【封城结束，加息担忧致房地产拍卖激增】
CoreLogic公布的最新数据显示，截至10月31日的一周内，澳大利亚住房拍卖市场以东部海岸城市为主导，初步拍卖清盘率为78.9%，预定拍卖高达3524场次。随着圣诞节的临近，买家也在抓紧时间购入房产。
封城结束后，由于压抑的购房需求被释放，再加上通胀急剧上升，人们希望在借贷成本上升和收紧贷款限制之前购入房屋。
此外，墨尔本普遍放松了对房屋拍卖和检查活动的限制，这增加了房产出售的机会，此前业主甚至无法展示和拍摄自己的房产。
悉尼和墨尔本预定的拍卖分别为1144场和1739场，均为今年第二高，两座城市初步拍卖清盘率分别为79.3%和77.4%。
Toorak一套指导价为340–374万澳元的三居室高档半独立式住宅，10月30日以438万澳元的价格售出。
同一天，悉尼下北岸郊区CrowsNest一套四居室的房子以372万澳元的价格售出，超过底价22万澳元。
10月31日，墨尔本东南部郊区Caulfield位于Craddock大道5号一套指导价为350-380万澳元的四居室住宅最终以460万澳元的价格售出。

#明日大盘走势预测# 探底口升 小步慢攻 建议关注超跌和三季报预期较稳的大消费，以及景气方向的轮动

周五大盘微幅高开1点，以3519点开盘，早盘由于电力板块大幅杀跌，致使大盘回落探底3503点，随后在白酒医药食品板块上攻带动下震荡回升，早盘报收于3524点；下午尽管贵州茅台回落带动白酒板块走弱，但光伏锂电等新能源产业链持续走强上攻，致使大盘震荡上行，最终报收于3547点，收一根探底回升、实体28点、上涨29点或0.82%的放量中阳线。探底中阳圆满收关，11月份A股是否开门红?

20211101操作精要：北向资金今日净买入47.38亿元。隆基股份、伊利股份、中信证券分别获净买入10.13亿元、8.32亿元、5.14亿元。中国平安净卖出额居首，金额为18.63亿元。整个十月份行情太极端，给你点希望进去了又立马干掉你，一切都在预料之中。沪市大盘止跌反弹的走势。周线图上的MACD指标出现绿色柱和两条指标线形成死叉，显示对应级别的调整风险暂未彻底解除；触及55周均线（3520点）的股指按照“报到制”的原理有靠近55周均线（3492点）的欲望。因此，大盘股指反弹回补12月28日早盘跳空低开的缺口（3562.31点）以后将受到21日均线（3575点）和34日均线拐头朝下的压制冲高回落调整再度击破今天的低点。大盘60分钟图上的MACD指标绿色柱缩短和KDJ指标线金叉向上发散运行，显示短线反弹还有冲高动能；触及60分钟图布林带下轨反弹的股指有靠近中轨道线（3564点）的欲望。因此，下周一，大盘股指会回踩133日均线（3537点），再突破今天的高点向上拉升，然后，股指受5日均线向下运行反作用力的牵引小幅回落。如果股指没有回踩3541点早盘就直接高开反弹的话，将出现先扬后抑的走势。大盘日线图上的MACD指标指线与KDJ指标线没有形成金叉共振状态，显示短线反弹难以出现持续单边上涨；21日均线（3575点）和34日均线（3604点）分别拐头朝下运行，将对股指构成向下反压。因此，大盘股指回补12月28日早盘跳空低开的缺口以后再度拉升的时候可以短线高抛，提防股指回补缺口以后二次探底。综上所述：2440开始的是万点大牛行情剑指上证18000点，由“一九”抱团行情引发的调整已经开始许久。权重拉伸象掩盖了市场实际的广泛调整；后续请沉住气，不要急于加仓，计划144周线位置3100附近破位加仓1成至总仓7成，计划21季均线306X位置加仓到总仓8成，破3000点加到9成，破2900点加仓到近9.5成。目前指导仓位：长5短1；
今日黄历江恩周易解盘：周一：宜：动土、修造；忌：入宅、订婚；周五（1105）农历十月初一朔月日；4周爻线：21年9月17日收盘点位3613点，收阳。《随》卦，上升形态。21年9月22日-21年10月15日， 震荡上行。6周爻线：21年9月17日收盘点位3613点，收阳。《离》卦，上升形态。21年9月22日-21年10月29日， 震荡上行。8周爻线：21年9月17日收盘点位3613点，收阳。《家人》卦，上升形态。21年9月22日-21年11月12日，震荡上行。12周爻线：21年9月17日收盘点位3613点，收阳。《履》卦，上升形态。21年9月22日-21年12月10日，震荡上行。25周爻线：21年7月9日收盘点位3524点，收阴。《大过》卦，震荡调整形态。21年7月12日-21年12月31日，震荡调整盘行。50周爻线：21年7月9日收盘点位3524点，收阳。《需》卦，上升形态。21年7月12日-22年7月X日， 震荡上行。根据50周爻线的《睽》卦，长线上升形态已经形成。短线，长线均宜。这是一个慢牛行情，从时间上，可以看到2023年的上半年。