深圳市人民政府批复了市规划和自然资源局与光明区政府共同编制的《光明科学城空间规划纲要》，未来光明科学城要建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分，代表国家参与全球科技竞争与合作。打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”，成为竞争力、影响力卓越的世界一流科学城。

▲光明科学城效果图。

《光明科学城空间规划纲要》共涉及九章三十二节。

日前，《光明科学城空间规划纲要》获正式批复。6月11日，编制专家对该项规划进行了详细的解读。未来，光明科学城将形成一个点线面相结合的生态环境，科学家可以在这里300米之内找到大型绿地，500米之内找到城市公园，1000米之内能够进入城市森林。

▲光明科学城效果图。

先来划下重点：深圳光明科学城规划范围北起深莞边界，东部和南部以光明区辖区为界，西部以龙大高速和东长路为界，规划总面积99平方公里。其中，建设用地约31平方公里，非建设用 地约68平方公里。其定位是：光明科学城作为加强基础科学研究、提升源头创新的核心引擎，要建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分，代表国家参与全球科技竞争与合作。

光明科学城区位与规划范围示意图

一、构建“一主两副”的

科学装置集聚区空间布局

“一主”即大科学装置集群，规划面积6平方公里，含5平方公里核心区和1平方公里拓展区，核心区布局世界级大科学装置，拓展区为大科学装置衍生发展提供空间保障。

光明科学城大科学装置布局示意图

“一副”即科教融合集群，规划面积4.1平方公里，是科学城的科教融合区，布局大科学装置和高水平大学，作为大科学装置近期集中启动区，为近期科学城建设提供空间保障。

“一副”即科技创新集群，规划面积2.6平方公里，优先布局科学装置、产学研结合的科研机构、共享实验室、产业转化孵化平台等设施等科技创新设施。

光明科学城空间结构示意图

二、规划“一心两区，

绿环萦绕”的科学城总体空间布局

“一心”即光明中心区。以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心，充分发挥中心区的商业、居住、大型公共服务设施的集中优势，增加特色性的科学服务设施，为科学城提供优质公共服务。

“两区”即装置集聚区和产业转化区。装置集聚区集中建设大科学装置、科研机构、高水平大学等；产业转化区建设成果转化平台和产业创新平台，培育和布局未来新兴产业。

“绿环萦绕”即科学城蓝绿活力环。以茅洲河绿廊和周边郊野公园为主体建设活力绿环，为科学城提供高品质的生态环境和公共空间。

光明科学城区域联系示意图

三、城市风貌

突出“绿色风、国际范、科技韵”，以山水环境为感知基调、公共空间为感知场所、建筑风貌为感知焦点，形成“北林、中城、南谷”差异化的城市风貌。

北部装置集聚区，营造嵌山拥湖、绿荫环绕的“科学山林”总体风貌。中部光明中心区，形成中央公园与垂直城市错落有致的“乐活城区”风貌。南部产业转化区，塑造富有生态内涵和科技文化氛围的“共享智谷”风貌。

四、蓝绿空间

光明科学城蓝绿空间结构图

加强山体湖泊、河流湿地、基本农田等自然生态本底的保护，建设“湖光山色入城，蓝绿活力交织”的田园都市。规划建设“一环四廊”的蓝绿骨架，构建多类型、多层次、多功能的大公园体系，让蓝绿空间更有价值，更有活力。

五、公共服务

强化高水平的综合服务。集聚国际标准的高品质公共服务设施，建设一批体现科技创新内涵和推动科技交流的文化基础设施；结合人口布局构建5分钟、10分钟、15分钟生活圈。

支持科学发展的特色服务设施。面向科研人员，在“一主两副”科学装置集聚区配置24小时不间断的公共服务体系，满足科研人员的工作交往和生活需求。

完善产学研结合的共享服务。建设产业服务中心和产业创新转化服务平台，鼓励企业开放围墙，增加沿街界面，鼓励土地混合利用，提升产城融合水平，增加城市活力，促进产业创新。

