，平静是一种心态，一种成熟。

别小看仪表

撒播美丽，收获幸福。仪表是一种心情，仪表是一种力量。在自己审视美的同时，让别人欣赏美，这是心灵瑜伽——调适、修炼、超越。

别封闭自己

多与人交流互动是一种必要的能力。帮助人是一种崇高，理解人是一种豁达，原谅人是一种美德，服务人是一种快乐，得到别人的理解或欣赏更是一种幸福。月圆是诗，月缺是花，仰首是春，俯首是秋。