小猪看房故事｜太仓科教新城复游城
最近越来越有一种感觉：中产阶级买房是相当注重品质。热销刚需盘完全不在他们考虑范围之内，这在不久的将来可能会成为一个趋势。
周末接待的这对上海来的小夫妻就是冲着复游城来。
因为他们在上海已经有房子了，考虑到上海房地产税的影响，想用父母的名义，在周边再购置一套品质还不错的房产，要求交通方便，配套齐全，且有升值空间，也可以作为父母的养老房。
复游城是科教新城乃至太仓的明星项目，仅次于天境湖的仁恒。项目分两部分，一部分是复游城国际度假区，也就是商业区；一部分是复游城国际社区，商业区紧靠太仓南站北广场，交通上相当便利。
复游城的住宅品质很高，无论是从从户型设计到装修标准，在整个太仓都是名列前茅的。这也符合其自身高端社区的定位。他们看的是88和107的主力户型，落地窗双阳台，总价在220/260w左右，目前送一个车位（价值约12万左右），加上装修标准高，空调地暖，包括玄关衣柜和橱柜都是做好的，实际算下来还是挺划算。
复游城的升值空间在于它的商业，这个70万方+的商业体量，定位是面向整个长三角，另外苏州S1号线的分支也会从昆山时代大厦站延伸到太仓南站，还有太仓南站预留了对接上海地铁的接口，这些都是它的价值预期。
因为要用父母的名义来买，所以回家和父母商榷一下，确认购房资格和还贷能力。
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上海会这么快对中介下手！房产中介长期趋势不看好，现在信息时代只要有政府出面就会被替代！
10月26日，上海房地产交易中心发布公告，为了方便购房者存量房买卖合同网上签约，从10月26日起，在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同服务。
这话翻译翻译，就是不通过中介来进行的二手房买卖，有官方渠道啦。好家伙，这可是全国楼市圣地之一的上海。

又有人要革中介的命？

上海房地产交易中心官网开通了存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。

其实上海每个月都有20-25%的交易是通过手拉手进行的，一般发生在熟人之间、亲属之间。双方基于高信任度，为了节约成本选择不通过中介自行交易。

交易中心也出来澄清，此举只是为了原本就靠手拉手交易的买卖双方提供便民服务，跟中介不中介没关系。

#上海开通存量房买卖自助网上签约服务#