六、交通网络

光明科学城区域交通示意图

提升国际交往便利度。依托中深惠城际、深莞城际和城市轨道，加强与深圳宝安国际机场、广州白云国际机场的快速联系。依托广深港客专、深莞城际、深广中轴城际和城市轨道，加强与香港西九龙口岸、深圳湾口岸、皇岗口岸、福田口岸等的便捷联系。

强化与大湾区科创要素联系。加快深广中轴城际、深莞城际轨道规划建设，推动深莞城际与深广中轴城际、中深惠城际、中虎龙城际和莞惠城际的“互联互通”，全面对接大湾区重大科创发展平台。

建立高效便捷的交通服务体系。优化城市轨道网络，完善高快速路网，构建骨干道路系统，加强科学城与区域重大科创发展平台及市内各组团的联系。

一图读懂《光明科学城空间规划纲要》

本文将分别从三个角度，

向大家展现这个创新高地的方方面面，

为你揭开光明科学城的“神秘面纱”。

首先，让我们先从规划布局讲起——

躺平这种行为，很多人往往认为都是个体的原因，是偶然发生。

事实上，每种行为的背后都是来自眼下时代的裹挟，都是一个时代的因素！

01

严格讲起来，躺平青年早已存在，直至最近才正式被命名，并迅速成为网络热门话题。

所谓的躺平青年就是在精神上彻底放松下来，不焦虑，不奢望，对于前程没有什么向往、期待和盼头，满足于现在的生活状况，毫无压力地躺下来，放松到一种真空的状态。

随着躺平青年的出现，还出现了另外一个颇具哲理的一段话：躺下的韭菜不好割。

其实，早在躺平青年风靡全国之前，还有一个相对小众的群体，名曰：三和大神，这种大神群体和躺平青年似乎有异曲同工之妙。

三和大神指的是工作一天玩三天，第一次出现应该是在深圳市龙华新区三和人力市场做薪水日结工作的外来务工人员。

他们没有理想，今天赚钱明天花钱，过着吃了上顿没下顿、过着居无定所的生活的一群人。

其实，不论三和大神还是躺平青年，背后反映的都是对未来没有希望的一群人。

既然努力没有用，甚至被收割，倒不如过上今朝有酒今朝醉的生活。

其实古代，在多数时刻，也是躺平的。不信我们读诗：

苔痕上阶绿，草色入帘青，无丝竹之乱耳，无案牍之劳形...
刘禹锡，躺平了；
结庐在人境，而无车马喧，问君何能尔，心远地自偏..
陶渊明，躺平了；
中岁颇好道，晚家南山陲。兴来每独往，胜事空自知....
王维，躺平了；

02

要问现在哪里躺平人数最多，毫无疑问是北上广深、是众多资源高度集中的一线城市。

如果你不是家底丰厚或者天赋异禀，如今想在一线城市落脚确实很难。

因为房价真的太高，是买不起房的无力感，即便付了首付，仍然将要面对高昂的房贷压力。

从这张表，我们能够看出，2014年后，开始一轮全国普涨，而90后也是此时进入社会，完美错过买房窗口期。

一路看涨的房价下扼杀的不止是年轻人的创造力还有生育率。

在高昂的房价下，野蛮生长的年轻人仅仅是还房贷，就已经很不容易。

也就是说，即便掏空6个钱包凑足首付，贷款压力也将在很长一段时间充斥日常生活。

对于大多数的普通人而言，高房价就像一个无形之中的门槛，把很多人禁锢在外边，根本进不去。

然而现在很多城市的限购政策，隐约带有“歧视”的感觉。

北京、广州、深圳、杭州等城市，单身买房都限购一套。
上海的非本地户籍，只能已婚的才能买房。
合肥35周岁以上的购房者，排除在了刚需以外。

所以，年轻人在一路经历蓝瘦香菇-人间不值得-佛系-内卷-躺平，程度一个比一个深，情绪也都更加强烈。

到了今年，“躺平之风”盛行。

当前，不论中国还是全球都面临严峻的收入差距、财富差距过大的问题。

996、007让他们花费了所有精力，依然赶不上这社会的脚步。

经济增速放缓、资本无序扩张和住房等生活成本的增加下大家被压得喘不过气，每个月光还清房贷就要花费所有力气。

当代年轻人，既不想跪着，又站不起来，就只能—躺平。

当海量个体都感同身受时，该纠偏的就不该是年轻人已经进步的思想了。

于是，我们能看到国家层面开始着手。

为了解决这些问题，国家正在推动经济的高质量增长、抑制资本无序扩张和房住不炒等等。

03

2020年以来，上层有3个动作，我觉得是非常有意义的。

第一是“三道红线”。

要求剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍这“三条红线”为标准，根据房企的“踩线”情况，将房企划定为红、橙、黄、绿四档，分别对应不同的有息负债规模增速阀值。

第二是“贷款集中度管理”

2020年最后一天发布，央行、银保监会建立的银行业金融管理制度，分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。

第三是“22城集中供地”。

目前22城首次集中供地基本尾声，效果或有不同，但下一步上层仍会出牌和施压。

这3个事情，其实就是把对楼市的管理系统化、体系化，针对开发商资金链、银行贷款比例、主要城市供地进行了指标化、量化管理。

虽然，开发商、银行、地方或许都想解构、争取一点空间，但毫无疑问，大格局你改不了。

此后，土地出让金又要试着税务代征然后再分配，房地产税有提速的迹象或者试点。

合一起看，再看看近期各地房贷的告急，特别针对二套、三套，投资房子的贷款收紧，也就好理解了。

贷款的难度加大，对于刚需和改善造成影响，也是一定的。

但是如果成效显著，投资风被遏制，那么接下来对于年轻刚需购房群体一定有利的！

无非是放贷慢一点，真的刚需，资金和资格准备好了，如今算是又一个好时机。

最后能得出的结论就是，吃亏的其实是开发商，银行稍微少赚点，地方该赚还是赚，当然资金被监督更严了。

至于刚需，别看什么人口数据，也别看什么政策，你每天都需要住啊。面粉涨了面包还要涨一点，所以新房的单价总体还是会涨一点。

那么犹豫什么，买啊。

客观的说，过去在买房子上赚到钱的人，都是时代的加持与运气。

在眼下楼市分化的时代，买房还是要买城市的核心资产以及具有金融属性的房子。

也就是说，北京，现阶段还没到让年轻人躺平的时候。

躺平的高级叫法是：活的明白！我们要“躺”的明白。

【动态更新：河南暴雨致灾后，#多家企业紧急捐赠已超20亿元#！#驰援河南企业在行动#】7月17日以来，河南遭遇极端强降雨，多地遭遇水灾。驰援河南，多家企业在行动↓↓↓

#多家互联网企业捐款总额超15亿#

【腾讯集团】腾讯公益慈善基金会将首批捐款1亿元驰援河南。联合前线的救援机构与慈善组织，用于保障当地群众人身安全和紧急采购救灾物资。

【阿里巴巴】阿里巴巴21日宣布，阿里巴巴公益基金会将追加捐助人民币1亿元，马云公益基金会将捐助人民币5000万元。

【蚂蚁】蚂蚁集团表示，通过支付宝公益基金会捐款1亿元人民币。正在联合公益机构，将善款用于应急救援、灾区防疫、受灾群众生活及心理保障以及灾后重建工作。

【字节跳动】字节跳动：捐赠1亿元优先为受灾地区儿童的安全保障和生活学习提供服务。

【美团】美团公益基金会捐赠1亿元人民币，联合中国红十字基金会，优先为受灾群众生活安置、灾后卫生防疫等提供服务。已将郑州区域内包括纯净水、米面粮油等63万件生活必需品全部捐赠至防汛指挥部门。

【拼多多】拼多多宣布首期捐款一亿元。驰援河南抗灾。

【滴滴出行】7月21日中午，滴滴在郑州组织防汛救灾车队，捐赠1亿元驰援河南。

【富士康】工业富联代表富士康集团，宣布捐款1亿元，用于河南当地的救灾工作和灾后重建。

【百度】百度基金会紧急捐赠9000万元人民币驰援河南抗险救灾。

【快手】快手科技决定捐款人民币5000万元。配合当地政府，进行救灾紧急举措和灾后恢复工作。

【OPPO】7月21日，OPPO公司宣布捐赠5000万元驰援河南。于采购受灾人群必需必要的生活、防汛物资以及灾后重建。同时，OPPO多家线下门店在确保安全的情况下，向有需要的人提供手机通信联络、手机充电以及必要的水和食物。

【网易】7月21日，网易宣布向河南灾区捐赠5000万元及灾区急需物资。

【小米】小米公益基金会宣布捐赠5000万元。

【联想集团】联想集团将向河南灾区捐赠5000万元人民币，同时集结500名专业IT服务工程师成立联想IT服务救援队驰援河南。

【VIVO】VIVO已向河南省慈善总会捐赠5000万元，用于当地开展救灾安置及重建工作。

【高瓴】7月21日，高瓴创始人张磊联合高瓴公益基金会宣布将捐赠价值5000万人民币的救灾捐助物资和资金。

【360集团】360集团及创始人、董事长周鸿祎将捐赠2000万。

【360数科】360数科宣布捐赠2000万。并通过360公益基金会联合当地救援机构和慈善组织，紧急筹措相关救灾物资。

【新浪】21日，截至7月21日19点，微博网友超过100万次捐赠善款，总金额超过2000万元。除了网友捐款，新浪也决定捐赠2000万元，紧急驰援灾区。

【唯品会】唯品会宣布向中国扶贫基金会捐赠2000万元人民币。

【顺丰】顺丰公益基金会捐赠2000万元。用于当地受灾群众人身安全、紧急救灾物资采购与运输，以及灾后困难群众生活救助。顺丰公益基金会、顺丰各地分公司目前协调到30000个编织袋正在抓紧运往前线。

【辛选】据悉，辛选集团辛有志(主播辛巴）向河南省慈善总会捐款2000万元。

【蓝思科技】蓝思科技7月21日公告，公司决定向河南省慈善总会捐赠人民币2000万元。

【B站】哔哩哔哩宣布将向中国扶贫基金会捐赠2000万元专项资金。

【高途集团】创始人陈向东捐赠2000万元，用于灾区学校重建用于灾区学校的重建。

【极兔速递】7月21日下午消息，极兔速递今日宣布捐赠2000万元驰援河南。

【贝壳】贝壳公益基金会向中国扶贫基金会捐赠100万，为灾民采购救急粮油。同时，贝壳找房向河南省红十字会追加捐赠1000万，用于救灾紧急举措和灾后恢复工作。

【陌陌科技】北京陌陌科技有限公司将捐赠1000万元驰援河南。

【小红书】小红书宣布捐款1000万元，并紧急开通了多项服务于当地用户需求的站内内容，涵盖“河南暴雨紧急救助通道”、“在郑此时生活”、“在郑自救指南”以及“在郑志愿商家”等。

【度小满】度小满金融向河南省慈善总会捐款1000万元紧急驰援河南灾区。用于灾区的应急救援、物资采购困难群众安置、灾后重建等工作。

【迅雷】迅雷宣布捐赠500万元专项资金，紧急驰援河南。

【米哈游】米哈游通过上海市徐汇漕河泾社区基金会向河南灾区捐款500万元用于防汛救灾。

【叮咚买菜】叮咚买菜捐赠500万元人民币。

【realme手机】智能手机品牌realme宣布将向河南省慈善总会捐赠500万元人民币。

【名创优品】为紧急驰援河南，名创优品向河南灾区捐赠价值500万元的矿泉水与食品等救援物资。

【薇娅】主播薇娅向郑州市红十字会捐款200万元。

【李佳琦】7 月 21 日消息 主播李佳琦向郑州市红十字会捐款 100 万元。

【京东】京东驰援的首批救援物资，已由20余辆物流救援车送达中牟县防汛抗灾现场，包括铁锨、救生衣、雨衣、胶鞋等防汛物资以及矿泉水、方便面、火腿肠等生活物资。

【携程】携程宣布旗下多业务将为用户启动“无损退订”。主要分酒店产品保障、度假产品保障、火车票产品保障、机票产品保障几个方面。

【高德地图】上线河南暴雨信息互助通道，可查找避难所和发布救援信息。

【盒马】集市开放1000多种物资救灾，将向郑州7000个社区2.1万个服务点运输第一批45万件食品与生活物品。

【阿里公益】免费提供首批45万件蔬菜等。

快消行业：

【安踏】7月21日，安踏集团决定向河南省慈善总会捐赠总计5000万的现金及装备物资。

【特步】特步体育为河南捐赠物资3000万。

【旺旺】旺旺集团以仓库中现有的几十万箱产品全力支援救灾，货值超过2000万元人民币。

【元气森林】7月21日晚间，元气森林通过公益机构捐赠800万元。

【巴奴】向郑州红十字会捐款500万元。巴奴将开放受灾地区门店，为周边受灾居民提供应急避难场所。还将免费向周边居民提供饮水、食品、充电。

【泡泡玛特】已向河南省慈善总会捐赠500万元。其中，350万元用于购置防汛与灾后重建物资，另150万元用于购置救援设备支持一线社会援救工作。

【喜茶】7月21日向郑州慈善总会捐款500万元，用于支援当地防汛救灾。

【奈雪的茶】捐赠郑州市全部九家门店上半年所有利润320万元，以及价值200万元的物资。

【老乡鸡】捐赠500万，其中300万已经汇款郑州慈善总会还有200万元的米面水等生活物资正在对接捐助出口。

【仰韶酒业】仰韶酒业向郑州市红十字会捐助200万元现金、向河南捐助100万元物资助力防汛救灾。

【小龙坎】7月21日，小龙坎宣布通过成都慈善总会向此次河南特大暴雨灾区郑州捐助200万元物资。

【逸仙电商】7月21日，完美日记其母公司逸仙电商宣布向郑州红十字会紧急捐赠200万元。

【百胜中国】百胜中国旗下小肥羊品牌向中国红十字基金会捐赠价值100万元的小肥羊自煮小暖锅。

【伊利】7月21日，伊利集团向河南调拨首批1万箱产品捐助，包括牛奶、奶粉、酸奶、矿泉水等物资。

【新希望乳业】7月21日下午，通过中国红十字基金会紧急向河南调拨首批捐助物资1万箱牛奶产品。

【蒙牛】捐赠物资包括贝拉米、雅士利瑞哺恩、未来星牛奶等。

【王老吉】王老吉首批捐赠1万箱凉茶及刺柠吉饮品。

【霸蛮湖南米粉】霸蛮第一批2400盒自热炖粉已于21日下午装车从长沙运往郑州。

【今麦郎】今麦郎已向河南调拨数车凉白开水、一桶半方便面。

房企行业：

【万科】万科公益基金会将通过中国光彩事业基金会向河南省红十字会捐赠5000万元。

【万达】万达集团通过郑州市红十字会捐款3000万元。

【龙湖】龙湖公益基金会宣布通过重庆光彩事业基金会，向郑州市慈善总会捐赠2000万元。

【融创】融创公益基金会宣布捐赠2000万人民币。捐款将用于保障受灾地区人民群众的生命安全、紧急救灾物资采购等。

【新城】新城控股宣布向河南省慈善总会捐赠2000万元人民币。

【恒大】21日，恒大集团向河南省慈善总会捐款2000万元。用于紧急救助物资采购、群众安全保障及灾后重建工作。同时，集团旗下驻河南各产业板块将全力以赴，助力政府和社会各界抗险救灾。

【龙光】7月21日，龙光慈善基金会通过深圳市慈善会捐赠1000万元，

【建业】建业集团宣布向郑州市红十字会捐赠现金500万元设立“建业防汛抗灾专项基金”，并同时采购救援物资支持受灾地区与群众。

【中梁】中梁控股集团决定向河南省红十字会捐赠100万元，捐赠主要用于保障当地群众人身安全、捐款将用于保障受灾地区人民群众的生命安全、紧急救灾物资采购等。

汽车行业：

【吉利控股】吉利控股旗下各品牌公司携手李书福公益基金会宣布捐赠3000万元。其中现金2500万元，以及吉利科技集团旗下沃飞长空生产的专门用于防汛应急指挥和灾情勘测的工业级无人机三台和辅助设备等，价值500万元。沃飞长空将派出专业团队为当地救援队提供技术指导。

【比亚迪汽车】比亚迪慈善基金会向郑州慈善总会捐款2000万元人民币。此外，比亚迪汽车已开启车主紧急救援服务通道，并开放郑州市所有4S店作为应急避难场所，附近市民可就近进店寻求援助。

【蔚来汽车】蔚来创始人李斌在蔚来App中宣布，将捐款1500万元驰援河南。

【小鹏汽车】小鹏汽车向河南省慈善总会捐赠1500万元。

【宇通集团】宇通集团21日宣布，通过郑州市红十字会向省市防汛救灾提供援助1000万元人民币。宇通客车在生产自救的同时，向河南全省所有受灾的公交客运企业提供免费救援服务，以保证群众的灾后正常出行。

【梅赛德斯-奔驰】捐赠爱心资金1000万元，用于采买抗洪应急物资。以及从河南周边五省市调派大量的拖车和抗洪应急物资，驰援河南。

【理想汽车】理想汽车向河南省慈善总会捐款1000万。

【哪吒汽车】哪吒汽车向河南省慈善总会捐款100万。同时，哪吒汽车向河南用户做出五大承诺，保障大家安心用车。

【广汽本田】广汽本田河南省30家特约店紧急派出车辆、员工，在确保安全的前提下奔赴现场积极开展救援。

【一汽红旗】启动河南夏汛应急关爱行动，推出十大关怀政策。

【林肯】推出应急服务。

【东风日产】开启车主应急服务机制。

【长安汽车】提供4大免费/3大关怀服务。

医疗行业：

【复星】上海复星公益基金会宣布捐赠5000万元人民币资金和物资。

【GE医疗中国联合豫资控股集团】捐助价值3000万元医疗设备和服务驰援河南。

【迈瑞医疗】董事长李西廷捐赠1000万元人民币给河南省慈善总会。

【华兰生物】向河南灾区捐献1000万元，用于洪涝灾害防御、救灾救援和灾后重建。

【爱尔眼科】爱尔眼科医院集团紧急决定向中国红十字会总会、河南省红十字会、郑州市红十字会捐款500万元。

【阿里健康】阿里健康大药房郑州中心仓正常运转，捐赠仓内近24万件口罩及消杀物资；医鹿APP线上执业医师24小时在线免费问诊咨询；各平台上线健康科普；

【高济医疗】60万盒药品和防疫消杀物资在途中，河南省近2000家高济药房设置线下避险和爱心救助点，为河南省开通互联网线上义诊通道。

【蓝帆医疗】向郑州市红十字会捐赠10万个急救毯，5000个急救包，100万支手套；

【和睦家医疗及其控股股东新风天域集团】紧急组织人力物力开展援助活动，即日起通过互联网医院为河南全省居民提供免费线上医疗问诊服务；

保险行业：

【泰康保险】泰康保险集团紧急宣布通过泰康溢彩公益基金会捐款5000万元，用于保障河南当地群众的人身安全、采购紧急救灾物资和灾后重建工作。

【友邦保险】提供30万应急物资。

【京东安联】提供20余车应急物资。

【中国人寿】推出24热线等六项服务举措。

【中国平安】CEO姚波带队开通绿色理赔通道。

【中国太保】实施主动寻找客户等六项措施。

【阳光保险】跨省支援，现场施救，查勘定损。

【大地保险】赴河南分公司支援抢险救灾工作。

【中华财险】全员待命，24 小时畅通。

【中原农险】公司领导值守协调指挥。

【鼎和财险】推出免填单服务等七项服务。

【众安在线】推出多种报案入口等七项服务。

【新华保险】推出服务热线等八项服务。

【百年人寿】推出快速理赔服务通道等六项服务。

【天安人寿】推出快速理赔服务通道等五项服务。

【工银安盛】推出快速理赔服务通道等七项服务。

【招商信诺】推出快速理赔服务通道等六项服务。

【中荷人寿】推出服务热线等三项服务。

【中英人寿】推出24h服务等四项服务。

【光大永明人寿】推出服务热线等六项服务。

【大家财险】推出五项绿色服务及人文关怀。